Porto da Madama
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17 Casas até R$ 300.000 à venda em Porto da Madama, São Gonçalo

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R$ 150.000

R$ 1 Condominio

80 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Mauá

Porto da Madama, São Gonçalo

Ótima oportunidade para investidores: imóvel já alugado, com renda ativa de R$ 900/mês. Ideal para quem deseja adquirir um patrimônio com retorno imediato Excelente oportunidade para quem busca casa à venda em São Gonçalo abaixo do preço de mercado. Localizada na Rua Mauá, 410, casa 01, fundos, no bairro Porto da Madama – sg, esta residência reúne espaço, reforma recente e potencial de valorização por um valor altamente competitivo Com 80m² de área construída, a casa foi totalmente reformada e oferece ambientes amplos e bem distribuídos: 2 quartos espaçosos, sala confortável, cozinha ampla, banheiro, lavanderia e um grande terraço com excelente telhado de ferro fundido. O terraço é um diferencial estratégico, com possibilidade real de construção no segundo andar, ideal para ampliação futura ou criação de um novo ambiente residencial. O imóvel possui entrada independente e não paga condomínio, reduzindo significativamente os custos mensais. Está com preço de apartamento de 40m² do Minha Casa Minha Vida, porém entrega o dobro de espaço, mais privacidade e maior potencial de valorização. Localização privilegiada no Porto da Madama, a apenas 500 metros da ObraMax, com fácil acesso à entrada da br (Gradim). Próximo a escola, mercado, padaria e com linha de ônibus na porta pela Viação Estrela, garantindo mobilidade e praticidade no dia a dia. Valor de venda: R$ 150. 000 Aceita financiamento Imóvel avaliado em R$ 175. 000, sendo vendido abaixo do preço de mercado. Se você procura uma casa reformada, com excelente metragem, sem condomínio e com grande potencial de crescimento, essa é a oportunidade ideal para morar ou investir. Entre em contato e agende sua visita. Corretor Nelson Ver dados Características do imóvel Área de Serviço Lavanderia

R$ 93.489

12%

81 m² tot.2 quartos1 vaga

RUA EUCLIDES DA CUNHA, 97 - CS 01

Porto da Madama, São Gonçalo

[! ] oportunidade caixa: Imóvel com 46% de Desconto! Casa, 0. 00 de área total, 81. 55 de área privativa, 112. 62 de área do terreno, 2 quarto(s), área de serviço, banheiro, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. >> Endereço completo: rua euclides da cunha, 97 - cs 01, porto da madama, sao goncalo, rj[$] resumo financeirovalor de Avaliação: R$ 173. 000, 00Valor de Venda: R$ 93. 489, 86Formas de Pagamento: Exclusivamente a vista (somente recursos próprios). dados documentaismatrícula: Ver dadosComarca: sao goncalo-rjofício: 02Inscrição Imobiliária: Ver dadosAverbação Leilão Negativo: Averbado[i] entenda A modalidade: venda online-> Disputa Justa: Você participa de uma concorrência de preços online. Quem apresentar a melhor proposta no prazo estipulado arremata o bem. -> Atenção as Despesas: Condomínio: sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A caixa realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A caixa paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. Recomendamos confirmar os valores de condomínio e iptu atualizados com a prefeitura/administração local. Nesta modalidade não há despesa de comissão de leiloeiro. -> Despesas comuns: Imposto de itbi, certidões, escritura e registro da escritura. * como comprar com segurança E assessoria profissionala Tradicy Taunay Imobiliária Ltda é uma corretora de imóveis credenciada e autorizada oficialmente pela caixa. Cuidamos de toda a burocracia, desde a aprovação do seu financiamento imobiliário até o registro do contrato. -> Nossa assessoria de compra é 100% gratuita para você! Quem remunera o nosso trabalho é a própria caixa, nas modalidades Venda online e Venda direta online. Passo a passo fácil: Vai financiar? Procure-nos primeiro para aprovar seu crédito. No formulário de compra da caixa: Informe que deseja assessoria credenciada. Insira o nosso creci: rj 2523 (Tradicy Taunay Imobiliária Ltda). Pronto! Nós assumimos a papelada. Imóvel ocupado? Temos departamento jurídico especializado em desocupação (consulte contratação). Tradicy Taunay Imobiliária Ltda | creci rj 2523 | Desde 1983 | Autorizada caixa

R$ 220.000

80 m² tot.2 quartos2 ban.

Endereço não informado

Porto da Madama, São Gonçalo

Casa à venda em Porto da Madama São Gonçalo/rj Conforto, praticidade e excelente custo-benefício para você e sua família! Se você procura uma casa funcional, bem localizada e pronta para morar, esta pode ser uma excelente oportunidade em Porto da Madama, São Gonçalo/rj. O imóvel conta com ambientes bem distribuídos, ótima ventilação e iluminação natural, além de espaços que oferecem conforto e possibilidades de personalização. Características do imóvel: 2 dormitórios amplos, bem ventilados e iluminados, ambos com sacada; Sala aconchegante, ideal para momentos de descanso e convivência; Cozinha prática e funcional; 2 banheiros, sendo 1 lavabo e 1 banheiro completo no segundo pavimento; Área de serviço independente; Quintal privativo, perfeito para lazer, confraternizações ou futuras melhorias; Imóvel pronto para morar; Possibilidade de ampliação; Documentação em dia; Aceita financiamento bancário. Localização Localizada no bairro Porto da Madama, em São Gonçalo/rj, a casa está próxima a mercados, farmácias, padarias, escolas e diversos comércios, proporcionando praticidade para o dia a dia. A região também conta com opções de transporte público e acesso para diferentes pontos de São Gonçalo, Niterói e Rio de Janeiro. Uma excelente opção para quem busca morar em uma região residencial, com comodidade, praticidade e espaço para a família. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente! Medina Paes Imóveis (21) Ver dados

R$ 220.000

80 m² tot.2 quartos2 ban.

