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362 Casas com quintal à venda em Pompéia, São Paulo

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Mais opções de casas com quintal à venda próximo a Pompéia, São Paulo

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R$ 920.000

163 m² tot.3 quartos2 vagas

QUEIMADA GRANDE

Pompéia, São Paulo

Sobrado espaçoso na Rua Queimada Grande, Pompéia, com 250 m² de área construída, ambientes amplos e uma planta que oferece diferentes possibilidades de uso e modernização. No piso térreo, a casa conta com living para três ambientes, permitindo organizar espaços de estar, tv e jantar com boa independência. A cozinha possui boas dimensões e a área externa conta com quintal, lavanderia e um ambiente adicional que pode ser utilizado como escritório ou home office. No pavimento superior ficam os 3 dormitórios e banheiro social. A distribuição e a metragem da casa permitem estudar novas configurações para a área íntima, inclusive adaptações de acordo com o projeto dos futuros moradores. Outro diferencial são as 2 vagas de garagem com espaço para carros grandes. Para quem procura uma casa na Pompéia e prefere reformar e personalizar os ambientes ao próprio estilo, o imóvel reúne uma metragem difícil de encontrar em apartamentos na mesma faixa de busca, além das vantagens de uma casa, como maior independência e área externa. A localização na Pompéia, Zona Oeste de São Paulo, oferece fácil acesso à infraestrutura de comércio, serviços, escolas, transporte e às principais vias da região, além da proximidade com Vila Madalena e Perdizes. Uma casa com 250 m², 3 dormitórios, quintal, home office e 2 vagas, para quem valoriza espaço e procura um imóvel com potencial para criar um novo projeto na Pompéia.

Super destaque

R$ 2.500.000

450 m² tot.6 quartos6 ban.10 vagas

Rua Cotoxó,

Pompéia, São Paulo

Imóvel venda. Pompeia – Zona Oeste de São Paulo. 450 m² de terreno (9m x 50m) 206 m² de construção. Contendo três casas e edícula. Garagem para 10 carros. Localizado a uma quadra da Av. Pompeia. Próximo da Estação Vila Madalena do Metrô (1 km) Fácil acesso às principais vias, como: Rua Heitor Penteado, Rua Cerro Corá, Av. Sumaré, Rua Clélia, Av. Marquês de São Vicente e Marginal Tietê Próximo do Shopping Bourbon, Memorial da América Latina, Parque da Água Branca, puc-sp, Pacaembu, Shopping Pátio Higienópolis, faap, Mackenzie. Área ótima para vários projetos residenciais. Uso predominante do solo: Residencial Vertical Médio Padrão sem predominância. Macrozona de Estruturação e Qualificação Urbana. Zona Urbana. Macroarea de Urbanização Consolidada – Perímetro 0001 – Legislação Ver dados/2024. zm – zona mista – residenciais e comerciais – Legislação L18177/2024. Qualificação Ambiental pa5 – Legislação L16402/2016. Taxa de Permeabilidade: Varia de 0, 15 (para lotes de até 500 m²) Pontuação Quota Ambiental - qa Mínima: Lotes de 500 até 1. 000 m²: 0, 29. Zona de Uso – zm-2/0006 - Zona Mista de Média Densidade (zm-2) com quadra específica Ver dados, permite a coexistência entre moradias, comércios e serviços. Não possui Outorga Onerosa. Não possui restrições geotécnicas. Coeficiente de aproveitamento mínimo = 0, 30. Coeficiente de aproveitamento básico = 1. Coeficiente de aproveitamento máximo (m) = 2. Taxa de ocupação máxima = 0, 85. Gabarito de altura máxima (metros) = 28. Recuo mínimo frente = 5. Recuo mínimo fundos e laterais (altura menor igual a 10m) = na. Recuo mínimo fundos e laterais (altura superior a 10m) = 3 (j) Cota parte máxima de terreno por unidade (m²) = na. zm (notas) (a) - Nas zonas inseridas na área de proteção e recuperação aos mananciais aplica-se a legislação estatual pertinente, quando mais restritiva, conforme § 2º do artigo 5º desta lei. (i) - O recuo frontal será facultativo quando atendido o disposto nos artigos 67 ou 69 desta lei. (j) - Os recuos laterais e de fundo para altura da edificação superior a 10m (dez metros) serão dispensados conforme disposições estabelecidas no artigo 66, incisos ii e iii desta lei. (m) - Para áreas contidas nos perímetros de incentivo ao desenvolvimento econômico Jacu Pêssego e Cupecê, conforme Mapa 11 da Lei nº 16. 050, de 31 de julho de 2014 - pde, verificar disposições dos artigos 362 e 363 da referida lei quanto ao coeficiente de aproveitamento máximo e outorga onerosa de potencial construtivo adicional. (Revogado pela Lei nº 17. 975/2023) (o) - O gabarito poderá ser superado para implantação de equipamentos esportivos que comprovadamente necessitem de um gabarito maior do que o indicado neste Quadro. (Incluído dada pela Lei nº 18. 081/2024).

