Samambaia Norte
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127 Casas até R$ 400.000 à venda em Samambaia Norte, Samambaia

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R$ 300.000

100 m² tot.3 quartos1 banheiro1 vaga

Quadra QS 619 0

Samambaia Norte, Samambaia

Leões da corretagem vende O imóvel que você procura. 3 casas novas, cada casa É no valor de 300 mil, na samambaia norte quadra 619, com 2 quartos, , sendo + 1 terceiro quarto que pode virar escritorio, sala de jogos ou um home cinenma, E churrasqueira carvao, aceita carro. Imóvel recém-construído, ideal para quem busca praticidade, conforto e preço acessível. São 3 casas novas disponíveis, em fase final de acabamento. Destaques do imóvel. - Lote de 100m² - 3 quartos, sendo 1 suíte. - Sala integrada. - Cozinha prática e funcional. - 2 banheiros. - Área de serviço. - Churrasqueira a carvão. - Garagem coberta. diferenciais. - Casas novas, recém-finalizadas. - Ambientes funcionais e bem distribuídos. - Valor competitivo para a região. - Ótima opção para moradia ou investimento. - Aceita carro como parte do pagamento. - Cessão de direitos (não financia) importante: condições de parcelamento direto com A construtora. fale com A leões da corretagem E descubra esta oportunidade. Creci -J Ver dados/df. telefone: 61 9 Ver dados. instagram: @leoesdacorretagem. site: leoesdacorretagem. Net. Br. nossos serviços: - Avaliação mercadológica: fazemos uma análise comparativa com os outros imóveis na região para maior segurança de valor. -Fotos e vídeos profissionais. -Divulgação ampla: Presença nos maiores portais, como Wimoveis, dfimoveis, Instagram e nosso site. -Anúncios premium: Investimento que garante super destaque e segurança para o imóvel. -Correspondente bancário: Atuação com todos os bancos sem custo adicional. -Assessoria jurídica: Acompanhamento completo em todas as etapas do processo venda. -Departamento de Licitações e Regularização de imóveis (sujeito a custos adicionais) venha para A leões da corretagem onde os melhores negócios rugem! - 05/06/2026

Super destaque
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R$ 369.000

190 m² tot.4 quartos2 ban.3 vagas

Samambaia Norte,01

Samambaia Norte, Samambaia

Casa À venda 4 quartos na laje - 2 banheiros - ampla garagem - samambaia norte na qr 403. Esquinão 190m. Oportunidade Única - Casa Térrea toda na laje, Ampla com Potencial de Valorização Ideal para Família ou Investidor. Você está procurando um imóvel com terreno generoso de 190m2 (esquinão), excelente estrutura com fundação reforçada para mais dois pavimentos e o diferencial de um preço abaixo do mercado? Então essa casa é para você! Localização privilegiada: situada em bairro residencial tranquilo, com fácil acesso a padaria, supermercado, escolas, transporte público e vias principais, Corpo de Bombeiro, Batalhão da Polícia Militar. Ideal para quem busca sossego, sem abrir mão da praticidade do dia a dia. Características do Imóvel. - Terreno espaçoso 190m2 (Esquinão) - Construção sólida e bem distribuída. - Ambientes amplos e arejados, com excelente iluminação natural. - 3 quartos bem dimensionados + 1 quarto e 1 naheiro na parte de trás. - Sala ampla para até dois ambientes. - Cozinha espaçosa, com excelente ventilação. - Banheiro social. - Área de serviço independente. - Vaga para até 3 carros. Destaque: Imóvel pintado com alto potencial de valorização! Essa é a casa ideal para quem quer personalizar do seu jeito ou para quem busca um excelente retorno com reforma inteligente. Estrutura muito bem conservada, necessitando apenas de melhorias estéticas e pontuais, como tratamento de umidade, nova pintura e atualização de acabamentos. Possibilidades com reforma: -Valor de revenda até 30% acima do investimento. - Perfeita para conversão em imóvel de locação (excelente demanda na região) - Potencial para ampliação de cômodos ou criação de espaço gourmet no quintal. Para quem é este imóvel? Famílias que buscam espaço, conforto e a oportunidade de construir o lar ideal, pagando menos. Investidores experientes que sabem enxergar além das paredes: alta margem de valorização após modernização. Preço abaixo do mercado! Não é todo dia que aparece uma casa com esse potencial, nesse valor e com essa localização. Documentação 100% regularizada, pronta para financiamento e escritura. Agende já sua visita e venha enxergar o que só quem tem visão consegue ver. Transforme essa casa em um excelente negócio ou no lar dos seus sonhos! Contatos: 61 - 9Ver dados. andréia iaccino. creci Ver dados

