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25 Casas até R$ 500.000 à venda no Parque Industrial Cumbica, Guarulhos

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Encontre seu novo lar com a BiancaDescubra imóveis que combinam com você.

Photo 1 · Casa com 2 dormitórios à venda, 50 m² por R$ 240.000,00 - Parque Industrial Cumb

R$ 240.000

50 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Avenida José Miguel Ackel, 1218

Parque Industrial Cumbica, Guarulhos

Apartamento com 50m², 02 dormitórios e 01 vaga de garagem. 01 banheiro, sala, cozinha e lavanderia. Condomínio com lazer. Andar baixo. Não pega o trevo do Bonsucesso. condomínio muito bem cuidado. comércios próximos. Proximo ao Parque Chico Mendes. Facil acesso a ponto de onibus. Bem dividido. Primeira Rua do condomínio, próximo a portaria. Próximo de supermercados, açougue, padarias, restaurantes, escolas, academias, etc. Aceita Financiamento e fgts. Cidade de Guarulhos, umas das melhores cidades de São Paulo para morar. Invista na melhor cidade estratégica do país, 4º maior pib do estado de São Paulo, 9º maior pib industrial do Brasil e 12º pib do país. Com uma infraestrutura completa, com supermecados, farmacias, restaurantes, posto de gasolina e Hospitais, todos 24 horas por dia, com Trem que da acesso ao Aeroporto internacional de Guarulhos, Cecap, Taboão, que faz ligação com o Metrô Carrão e Tatuapé. Com um dos Parques mais completo da Região, o Parque Bosque Maia, com 170mil m² de área verde, o parque mais emblemático de Guarulhos. Com três Shopping Centers de fácil acesso, próximo a rodovia Preseidente Dutra, Fernão dias, Ayrton Senna e Rodoanel, com facil acesso para as melhores praias de São Paulo, que liga as cidades vizinhas, como Capital São Paulo, Arujá, Mairiporã, Atibaia, Nazaré Paulista e Santa Isabel. Ligue agora e fale com um de nossos corretores de plantão (11) Ver dados ou Celular e Whatsapp (11) Ver dados para tirar qualquer dúvida e agendar uma visita sem compromisso. Imobiliária Monte Sião - Aqui seu sonho torna-se realidade. Veja mais opções em nosso site. imobiliária monte sião — referência em guarulhos! Aqui você encontra todos os dias excelentes oportunidades para morar ou investir, além de condições especiais na documentação do seu imóvel. Por que escolher Guarulhos? Localização estratégica, próxima a São Paulo. Fácil acesso às rodovias Dutra, Fernão Dias e Ayrton Senna. Aeroporto Internacional de Guarulhos. Shoppings, escolas, hospitais e comércio completo. Bosque Maia, Lago dos Patos e opções de lazer. Imóveis para todos os perfis e bolsos. Uma cidade em constante crescimento e valorização. Quer morar ou investir em Guarulhos? Venha conhecer nossas oportunidades! Imobiliária Monte Sião. Aqui, seu sonho torna-se realidade. O imóvel dos seus sonhos, com tudo que você sempre quis para viver bem.

Destaque
Casa · 75m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Casa à Venda - Jardim Guilhermino, 2 Quartos, 75 m² - Guarulhos

R$ 270.000

20%

75 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Avenida José Miguel Ackel

Parque Industrial Cumbica, Guarulhos

Oportunidades de compra: casa com 2 quartos. Ideal para quem busca conforto.

Destaque
Photo 1 · Casa com 2 dormitórios à venda, 42 m² por R$ 215.000,00 - Parque Industrial Cumb

R$ 215.000

R$ 330 Condominio

42 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Avenida José Miguel Ackel, 1234

