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107 Casas com 3 quartos à venda em Pomerode, SC

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R$ 695.000

444 m² tot.3 quartos1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Pomerode

Estratégia E lucro no coração de pomerode: oportunidade real para incorporação. Domine o mercado de locação e turismo no endereço que todos desejam. Localizado estrategicamente ao lado do Alles Park, este imóvel no Centro de Pomerode é a matéria-prima ideal para o investidor que busca transformar localização em vgv (Valor Geral de Vendas). Com uma viabilidade técnica robusta e já aprovada, este ativo está pronto para ser o próximo sucesso de público em kitnets, studios de alto padrão ou hotelaria de charme. Análise técnica E potencial construtivo. Diferente de imóveis comuns, este terreno possui parâmetros urbanísticos favoráveis para verticalização leve dentro da Macrozona Urbana de Qualificação (muq): • Capacidade de Verticalização: Viabilidade aprovada para edificações de até 4 pavimentos. • Gabarito de Altura: Altura máxima do prisma permitida de 18 metros. • Aproveitamento de Solo: Coeficiente de aproveitamento básico de 2, 0, podendo atingir até 2, 25 (potencial máximo). • Eficiência de Ocupação: Taxa de ocupação de 60%, permitindo uma área construída significativa para maximizar o número de unidades. Diferenciais exclusivos. • Segurança Jurídica Total: Construção averbada e matrícula regularizada (n. º 1230), garantindo agilidade no financiamento e na transação. • Frente Ampla: Testada estratégica que favorece projetos arquitetônicos imponentes e otimização de acessos. • Vocação Residencial Multifamiliar: Finalidade principal para o desenvolvimento de condomínios que atendam à crescente demanda turística e residencial do Centro. Estratégia de negócio. Este imóvel não é apenas uma moradia; é um ativo financeiro estruturado. Recomendamos a aquisição para: 1. Incorporação Imobiliária: Construção de estúdios para venda ou aluguel de curta temporada (Airbnb). 2. Renda Passiva: Desenvolvimento de complexo de kitnets para o mercado local. 3. Permuta: Proprietário aberto a negociações com construtores visionários. Valor: R$ 695. 000 Consulta de viabilidade válida até setembro de 2026. Decisão Estratégica Baseada em Dados Acesse o dossiê técnico e a "Consulta Prévia de Viabilidade 138/2026" para fundamentar seu projeto. Não deixe sua rentabilidade ao acaso. José Rosalvo da Silva | 47 9 Ver dados. Consultor Imobiliário e Perito Avaliador Judicial | cnai Ver dados | creci Ver dadosF. Talevi Imóveis | Consultoria Estratégica e Inteligência Imobiliária.

R$ 660.000

170 m² tot.3 quartos2 vagas

Endereço não informado

Centro, Pomerode

Uma casa rara no Centro de Pomerode: espaço, privacidade e 3 dormitórios. Imagine viver no coração de Pomerode, perto de tudo, mas com a tranquilidade de uma casa alta, espaçosa e reservada, onde a sua família realmente pode viver com conforto, liberdade e privacidade. Essa residência é daquelas difíceis de encontrar na cidade, especialmente por um motivo muito claro: casas com 3 dormitórios no centro praticamente não existem. Aqui, você encontra o equilíbrio perfeito entre localização privilegiada, amplitude e aquele verdadeiro sentimento de lar. Diferenciais que tornam este imóvel único. Casa ampla e bem distribuída. - 3 dormitórios (um grande diferencial em Pomerode) - Terreno generoso de 571 m² - Construção sólida com 170 m² - Imóvel em ponto alto, trazendo mais privacidade, ventilação e sensação de segurança. - Localização central, com fácil acesso a tudo. - Ideal tanto para moradia familiar quanto para uso misto (residencial + home office) Características do imóvel. - Localização: Centro – Pomerode/sc. - Terreno: 571 m² - Área construída: 170 m² - Sala de estar. - Cozinha. - 3 quartos. - 1 banheiro. - Versatilidade de uso. Este imóvel se adapta ao seu momento de vida: - Moradia confortável para famílias que precisam de espaço. - Projeto de reforma e valorização. - Residência com escritório ou consultório. - Excelente opção para investimento e locação, pela localização central. Viver no Centro de Pomerode. Morar aqui é ter mercados, escolas, farmácias e comércio local a poucos minutos, sem abrir mão da tranquilidade de uma cidade acolhedora, segura e organizada. Observação importante. - Imóvel não financiável, pois não está averbado. - Ideal para compradores que buscam negociação direta, flexibilidade e oportunidade real de valor. Agende sua visita agora mesmo e venha sentir pessoalmente o espaço, a privacidade e o potencial deste imóvel. Casas assim não ficam muito tempo disponíveis.

