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61 Casas com varanda à venda em Rio do Ouro, Niterói

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R$ 870.000

2700 m² tot.3 quartos2 ban.3 vagas

Rodovia Amaral Peixoto

Rio do Ouro, Niterói

Casa com Terreno Amplo à Venda em Rio do Ouro Niterói/rj. Se você busca tranquilidade, espaço e potencial de valorização, esta é a oportunidade ideal! Casa com terreno amplo em Rio do Ouro Niterói, perfeita para quem deseja morar com conforto ou investir em um imóvel com excelente localização. Características do Imóvel. 3 quartos amplos, sendo 1 suíte. 1 banheiro social. Sala espaçosa e arejada. Cozinha funcional. Varanda. Terreno amplo, ideal para área de lazer, hortas, plantações ou futuros projetos imobiliários. A casa necessita de reforma e acabamento, oferecendo a possibilidade de personalizar cada detalhe de acordo com o seu estilo e suas necessidades. Localização Privilegiada. Situada em Rio do Ouro Niterói, o imóvel fica em frente à principal rodovia de acesso às regiões litorâneas, a apenas 20 minutos das principais praias da cidade. Nas proximidades, há pontos de ônibus, escolas e comércios locais, garantindo praticidade, segurança e fácil mobilidade no dia a dia. Documentação. Terreno com escritura. Construção não averbada (com possibilidade de negociação do valor da legalização no ato da compra) Destaques do Imóvel. Ótima localização e fácil acesso. Espaço amplo e versátil. Grande potencial de valorização e investimento. Agende Sua Visita. Aproveite esta oportunidade única de adquirir uma casa com terreno grande em Niterói, com ótimo custo-benefício e potencial de crescimento. Entre em contato para mais informações ou agendar sua visita. * As taxas e valores poderão sofrer alterações sem o breve aviso. cod ca7378 - 22/07/2026

R$ 750.000

R$ 805 Condominio

360 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Senador Fernandes da Cunha

Rio do Ouro, Niterói

Casa em Condomínio Completo 303m² Construídos, 360m² de Terreno, Piscina Privativa e Energia Solar no Sítio Santo Antônio, Rio do Ouro! Se você busca segurança, conforto e qualidade de vida, essa casa é perfeita pra você! Localizada no Condomínio Sítio Santo Antônio, um dos mais completos e valorizados da região, ela oferece uma estrutura de lazer digna de resort e o equilíbrio perfeito entre natureza, convivência e bem-estar. Destaques do condomínio: Piscina adulto e infantil. Churrasqueiras e salões de festas (adulto e infantil) Capela, sauna e academia moderna. Quadras de futebol, futevôlei e campo gramado. Playground e áreas verdes. Trilha ecológica dentro do condomínio, ideal para caminhadas com amigos e familiares. Portaria 24h e segurança total. Sobre a casa: 303m² de área construída. 360m² de terreno. 4 quartos, sendo 1 suíte ampla. 6 banheiros. 2 vagas de garagem. Piscina privativa e churrasqueira. Quintal com árvores frutíferas. Placas de energia solar, garantindo mais economia e sustentabilidade. Piso em porcelanato e excelente acabamento. Ambientes amplos, iluminados e muito bem ventilados. Valor de venda: R$ 750. 000, 00. Uma casa completa, em um condomínio com estrutura de resort e contato direto com a natureza perfeita para quem valoriza conforto, segurança e qualidade de vida. Agende sua visita e venha conhecer essa oportunidade imperdível! - 29/04/2026