Parque Industrial Cumbica, Guarulhos

Casa sobreposta À venda em guarulhos parque industrial cumbica. 02 dormitórios | 01 banheiro | 45 m² | 01 vaga | Térrea | Condomínio fechado | R$ 200. 000. oportunidade! Casa sobreposta térrea, pronta para morar, no Condomínio Residencial Nova Esperança, no Parque Industrial Cumbica Guarulhos/sp. Se você procura uma casa à venda em Guarulhos, com segurança, condomínio fechado e excelente custo-benefício, essa pode ser a oportunidade ideal! O imóvel está em ótimo estado de conservação e conta com ambientes bem distribuídos: Sala ampla, com piso laminado e espaço para dois ambientes, podendo ser organizada como sala de estar e jantar. Cozinha planejada, com piso em porcelanato, armários planejados, pia acoplada e gabinete de madeira novo. 02 dormitórios, sendo 01 com armários planejados e ventilador de teto. 01 banheiro social, equipado com box de vidro. Área de serviço com piso frio e ventilação natural. Casa térrea, proporcionando praticidade e facilidade de acesso. 01 vaga de garagem. Condomínio Residencial Nova Esperança. O condomínio oferece estrutura para você aproveitar bons momentos com a família e amigos: Portaria 24 horas. Circuito de câmeras de segurança. Churrasqueira. Bicicletário. Área verde. Vagas para visitantes. Condomínio fechado. iptu: Isento. Documentação: ok. Aceita financiamento bancário. Aceita fgts. Entra no Minha Casa Minha Vida, conforme análise e enquadramento do comprador. Excelente opção tanto para moradia quanto para investimento! Localização: Parque Industrial Cumbica Guarulhos/sp. Não perca essa oportunidade de conquistar sua casa própria em Guarulhos, em condomínio fechado e com possibilidade de financiamento! Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente! Imobiliária monte sião — referência em guarulhos! Aqui você encontra todos os dias excelentes oportunidades para morar ou investir, além de condições especiais na documentação do seu imóvel. Por que escolher Guarulhos? Localização estratégica, próxima a São Paulo. Fácil acesso às rodovias Dutra, Fernão Dias e Ayrton Senna. Aeroporto Internacional de Guarulhos. Shoppings, escolas, hospitais e comércio completo. Bosque Maia, Lago dos Patos e opções de lazer. Imóveis para todos os perfis e bolsos. Uma cidade em constante crescimento e valorização. Quer morar ou investir em Guarulhos? Venha conhecer nossas oportunidades! Imobiliária Monte Sião. Aqui, seu sonho torna-se realidade. O imóvel dos seus sonhos, com tudo que você sempre quis para viver bem.

Destaque
2ddd51dd91109cd7fed4839c4a89e213d4eb5e3f · Casa com 2 dormitórios à venda, 42 m² por R$ 207.000,00 - Parque Industrial Cumbica - Guarulhos/SP

R$ 207.000

R$ 355 Condominio

42 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Parque Industrial Cumbica, Guarulhos

Código do imóvel: ca0384. Localização: Rua José Miguel Ackel, 1164 - Parque Industrial Cumbica, Guarulhos - sp Vila Isabel. detalhes do imóvel: 2 Quartos. 1 Banheiro. 1 Sala estar/Jantar. 1 Cozinha e Lavanderia. 1 Garagem. Ambiente Interno: Muito tranquilo. No google há avaliações de quem mora e de quem já visitou o condomínio. Informações da área externa Coletiva: Portaria: Sim. Churrasqueira. Área gramada Externa. Área verde. Hipermercádos Bem conhecidos. Academias modernas e bem equipadas. Várias opções de colégios e creches. Transporte Público na porta. Várias linhas disponíveis ( para dentro e fora de Guarulhos, destino à metrô e trêm) Posto de gasolina na mesma quadra. Mercado e hipermercado na mesma calçada. condições de pagamento: Aceita financiamento! Agende sua visita: Segunda a sexta: 09h às 18h. Sábado: 09h às 12h. Realize o seu sonho de morar onde sempre quis! A Triname oferece as melhores condições para você. - 22/10/2026

Destaque
Casa · 67m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Sobrado Exclusivo em Condomínio Fechado - Pimentas/Guarulhos

R$ 325.000

R$ 268 Condominio

67 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Av José Miguel Ackel, 2252