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R$ 349.000

200 m² tot.2 quartos1 banheiro2 vagas

QR 601 CONJUNTO 19,19

Samambaia Norte, Samambaia

Lote de esquina com 1 casa de 2 quartos E 2 kites À venda excelente para investidores ou para morar com renda | samambaia norte/df. Se você está em busca de um imóvel com alto potencial de rentabilidade, ótima localização e múltiplas possibilidades de uso, esta é uma oportunidade que se destaca no mercado. Trata-se de um lote de esquina com 200, 00m², localizado em Samambaia Norte/df, totalmente aproveitado, contando atualmente com 3 casas construídas no mesmo terreno, ideal tanto para investidores quanto para quem deseja morar e garantir uma renda mensal com locações. Endereço: qr 601, Conjunto 19, Casa 12 Samambaia Norte df. Casa principal: Composta por sala, banheiro social, 2 quartos amplos, cozinha grande e área de serviço, é ideal para moradia confortável de uma família, com ambientes bem distribuídos e espaçosos. Segunda casa: Conta com sala, cozinha e 1 suíte, sendo uma excelente opção para locação independente, garantindo renda mensal ou acomodando familiares com privacidade. Terceira casa: Possui sala conjugada com cozinha, banheiro social e 1 quarto, ideal para aluguel, com ótimo custo-benefício e fácil locação na região. O imóvel dispõe ainda de duas vagas de garagem internas, oferecendo mais comodidade e segurança. Além disso, há uma área lateral livre, característica importante de imóveis de esquina, que possibilita a criação de estacionamento adicional e/ou a construção de mais uma kitnet, ampliando ainda mais o potencial de renda e valorização do imóvel. A localização é um dos grandes diferenciais. Situado em uma região consolidada de Samambaia Norte, o imóvel está próximo ao transporte público, com parada de ônibus nas proximidades, e a aproximadamente 1. 500 metros da estação de metrô, facilitando o deslocamento para outras regiões do Distrito Federal. A vizinhança conta com uma ampla rede de serviços e conveniências, como supermercados, farmácias, padarias e comércios em geral, além de escolas públicas e escolas particulares, como cci e Objetivo, o que garante praticidade no dia a dia e contribui para a valorização constante do imóvel. Este é um imóvel ideal para quem busca: - Investir em locação com renda mensal. - Morar e, ao mesmo tempo, ter retorno financeiro. - Um imóvel versátil, com possibilidade de ampliação. - Localização estratégica e fácil acesso ao transporte público. Documentação: - Procuração pública. - Cessão de direitos. - Apto a ser escriturado diretamente com a codhab, trazendo mais segurança ao processo de regularização. Valor: R$ 349. 000, 00 (trezentos e quarenta e nove mil reais) - Venda à vista. Imóveis com esse perfil lote de esquina, múltiplas unidades, excelente localização e forte potencial de renda são cada vez mais raros no mercado. Uma oportunidade estratégica para quem pensa no presente e no futuro. Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer de perto todo o potencial que este imóvel oferece.

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R$ 209.000

131 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

QR 421 conj 5 casa 31

Samambaia Norte, Samambaia

Se você está em busca de um imóvel confortável, bem localizado e pronto para receber sua família, esta é uma excelente oportunidade em Samambaia Norte. Trata-se de uma casa residencial com ótimo custo-benefício, ideal tanto para moradia quanto para investimento, com valor acessível e possibilidade de financiamento. Localizada na qr 421 Conjunto 5, próxima ao conhecido Supermercado Bistecão, a propriedade oferece praticidade no dia a dia, com fácil acesso a comércio, serviços e transporte. A região é tranquila e possui boa infraestrutura urbana, sendo uma excelente escolha para quem busca qualidade de vida. A casa conta com área total de 131 m² e 118 m² de área útil, distribuídos de forma inteligente para garantir conforto e funcionalidade. São 3 quartos bem ventilados, ideais para acomodar toda a família, além de 2 banheiros que atendem perfeitamente às necessidades do dia a dia. O imóvel possui ainda 8 ambientes no total, permitindo diferentes possibilidades de organização e aproveitamento dos espaços. Outro ponto positivo é a posição solar nascente, que proporciona ambientes mais frescos e agradáveis, especialmente nas primeiras horas do dia. O imóvel dispõe de 2 vagas de garagem cobertas, garantindo segurança e comodidade para os moradores. O valor do imóvel é de R$ 209. 000, 00, com iptu anual de apenas R$ 234, 64, o que reforça o excelente custo-benefício. Há possibilidade de financiamento e uso do fgts, facilitando a aquisição e tornando o processo mais acessível. Destaques do imóvel: Casa residencial com excelente aproveitamento de espaço. 3 quartos bem distribuídos. 2 banheiros funcionais. 2 vagas de garagem cobertas. Área útil de 118 m² Área total de 131 m² Posição solar nascente (mais conforto térmico) Localização estratégica próxima a comércio e serviços. Valor acessível com possibilidade de financiamento e uso de fgts. Região tranquila e com boa infraestrutura. Esta é uma ótima oportunidade para quem deseja sair do aluguel e conquistar o próprio imóvel, ou ainda para investidores que buscam um bem com potencial de valorização. Entre em contato e agende uma visita para conhecer de perto todos os detalhes desta casa.

