Parque Senhor do Bonfim
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15 Casas até R$ 2.000.000 à venda no Parque Senhor do Bonfim, Duque de Caxias

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R$ 600.000

250 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Avenida Manuel Lucas, 470

Parque Senhor do Bonfim, Duque de Caxias

Avenida Doutor Manoel Lucas - Lote 16, Quadra 18. Altura do nº 470. A apenas 100 metros do Hospital Duque, praticamente ao lado! Qual É O seu projeto? Morar E trabalhar? Morar E alugar parte do imóvel? Morar E ter um familiar pertinho? Colocar os espaços para locação E gerar renda? Aqui, as possibilidades são diversas! O terreno possui 3 espaços construídos, permitindo que você adapte a propriedade de acordo com seus planos e necessidades. Casa principal. 02 quartos. Sala. Cozinha. Banheiro. Área de serviço. Varanda. Garagem. Quintal. Churrasqueira. E imagine uma piscina nesse quintal! O espaço externo oferece possibilidade de aproveitamento para criar uma área de lazer ainda mais completa, conforme viabilidade. Segundo espaço. salão independente. Atualmente funciona no local uma oficina de costura, mostrando na prática uma das grandes vantagens dessa propriedade: A possibilidade de unir moradia E atividade profissional no mesmo endereço! O espaço também pode ter outras destinações, de acordo com a necessidade do comprador e observadas as regras aplicáveis. E tem mais um diferencial! O imóvel ainda conta com um terraço coberto, oferecendo mais uma possibilidade de aproveitamento. Já imaginou transformar esse espaço em mais uma residência? Isso pode representar: Mais uma possibilidade de renda. Espaço independente para outro familiar. Maior aproveitamento da propriedade. Potencial para ampliar seu investimento. valor de venda. R$ 600. 000, 00. estudamos propostas! - 13/08/2026

R$ 320.000

210 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Rua Ana Porto, 621 Casa 1

Parque Senhor do Bonfim, Duque de Caxias

Procurando o espaço ideal para a sua família ou uma excelente oportunidade de investimento na Baixada Fluminense? Apresentamos este excelente terreno, estrategicamente localizado na R. Ana Porto, 621 - Parque Sr. Do Bonfim, Duque de Caxias - rj (cep: Ver dados). Este imóvel versátil conta com duas casas independentes no mesmo lote. Cada residência é composta por um quarto aconchegante e uma sala espaçosa, oferecendo a estrutura básica perfeita para você reformar e personalizar do seu jeito. O grande diferencial, no entanto, é o seu amplo quintal. Um espaço aberto e generoso que traz um mundo de possibilidades no coração do Parque Sr. Do Bonfim. A localização é privilegiada, garantindo fácil acesso ao comércio local, transporte público e principais vias de Duque de Caxias, unindo a tranquilidade de um bairro residencial com a praticidade urbana. Características Principais: Terreno com excelente metragem. 2 casas térreas independentes (quarto e sala cada). Quintal amplo com grande potencial de aproveitamento. Localização estratégica no Parque Sr. Do Bonfim (cep Ver dados). O Que Este Imóvel Pode Ser Usado? (Potencial e Oportunidades) Este perfil de imóvel é extremamente flexível e atende a diferentes tipos de compradores. Aqui estão as principais formas de utilizá-lo: Moradia Multifamiliar: A configuração de duas casas no mesmo terreno é perfeita para famílias grandes que desejam morar perto (como pais e filhos), mas sem abrir mão da privacidade e da independência de cada um. Geração de Renda Extra (Aluguel): Uma excelente opção para investidores. Você pode morar em uma das casas e alugar a outra, ou colocar ambas para locação, garantindo uma fonte de renda passiva mensal constante em uma região de alta demanda em Duque de Caxias. Espaço de Lazer ou Plantio: O grande quintal é o sonho de quem deseja construir uma área gourmet com churrasqueira e piscina, ter um jardim, cultivar uma horta em casa ou criar animais de estimação com espaço de sobra. Empreendimento Misto (Moradia e Trabalho): O terreno espaçoso permite que você utilize uma das casas (ou parte do quintal) para montar um pequeno negócio, uma oficina, um ateliê ou um estoque, separando fisicamente o ambiente de trabalho do seu lar. Expansão e Construção: Para construtores, o terreno oferece área livre suficiente para a ampliação das casas atuais, construção de mais quitinetes para locação ou até mesmo o desenvolvimento de um projeto imobiliário do zero.

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