39 Casas até R$ 400.000 à venda em Piratininga, Niterói

R$ 400.000

200 m² tot.4 quartos3 ban.2 vagas

Estrada Frei Orlando

Piratininga, Niterói

Casa com 4 dormitórios à venda (posse), 200 m² por R$ 400. 000 - Piratininga - Niterói/rj - ca8688. Casa de posse em Piratininga oportunidade única! Casa ampla com 4 dormitórios, distribuída em 200 m² de área construída, ideal para quem busca espaço e praticidade em uma das regiões mais desejadas de Niterói. - 14/08/2026

Super destaque

Casa · 80m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Casa à Venda - Piratininga, 2 Quartos, 80 m² - Niterói

R$ 319.150

80 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Av. Almirante Tamandaré

Piratininga, Niterói

Casa à venda em Piratininga com 2 quartos.

Super destaque

R$ 340.000

90 m² tot.2 quartos2 ban.

Rua Manoel Bandeira

Piratininga, Niterói

União Imóveis Vende!! Casa térrea. Casa mista com Alvenaria e Container. 2 Quartos: Sendo 1 suíte privativa e 1 quarto versátil (ideal para hóspedes ou escritório). 1 banheiro social moderno + banheiro da suíte. Sala ampla e arejada integrada à cozinha funcional. Escritório reservado para home office e área de serviço separada. Quintal perfeito para o lazer. Imóvel com excelente iluminação natural. Pronto para morar! - 14/08/2026

Super destaque

R$ 400.000

300 m² tot.4 quartos3 ban.3 vagas

Estrada Frei Orlando 163

Piratininga, Niterói

Flora Imóveis vende excelente casa de posse (não pode ser financiada), em condomínio familiar no Jacaré! Sala, 4 quartos, sendo 2 suites, cozinha, banheiros, mezanino, varandas, área de lazer com piscina, sauna, chuveirão, espaço gourmet com pia, bancadas, churrasqueira e forno de pizza. Pagamento somente à vista! - 15/08/2026

Destaque

R$ 380.000

140 m² tot.2 quartos2 ban.

Rua Professor Sylvio Pires de Mello

Piratininga, Niterói

Casa com 2 dormitórios à venda, 90 m² por R$ 380. 000 - Piratininga - Niterói/rj-ca7235. Esta casa aconchegante e bem distribuída está localizada próximo ao trevo de Piratininga, facilitando o acesso a todos os comércios da região. Com dois quartos, sendo um deles uma suíte, oferece conforto e privacidade para seus moradores. A sala é integrada com uma cozinha americana, ideal para quem gosta de receber amigos e familiares. Além disso, possui uma prática área de serviço. A localização privilegiada permite fácil acesso a supermercados, farmácias, padarias e outras conveniências. - 14/08/2026

Destaque

Casa · 160m² · 2 Quartos · Casa à Venda - Piratininga, 2 Quartos, 160 m² - Niterói

R$ 230.000

160 m² tot.2 quartos2 ban.

Rua Professor Mazini Bueno

Piratininga, Niterói

Sobre o imóvel: Valores: - Valor de venda: R$ Ver dados. - Condomínio: R$ 0. - iptu: R$ 120. Seu imóvel sem burocracia. O QuintoAndar revolucionou o jeito de alugar e comprar imóveis: rápido, fácil, online, sem fiador e o melhor, sem burocracia. Conheça esse e outros imóveis no site do QuintoAndar. Creci-rj J7575

Destaque

R$ 360.000

160 m² tot.2 quartos2 ban.

Endereço não informado

Piratininga, Niterói

Localizada às margens da Lagoa de Piratininga, esta charmosa casa de 160 m² está situada em um dos pontos mais valorizados da Região Oceânica de Niterói. A área está sendo beneficiada pelo Projeto Parque Orla Piratininga, que trará diversas melhorias como ciclovia, pista de corrida de saibro, academias ao ar livre, quadra esportiva, área de pouso de parapente, e muito mais. Detalhes do Imóvel: 1° Pavimento: Duas salas (estar e jantar) Banheiro Cozinha com despensa 2° Pavimento: ? Dois quartos Banheiro Escritório 3° Pavimento: Terraço com vista deslumbrante para a Lagoa de Piratininga? Quarto adicional Destaques: ? Local seguro e silencioso? Fácil acesso às Praias de Camboinhas e Piratininga por bicicleta ou caminhada? Infraestrutura social e de lazer proporcionada pelo Projeto Parque Orla Piratininga, que promove uma qualidade de vida elevada Não perca esta oportunidade única de morar em um local que combina tranquilidade, beleza natural e infraestrutura moderna. Agende uma visita e venha conhecer seu futuro lar! No trevo de Piratininga. Rs Imóveis. cj 7625 - 14/08/2026

R$ 360.000

160 m² tot.2 quartos2 ban.