R$ 1.250.000

240 m² tot.3 quartos2 vagas

Endereço não informado

Centro, Pomerode

Vita – Casas de Alto Padrão no Centro de Pomerode/sc. Viva no coração de Pomerode em uma casa moderna, elegante e exclusiva, projetada para quem valoriza conforto, privacidade e sofisticação. O Condomínio Vita oferece residências com 240 m² privativos, distribuídos em 3 pavimentos, com ambientes amplos, área gourmet com churrasqueira, possibilidade de ofurô e vista permanente. Um projeto pensado para elevar o conceito de morar bem. Destaques do Imóvel. Localização privilegiada – Centro de Pomerode. 3 suítes. Sala de estar integrada. Espaço para home office. Cozinha integrada. Área gourmet com churrasqueira. Conforto acústico nas paredes e lajes. Piso vinílico premium nos dormitórios. 2 vagas de garagem. Unidades Disponíveis. Casas 1 – Terreno 205, 48 m² | R$ 1. 550. 000, 00. Casas 2 – Terreno 184, 51 m² | R$ 1. 250. 000, 00. Casas 3 – Terreno 184, 51 m² | R$ 1. 340. 000, 00. (todas com 240 m² privativos) Condição Especial. Parcelamento direto com a construtora em até 60 vezes. Uma oportunidade única para quem busca alto padrão com flexibilidade de pagamento. Localização. No centro da cidade mais charmosa de Santa Catarina, próximo a supermercados, escolas, farmácias, restaurantes e toda a infraestrutura urbana, sem abrir mão da tranquilidade e qualidade de vida. Agende sua visita e conheça pessoalmente este empreendimento exclusivo. Entre em contato para mais informações. R. 4-Ver dados

R$ 1.450.000

402 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Endereço não informado

Centro, Pomerode

Imagine viver em uma propriedade que oferece não apenas um lar, mas um estilo de vida completo no coração de Pomerode. Esta residência exclusiva, situada próximo ao Pavilhão de Eventos, combina a funcionalidade de um espaço comercial com o aconchego de um ambiente familiar. Ao subir à varanda, você é presenteado com uma linda vista que se abre sobre a cidade, criando o cenário perfeito para momentos de contemplação. Possibilidades de Uso: • Residência com Potencial Comercial: Perfeita para quem busca morar e trabalhar no mesmo local. • Investimento Versátil: Excelente para comércio, serviços ou hospedagem. • Casa para Entretenimento: Ideal para eventos familiares e sociais. • Empreendimento Misto: Oportunidade para residência e negócio integrados. Características do Imóvel: • Localização: Região central de Pomerode (próxima ao Pavilhão de Eventos) • Dormitórios: 3 quartos (sendo 1 suíte) • Banheiros: 3. • Ambientes: Sala de estar, sala de jantar, cozinha, lavação. • Áreas Externas: Varanda com vista, espaço para área de festa, piscina. • Garagem: Coberta para 3 veículos. • Espaço Adicional: Piso inferior com quartinho para oficina e materiais. Oportunidade de Negociação: Propriedade exclusiva Talevi Imóveis com vocação versátil para comércio ou residência. Oportunidade única em localização privilegiada com amplo terreno e infraestrutura completa. Entorno do Imóvel: Localizada na região central de Pomerode, próximo ao Pavilhão de Eventos, a propriedade oferece a combinação perfeita entre acessibilidade e privacidade. A posição elevada garante vistas privilegiadas, enquanto a proximidade com serviços essenciais e comércio proporciona conveniência incomparável no dia a dia. Proximidades: • Supermercado. • Posto de gasolina. • Farmácia. • Posto de saúde. • Comércio em geral. • Pavilhão de Eventos. Agende Sua Visita: Não perca esta oportunidade única de adquirir uma propriedade versátil no coração de Pomerode. Agende hoje mesmo sua visita exclusiva!

