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411 Casas à venda em Samambaia, DF

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Destaque

R$ 950.000

300 m² tot.8 quartos4 ban.3 vagas

QR 402 Conjunto 20 Em frente a praça.

Samambaia Norte, Samambaia

Se você busca um investimento seguro ou um imóvel versátil para acomodar toda a família com independência, este prédio na qr 402 é a escolha estratégica em Samambaia Norte. Localizado em uma das áreas mais valorizadas e seguras da região, o imóvel destaca-se pelo padrão construtivo e pela documentação impecável. Localização Privilegiada e Segura. Situado em uma quadra consolidada, predominantemente ocupada por militares do Exército e servidores públicos, garantindo um ambiente organizado e tranquilo. - Conveniência total: A poucos passos do Hospital Regional de Samambaia (hrsam), Metrô, Bancos, Fórum, Cartório e Feira Permanente. - Comércio completo: Próximo a supermercados e farmácias, facilitando o dia a dia e atraindo locatários qualificados. Estrutura e Diferenciais do Imóvel. Prédio recém-construído com acabamento de alto padrão, focado em durabilidade e conforto: - Pé-direito alto: Proporciona ambientes arejados e sensação de amplitude. - Ventilação Natural: Projetado para máxima circulação de ar e iluminação. - Segurança e Estética: Esquadrias em blindex, portão eletrônico e fachada moderna. - Documentação: Imóvel Escriturado e Registrado (Pronto para transferência imediata). Configuração das 04 Unidades Individuais. O prédio é composto por quatro moradias independentes, totalizando um excelente potencial de aluguel mensal: - Térreo - Casa Ampla: 02 quartos, sala e cozinha espaçosas, banheiro social, área de serviço e varanda. - 2º Pavimento - Apartamento 01 (36 m²): 01 quarto, sala, cozinha, área de serviço e banheiro. - 2º Pavimento - Apartamento 02 (64 m²): 02 quartos, sala, cozinha, área de serviço, banheiro e varandão. - 3º Pavimento - Cobertura (100 m²): 03 quartos (sendo o principal bem amplo), cozinha enorme, banheiro social, hall de entrada, área de serviço e varandão panorâmico. ________________________________________. Diferencial do Investimento: Este é um produto "pronto". Você não compra apenas tijolos, compra um fluxo de caixa ativo em uma região de altíssima demanda por locação. Agende sua visita e apresente sua proposta. Alan Formiga Corretor de Imóveis | creci-df (61) 9 Ver dados-

Destaque

R$ 300.000

150 m² tot.3 quartos2 ban.3 vagas

Qr 506 - Samambaia Brasília - Df 72312-100 Brasil

Samambaia Sul, Samambaia

Casa com 3 quartos para comprar.

Destaque

R$ 259.900

13%

329 m² tot.5 quartos3 ban.2 vagas

Endereço não informado

Samambaia Sul, Samambaia

Sobrado 5 Quartos na qr 503 | 1 Suíte | 3 Vagas | Samambaia Sul | R$ 259, 9 Mil. Sobrado localizado na qr 503, Samambaia Sul, com estrutura ampla e possibilidade de individualização dos ambientes, sendo uma opção interessante tanto para moradia quanto para quem busca renda com aluguel. Destaques do Imóvel. 5 quartos, sendo 1 suíte. 2 salas de estar, uma em cada pavimento. 2 cozinhas, uma em cada pavimento. 2 áreas de serviço independentes. Garagem coberta para 2 veículos + 1 veículo pequeno. Estrutura que permite individualização dos pavimentos para locação. ➡ O primeiro andar já está reformado e pronto para morar. O térreo necessita de acabamento, permitindo ao comprador personalizar o espaço e adequá-lo ao seu projeto. Localização Pontos de Referência. Localizado em uma região consolidada de Samambaia Sul, com comércio e acesso facilitado: Próximo ao Atacadão dia-A-dia. Próximo ao Supermercado Primor. Próximo ao Botequim Rota 060. Ponto de ônibus a aproximadamente 300 metros. Fácil acesso à br-060. Acesso pela Avenida Central. Próximo à 2ª Avenida Sul. Condições. Valor: R$ 259. 900. Imóvel escriturado e livre de débitos. Não aceita financiamento bancário. Aceita permuta por lote ou imóvel de menor valor em qualquer região do df e Entorno, mediante avaliação e com possibilidade de volta em dinheiro. Agende sua visita. remax Inovelar. Rodrigo Alves 6 1 9 9 2 5 5 - 8 1 6 0. Conheça pessoalmente a estrutura e o potencial deste sobrado na qr 503, Samambaia Sul.