Rua Professora Mazini Bueno

Piratininga, Niterói

Casa com 2 dormitórios à venda, 160 m² por R$ 360. 000 - Piratininga - Niterói/rj - ca6951. Este imóvel está localizado às margens da Lagoa de Piratininga, com uma das vistas mais lindas da cidade. A área está recebendo obras de infraestrutura do Projeto Parque Orla Piratininga, que incluem ciclovia, pista de corrida de saibro, academias ao ar livre, quadra esportiva, área de pouso de parapente, entre outros. No 1° pavimento, o imóvel conta com 02 salas, sala de jantar e estar, banheiro e cozinha com despensa. No 2° pavimento, encontram-se 2 quartos, 01 banheiro e 01 escritório. Já no 3° pavimento, há um terraço com vista para a lagoa de Piratininga podendo ser construído mais um quarto. - 14/08/2026

Casa · 150m² · 2 Quartos · Casa à Venda - Piratininga, 2 Quartos, 150 m² - Niterói

R$ 200.000

150 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Professor Mazini Bueno

Piratininga, Niterói

Sobre o imóvel: Valores: - Valor de venda: R$ Ver dados. - Condomínio: R$ 0. - iptu: R$ 9. Seu imóvel sem burocracia. O QuintoAndar revolucionou o jeito de alugar e comprar imóveis: rápido, fácil, online, sem fiador e o melhor, sem burocracia. Conheça esse e outros imóveis no site do QuintoAndar. Creci-rj J7575

R$ 380.000

140 m² tot.2 quartos2 ban.

Travessa Particular 1

Piratininga, Niterói

Casa com 2 dormitórios à venda, 90 m² por R$ 380. 000 - Piratininga - Niterói/rj-ca7235. Esta casa aconchegante e bem distribuída está localizada próximo ao trevo de Piratininga, facilitando o acesso a todos os comércios da região. Com dois quartos, sendo um deles uma suíte, oferece conforto e privacidade para seus moradores. A sala é integrada com uma cozinha americana, ideal para quem gosta de receber amigos e familiares. Além disso, possui uma prática área de serviço. A localização privilegiada permite fácil acesso a supermercados, farmácias, padarias e outras conveniências.

R$ 350.000

360 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Maestro Carlos Monteiro de Souza

Piratininga, Niterói

Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com amplo terreno e grande potencial de aproveitamento em Piratininga. Localizada em uma região tranquila da Região Oceânica de Niterói, esta casa possui 97m² de área construída em um terreno de 360m², oferecendo uma planta funcional e um excelente espaço externo. Ideal para quem deseja reformar, ampliar ou investir em um imóvel com ótimo potencial de valorização. Composição do imóvel: Sala; Cozinha; 1 dormitório; Banheiro social; Área de serviço; Varanda; Quintal. Diferenciais: O grande destaque deste imóvel é o terreno de 360m², que oferece diversas possibilidades de ampliação ou construção. A casa conta ainda com varanda, quintal e infraestrutura com água, energia elétrica, rede de esgoto e pavimentação, além de aceitar pets. Sua localização proporciona fácil acesso aos principais comércios, serviços e vias da região. Importante: imóvel de posse. Área do terreno: 360m² Área construída: 97m² Valor: R$ 350. 000. Código: ca8323. Luis Imóveis. - 14/08/2026

R$ 360.000

160 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Professor Mazini Bueno 240

