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369 Casas com quintal à venda em Pompéia, São Paulo

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R$ 950.000

163 m² tot.3 quartos2 vagas

QUEIMADA GRANDE

Pompéia, São Paulo

Sobrado espaçoso na Rua Queimada Grande, Pompéia, com 250 m² de área construída, ambientes amplos e uma planta que oferece diferentes possibilidades de uso e modernização. No piso térreo, a casa conta com living para três ambientes, permitindo organizar espaços de estar, tv e jantar com boa independência. A cozinha possui boas dimensões e a área externa conta com quintal, lavanderia e um ambiente adicional que pode ser utilizado como escritório ou home office. No pavimento superior ficam os 3 dormitórios e banheiro social. A distribuição e a metragem da casa permitem estudar novas configurações para a área íntima, inclusive adaptações de acordo com o projeto dos futuros moradores. Outro diferencial são as 2 vagas de garagem com espaço para carros grandes. Para quem procura uma casa na Pompéia e prefere reformar e personalizar os ambientes ao próprio estilo, o imóvel reúne uma metragem difícil de encontrar em apartamentos na mesma faixa de busca, além das vantagens de uma casa, como maior independência e área externa. A localização na Pompéia, Zona Oeste de São Paulo, oferece fácil acesso à infraestrutura de comércio, serviços, escolas, transporte e às principais vias da região, além da proximidade com Vila Madalena e Perdizes. Uma casa com 250 m², 3 dormitórios, quintal, home office e 2 vagas, para quem valoriza espaço e procura um imóvel com potencial para criar um novo projeto na Pompéia.

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R$ 2.500.000

450 m² tot.6 quartos6 ban.10 vagas

Rua Cotoxó,

Pompéia, São Paulo

Imóvel venda. Pompeia – Zona Oeste de São Paulo. 450 m² de terreno (9m x 50m) 206 m² de construção. Contendo três casas e edícula. Garagem para 10 carros. Localizado a uma quadra da Av. Pompeia. Próximo da Estação Vila Madalena do Metrô (1 km) Fácil acesso às principais vias, como: Rua Heitor Penteado, Rua Cerro Corá, Av. Sumaré, Rua Clélia, Av. Marquês de São Vicente e Marginal Tietê Próximo do Shopping Bourbon, Memorial da América Latina, Parque da Água Branca, puc-sp, Pacaembu, Shopping Pátio Higienópolis, faap, Mackenzie. Área ótima para vários projetos residenciais. Uso predominante do solo: Residencial Vertical Médio Padrão sem predominância. Macrozona de Estruturação e Qualificação Urbana. Zona Urbana. Macroarea de Urbanização Consolidada – Perímetro 0001 – Legislação Ver dados/2024. zm – zona mista – residenciais e comerciais – Legislação L18177/2024. Qualificação Ambiental pa5 – Legislação L16402/2016. Taxa de Permeabilidade: Varia de 0, 15 (para lotes de até 500 m²) Pontuação Quota Ambiental - qa Mínima: Lotes de 500 até 1. 000 m²: 0, 29. Zona de Uso – zm-2/0006 - Zona Mista de Média Densidade (zm-2) com quadra específica Ver dados, permite a coexistência entre moradias, comércios e serviços. Não possui Outorga Onerosa. Não possui restrições geotécnicas. Coeficiente de aproveitamento mínimo = 0, 30. Coeficiente de aproveitamento básico = 1. Coeficiente de aproveitamento máximo (m) = 2. Taxa de ocupação máxima = 0, 85. Gabarito de altura máxima (metros) = 28. Recuo mínimo frente = 5. Recuo mínimo fundos e laterais (altura menor igual a 10m) = na. Recuo mínimo fundos e laterais (altura superior a 10m) = 3 (j) Cota parte máxima de terreno por unidade (m²) = na. zm (notas) (a) - Nas zonas inseridas na área de proteção e recuperação aos mananciais aplica-se a legislação estatual pertinente, quando mais restritiva, conforme § 2º do artigo 5º desta lei. (i) - O recuo frontal será facultativo quando atendido o disposto nos artigos 67 ou 69 desta lei. (j) - Os recuos laterais e de fundo para altura da edificação superior a 10m (dez metros) serão dispensados conforme disposições estabelecidas no artigo 66, incisos ii e iii desta lei. (m) - Para áreas contidas nos perímetros de incentivo ao desenvolvimento econômico Jacu Pêssego e Cupecê, conforme Mapa 11 da Lei nº 16. 050, de 31 de julho de 2014 - pde, verificar disposições dos artigos 362 e 363 da referida lei quanto ao coeficiente de aproveitamento máximo e outorga onerosa de potencial construtivo adicional. (Revogado pela Lei nº 17. 975/2023) (o) - O gabarito poderá ser superado para implantação de equipamentos esportivos que comprovadamente necessitem de um gabarito maior do que o indicado neste Quadro. (Incluído dada pela Lei nº 18. 081/2024).

