Parque Senhor do Bonfim
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9 Casas até R$ 500.000 à venda no Parque Senhor do Bonfim, Duque de Caxias

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R$ 320.000

210 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Rua Ana Porto, 621 Casa 1

Parque Senhor do Bonfim, Duque de Caxias

Procurando o espaço ideal para a sua família ou uma excelente oportunidade de investimento na Baixada Fluminense? Apresentamos este excelente terreno, estrategicamente localizado na R. Ana Porto, 621 - Parque Sr. Do Bonfim, Duque de Caxias - rj (cep: Ver dados). Este imóvel versátil conta com duas casas independentes no mesmo lote. Cada residência é composta por um quarto aconchegante e uma sala espaçosa, oferecendo a estrutura básica perfeita para você reformar e personalizar do seu jeito. O grande diferencial, no entanto, é o seu amplo quintal. Um espaço aberto e generoso que traz um mundo de possibilidades no coração do Parque Sr. Do Bonfim. A localização é privilegiada, garantindo fácil acesso ao comércio local, transporte público e principais vias de Duque de Caxias, unindo a tranquilidade de um bairro residencial com a praticidade urbana. Características Principais: Terreno com excelente metragem. 2 casas térreas independentes (quarto e sala cada). Quintal amplo com grande potencial de aproveitamento. Localização estratégica no Parque Sr. Do Bonfim (cep Ver dados). O Que Este Imóvel Pode Ser Usado? (Potencial e Oportunidades) Este perfil de imóvel é extremamente flexível e atende a diferentes tipos de compradores. Aqui estão as principais formas de utilizá-lo: Moradia Multifamiliar: A configuração de duas casas no mesmo terreno é perfeita para famílias grandes que desejam morar perto (como pais e filhos), mas sem abrir mão da privacidade e da independência de cada um. Geração de Renda Extra (Aluguel): Uma excelente opção para investidores. Você pode morar em uma das casas e alugar a outra, ou colocar ambas para locação, garantindo uma fonte de renda passiva mensal constante em uma região de alta demanda em Duque de Caxias. Espaço de Lazer ou Plantio: O grande quintal é o sonho de quem deseja construir uma área gourmet com churrasqueira e piscina, ter um jardim, cultivar uma horta em casa ou criar animais de estimação com espaço de sobra. Empreendimento Misto (Moradia e Trabalho): O terreno espaçoso permite que você utilize uma das casas (ou parte do quintal) para montar um pequeno negócio, uma oficina, um ateliê ou um estoque, separando fisicamente o ambiente de trabalho do seu lar. Expansão e Construção: Para construtores, o terreno oferece área livre suficiente para a ampliação das casas atuais, construção de mais quitinetes para locação ou até mesmo o desenvolvimento de um projeto imobiliário do zero.

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