5 Casas à venda na Rua Doutor Paulo Cesar, Santa Rosa, Niterói

Imagem 1 · Casa para venda em Santa Rosa, Niterói

R$ 790.000

900 m² tot.3 quartos3 ban.

Rua Doutor Paulo César

Santa Rosa, Niterói

Casa de Vila Reformada com 3 Quartos (1 SuÃte) + EstÃºdio Independente em Santa Rosa NiterÃ³i. Conquiste a rara combinaÃ§Ã£o entre o charme e a seguranÃ§a de uma casa de vila e a modernidade de um projeto totalmente reformado. Apresentamos uma espetacular residÃªncia localizada em uma das Ã¡reas mais prÃ¡ticas e conectadas de Santa Rosa, posicionada estrategicamente ao lado do American Pet, colada a IcaraÃ. O imÃ³vel passou por um retrofit completo, trazendo acabamentos contemporÃ¢neos, ambientes integrados e uma inteligÃªncia de planta desenhada para o conforto familiar e a versatilidade profissional. Estilo de Vida e SeguranÃ§a: A tranquilidade e o silÃªncio de uma vizinhanÃ§a reservada em formato de vila, protegida do ritmo da avenida, mas a poucos passos de todo o comÃ©rcio e serviÃ§os do bairro. Diferencial Inteligente (EstÃºdio Exclusivo): A propriedade possui um estÃºdio independente com decoraÃ§Ã£o fina. Uma soluÃ§Ã£o versÃ¡til ideal para um home office executivo isolado, receber hÃ³spedes com total privacidade ou gerar renda extra imediata com locaÃ§Ã£o (Airbnb ou mensal). Engenharia de EspaÃ§o e Conforto Interno: Living Integrado: Sala ampla com generosos 20 mÂ², clara, ventilada e inteiramente revestida com piso em porcelanato de alta resistÃªncia. Ala Ãntima: 03 quartos espaÃ§osos (com aproximadamente 12 mÂ² cada), garantindo excelente volumetria para armÃ¡rios e camas, sendo 01 suÃte privativa. Cozinha Gourmet: Design moderno em conceito aberto com uma imponente ilha central, perfeita para integrar a gastronomia ao convÃvio familiar com mÃ¡xima funcionalidade. SanitÃ¡rios: Banheiro social e da suÃte completos, equipados com box Blindex, louÃ§as modernas e acabamentos de primeirÃssima qualidade. Ãrea Externa e Lazer Privativo: Varanda Master: Um generoso espaÃ§o privativo com 40 mÂ², oferecendo a tela em branco perfeita para vocÃª projetar o seu espaÃ§o gourmet dos sonhos (churrasqueira, lounges e ambientaÃ§Ã£o externa) para receber amigos e familiares. Excelente lavanderia e Ã¡rea de serviÃ§o otimizada. CondiÃ§Ãµes de NegociaÃ§Ã£o e Investimento: Flexibilidade Facilitada: O proprietÃ¡rio estuda receber imÃ³vel como parte do pagamento (permuta) nas regiÃµes de Santa Rosa ou IcaraÃ. Uma excelente oportunidade para quem deseja fazer um upgrade de espaÃ§o ou migrar de apartamento para a liberdade de uma casa de vila. O conforto e a seguranÃ§a de uma casa tradicional com a modernidade e versatilidade de um estÃºdio independente. Entre em contato diretamente com o Mac e agende a sua visita. Mac Dowell Agente ImobiliÃ¡rio AvaliaÃ§Ã£o, venda e locaÃ§Ã£o de imÃ³veis comerciais, industriais e residenciais. ImÃ³vel atualizado em 06/

Casa · 120m² · 5 Quartos · 3 Vagas · Casa à Venda - Icaraí, 5 Quartos, 120 m² - Niterói

R$ 2.500.000

120 m² tot.5 quartos4 ban.3 vagas

Rua Doutor Paulo César

Santa Rosa, Niterói

Casa em Santa Rosa com 5 quartos, 1 suíte e varanda, ideal para comprar.