Parque Industrial Cumbica, Guarulhos

Sobrado Exclusivo em Condomínio Fechado - Pimentas/Guarulhos. (Pronto para morar com luxo, segurança e comodidade!) destaques imperdíveis: 2 Dormitórios (1 suíte master com closet) Cozinha e Área de Serviço planejadas (práticas e modernas) Armários embutidos e escada em granito (detalhes premium) Garagem com portão automático (1 vaga + facilidade) Condomínio com lazer completo: Salão de festas, playground, quadra esportiva e muita área verde! Segurança E localização privilegiada: Portaria 24h. Acesso rápido às rodovias Dutra e Ayrton Senna. Rodeado por comércios, mercados e serviços. condição especial: Financiamento direto com o proprietário com uma entrada mínima de pelo menos 150 mil. *iptu E ano de contrução A confirmar*

Casa · 112m² · 2 Quartos · 2 Vagas · CASA TÉRREA PARA VENDA - PARQUE INDUSTRIAL CUMBICA
Casa · 125m² · 2 Quartos · 2 Vagas · CASA REFORMADA À VENDA 2 DORMITORIOS | 1 SUITE | 2 VAGAS PARQUE INDUSTRIAL CUMBICA | GUARULHOS/SP

R$ 480.000

125 m² tot.2 quartos1 banheiro2 vagas

R Palhoça, 200

Parque Industrial Cumbica, Guarulhos

Casa reformada À venda parque industrial cumbica | guarulhos/sp. Excelente oportunidade para conquistar a casa própria! Se você procura um imóvel pronto para morar, com ótimo acabamento e documentação em ordem para financiamento, esta casa é a escolha ideal. Destaques do imóvel: 2 dormitórios, sendo 1 suíte. 2 vagas de garagem. Sala aconchegante. Cozinha funcional. Lavanderia coberta. Acabamento moderno em gesso com iluminação em led. Imóvel totalmente reformado e pronto para morar. Localização privilegiada no Parque Industrial Cumbica, em Guarulhos, com fácil acesso a comércios, escolas, transporte público e às principais vias da cidade. Documentação em ordem. Escritura regularizada. Aceita financiamento bancário. Não perca a oportunidade de morar em um imóvel que reúne conforto, praticidade e excelente localização. Agende sua visita e conheça seu novo lar! Obs: Ano de construção, Valor de iptu e/ou condomínio à confirmar.

Photo 1 · Sobrado com 2 dormitórios à venda, 60 m² por R$ 315.000,00 - Parque Industrial C

R$ 315.000

R$ 260 Condominio

60 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Avenida José Miguel Ackel, 2339

Parque Industrial Cumbica, Guarulhos

Sobrado à Venda no Condomínio Vila Rica Guarulhos. planejado nos 2 dormitorios. Cozinha com granito preto italiano. Planejados na cozinha. Portão automatico. Closet no 2 dormitorio. Rua da casa bem tranquila. Parte eletrica e hidraulica toda reformada. Zeladoria excelente do condominio. -60m² | 2 dormitórios (1 suíte + closet) -Cozinha e área de serviço planejadas. -Garagem para 1 carro (com espaço para outro veículo menor na frente) Condomínio com: -Monitoramento 24h para sua segurança. -Salão de festas amplo e equipado. -Playground e quadra de esportes. Ótima oportunidade para quem busca conforto, segurança e lazer. Entre em contato para mais informações ou agendar sua visita! Imobiliária monte sião — referência em guarulhos! Aqui você encontra todos os dias excelentes oportunidades para morar ou investir, além de condições especiais na documentação do seu imóvel. Por que escolher Guarulhos? Localização estratégica, próxima a São Paulo. Fácil acesso às rodovias Dutra, Fernão Dias e Ayrton Senna. Aeroporto Internacional de Guarulhos. Shoppings, escolas, hospitais e comércio completo. Bosque Maia, Lago dos Patos e opções de lazer. Imóveis para todos os perfis e bolsos. Uma cidade em constante crescimento e valorização. Quer morar ou investir em Guarulhos? Venha conhecer nossas oportunidades! Imobiliária Monte Sião. Aqui, seu sonho torna-se realidade. O imóvel dos seus sonhos, com tudo que você sempre quis para viver bem.

