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119 Casas com mais de 5 quartos à venda em Santa Rosa, Niterói

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R$ 690.000

258 m² tot.5 quartos5 ban.

Rua Santos Moreira

Santa Rosa, Niterói

Casa à venda em Santa Rosa com 5 quartos. Oportunidades para comprar.

Super destaque

R$ 1.600.000

200000 m² tot.6 quartos6 ban.

Rua Américo Rabelo 164

Santa Rosa, Niterói

Scrita. Imóvel de Alto Padrão com Duas Residências Independentes, Área de Lazer Completa e Estrutura para Negócio Gastronômico. Uma propriedade diferenciada, com aproximadamente 2. 000 m², que combina sofisticação, conforto, privacidade e versatilidade. Ideal para quem busca um imóvel de alto padrão com múltiplas possibilidades de uso, seja para moradia familiar, acomodação independente ou desenvolvimento de uma atividade comercial no segmento gastronômico. O imóvel conta com duas casas independentes, oferecendo liberdade, privacidade e funcionalidade para diferentes necessidades. Residência principal. Casa com acabamento de alto padrão e ambientes projetados para proporcionar conforto e qualidade de vida, composta por três suítes completas, oferecendo comodidade e privacidade aos moradores. Segunda residência independente. Uma estrutura separada, com suíte, cozinha, sala e área externa, ideal para acomodar familiares, receber hóspedes, oferecer moradia independente ou explorar outras possibilidades de utilização. Área de lazer privativa. O imóvel dispõe de uma excelente estrutura de lazer, com piscina, churrasqueira e sauna, criando um ambiente propício para momentos de descanso, convivência e entretenimento. Conta também com sistema de energia solar, um diferencial que agrega funcionalidade e potencial de economia energética. Observação: a piscina necessita de tratamento. Diferencial estratégico: estrutura para cozinha industrial. Um dos grandes destaques desta propriedade é a presença de um galpão desenvolvido para operação de cozinha industrial, com estrutura destinada a atividades como produção gastronômica, pizzaria, delivery e operações voltadas a plataformas como iFood. Esse espaço amplia significativamente as possibilidades de utilização do imóvel, sendo especialmente interessante para empreendedores do setor de alimentação que buscam integrar residência e atividade profissional em uma mesma propriedade. Para quem deseja investir em um negócio gastronômico, a existência de uma estrutura já desenvolvida pode representar uma oportunidade de otimizar o planejamento e a implantação da operação, sujeita à verificação dos equipamentos existentes, das condições atuais e das licenças necessárias. Uma propriedade com múltiplas possibilidades. Mais do que uma residência, este imóvel oferece uma combinação incomum de atributos: área generosa, duas casas independentes, lazer privativo, energia solar e espaço dedicado a uma atividade profissional. Uma oportunidade para quem valoriza conforto, privacidade e versatilidade, ou para quem procura uma propriedade capaz de conciliar moradia e empreendedorismo. Um imóvel diferenciado, com características que ampliam seu público potencial e agregam valor à proposta. - 08/11/2026

Destaque

R$ 440.000

275 m² tot.5 quartos4 ban.3 vagas

Rua Jonatas Botelho 58

Santa Rosa, Niterói

Casa Duplex | 275 m² Construídos | 5 Quartos (3 Suítes) | Piscina | Terraço | Potencial de Renda. Excelente casa duplex com 275 m² de área construída, situada em rua sem saída, tranquila e silenciosa, com vizinhança tradicional e clima residencial. O imóvel reúne espaços amplos, privacidade e versatilidade, sendo uma ótima opção tanto para moradia quanto para investimento ou uso comercial. O primeiro pavimento conta com varanda, sala em dois ambientes com ótima iluminação natural, sala de jantar, 3 quartos, sendo 1 suíte ampla, banheiro social, copa-cozinha espaçosa e área de serviço. Na área externa, oferece quintal amplo com piscina, garagem para até 3 carros, cisterna com capacidade para 10 mil litros e árvores frutíferas, proporcionando um espaço agradável para lazer e convivência. No segundo pavimento, a casa dispõe de 2 suítes amplas, cada uma com cozinha integrada e aproximadamente 45 m², configuradas como unidades independentes, semelhantes a kitinetes. O andar conta ainda com área para lavanderia, depósito e terraço. Essa estrutura permite diferentes possibilidades de utilização, como locação independente das unidades, instalação de consultórios ou escritórios, ou adaptação para acomodar duas famílias com maior independência. A configuração do imóvel também favorece o uso comercial ou misto, conforme as autorizações necessárias, com possibilidade de adequação dos acessos para separar os ambientes. Os espaços bem distribuídos, a vista para o verde e a flexibilidade de uso ampliam as possibilidades de aproveitamento da propriedade. A casa possui sistema elétrico trifásico e documentação regularizada, além de reunir características que valorizam seu potencial: 275 m² construídos, 5 quartos, sendo 3 suítes, piscina, terraço, quintal e vagas para até 3 carros. Uma excelente oportunidade para quem busca uma casa espaçosa, com privacidade e diferentes possibilidades de uso, seja para morar, obter renda com locações ou investir. Não perca essa oportunidade e agende sua visita! Móvel vazio! - 08/11/2026