Super destaque

R$ 1.349.000

R$ 1 Condominio

128 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Engenheiro Francisco Azevedo, 725

Pompéia, São Paulo

Casa Sobrado de 178 m², com ambientes distribuídos em 3 pavimentos, localizada na Rua Engenheiro Francisco Azevedo, 725, no bairro da Pompeia, a 350 metros do Metrô Vila Madalena, Linha 2-Verde, e a poucos minutos do Shopping Bourbon. Primeiro pavimento: garagem para 2 automóveis, um escritório perfeito para trabalhar em casa, um espaçoso salão para 2 ambientes e um quintal com churrasqueira, ideal para momentos de lazer e confraternização com amigos e familiares. Segundo pavimento: sala de estar/sala de tv, sala de jantar, um lavabo para maior comodidade, uma cozinha funcional, uma área de serviço, um banheiro de serviço e entradas social e lateral de serviço, garantindo praticidade no dia a dia. Terceiro pavimento: 3 dormitórios, sendo 1 suíte, proporcionando conforto e privacidade aos moradores, além de um banheiro social para atender às necessidades do dia a dia. Com uma ótima localização, e fácil acesso para as principais vias da região como Avenida Pompeia, Rua Heitor Penteado, Avenida Sumaré, Avenida Professor Afonso Bovero, Avenida Doutor Arnaldo. Região com infraestrutura completa de comércio, serviços e transporte público. Ao lado de bancos, supermercados, padarias, restaurantes, bares, academias, praças, farmácias, hospitais, escolas, universidades, teatros, centros culturais. A poucos minutos do Hospital São Camilo, Hospital das Clínicas, Hospital Sancta Maggiore, InCor (Instituto do Coração), itaci (Instituto de Tratamento do Câncer Infantil), Instituto de Infectologia Emílio Ribas, Faculdade de Saúde Pública da usp, Escola de Enfermagem da usp, Faculdade de Medicina da usp (Universidade de São Paulo), Avenida Paulista, Rua da Consolação, Metrô Vila Madalena, Linha 2-Verde, sesc Pompeia. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Trinta de maio de 2026. 09/05/24. Chave do anúncio: a22QfbgvaVdri9qg

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R$ 1.780.000

300 m² tot.4 quartos5 ban.2 vagas

Cajaíba

Pompéia, São Paulo

Sobrado à Venda na Pompeia, 4 Suítes 250m² ac. Viva em um sobrado espetacular na Pompeia, com área social integrada, jardim privativo e comodidades exclusivas! Descubra este maravilhoso sobrado na Pompeia, uma excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e praticidade. Com 250m² de área útil e 300m² de área total, este imóvel está disponível tanto para venda quanto para locação, oferecendo flexibilidade para se adequar às suas necessidades. O sobrado possui quatro suítes, proporcionando privacidade e conforto para toda a família. A área social é integrada à cozinha, criando um ambiente perfeito para convivência e recepções. O destaque vai para o jardim privativo com uma charmosa jabuticabeira, ideal para momentos de lazer e relaxamento. A edícula oferece espaço adicional que pode ser utilizado como escritório, ateliê ou sala de jogos. Com duas vagas de garagem cobertas, você terá comodidade e segurança para seus veículos. Localizado em uma região privilegiada da Pompeia, o sobrado está próximo ao comércio do bairro de Perdizes, oferecendo fácil acesso a lojas, restaurantes, escolas e serviços. A localização ensolarada garante luminosidade natural em todos os ambientes, tornando o espaço ainda mais aconchegante. Características do Imóvel: Área construída: 250m² Área total: 300m² Dormitórios: 4 suítes. Banheiros: 5. Vagas de garagem: 2 vagas cobertas. Área social: Integrada à cozinha. Jardim: Privativo com jabuticabeira. Edícula: Espaço versátil. Características do Condomínio: Infraestrutura: Lavanderia, jardim, área de lazer, churrasqueira. Segurança: Portaria 24 horas, guarita, segurança. Lazer: Piscina, playground. Facilidades: Elevador de serviço e social, estacionamento coberto, vagas cobertas. Serviços: Zelador e telefone. Valores: Agende uma visita e venha conhecer este encantador sobrado na Pompeia! Explore as inúmeras possibilidades que este imóvel oferece e descubra como ele pode ser o lar perfeito para você e sua família. Aproveite a chance de viver em um bairro vibrante e desfrutar de todo o conforto e conveniência que a região proporciona!

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