Casa 42m² Venda Parque Industrial Cumbica · Casa de condomínio em Rua José Miguel Ackel - Parque Industrial Cumbica - Guarulhos/SP

R$ 211.640

R$ 335 Condominio

42 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua José Miguel Ackel, 1164

Parque Industrial Cumbica, Guarulhos

Casa de condomínio no Nova Esperança a venda em Rua José Miguel Ackel - Parque Industrial Cumbica - Guarulhos/sp. Imagine viver em um lugar onde cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto, praticidade e tranquilidade. Esta encantadora casa de **42m²**, localizada no acolhedor **Condomínio Nova Esperança**, em **Guarulhos**, é o refúgio ideal para quem busca qualidade de vida em um ambiente seguro e harmonioso. Com **2 dormitórios bem distribuídos**, ela é perfeita para acolher sua família com aconchego e funcionalidade. A **sala integrada** com a cozinha traz aquela sensação de amplitude e praticidade, ideal para os momentos de convivência. O **banheiro moderno e bem ventilado** complementa o espaço com eficiência e bom gosto. A **vaga de garagem exclusiva** oferece a comodidade e segurança que você merece no dia a dia, tudo isso dentro de um condomínio que preza pelo bem-estar dos moradores, com ruas bem cuidadas, clima familiar e vizinhança tranquila. O **Condomínio Nova Esperança** está estrategicamente localizado, com fácil acesso às principais vias da cidade, comércios, escolas e transporte público, proporcionando uma rotina mais leve e conectada. Esta casa é muito mais do que um imóvel é o cenário ideal para o início de uma nova etapa, repleta de memórias felizes e conquistas. Um verdadeiro lar, onde a esperança se renova todos os dias. Quer saber mais? Então ligue já e agende sua visita e venha conhecer o seu novo lar! Churrasqueira, Portaria 24h, Rua silenciosa, Sol da tarde, Vista livre. Casa de condomínio com 42 metros. É uma grande oportunidade aqui em Parque Industrial Cumbica. Eu quero te ajudar a fazer uma proposta que ficará bacana para os dois lados, e se precisar de financiamento, eu também posso te ajudar. Vamos marcar a visita? (11) Ver dados. Fico próximo do imóvel e chego rapidinho! Venha para o Parque Industrial Cumbica, em Guarulhos, e descubra o que há de melhor na cidade! O bairro é conhecido por sua grande variedade de empresas e indústrias, que oferecem oportunidades de emprego e crescimento profissional. Além disso, o bairro também é conhecido por sua história. O Parque Industrial Cumbica foi criado em meados dos anos 70, com o objetivo de oferecer um local para o desenvolvimento de empresas e indústrias. Desde então, o bairro tem crescido e se desenvolvido, tornando-se um dos principais polos industriais da cidade. Venha para o Parque Industrial Cumbica e descubra o que há de melhor na cidade! Aqui você encontrará oportunidades de emprego, crescimento profissional e, claro, a história de um dos principais polos industriais da cidade. Venha para o Parque Industrial Cumbica e descubra o que há de melhor em Guarulhos! Cansado de encontrar imóveis que não fazem seu estilo? Clique no botão ao lado e te ajudaremos nessa jornada pela busca do imóvel ideal! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Ângela de Avelar Muraca creci: Ver dados

Casa · 125m² · 2 Quartos · 1 Vaga · IMÓVEL COM 2 CASAS NO PARQUE INDUSTRIAL CUMBICA

R$ 372.000

125 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

R Trombudo Central, 200

Parque Industrial Cumbica, Guarulhos

Imóvel com 2 casas no mesmo terreno parque industrial cumbica | guarulhos/sp. ideal para renda ou moradia! Para quem deseja investir em imóveis para locação com renda mensal ou para famílias que procuram moradias independentes no mesmo terreno. Estrutura do Imóvel (2 Casas): Casa 1 (Nível da Rua): 1 dormitório. Sala, cozinha e lavanderia. Garagem para 1 veículo. Quintal nos fundos, com potencial para ampliação. Casa 2 (Piso Superior): 3 cômodos amplos (1 dormitório, sala e cozinha) Lavanderia espaçosa. Diferenciais: Entradas individualizadas, garantindo total privacidade para os moradores ou inquilinos. Obs.: Valor do iptu, taxa de condomínio e ano de construção a confirmar.