Destaque

R$ 690.000

240 m² tot.6 quartos7 ban.2 vagas

Rua Doutor Mario Vianna

Santa Rosa, Niterói

Casa à venda com 6 quartos, 4 suítes, quintal e pet-friendly. Uma oportunidade para comprar o imóvel dos seus sonhos.

Destaque

R$ 650.000

200 m² tot.5 quartos2 ban.4 vagas

Rua Americo Rebello

Santa Rosa, Niterói

Casa com quintal, 5 quartos. Excelente compra!

Destaque

R$ 1.100.000

262 m² tot.5 quartos4 ban.4 vagas

Rua Maestro José Botelho

Santa Rosa, Niterói

Casa à venda em Santa Rosa com 5 quartos, 1 suíte. Oportunidades para comprar.

Destaque

R$ 2.500.000

120 m² tot.5 quartos4 ban.3 vagas

Rua Doutor Paulo César

Santa Rosa, Niterói

Casa em Santa Rosa com 5 quartos, 1 suíte e varanda, ideal para comprar.

Destaque

R$ 1.150.000

139 m² tot.6 quartos4 ban.2 vagas

Rua Nossa Senhora Auxiliadora

Santa Rosa, Niterói

Casa à venda com 6 quartos, sendo 1 suíte, perfeita para quem busca espaço e conforto. Venha fazer sua compra agora!

Destaque

R$ 2.350.000

240 m² tot.5 quartos6 ban.4 vagas

Rua Professor Otacílio

Santa Rosa, Niterói

Casa com cinco quartos, closet e quintal para comprar; permite animais e tem churrasqueira no condomínio.

Destaque

R$ 700.000

510 m² tot.5 quartos4 ban.3 vagas

Rua Padre Emílio Miotti

Santa Rosa, Niterói

Venda casa localizada em Santa Rosa, Niterói, em rua tranquila, familiar, na Rua Padre Emílio Miotti, próxima ao Colégio Salesiano. Região com ótima infraestrutura, segurança e forte demanda residencial. Imóvel com grande potencial de investimento, podendo gerar renda mensal aproximada de R$ 3. 500, 00, com possibilidade de manter todas as unidades alugadas. Ideal para quem busca renda passiva ou deseja utilizar o aluguel para auxiliar no pagamento de financiamento. A propriedade não possui condomínio, o que representa economia mensal significativa e maior rentabilidade. Composição do imóvel principal: Sala ampla. 3 quartos, sendo 1 suíte. Copa e cozinha. 5 banheiros no total. Lavanderia. Quintal. Piscina de fácil manutenção. Garagem para até 3 carros. Cisterna. Anexo independente: 1 quarto. Sala. Cozinha. Banheiro. Lavanderia. Área total do terreno: 330m², com espaço para novas construções, inclusive com potencial construtivo para prédio, já que há edifício recentemente construído em frente ao imóvel. A rua é praticamente plana, com leve inclinação estratégica que evita alagamentos, mesmo em períodos de chuvas intensas na cidade. Outro diferencial importante é a segurança, com prédio em frente equipado com portaria e câmeras, garantindo monitoramento constante da área. Aceita financiamento e carta de crédito. Proprietário estuda permuta por imóvel em local comercial, preferencialmente estacionamento. Imóvel ideal para investidores, construtores ou famílias que buscam morar e gerar renda simultaneamente, em um dos bairros mais tradicionais de Niterói. Código do anunciante: ca0698. Taxas podem sofrer alteração sem o prévio aviso - 08/11/2026