Piratininga, Niterói

Novos começos imóveis vende- Casa com 3 andares, com 2 quartos, Terraço com vista total, Dois quartos um com banheiro, Banheiro no primeiro andar, Entrada individual, Bons vizinhos, Rua pavimentada, Pode construir mais um quarto no terraço, Documentação certinha. 10 minutos da praia de Piratininga e Camboinhas. ____________________________________________________. Casa próxima Região Oceânica, casa próxima Niterói, casas venda Região Oceânica Niterói, casas aluguel Região Oceânica Niterói, casa perto praia, casa Piratininga, casa Itaipu, casa Itacoatiara, casa Camboinhas, casa Pendotiba, casa Cafubá, casa Fazendinha, casa Barravento, casa Bairro Peixoto, casa Campo Belo, casa Maravista, casa Soter, casa Avenida Central, casa Argeu, casa Engenho do Mato, casa Várzea das Moças, casas em condomínio, casas Ubá, casas Vale de Itaipu, casas Terra Nova, casas Terra Verde, casas Green Park, casas Boa Vista, casas Ubá Recanto, terreno próximo Região Oceânica, terreno próximo Niterói, terreno venda Região Oceânica Niterói, terreno aluguel Região Oceânica Niterói, terreno Piratininga, terreno Itaipu, terreno Itacoatiara, terreno Camboinhas, terreno Pendotiba, terreno Cafubá, terreno Fazendinha, terreno Barravento, terreno Bairro Peixoto, terreno Campo Belo. - 14/08/2026

R$ 360.000

160 m² tot.2 quartos2 ban.

Travessa Particular 1

Piratininga, Niterói

Casa com 2 dormitórios à venda, 160 m² por R$ 360. 000 - Piratininga - Niterói/rj - ca6951. Este imóvel está localizado às margens da Lagoa de Piratininga, com uma das vistas mais lindas da cidade. A área está recebendo obras de infraestrutura do Projeto Parque Orla Piratininga, que incluem ciclovia, pista de corrida de saibro, academias ao ar livre, quadra esportiva, área de pouso de parapente, entre outros. No 1° pavimento, o imóvel conta com 02 salas, sala de jantar e estar, banheiro e cozinha com despensa. No 2° pavimento, encontram-se 2 quartos, 01 banheiro e 01 escritório. Já no 3° pavimento, há um terraço com vista para a lagoa de Piratininga podendo ser construído mais um quarto.

R$ 400.000

200 m² tot.4 quartos3 ban.2 vagas

Travessa Particular 1

Piratininga, Niterói

Casa com 4 dormitórios à venda (posse), 200 m² por R$ 400. 000 - Piratininga - Niterói/rj - ca8688. Casa de posse em Piratininga oportunidade única! Casa ampla com 4 dormitórios, distribuída em 200 m² de área construída, ideal para quem busca espaço e praticidade em uma das regiões mais desejadas de Niterói.

059a8545739e18c017a8512f91f0247a9f8707ce · Casa 3 Quartos Piratininga á Venda

R$ 380.000

718 m² tot.3 quartos2 ban.3 vagas

Rua Doutor Luiz Guilherme da Cunha

Piratininga, Niterói

Refúgio Particular com Vista Panorâmica em Piratininga. Se você busca privacidade absoluta e espaço de sobra, acaba de encontrar o seu novo lar. Esta casa indevassável, localizada em uma rua asfaltada e extremamente tranquila, combina o conforto de uma planta generosa com a conveniência de estar a poucos passos do Supermercado Real. Destaques do Imóvel: Conforto Interno: São 318m² de área construída, distribuídos em uma sala ampla e arejada, copa-cozinha funcional e 3 quartos espaçosos (incluindo uma suíte aconchegante). Lazer e Vista: Aproveite momentos inesquecíveis na varanda ou no terraço, que oferece uma vista panorâmica deslumbrante. Estrutura Completa: Garagem com portão eletrônico, porteiro eletrônico e uma cisterna robusta de 20. 000 litros para sua total segurança hídrica. Casa de Caseiro Independente: Uma unidade completa (sala, quarto, cozinha e banheiro) que pode servir para funcionários, hóspedes ou até geração de renda extra. Tudo isso em um terreno de 718m², garantindo o distanciamento e o silêncio que sua família merece. Não aceita financiamento. - 14/08/2026

R$ 360.000

160 m² tot.3 quartos2 ban.