Imagem 1 · Casa para venda em Santa Rosa, Niterói

R$ 790.000

150 m² tot.4 quartos1 banheiro

Rua Doutor Paulo César

Santa Rosa, Niterói

Excelente casa de vila totalmente reformada, oferecendo conforto, modernidade e muito espaço. O imóvel possui 150 m² de área construída em um amplo terreno de 900 m², ideal para quem busca qualidade de vida e possibilidade de expansão da área de lazer. A residência conta com amplo varandão de 48 m², perfeito para momentos de convivência e relaxamento. A área interna dispõe de sala espaçosa e bem iluminada, além de 4 quartos confortáveis, sendo 2 suítes, proporcionando mais privacidade e comodidade para a família. Os banheiros são modernos, equipados com box em blindex, espelhos e iluminação com pendentes, trazendo sofisticação ao ambiente. A cozinha é um grande destaque, com aproximadamente 20 m², equipada com ilha central e armários planejados, oferecendo praticidade e elegância. Todo o imóvel possui piso em porcelanato, garantindo acabamento de alto padrão e fácil manutenção. A casa ainda conta com área de serviço funcional e parte elétrica totalmente renovada desde o poste, incluindo instalações 220V preparadas para aparelhos de ar-condicionado split. O terreno em platôs proporciona excelente aproveitamento do espaço, sendo ideal para criação de área de lazer, piscina, espaço gourmet ou ampliação do imóvel. Uma oportunidade perfeita para quem procura uma casa pronta para morar, com amplo terreno e acabamento moderno. Chave do anúncio: 3irokImRwimhz49C

3a9327f0a70a4ebedb5af0e851cea06bb80f6aab · Casa com 3 quartos à venda, 120 m² por R$ 1.300.000 - Santa Rosa - Niterói/RJ

R$ 1.300.000

120 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Doutor Paulo César 200

Santa Rosa, Niterói

Novos Começos Imóveis vende- Casa com fins residenciais ou comerciais com sala grande em dois ambientes, com três quartos, sendo duas suítes, banheiro social, lavabo, cozinha, área de serviço, são três entradas pela casa(frente, lateral, fundos), área externa bem amplo com piscina, churrasqueira, quintal, vaga na garagem. Esse imóvel fica em ótima localização perto de tudo, comécio vasto, excelente tanto para moradia quanto para construção e empreendimentos. . Casa próximo Icaraí, Apartamento próxima Niterói, apartamento venda zona Sul Niterói, apartamento aluguel Icaraí Niterói, apartamento perto Salesiano, apartamento Santa Rosa, apartamento Jardim Icaraí, Condomínio com lazer completo Icaraí, Condomínio com lazer completo Jardim Icaraí, apartamento Ingá, apartamento Boa Viagem, apartamento Praia de Icaraí, apartamento Praia João Caetano, apartamento Praia das Flexas, apartamento perto Abel, apartamento perto Rio Cricket, oportunidade em Icaraí, apartamento a venda em Niterói, apartamento com lazer completo, apartamento a venda em Icaraí, apartamento a venda no Jardim Icaraí, casa Icaraí, casa Jardim Icaraí, casa Santa Rosa, Casa Ingá, cobertura Icaraí, cobertura Jardim Icaraí, cobertura Santa Rosa, cobertura Ingá, cobertura Boa Viagem - 31/07/2026

R$ 1.250.000

130 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Doutor Paulo César, 236

Santa Rosa, Niterói

Casa antiga, situada em uma área privilegiada de Santa Rosa. A propriedade conta com um terreno amplo possuindo três quartos sendo duas suítes, conta com piscina e uma churrasqueira. Excelente oportunidade para investimento residencial ou comercial. Localização estratégica, próxima ao Colégio Abel e em frente à Universidade Unilasalle, além de estar cercada por uma variedade de restaurantes; farta condução e fácil acesso a Ponte. Atenção: Lembramos que o mesmo está sujeito à alteração, sem aviso prévio por parte do proprietário. Código: ca0588