Endereço não informado

Porto da Madama, São Gonçalo

Casa à venda em Porto da Madama São Gonçalo/rj. Conforto, praticidade e excelente custo-benefício para você e sua família! Se você procura uma casa funcional, bem localizada e pronta para morar, esta pode ser uma excelente oportunidade em Porto da Madama, São Gonçalo/rj. O imóvel conta com ambientes bem distribuídos, ótima ventilação e iluminação natural, além de espaços que oferecem conforto e possibilidades de personalização. Características do imóvel: 2 dormitórios amplos, bem ventilados e iluminados, ambos com sacada; Sala aconchegante, ideal para momentos de descanso e convivência; Cozinha prática e funcional; 2 banheiros, sendo 1 lavabo e 1 banheiro completo no segundo pavimento; Área de serviço independente; Quintal privativo, perfeito para lazer, confraternizações ou futuras melhorias; Imóvel pronto para morar; Possibilidade de ampliação; Documentação em dia; Aceita financiamento bancário. Localização. Localizada no bairro Porto da Madama, em São Gonçalo/rj, a casa está próxima a mercados, farmácias, padarias, escolas e diversos comércios, proporcionando praticidade para o dia a dia. A região também conta com opções de transporte público e acesso para diferentes pontos de São Gonçalo, Niterói e Rio de Janeiro. Uma excelente opção para quem busca morar em uma região residencial, com comodidade, praticidade e espaço para a família. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente! Medina Paes Imóveis. (21) Ver dados - 27/10/2026

R$ 96.161

81 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Euclides da Cunha

Porto da Madama, São Gonçalo

2 Quartos, 1 Vaga na Garagem, Área de Serviço, Wc, Sala, Cozinha. Imóvel Interditado Pela Defesa Civil - Regularização Por Conta do Adquirente. Baixar matrícula do imóvelrua euclides da cunha, N. 97 cs 01, porto da madama - cep: Ver dados, sao goncalo - rio de janeiroformas de pagamento aceitas: Exclusivamente à vista (somente recursos próprios). regras para pagamento das despesas (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A caixa realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A caixa paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. Corretores credenciados bem-vindo à Intermédio Imóveis. Somos credenciados pela Caixa Econômica Federal para a venda de imóveis retomados em Minas Gerais e também trabalhamos com imóveis de particulares e construtoras (estoque e lançamentos). Somos especialistas em imóveis retomados Caixa. Prestamos assessoria gratuita na proposta e na contratação da compra, remunerada pela Caixa, sem custos para o comprador. Serviços adicionais como despachante, regularização documental, acompanhamento cartorário e desocupação são opcionais e orçados separadamente, conforme a necessidade de cada caso. Importante: informe a Intermédio Imóveis na sua proposta. Venda online e venda direta: na etapa 3, responda sim à pergunta "Alguma imobiliária da caixa está te atendendo? " e informe o código creci 5822. O sistema confirma automaticamente: Intermédio Imóveis Ltda. Leilão e licitação: na etapa 6, selecione intermedio imoveis na lista de imobiliárias. Para imóveis em outros Estados, consulte-nos antes de preencher. Nos dois casos, a Caixa não permite alteração depois do envio da proposta. Em caso de dúvida, fale conosco antes de enviar a proposta. Intermédio Imóveis Ltda - cnpj Ver dados-47 - creci/mg 5822. Valores e condições podem sofrer alteração sem aviso prévio. Confirme as informações atualizadas com um de nossos profissionais.

R$ 85.000

65 m² tot.1 quarto1 banheiro

Avenida Antenor Martins

Porto da Madama, São Gonçalo

🏡 oportunidade em porto da madama | 65 m² | 1 quarto | entrada independente | aceita financiamento Se você procura um imóvel com excelente custo-benefício, ideal para morar ou investir, esta é a oportunidade perfeita. Com entrada independente, ótima localização e preço abaixo do valor de mercado, esta casa reúne praticidade, conforto e excelente potencial de valorização. 📍 Avenida Antenor Martins | Porto da Madama – São Gonçalo/rj ✨ Destaques do imóvel 📐 65 m² de área privativa; 🛏 1 quarto amplo; 🛋 Sala confortável; 🍽 Cozinha funcional; 🚿 Banheiro social; 🧺 Lavanderia; 🚪 Entrada totalmente independente; 🏡 Não possui taxa de condomínio. 📍 Localização privilegiada Localizada na parte alta da Avenida Antenor Martins, a casa está em uma região tranquila, sem histórico de alagamentos. Fica a apenas 100 metros do Posto de Saúde do Porto da Madama e do Hotel Don Quixote, além de estar a aproximadamente 200 metros do comércio do bairro Paraíso, com supermercados, farmácias, padarias e fácil acesso ao transporte público intermunicipal. 💰 Informações financeiras 💰 Valor de venda: R$ 85. 000, 00 🏦 Aceita financiamento bancário; 📈 Imóvel avaliado em aproximadamente R$ 130. 000, 00, oferecendo uma excelente oportunidade de compra abaixo do valor de mercado. Uma excelente opção para quem deseja sair do aluguel ou investir em um imóvel com grande potencial de valorização. 📲 Entre em contato e agende sua visita!

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