Casa · 125m² · 5 Quartos · 1 Vaga · IMÓVEL COM 4 CASAS NO MESMO TERRENO PARQUE INDUSTRIAL CUMBICA | GUARULHOS/SP

R$ 480.000

125 m² tot.5 quartos4 ban.1 vaga

R Taio, 200

Parque Industrial Cumbica, Guarulhos

Imóvel com 4 casas no mesmo terreno parque industrial cumbica | guarulhos/sp. excelente oportunidade para renda ou moradia! Ideal para quem deseja investir em imóveis para locação e gerar renda mensal ou para famílias que procuram várias moradias no mesmo terreno, mantendo espaços independentes. São 4 casas no total: Casa principal nível da rua. 2 dormitórios. Sala super espaçosa, aproximadamente 5 x 5 m. Ambientes bem distribuídos. Portão automático. Casa 2. 2 cômodos. Casa 3. 3 cômodos. Lavanderia. Casa 4 piso superior. 3 cômodos. Lavanderia. Energia individualizada, proporcionando mais praticidade e controle para cada moradia. Parque Industrial Cumbica Guarulhos/sp. Ótimo potencial para investidores! Com 4 unidades no mesmo terreno, o imóvel oferece possibilidade de renda com locação, além de ser uma excelente alternativa para famílias que desejam morar próximas, porém em casas separadas. Obs.: Ano de construção, Valor de iptu e/ou condomínio à confirmar.

Casa · 45m² · 2 Quartos · 1 Vaga · APARTAMENTO 45M² 2 DORMITÓRIOS, 1 VAGA - PIMENTAS
Casa · 187m² · 3 Quartos · 2 Vagas · 2 CASAS COM 2 E 1 QUARTO, 2 VAGAS COBERTAS, AMPLO TERRAÇO, CUMBICA (PERTO DA BAUDUCCO) EM GUARULHOS
Casa · 203m² · 2 Quartos · IMÓVEL PARA RENDA 203,10 M² - PARQUE INDUSTRIAL CUMBICA - GUARULHOS/SP
Casa · 42m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Condominio Nova Esperança

R$ 213.000

R$ 335 Condominio

42 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

José Miguel Ackel, 1164

Parque Industrial Cumbica, Guarulhos

ótima casa! 42m² | Nova Esperança - Excelente Localização. Aceita financiamento junto a instituições bancárias. Imóvel devidamente documentado e em meu nome. Obs. Ano de construção E Valor do condomínio E/ou iptu. A confirmar. 02 dormitórios. 01 vaga de garagem. 01 banheiro com box de vidro. Cozinha integrada com área de serviço. Sala. Localizada em uma região com infraestrutura completa, a poucos minutos do Shopping Center, com fácil acesso às principais rodovias da cidade e ao transporte público. Guarulhos é uma das melhores cidades de São Paulo para morar, com o 4º maior pib do estado, 9º maior pib industrial do Brasil e 12º maior pib do país. Invista em uma cidade estratégica e em constante crescimento. A casa está situada em um bairro que oferece supermercados, farmácias, restaurantes, postos de gasolina e hospitais 24 horas por dia. Além disso, a região conta com fácil acesso ao Trem que liga ao Aeroporto Internacional de Guarulhos, Cecap, Taboão, e às linhas de Metrô Carrão e Tatuapé. Desfrute de momentos de lazer no Parque Bosque Maia, o maior parque de Guarulhos, com 170 mil m² de área verde. A localização também é privilegiada, com três shoppings centers de fácil acesso e proximidade às rodovias Presidente Dutra, Fernão Dias, Ayrton Senna e Rodoanel, facilitando o acesso às melhores praias de São Paulo e cidades vizinhas, como a capital São Paulo, Arujá, Mairiporã, Atibaia, Nazaré Paulista e Santa Isabel.