Destaque

R$ 1.300.000

240 m² tot.7 quartos5 ban.1 vaga

Rua Nossa Senhora Auxiliadora 96

Santa Rosa, Niterói

Oportunidade raríssima em uma das melhores ruas de Santa Rosa. Propriedade única composta por 3 residências totalmente independentes no mesmo terreno de 250 metros. Ideal para famílias grandes que buscam privacidade ou para investidor inteligente(aluguel fixo ou AirBnb.) Linda área comum de convivência no centro do terreno, com verde ao redor com plantas ornamentais e banheiro de apoio, com estrutura para churrasqueira, Imóvel charmoso e super bem localizado. Casa 1. Varanda na entrada e vaga. Sala ampla em tábua corrida, 3 quartos amplos, sendo 1 com armários embutidos, banheiro social e copa cozinha bem espaçosa, com armários. casa 2. Acesso independente, com excelente área de serviço e lavanderia com 1 suíte ampla e terrraço. Perfeita para casal ou renda. casa 3. Total privacidade por ser nos fundos, com vista livre. Primeiro pavimento: 2 entradas (pela sala ou pela cozinha), sala espaçosa com lavabo, copa-cozinha. Segundo pavimento: 2 quartos bem espaçosos com armário embutidos ( 1 com varanda), sala de estar com armários e banheiro social com banheira de hidromassagem. Terceiro pavimento: quarto com vista livre, sala de estar e um super escritório com armários em todo o ambiente. São 8 quartos no total, múltiplas salas e cozinhas. Localização previlegiada em Santa Rosa, rua super tranquila, familiar, previlegiada, e valorizada. Documentação ok. Aceita financiamento e fgts. Surpreenda-se. Perto de escolas e mercados no largo do Marrão - 08/11/2026

R$ 690.000

240 m² tot.6 quartos6 ban.2 vagas

Rua Doutor Mário Viana

Santa Rosa, Niterói

Oportunidade Única! Casa e Sobrado em Vila com Espaço Amplo e Versátil. Se você busca um lar que una conforto, praticidade e versatilidade, sua busca acabou! Apresentamos esta joia escondida na tranquila Rua Dr. Mário Viana, com um encanto especial: uma vaga para dois carros no terreno ao final da vila. Térreo Acolhedor e Funcional: Ao entrar, uma pequena varanda frontal dá as boas-vindas, convidando para descobrir um espaço amplo e bem distribuído. Sala acolhedora, dois quartos que emanam aconchego, banheiro social bem equipado e uma copa-cozinha. E não para por aí! Uma ampla área de serviço, com espaço tipo lavanderia e banheiro completo para o serviço do dia a dia, além de um quarto-depósito para guardar com praticidade seus pertences. Sobrado Charmoso e Espaçoso: Subindo a escada externa coberta, você chega ao sobrado + terraço (3° piso). Uma ampla sala em dois ambientes convida à convivência, uma cozinha americana grande oferece praticidade e estilo, e duas suítes confortáveis proporcionam o merecido descanso. Além disso, um banheiro social completa este piso com requinte. No terceiro piso, o terraço revela-se como um refúgio particular. Mais duas suítes, uma delas com varanda privativa, oferecem conforto e privacidade. Uma área externa encantadora, com parte coberta tipo gourmet com bancada e pia, e uma área descoberta para aproveitar os dias ensolarados. Adequado para Diversas Necessidades: Ressaltando a independência e a possibilidade de aluguel do pavimento superior (2° e 3° pisos). O acabamento de qualidade com porcelanato, esquadrias em blindex e banheiros bem ventilados e iluminados com box blindex garantem o conforto e o estilo que você merece. Montagens fixas e instalações já estão prontas para tornar este lar o seu refúgio dos sonhos. Esta é uma oportunidade única e imperdível para quem busca um lar que una praticidade, conforto e versatilidade em um só lugar. Não perca tempo! Agende agora mesmo sua visita e descubra o lar dos seus sonhos nesta encantadora casa e sobrado em vila. - 08/11/2026

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