Destaque

R$ 260.000

150 m² tot.3 quartos2 ban.

QR 317 CJ 1 LT,18

Samambaia Sul, Samambaia

Qr 317 conjunto 01 Samambaia sul. Se você procura conforto, estrutura sólida e excelente localização em Samambaia Sul, acabou de encontrar a oportunidade perfeita! Esta charmosa residência na 307 Sul destaca-se pela construção toda na laje, garantindo mais segurança, isolamento térmico e acústico, além de um acabamento interno pronto para você morar bem. Destaques do Imóvel: 3 Quartos amplos e bem ventilados: Perfeitos para acomodar toda a sua família com conforto. Cozinha funcional com armários planejados: Espaço otimizado, moderno e pronto para o seu dia a dia. Garagem espaçosa para até 3 carros: Total conveniência e segurança para os seus veículos. Ambientes arejados: Conta com poço de ventilação, garantindo iluminação natural e frescor por toda a casa. 2 Banheiros: Praticidade extra para a rotina familiar. Área de serviço 100% coberta: Espaço privativo e protegido do sol e da chuva. Localização Privilegiada (O ponto forte do seu novo lar): Morar na 317 de Samambaia Sul é ter tudo ao seu alcance sem precisar ir longe: Nova Estação do Metrô: A poucos minutos de caminhada/carro, facilitando seu acesso a qualquer ponto do df. Vila Olímpica de Samambaia: Praticamente ao lado, ideal para a prática de esportes, lazer e qualidade de vida. Comércio Local Completo: Padarias, mercados, farmácias, distribuidoras e escolas a menos de 300 metros de distância. Investimento e Condições de Negociação: Valor: R$ 260. 000, 00 (Excelente custo-benefício para a região!) Condição: Pagamento à vista (Não aceita financiamento bancário). Ideal para: Compradores com recursos próprios ou investidores buscando um imóvel com alta liquidez e excelente potencial de valorização na região que mais cresce em Samambaia. Não perca essa oportunidade! Imóveis na laje com essa estrutura e esse valor na Samambaia Sul vendem rápido. Agende agora mesmo a sua visita e venha conhecer de perto!

Destaque

R$ 190.000

121 m² tot.3 quartos1 banheiro

Endereço não informado

Samambaia Norte, Samambaia

Excelente oportunidade para quem busca um imóvel funcional, bem distribuído e com ótimo custo-benefício. Localizada na qr 433, Conjunto 14, esta casa é ideal para quem deseja sair do aluguel ou investir em um imóvel com valor acessível em uma região consolidada. O imóvel conta com uma sala confortável, perfeita para momentos de convivência com a família e para receber visitas. São 3 quartos, bem distribuídos, oferecendo espaço e privacidade para toda a família, podendo ser adaptados conforme a necessidade, seja para dormitórios, escritório ou quarto de apoio. A cozinha é prática e funcional, proporcionando um ambiente adequado para o preparo das refeições do dia a dia. O banheiro atende com eficiência às necessidades do imóvel. A casa dispõe ainda de corredor, que garante melhor circulação interna e organização dos ambientes. A área de serviço é separada, trazendo mais praticidade para a rotina doméstica. A garagem para 1 carro oferece segurança e comodidade, um diferencial importante para o dia a dia. Trata-se de um imóvel simples, porém bem estruturado, ideal para quem busca um lar aconchegante ou uma oportunidade de investimento com excelente custo-benefício. Importante: o imóvel não aceita financiamento, sendo a negociação realizada de forma direta. Valor: R$ 200. 000, 00. Se você procura uma casa com 3 quartos, garagem e preço acessível, essa é a oportunidade certa. Agende sua visita e venha conhecer de perto esse imóvel. .