Rua Professora Mazini Bueno

Piratininga, Niterói

Casa triplex com vista para a Lagoa de Piratininga à venda Niterói | Região Oceânica. Descubra o privilégio de morar em uma casa triplex com vista deslumbrante para a Lagoa de Piratininga, localizada em um dos bairros mais valorizados e desejados da Região Oceânica de Niterói. Com excelente distribuição e ambientes bem iluminados, o imóvel une conforto, funcionalidade e uma paisagem única, ideal para quem busca qualidade de vida e contato com a natureza sem abrir mão da conveniência urbana. Distribuição do imóvel: 1º andar: Ampla sala de estar. Sala de jantar. Banheiro social. Cozinha espaçosa. 2º andar: 2 quartos, sendo 1 suíte com ótima iluminação natural. Escritório confortável, ideal para home office. 3º andar: Terraço amplo com vista panorâmica para a lagoa, perfeito para receber amigos ou criar um espaço de lazer privativo. Quarto adicional. Localização privilegiada: Próxima ao Canal de Itaipu. Fácil acesso às praias de Piratininga e Itaipu. Próximo ao Supermercado Real, Colégio Itapuca e aos melhores restaurantes da região. Uma excelente opção para quem deseja morar com tranquilidade, vista permanente e acesso rápido a tudo que a Região Oceânica oferece. Código do anunciante: ca4752. Os valores referentes a taxas, impostos e demais encargos podem sofrer alterações sem aviso prévio. - 14/08/2026

R$ 300.000

800 m² tot.3 quartos1 banheiro3 vagas

Rua Doutor Luiz Guilherme da Cunha

Piratininga, Niterói

Casa com 3 dormitórios à venda, 300 m² por R$ 300. 000 - Piratininga - Niterói/rj- ca8742. Casa com Vista Deslumbrante para a Lagoa Próximo ao Trevo de Piratininga. Excelente oportunidade! Casa em terreno amplo de 800 m², com três quartos sendo um suíte, sala, cozinha e banheiro. Possui anexo com quarto e sala independente. Lote livre para fazer área de lazer e outros imóveis. Documentação ok. Pega financiamento. - 14/08/2026

R$ 269.000

70 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Avenida Almirante Tamandaré

Piratininga, Niterói

Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel funcional em Piratininga, com ambientes bem distribuídos e uma localização que proporciona praticidade e qualidade de vida. Localizada em Piratininga, uma das regiões mais desejadas da Região Oceânica de Niterói, a casa oferece fácil acesso às praias, comércios, restaurantes, escolas e serviços, permitindo aproveitar a tranquilidade da região sem abrir mão da conveniência no dia a dia. Com 100m² de área construída, o imóvel é distribuído em dois pavimentos. No primeiro, a sala em dois ambientes proporciona amplitude e conforto, enquanto a cozinha possui acesso integrado à parte dos fundos. O pavimento conta ainda com banheiro, área de serviço e espaço externo funcional. No segundo pavimento, estão um quarto reversível, uma suíte e uma varanda, que proporciona um ambiente agradável e bem ventilado. Composição do imóvel: Sala em dois ambientes. Cozinha. 1 quarto reversível. 1 suíte. Banheiro. Área de serviço. Varanda. Espaço externo. Diferenciais: O imóvel se destaca pela distribuição funcional dos ambientes e pela possibilidade de adaptação do quarto reversível conforme as necessidades dos moradores. A integração da cozinha com a área externa favorece a praticidade no dia a dia, enquanto a varanda no pavimento superior oferece um espaço agradável para momentos de descanso. Importante: imóvel de posse. Área construída: 100m² Valor: R$ 250. 000. Código: ca8089. Luis Imóveis. - 14/08/2026

R$ 340.000

90 m² tot.2 quartos2 ban.

Rua Manoel Bandeira 197

Piratininga, Niterói

União Imóveis Vende!! Casa térrea. Casa mista com Alvenaria e Container. 2 Quartos: Sendo 1 suíte privativa e 1 quarto versátil (ideal para hóspedes ou escritório). 1 banheiro social moderno + banheiro da suíte. Sala ampla e arejada integrada à cozinha funcional. Escritório reservado para home office e área de serviço separada. Quintal perfeito para o lazer. Imóvel com excelente iluminação natural. Pronto para morar!