Super destaque

R$ 1.370.800

192 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Ministro Sinésio Rocha 789

Pompéia, São Paulo

Casa Térrea à Venda na Pompeia São Paulo/sp. Valor: R$ 1. 370. 800, 00. Importante: O imóvel não aceita financiamento, pois a matrícula é apenas do terreno. Características do imóvel: Casa totalmente térrea. 192 m² de terreno. 141 m² de área construída. 3 dormitórios, sendo 1 suíte. Sala de estar. Sala de tv. Sala de jantar. Cozinha com armários planejados. Armários planejados em 2 dormitórios. Espaço gourmet ideal para reunir familiares e amigos. 2 vagas de garagem cobertas. Esta é a escolha ideal para quem valoriza conforto, praticidade e uma localização estratégica, cercada por uma das melhores infraestruturas da cidade. Um imóvel que oferece a comodidade de uma casa térrea em um bairro consolidado, com grande valorização imobiliária e excelente qualidade de vida. O que você encontra ao redor do imóvel: -Metrô Vila Madalena (800mts) -Hospital São Camilo Unidade Pompeia. -Padarias (Dona Dêola) -Instituto Perdizes do hcfmusp. -sesc Pompeia. -Shopping Bourbon. -Allianz Parque. -Supermercados, padarias, farmácias e bancos. -Restaurantes, cafeterias e bares tradicionais da região. -Escolas, universidades e ampla rede de serviços. -Fácil acesso à Vila Madalena, Perdizes, Pinheiros e Avenida Paulista. Uma excelente oportunidade para quem deseja morar em um bairro tradicional de São Paulo, com praticidade, mobilidade e qualidade de vida. Agende já sua visita! Código do imóvel: ca0995. valor sujeito A alteração sem aviso prévio - 22/10/2026

Destaque

R$ 1.378.000

192 m² tot.3 quartos4 ban.4 vagas

R Ministro Sinésio Rocha

Pompéia, São Paulo

Precisa vender urgente. Valor abaixo da avaliação.. Amplo e Bem Localizado, com 4 Vagas Cobertas e Área de Lazer na Pompéia. Este sobrado de 267m² na Pompéia é a escolha ideal para quem busca espaço e conforto em uma das regiões mais tradicionais de São Paulo. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e 4 banheiros, o imóvel oferece ambientes amplos e bem distribuídos, perfeitos para acomodar sua família com todo o conforto. A entrada de serviço independente e a entrada lateral proporcionam maior privacidade e praticidade no dia a dia. Além disso, a lavanderia espaçosa e a sala de tv são diferenciais que tornam este sobrado ainda mais atrativo. O imóvel conta com 4 vagas de garagem cobertas, um grande diferencial na região. O condomínio oferece uma estrutura de lazer completa, incluindo uma praça para momentos de descanso e um salão de festas para eventos. A localização é privilegiada, próxima a hospitais e ao metrô, facilitando o acesso a todas as comodidades e serviços que o bairro oferece. Além disso, o condomínio é pet-friendly, permitindo que seus animais de estimação desfrutem do espaço com você. Características do Imóvel: 3 dormitórios (1 suíte) Área útil: 267m² Área total: 192m² 4 banheiros. 4 vagas de garagem cobertas. Entrada de serviço independente. Entrada lateral para maior privacidade. Lavanderia espaçosa. Sala de tv. Ambientes amplos e bem distribuídos. Características do Condomínio: Praça de lazer para momentos de descanso. Salão de festas para eventos. Próximo a hospitais e ao metrô, facilitando o dia a dia. Condomínio pet-friendly. agende uma visita e venha conhecer este encantador sobrado na Pompéia!

Destaque
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