R$ 590.000

R$ 877 Condominio

360 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Avenida Rio do Ouro

Rio do Ouro, Niterói

Se você busca o equilíbrio perfeito entre conforto, qualidade de vida e contato com a natureza, esta casa é simplesmente ideal. Localizada em uma reserva natural, no encantador Sítio Santo Antônio, no bairro Rio do Ouro, a residência proporciona uma experiência única de morar bem, cercado pelo verde, com segurança, tranquilidade e o privilégio de acordar todos os dias ao som dos pássaros. Com planta linear, o imóvel foi projetado para oferecer praticidade e bem-estar em todos os ambientes. São 3 quartos, sendo 1 suíte, além de 3 banheiros, todos bem distribuídos. A cozinha ampla e totalmente planejada se destaca pela excelente ventilação e iluminação natural, garantindo ambientes claros, arejados e funcionais. A sala espaçosa em dois ambientes é perfeita para receber amigos e familiares, integrada a uma varanda frontal charmosa, ideal para momentos de descanso e contemplação da natureza. O imóvel ainda conta com uma aconchegante sala de tv, proporcionando conforto e lazer no dia a dia. Para quem aprecia bons momentos de confraternização, a casa oferece churrasqueira a carvão, além de salão de jogos e piscina, criando um verdadeiro espaço de lazer completo dentro do próprio lar. A cozinha e copa integradas trazem ainda mais praticidade, enquanto a dependência completa de empregada, área de serviço, lavanderia e despensa garantem organização e comodidade. A garagem coberta para três carros oferece segurança e fácil acesso. O condomínio é um verdadeiro refúgio, com infraestrutura de lazer completa, incluindo piscina, quadra esportiva, salão de festas, playground e amplas áreas verdes, ideais para caminhadas e momentos ao ar livre. Um destaque especial é a charmosa igrejinha, que traz um clima de paz, acolhimento e serenidade ao local. Este é o imóvel perfeito para quem deseja viver ou passar os finais de semana com conforto, segurança, ar puro e contato direto com a natureza, sem abrir mão da praticidade. Agende sua visita e venha conhecer o seu novo lar! - 29/04/2026

R$ 750.000

R$ 805 Condominio

360 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Senador Fernandes da Cunha

Rio do Ouro, Niterói

Casa em Condomínio Completo 303m² Construídos, 360m² de Terreno, Piscina Privativa e Energia Solar no Sítio Santo Antônio, Rio do Ouro! Se você busca segurança, conforto e qualidade de vida, essa casa é perfeita pra você! Localizada no Condomínio Sítio Santo Antônio, um dos mais completos e valorizados da região, ela oferece uma estrutura de lazer digna de resort e o equilíbrio perfeito entre natureza, convivência e bem-estar. Destaques do condomínio: Piscina adulto e infantil. Churrasqueiras e salões de festas (adulto e infantil) Capela, sauna e academia moderna. Quadras de futebol, futevôlei e campo gramado. Playground e áreas verdes. Trilha ecológica dentro do condomínio, ideal para caminhadas com amigos e familiares. Portaria 24h e segurança total. Sobre a casa: 303m² de área construída. 360m² de terreno. 4 quartos, sendo 1 suíte ampla. 6 banheiros. 2 vagas de garagem. Piscina privativa e churrasqueira. Quintal com árvores frutíferas. Placas de energia solar, garantindo mais economia e sustentabilidade. Piso em porcelanato e excelente acabamento. Ambientes amplos, iluminados e muito bem ventilados. Valor de venda: R$ 750. 000, 00. Uma casa completa, em um condomínio com estrutura de resort e contato direto com a natureza perfeita para quem valoriza conforto, segurança e qualidade de vida. Agende sua visita e venha conhecer essa oportunidade imperdível! - 21/07/2026