R$ 269.000

100 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Travessa Particular 1

Piratininga, Niterói

Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel funcional em Piratininga, com ambientes bem distribuídos e uma localização que proporciona praticidade e qualidade de vida. Localizada em Piratininga, uma das regiões mais desejadas da Região Oceânica de Niterói, a casa oferece fácil acesso às praias, comércios, restaurantes, escolas e serviços, permitindo aproveitar a tranquilidade da região sem abrir mão da conveniência no dia a dia. Com 100m² de área construída, o imóvel é distribuído em dois pavimentos. No primeiro, a sala em dois ambientes proporciona amplitude e conforto, enquanto a cozinha possui acesso integrado à parte dos fundos. O pavimento conta ainda com banheiro, área de serviço e espaço externo funcional. No segundo pavimento, estão um quarto reversível, uma suíte e uma varanda, que proporciona um ambiente agradável e bem ventilado. Composição do imóvel: Sala em dois ambientes. Cozinha. 1 quarto reversível. 1 suíte. Banheiro. Área de serviço. Varanda. Espaço externo. Diferenciais: O imóvel se destaca pela distribuição funcional dos ambientes e pela possibilidade de adaptação do quarto reversível conforme as necessidades dos moradores. A integração da cozinha com a área externa favorece a praticidade no dia a dia, enquanto a varanda no pavimento superior oferece um espaço agradável para momentos de descanso. Importante: imóvel de posse. Área construída: 100m² Valor: R$ 250. 000. Código: ca8089. Luis Imóveis.

R$ 320.000

92 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Manoel Bandeira 197

Piratininga, Niterói

União Imóveis Vende! Casa Mista com alvenaria e Container. Casa no primeiro Andar. Casa com 2 quartos, sendo 1 suíte. Sala ampla e arejada, perfeita para relaxar, além de cozinha prática. Área de serviço: Separada e bem organizada. Vaga de garagem inclusa. Excelente iluminação natural. Acabamentos de alta qualidade. Parte elétrica e hidráulica 100% novas. Pronta para morar: Um espaço versátil, seguro e completo para o seu dia a dia. Agende já a sua visita!

R$ 350.000

R$ 300 Condominio

460 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Estrada Frei Orlando 350

Piratininga, Niterói

Casa no Condomínio Ubá Oceânico. Casa em construção, fase de acabamento.. São 2 quartos sendo 1 suite, 1 banheiro social, sala ampla com cozinha americana, área de serviço e garagem para 2 carros. - 14/08/2026

R$ 300.000

718 m² tot.3 quartos2 ban.

Rua Doutor Luiz Guilherme da Cunha

Piratininga, Niterói

Casa residencial em Piratininga, possuindo 03 quartos sendo 01 suíte, sala, cozinha, terraço e no mesmo terreno possui uma casa de caseiro com sala, quarto, cozinha, banheiro, varanda e área externa. Esta casa possui um poço artesiano com 50 metros de profundidade e uma cisterna com 20. 000 litros. Fácil acesso a transporte públicos. Super facilidade, proprietário aceita negociação direta. (não aceita financiamento bancário) - 14/08/2026

R$ 350.000

R$ 300 Condominio

460 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Estrada Frei Orlando 350

Piratininga, Niterói

Casa no Condomínio Ubá Oceânico. Casa em construção, fase de acabamento.. São 2 quartos sendo 1 suite, 1 banheiro social, sala ampla com cozinha americana, área de serviço e garagem para 2 carros.

R$ 300.000

800 m² tot.3 quartos1 banheiro3 vagas

Travessa Particular 1

Piratininga, Niterói

Casa com 3 dormitórios à venda, 300 m² por R$ 300. 000 - Piratininga - Niterói/rj- ca8742. Casa com Vista Deslumbrante para a Lagoa Próximo ao Trevo de Piratininga. Excelente oportunidade! Casa em terreno amplo de 800 m², com três quartos sendo um suíte, sala, cozinha e banheiro. Possui anexo com quarto e sala independente. Lote livre para fazer área de lazer e outros imóveis. Documentação ok. Pega financiamento.

R$ 275.000

250 m² tot.3 quartos2 ban.4 vagas

Avenida Dr. Acurcio Torres

Piratininga, Niterói

Casa a Reformar em Piratininga, Compra Somente com Pagto Avista. Ligue e Agende uma Visita. Pinheiro Imóveis Niterói. ca0164 - 14/08/2026

Imagem 1 · Casa para venda em Piratininga, Niterói

R$ 275.000

250 m² tot.3 quartos2 ban.4 vagas

Endereço não informado

Piratininga, Niterói

Casa a Reformar em Piratininga, Compra Somente com Pagto Avista Ligue e Agende uma Visita. Pinheiro Imóveis Niterói ca0164