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R$ 370.000

207 m² tot.7 quartos4 ban.1 vaga

QR

Samambaia Norte, Samambaia

Casa de 3 andares com 7 quartos e uma vaga de garagem na qr 404 Samambaia Norte, com Habite-se, Financia, e aceita proposta. Possibilidade de aluguel para até 2 famílias diferentes. Primeiro andar: 3 Quartos. Banheiro. Sala. Area de Serviço. Quintal. Garagem. Segundo andar. 2 Quartos. Banheiro. Sala. Copa. Mezanino. Terceiro Andar. 1 Quarto. Mezanino. 1 Suíte. Cozinha. Descubra uma oportunidade rara na qr 404 de Samambaia Norte: uma casa de três andares, ampla, versátil e com potencial único de moradia e renda. Com Habite-se, possibilidade de financiamento e abertura para propostas, este imóvel entrega segurança, valorização e liberdade para você personalizar o futuro da sua família. No primeiro andar, você encontra um ambiente completo para o dia a dia: três quartos, sala espaçosa, banheiro, área de serviço, quintal e garagem. No segundo andar, a casa oferece ainda mais independência, com dois quartos, banheiro, sala integrada à copa e um mezanino que amplia a sensação de espaço. Já o terceiro andar traz privacidade e exclusividade, com um quarto, uma suíte, cozinha e outro mezanino que pode se transformar em estúdio, escritório ou espaço premium para aluguel. A grande força deste imóvel está na sua versatilidade: é possível alugar para até duas famílias, aumentando sua renda mensal sem perder privacidade. Poucas casas na região oferecem essa combinação de tamanho, documentação completa e potencial financeiro. Se você busca um imóvel estratégico, amplo e pronto para gerar valor, esta é a oportunidade ideal. André - 61 Ver dados

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R$ 255.000

105 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Samambaia Norte,14

Samambaia Norte, Samambaia

Casa à venda na qr 401 Samambaia Norte - Casa de 3 Quartos com Suíte! Essa ótima casa possui 105m2 e fica em uma das localizações mais estratégicas de Samambaia Norte, localização privilegiada, próximo a mercados, escolas, parada de ônibus, comércio local, igrejas, academias de rede, acessibilidade sentido Ceilândia, eptg, epnb e br 060! Gustavo Oliver - Licença para Vender! Creci: 32. 220. agende uma visita agora mesmo: (6 1) 9 9 2 5 3 - 3 7 0 9. É o imóvel ideal para famílias que procuram uma casa ampla, arejada, iluminada e pronta para morar fazendo breves reformas do seu gosto. Lhe apresento agora o que ela tem além da estrutura, o que dispôe: -Toda no forro e no Teto colonial; -3 Quartos sendo um deles Suíte; -Sala espaçosa; -Cozinha conjugada com sala de jantar em formato de L; -2 Vagas de garagem; -Corredor lateral; -Área de Serviço; -Caixa d´água; -Possui área com plantas na frente; -105m2 de lote! Oportunidade para quem busca casa ampla, arejada e bem localizada no df. Obs: Algumas fotos foram feitas com ia para melhor apresentar a distribuição dos cômodos. E para facilitar ainda mais a realização do sonho da casa própria, temos Correspondente Bancário e posso fazer sua aprovação de financiamento bancário, permitindo maior flexibilidade na hora da compra. Se você procura uma casa de 3 quartos com suíte em Samambaia Norte, com excelente estrutura, localização privilegiada e ótimo custo-benefício, essa é a oportunidade perfeita para você. Entre em contato agora! Ver dados

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