Destaque

R$ 180.000

126 m² tot.2 quartos1 banheiro4 vagas

Endereço não informado

Samambaia Sul, Samambaia

Casa 2 quartos qr 325 samambaia sul. R$ 180. 000, 00 - Faça sua proposta. laudo técnico averbado - aceita financiamento. Sem laje, telha de fibrocimento. 3mins da br 060, lote de 126m² 7m de frente com 18 de laterais. area construida de 126m² Garagem para quatro carros. Banheiro Social. 2 Quartos. Cozinha. Area de serviço. Deposito. Perto da ubs 7, Escola Publica da 325, Posto esso. corretores, fazemos parceria 50/50, traga seu cliente. @marcosremax. Se você busca um imóvel com excelente custo-benefício, localização estratégica e ótimo potencial para morar ou investir, essa é a oportunidade ideal em Samambaia Sul! Localizada a apenas 3 minutos da br-060, esta casa oferece praticidade no dia a dia, fácil acesso às principais vias e proximidade com comércios, transporte e serviços da região. O imóvel conta com lote de 126m² e área construída de aproximadamente 126m², trazendo ambientes bem distribuídos para acomodar sua família com conforto. São 2 quartos, banheiro social, cozinha funcional, área de serviço independente e depósito, oferecendo praticidade e espaço extra para organização. A garagem possui espaço para até 2 carros, um diferencial importante para quem valoriza comodidade e segurança. A casa possui cobertura em telha de fibrocimento e não possui laje, sendo uma excelente opção para quem deseja adquirir seu imóvel próprio por um valor acessível e com documentação pronta para financiamento. Ótima oportunidade para sair do aluguel! Entre em contato e agende sua visita, exclusividade remax virtus

R$ 560.000

380 m² tot.6 quartos3 ban.

QR 225,4

Samambaia Sul, Samambaia

Descubra este incrível sobrado disponível para venda em ótimo preço, situado na qr 225 em Samambaia Norte. Este sobrado é uma oportunidade única para quem busca conciliar a vida residencial com a comercial, graças à sua categoria de uso comercial. O imóvel é uma excelente escolha para quem busca uma boa localização e comodidade. Este sobrado, inteligentemente dividido em dois andares e três apartamentos, oferece uma ampla área construída de 380m² em um lote com 128m², com dimensões de 8 por 16 metros. A propriedade conta com uma variedade de características atraentes, incluindo garagens cobertas, espaços que aceitam pets, duas lojas comerciais (rendem aluguel). O primeiro apartamento possui ambientes integrados, área de serviço e armário na cozinha, tudo foi planejado para facilitar o dia a dia dos moradores. Sua localização é privilegiada, próxima a rodovias, escolas, lojas e transporte público, em uma rua asfaltada que favorece o acesso. Perfeita para quem busca um espaço tanto residencial quanto comercial, a propriedade oferece potencial para aposentadoria ou investimento. Não perca esta chance de adquirir um imóvel funcional e bem localizado, com vista aberta em uma área semi-residencial. Localização com saída para br-180, conta com comércio local, escola pública e está a poucos minutos do Centro Olímpico de Samambaia /df. Venha conhecer e surpreenda-se com tudo o que este sobrado tem a oferecer! Agende sua visita agora! Corretor responsável: Fernanda Thais (61) Ver dados, creci/df 28. 669. Obs: Imóvel escriturado e com inscrição de iptu.

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