R$ 168.888

RUA ACCACIO ERTHAL, 0 - LT 02 QD 435 ANTIGA RUA 422

Piratininga, Niterói

[! ] oportunidade caixa: Imóvel com 36% de Desconto! Casa, 0. 00 de área total, 0. 01 de área privativa, 0. 01 de área do terreno. >> Endereço completo: rua accacio erthal, 0 - lt 02 qd 435 antiga rua 422, piratininga, niteroi, rj>> Condomínio: loteamento bairro piratininga[$] resumo financeirovalor de Avaliação: R$ 265. 000, 00Valor de Venda: R$ 168. 888, 29Formas de Pagamento: Exclusivamente a vista (somente recursos próprios). dados documentaismatrícula: Ver dadosComarca: niteroi - rjofício: 16Inscrição Imobiliária: Ver dadosAverbação Leilão Negativo: Averbado[i] entenda A modalidade: venda direta online-> Compra Imediata: Nesta modalidade não há disputa de lances. O primeiro interessado que fizer o pedido de compra pelo valor anunciado e pagar o boleto, leva o imóvel. -> Atenção as Despesas: Condomínio: sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A caixa realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A caixa paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. Recomendamos confirmar os valores de condomínio e iptu atualizados com a prefeitura/administração local. Nesta modalidade não há despesa de comissão de leiloeiro. -> Despesas comuns: Imposto de itbi, certidões, escritura e registro da escritura. * como comprar com segurança E assessoria profissionala Tradicy Taunay Imobiliária Ltda é uma corretora de imóveis credenciada e autorizada oficialmente pela caixa. Cuidamos de toda a burocracia, desde a aprovação do seu financiamento imobiliário até o registro do contrato. -> Nossa assessoria de compra é 100% gratuita para você! Quem remunera o nosso trabalho é a própria caixa, nas modalidades Venda online e Venda direta online. Passo a passo fácil: Vai financiar? Procure-nos primeiro para aprovar seu crédito. No formulário de compra da caixa: Informe que deseja assessoria credenciada. Insira o nosso creci: rj 2523 (Tradicy Taunay Imobiliária Ltda). Pronto! Nós assumimos a papelada. Imóvel ocupado? Temos departamento jurídico especializado em desocupação (consulte contratação). Tradicy Taunay Imobiliária Ltda | creci rj 2523 | Desde 1983 | Autorizada caixa

R$ 340.000

90 m² tot.2 quartos2 ban.

Endereço não informado

Piratininga, Niterói

União Imóveis Vende!! Casa térrea Casa mista com Alvenaria e Container. 2 Quartos: Sendo 1 suíte privativa e 1 quarto versátil (ideal para hóspedes ou escritório). 1 banheiro social moderno + banheiro da suíte. Sala ampla e arejada integrada à cozinha funcional. Escritório reservado para home office e área de serviço separada. Quintal perfeito para o lazer. Imóvel com excelente iluminação natural. Pronto para morar!

R$ 340.000

45 m² tot.2 quartos

Endereço não informado

Piratininga, Niterói

Casa à venda em Piratininga, Niterói, localizada em uma área valorizada do bairro, com fácil acesso a comércio, serviços e às principais vias da região. O imóvel localizado no segundo andar, possui 45 m² de área construída, em um terreno de 90 m², com 2 quartos, sendo 1 suíte, garantindo mais privacidade e conforto. O segundo dormitório é bem versátil, podendo ser utilizado como quarto de hóspedes, escritório ou conforme a necessidade do morador. Conta ainda com banheiro social, além do banheiro da suíte. A sala é ampla, bem ventilada e com ótima iluminação natural, agradável para o dia a dia. A área de serviço é separada, bem organizada e funcional. Toda a parte elétrica e hidráulica é nova, e os acabamentos seguem um padrão clean, valorizando os ambientes e garantindo mais tranquilidade ao futuro morador. A localização é um dos grandes diferenciais: próximo a Banco 24 horas, escolas e comércio variado, além de estar a poucos minutos da lagoa e da praia de Piratininga, oferecendo praticidade e qualidade de vida. O acesso rápido às principais rodovias facilita a mobilidade para outras regiões de Niterói. Uma ótima opção para quem busca conforto, boa localização e funcionalidade. Entre em contato para mais informações ou agende uma visita. Observao: - Aceita financiamento bancário. Pontos Fortes: Região de praia. Próximo à lagoa e ao mar. Comércio variado nas proximidades. Shopping próximo. Farta oferta de transporte público. Fácil acesso às principais vias da Região Oceânica. Bairro valorizado e residencial. Excelente infraestrutura para o dia a dia.

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