Casa · 125m² · 4 Quartos · 1 Vaga · CASA COM 4 QUARTOS A VENDA, 125 M² - Parque Industrial Cumbica - Guarulhos - SP

R$ 500.000

125 m² tot.4 quartos2 ban.1 vaga

R Taio, 200

Parque Industrial Cumbica, Guarulhos

Casa com 4 quartos A venda, 125 M² - Parque Industrial Cumbica - Guarulhos - sp. Se você está em busca de uma casa com 4 quartos à venda no Parque Industrial Cumbica, Guarulhos, sp, temos uma ótima opção para você. Esta casa térrea está localizada em uma região com uma infraestrutura excepcional, cercada por uma ampla oferta de serviços e comércios. Nas proximidades, você encontrará padarias, mercados, farmácias, açougues e estará a poucos minutos de um shopping center. Além disso, a casa possui fácil acesso às principais vias de acesso e rodovias da cidade, inclusive por transporte público. Com 125 m² de área, esta casa oferece um amplo espaço para acomodar sua família com conforto. São 4 quartos, proporcionando privacidade e comodidade para todos os moradores. A casa possui um projeto térreo, o que facilita a circulação e proporciona mais praticidade no dia a dia. Além disso, conta com uma área externa que pode ser utilizada para lazer ou para ampliar o espaço de convivência. A localização estratégica desta casa oferece uma infraestrutura completa no entorno, garantindo fácil acesso a todos os serviços essenciais e comodidades que você precisa. Se você deseja obter mais informações sobre esta casa e agendar uma visita, entre em contato conosco pelo telefone Ver dados. Nossa equipe de corretores está pronta para fornecer todos os detalhes necessários, como o ano de construção, valor de iptu e/ou condomínio, além de auxiliá-lo em todas as etapas do processo de compra. Não perca a oportunidade de adquirir uma casa com 4 quartos no Parque Industrial Cumbica, em Guarulhos. Entre em contato conosco agora mesmo e agende sua visita. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar o imóvel dos seus sonhos e realizar o seu próximo investimento imobiliário.

1eb630b541ef63729268b175317427ce4499dafe · Casa à venda por R$ 215.000,00 - Parque Industrial Cumbica - Guarulhos/SP

R$ 215.000

R$ 260 Condominio

42 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Avenida José Miguel Ackel 1164

Parque Industrial Cumbica, Guarulhos

Casa assobradada em condominio fechado - Cód ca0013. Bairro Parque Industrial Cumbica. Valor de venda R$ 215. 000, 00 (não aceita financiamento ainda) Cond R$ 260, 00 | iptu isento. 2 Dormitórios/Sala/cozinha/Banheiro/Lavanderia/ Água e Gás individuais/ 2 Churrasqueiras coletivas/ 1 Vaga de Garagem/ Vagas de estacionamento p/ visitantes! Ótima localização na Av. José Miguel Ackel - Parque Industrial Cumbica - sp, com fácil acesso às Rodovias dutra e ayrton senna! Próx. Ao parque chico mendes, as futuras instalações dos atacadistas assai e comercial esperança, Supermercado nagumo, padaria, farmácias, açougues, escolas e comércios da região. Aceita permuta imóvel na Praia Grande, sala comercial em guarulhos ou carro até R$ 40. 000, 00! Prestigie o meu trabalho agendando uma visita com dia e hora marcado. Agende sua visita: Tatiane Raymundo: Ver dados. creci: Ver dados- F - 22/10/2026

Casa · 50m² · 2 Quartos · Casa para venda em Parque Industrial Cumbica de 50.00m² com 2 Quartos
Casa · 50m² · 2 Quartos · Casa para venda em Parque Industrial Cumbica de 50.00m² com 2 Quartos
Foto 01 · Casa - Parque Industrial Cumbica

R$ 192.000

R$ 355 Condominio

45 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Avenida José Miguel Ackel al 1100

Parque Industrial Cumbica, Guarulhos

Casa residencial para VendaParque Industrial Cumbica, Guarulhos2 dormitórios, 1 sala, 1 cozinha, 1 banheiro, 1 vaga45, 14 m² construída

Foto 01 · Casa - Parque Industrial Cumbica
Casa de 2 quartos, Guarulhos · Sobrado à venda em condomínio fechado
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