Rio do Ouro
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22 Casas com 4 quartos à venda em Rio do Ouro, Niterói

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R$ 750.000

R$ 840 Condominio

400 m² tot.4 quartos4 ban.3 vagas

Rua Senador Fernandes da Cunha

Rio do Ouro, Niterói

Casa de alto padrão em condomínio fechado | 4 quartos | suíte master com hidromassagem | área gourmet | lazer completo. Se você busca segurança, conforto e qualidade de vida para sua família, esta excelente casa em condomínio de alto padrão é a oportunidade ideal. Com projeto espaçoso e funcional, o imóvel oferece ambientes amplos, bem distribuídos e perfeitos para quem valoriza praticidade e sofisticação. Destaques do imóvel: 4 quartos, sendo 1 suíte master com closet, banheira de hidromassagem e varanda privativa; Sala ampla em 2 ambientes (estar e jantar) ; 2 banheiros sociais; Copa e cozinha espaçosas; Despensa; Lavanderia independente; Banheiro de serviço; 3 varandas; Área gourmet com churrasqueira e banheiro de apoio; Quintal privativo; 2 vagas de garagem. Distribuição dos ambientes: 1º Pavimento: Sala de estar e jantar, 1 quarto, banheiro social, copa, cozinha, despensa, lavanderia, banheiro de serviço, varanda frontal, quintal e área gourmet completa nos fundos. 2º Pavimento: Suíte master com closet, banheira de hidromassagem e varanda, além de 2 quartos adicionais, sendo um deles com closet e outro com varanda, atendidos por banheiro social. Condomínio com infraestrutura completa de lazer: Academia equipada; Piscina adulto e infantil; Salão de festas; Quadra de vôlei; Playground; Áreas verdes para convivência; Capela/Igrejinha exclusiva dentro do condomínio; Segurança e tranquilidade para toda a família. Uma residência que reúne espaço, conforto, lazer e segurança em um dos melhores condomínios da região. Agende sua visita e venha conhecer de perto o imóvel que pode se tornar o novo lar da sua família. - 19/07/2026

R$ 800.000

1260 m² tot.4 quartos5 ban.3 vagas

Endereço não informado

Rio do Ouro, Niterói

Localizada em Frente a Delegacia do Rio do Ouro, atrás do Prédio Verde, com rua particular (sem taxa de condomínio), com apenas cinco (5) propriedades. A área do terreno soma 1. 260 m2. Tem 4 quartos grandes na parte de baixo, 3 banheiros, 2 ambientes na parte de cima (escada Caracol), taboa corrida, três (3) salas, área de serviço, com dependência de empregada. Galpão com banheiro e espaço para garagem, piscina de 6 x 4, área de lazer com três banheiros (100 M2), cozinha e churrasqueira. Dois pés de manga, coqueiro, caju, acerola, pitanga, amora, jabuticaba, e graviola. Varandão na frente, uma varanda embutida na casa, um ambiente para arquivo de 1 x 1, 5 m. Todas as portas e Janelas (duas bandas) com madeira maciça de lei. Ambiente da rua particular monitorada 24 horas. Portão automático, e muito verde. Ao redor da propriedade poderá ser alvo sem necessidade de carro, 3 farmácias, 2 academias, 3 Dentistas (classe ab), salão de Beleza classe ab, 3 ótimos Supermercados, 3 ótimas Padarias, 3 Restaurantes, 4 mecânicas, lanternagem, 2 Postos de Saúde, e mais. Postos de gasolina de acesso fácil. Ônibus na porta para o Centro de Niterói, Icaraí, São Francisco, Fonseca, Rio de Janeiro, Maricá, Alcântara, Centro de São Gonçalo, Região Oceânica. Igreja Católica, Batista, Presbiteriana e outras. 5 lojas de materiais de construção, 2 peixarias, andef, uma subprefeitura de Niterói. Vale lembrar que a propriedade encontra-se alugada, através da Imobiliária Aciolli, onde tem uma empresa prestadora de serviços para diversas seguradoras de automóveis (lanternagem). A quebra do contrato pode ser alvo em qualquer momento, desde que, evidentemente que arcando com o acordado no contrato, óbvio. Outra informação para que haja o máximo de informação x transparência: a escritura se encontra em conjunto com o prédio verde na frente da rua (proprietário meu Irmão Pedro Cariello x Sócio), todavia consta na escritura o que a mim de direito, assim como a parte deles. No momento da venda será necessário a legalização de escrituras separadas, para oferecer 100% de legalidade ao comprador. Um forte abraço seu Aloísio. Giovanni Lattanzi Cariello. <i>As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. </i> Chave do anúncio: ikzxbWlcs8uw2aL7