R$ 590.000

R$ 877 Condominio

360 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Avenida Rio do Ouro

Rio do Ouro, Niterói

Se você busca o equilíbrio perfeito entre conforto, qualidade de vida e contato com a natureza, esta casa é simplesmente ideal. Localizada em uma reserva natural, no encantador Sítio Santo Antônio, no bairro Rio do Ouro, a residência proporciona uma experiência única de morar bem, cercado pelo verde, com segurança, tranquilidade e o privilégio de acordar todos os dias ao som dos pássaros. Com planta linear, o imóvel foi projetado para oferecer praticidade e bem-estar em todos os ambientes. São 3 quartos, sendo 1 suíte, além de 3 banheiros, todos bem distribuídos. A cozinha ampla e totalmente planejada se destaca pela excelente ventilação e iluminação natural, garantindo ambientes claros, arejados e funcionais. A sala espaçosa em dois ambientes é perfeita para receber amigos e familiares, integrada a uma varanda frontal charmosa, ideal para momentos de descanso e contemplação da natureza. O imóvel ainda conta com uma aconchegante sala de tv, proporcionando conforto e lazer no dia a dia. Para quem aprecia bons momentos de confraternização, a casa oferece churrasqueira a carvão, além de salão de jogos e piscina, criando um verdadeiro espaço de lazer completo dentro do próprio lar. A cozinha e copa integradas trazem ainda mais praticidade, enquanto a dependência completa de empregada, área de serviço, lavanderia e despensa garantem organização e comodidade. A garagem coberta para três carros oferece segurança e fácil acesso. O condomínio é um verdadeiro refúgio, com infraestrutura de lazer completa, incluindo piscina, quadra esportiva, salão de festas, playground e amplas áreas verdes, ideais para caminhadas e momentos ao ar livre. Um destaque especial é a charmosa igrejinha, que traz um clima de paz, acolhimento e serenidade ao local. Este é o imóvel perfeito para quem deseja viver ou passar os finais de semana com conforto, segurança, ar puro e contato direto com a natureza, sem abrir mão da praticidade. Agende sua visita e venha conhecer o seu novo lar! - 21/07/2026

R$ 800.000

1260 m² tot.4 quartos5 ban.3 vagas

Endereço não informado

Rio do Ouro, Niterói

Localizada em Frente a Delegacia do Rio do Ouro, atrás do Prédio Verde, com rua particular (sem taxa de condomínio), com apenas cinco (5) propriedades. A área do terreno soma 1. 260 m2. Tem 4 quartos grandes na parte de baixo, 3 banheiros, 2 ambientes na parte de cima (escada Caracol), taboa corrida, três (3) salas, área de serviço, com dependência de empregada. Galpão com banheiro e espaço para garagem, piscina de 6 x 4, área de lazer com três banheiros (100 M2), cozinha e churrasqueira. Dois pés de manga, coqueiro, caju, acerola, pitanga, amora, jabuticaba, e graviola. Varandão na frente, uma varanda embutida na casa, um ambiente para arquivo de 1 x 1, 5 m. Todas as portas e Janelas (duas bandas) com madeira maciça de lei. Ambiente da rua particular monitorada 24 horas. Portão automático, e muito verde. Ao redor da propriedade poderá ser alvo sem necessidade de carro, 3 farmácias, 2 academias, 3 Dentistas (classe ab), salão de Beleza classe ab, 3 ótimos Supermercados, 3 ótimas Padarias, 3 Restaurantes, 4 mecânicas, lanternagem, 2 Postos de Saúde, e mais. Postos de gasolina de acesso fácil. Ônibus na porta para o Centro de Niterói, Icaraí, São Francisco, Fonseca, Rio de Janeiro, Maricá, Alcântara, Centro de São Gonçalo, Região Oceânica. Igreja Católica, Batista, Presbiteriana e outras. 5 lojas de materiais de construção, 2 peixarias, andef, uma subprefeitura de Niterói. Vale lembrar que a propriedade encontra-se alugada, através da Imobiliária Aciolli, onde tem uma empresa prestadora de serviços para diversas seguradoras de automóveis (lanternagem). A quebra do contrato pode ser alvo em qualquer momento, desde que, evidentemente que arcando com o acordado no contrato, óbvio. Outra informação para que haja o máximo de informação x transparência: a escritura se encontra em conjunto com o prédio verde na frente da rua (proprietário meu Irmão Pedro Cariello x Sócio), todavia consta na escritura o que a mim de direito, assim como a parte deles. No momento da venda será necessário a legalização de escrituras separadas, para oferecer 100% de legalidade ao comprador. Um forte abraço seu Aloísio. Giovanni Lattanzi Cariello. <i>As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. </i> Chave do anúncio: ikzxbWlcs8uw2aL7