R$ 1.180.000

779 m² tot.3 quartos1 banheiro2 vagas

Endereço não informado

Centro, Pomerode

Descrição. Exclusivo como seus sonhos. Incorporação N°R. 4-Ver dados. alvará construção N°14016/24. Casa 1 - 240, 00m2 por apenas R$1. 280. 000,, 00. casa 2 - 240, 00m2 por apenas R$1. 180. 000,, 00. casa 3 - 240, 00m2 por apenas R$1. 180. 000,, 00. casa 4 - 240, 00m2 por apenas R$1. 280. 000,, 00. O vita nasce de um conceito claro: criar mais que casas, oferecer um lar onde a vida acontece em sua forma mais plena. Seu nome vem do latim para vida um reflexo da missão de entregar espaços que honram o passado, abraçam o futuro e celebram o presente. Vista panorâmica privilegiada no alto do morro, no centro de Pomerode. Rua sem saída, garantindo tranquilidade e segurança absolutos. Arquitetura que harmoniza tradição e modernidade, com design contemporâneo inspirado na herança de Pomerode. Conexão com a natureza, com aberturas amplas que integram a paisagem à decoração. Privacidade excepcional, com suítes estrategicamente posicionadas. Cada detalhe do vita foi pensado para oferecer uma experiência extraordinária de morar: Casas com 240m² privativos. 3 ou 4 suítes meticulosamente projetadas. Ambientes integrados que maximizam luz natural e convivência. Acabamentos premium. Vistas de tirar o fôlego. No vita, design e conforto se unem em perfeita harmonia para transformar o cotidiano em algo extraordinário. Imagine a luz natural preenchendo sua casa, criando uma atmosfera acolhedora e sofisticada. Sala, cozinha e área gourmet se conectam em um fluxo fluido, pensado para receber bem e viver melhor. Aqui, a exclusividade reflete sua personalidade, a tecnologia simplifica o dia a dia, e cada ambiente conta uma história de sofisticação e bem-estar. Silêncio, luz, sofisticação. Localização central sem abrir mão da privacidade. A harmonia entre o refúgio seguro e a praticidade urbana. vita é para quem valoriza o que realmente importa. Porque sua vida merece um espaço à altura dos seus sonhos. Conheça o vita. A vida em sua expressão mais elevada. Obs: valor sujeito há alterações sem prévio aviso. - 09/12/2025

R$ 690.000

3 quartos3 ban.2 vagas

Endereço não informado

Testo Rega, Pomerode

Essa residência foi pensada para quem busca aconchego, privacidade e qualidade de vida, sem abrir mão de espaço e funcionalidade. Um imóvel que convida a viver bons momentos, receber amigos e construir memórias em família. Com ambientes amplos, bem distribuídos e uma área de festas que se torna o verdadeiro coração da casa, este lar oferece o equilíbrio ideal entre conforto, lazer e praticidade. Destaques do Imóvel. 3 dormitórios, sendo 1 suíte, garantindo conforto e privacidade. Ampla área de festas, perfeita para confraternizações, churrascos e celebrações especiais. Ambientes internos bem planejados, acolhedores e funcionais. Terreno amplo de 418 m², com excelente aproveitamento. 195 m² de área construída, oferecendo espaço de sobra para toda a família. Versatilidade e Potencial. Ideal para moradia familiar em região tranquila. Perfeita para quem gosta de receber amigos e viver momentos especiais. Terreno com espaço para jardim, lazer ao ar livre ou futuras ampliações. Localização que Valoriza. Bairro tranquilo, seguro e residencial. Fácil acesso ao centro de Pomerode e às cidades vizinhas. Região em constante crescimento e valorização. Proximidades. Escolas. Supermercados. Padarias. Farmácias. Comércio local. Oportunidade. Excelente custo-benefício para morar ou investir. Imóvel pronto para receber sua família. Condições de negociação flexíveis, a serem discutidas com nossa equipe. Agende Sua Visita. Entre em contato e venha conhecer pessoalmente cada detalhe desta casa especial. Um imóvel completo, que entrega conforto, espaço e qualidade de vida, do jeito que sua família merece.