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17 Casas com 1 quarto à venda no Pacaembu, São Paulo

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R$ 5.100.000

576 m² tot.1 quarto6 ban.16 vagas

AV Pacaembu

Pacaembu, São Paulo

Vende casa comercial, av. Pacaembu 1044, 500m², 12 salas, 16 vagas, 6 banheiros, R$5. 300. 000. Sobrado comercial de alto padrão na avenida Pacaembu, com potencial para vários tipos de comércio e serviços, é ponto de alto fluxo de veículos. Área que será ainda mais valorizada próxima ao Estádio do Pacaembu que que passa por uma reforma e mudará totalmente o entorno do é que Integrado. e atrações como convenções e eventos, um centro de medicina esportiva, hotel e galeria de arte. A inauguração será em janeiro 2024. Terreno de 576m² com 500m² de área construída, e é formada por 2 pavimentos. No momento, abriga um escritório de advocacia. Lindo hall de entrada, recepção, sala de espera, suntuosa sala de reunião com mesa de 12 lugares, estante e bancada em madeira nobre, muito iluminado pela janela que dá vista ao jardim lateral, 3 lavabos. Andar superior com sala de espera, e segunda sala de reunião, com com mesa redonda. 3 escritórios, com diferentes dimensões que pode ser adequadas à sua necessidade sala de arquivo, ampla cozinha N Escritórios têm bancadas, armários e prateleiras, tudo muito funcional. Saindo da porta externa da cozinha, nos deparamos com um grande pátio. Canil, edícula de 2 andares com cozinha e banheiro embaixo e sala de estar e 2 quartos em cima com garagens cobertas. No andar de baixo, temos ainda amplo escritório dois escritórios e 3 lavabos. Amplo e iluminado escritório com imponentes armários. Mais outros 3 escritórios. Tudo de altíssimo padrão, em todos os Janelas e terraços garantem iluminação e ventilação a todos os ambientes. 16 vagas, jardins laterais e o paisagismo. Grande variedade de restaurantes, em região com excelente infraestrutura de mobilidade urbana, Shopping Higienópolis e Estádio do Pacaembu a menos de 1Km. As informações contidas neste anúncio, tais como valor do imóvel, iptu, poderão sofrer alterações. Fotos da captação, alterações podem ocorrer até a visita. A Hai Imóveis é especializada na venda e locação de imóveis comerciais e industriais, para uso e investimento. Entre em contato para conhecer mais opções!

R$ 2.050.000

430 m² tot.1 quarto5 ban.7 vagas

Av Doutor Arnaldo, 1

Pacaembu, São Paulo

Esta é a oportunidade perfeita para quem busca um imóvel de alto potencial no coração do Pacaembu? Um dos endereços mais tradicionais e valorizados de São Paulo. Com 320 m² de área construída em um terreno de 430 m², esta casa imponente combina arquitetura sólida, versatilidade e localização privilegiada, podendo abrigar tanto uma residência de alto padrão quanto um empreendimento comercial de prestígio. O Pacaembu é sinônimo de investimento seguro e qualidade de vida, com fácil acesso às avenidas Paulista, Dr. Arnaldo e Sumaré, além de proximidade a universidades, hospitais e toda a infraestrutura essencial. O imóvel oferece 7 vagas privativas, um diferencial raro e valioso em uma área tão central? Ideal para clientes, colaboradores ou convidados. No andar térreo, o hall de entrada conduz a uma ampla sala, que pode ser configurada como um elegante ambiente social ou um espaço corporativo funcional, com múltiplas possibilidades de layout. Um lavabo de apoio e um cômodo voltado para a rua complementam o pavimento, podendo servir como escritório ou sala de atendimento. No pavimento superior, encontram-se 4 dormitórios bem distribuídos, com janelas generosas e excelente iluminação natural. Dois deles voltados para a charmosa Major Natanael e dois laterais, servidos por dois banheiros amplos e uma circulação confortável, que reforça o equilíbrio e a harmonia dos ambientes. A área externa revela um dos grandes trunfos do imóvel: um amplo salão multiuso voltado para o corredor das vagas, ideal para coworking, showroom, academia, ateliê ou eventos. Há ainda dois banheiros de apoio, cozinha adicional e lavanderia independente. Um jardim nos fundos oferece a base perfeita para criar uma área gourmet ou espaço de convivência ao ar livre, valorizando ainda mais o estilo de vida e a funcionalidade. Na edícula superior, um salão com terraços circundantes e entrada independente amplia as possibilidades de uso? Seja como área de lazer, treinamento corporativo ou espaço criativo. A antiga passagem interna entre a casa e a edícula reforça o potencial de integração total dos ambientes. Um imóvel completo, versátil e com localização de prestígio. Seja para morar, investir ou estabelecer sua empresa em um endereço consagrado, esta casa no Pacaembu é uma escolha inteligente, sólida e de alto valor patrimonial.

R$ 3.900.000

435 m² tot.1 quarto5 ban.5 vagas

Rua Almirante Pereira Guimarães , 176 casa

Pacaembu, São Paulo

Esta é a oportunidade de residir em um dos endereços mais nobres e desejados de São Paulo. Com 380 m² de área construída, este sobrado pronto para morar oferece o equilíbrio ideal entre conforto, amplitude e uma localização privilegiada no coração do Pacaembu. O imóvel destaca-se por sua planta inteligente e ambientes integrados, que proporcionam excelente circulação e aproveitamento de luz natural. A área social conta com um living espaçoso para múltiplos ambientes, ideal para receber com sofisticação, além de um hall de acesso que preserva a privacidade da ala íntima. Os quatro dormitórios são amplos, sendo dois deles suítes bem distribuídas, complementadas por um banheiro social e acabamentos que conferem sobriedade e funcionalidade ao dia a dia. Situada em uma região estritamente residencial e arborizada, a localização garante tranquilidade sem abrir mão da conveniência. O bairro oferece acesso rápido a importantes eixos de mobilidade, como a Avenida Pacaembu e a proximidade com Higienópolis, além de estar cercado por uma infraestrutura completa de serviços, instituições de ensino renomadas e opções gastronômicas de alto padrão. A propriedade apresenta um valor de mercado altamente competitivo para a metragem oferecida, configurando-se como uma escolha sólida tanto para moradia quanto para investimento em uma região de alta liquidez e valorização constante. Agende sua visita e venha conhecer de perto o potencial deste imóvel exclusivo no Pacaembu. Entre em contato para mais informações e garanta esta oportunidade.

R$ 2.900.000

423 m² tot.1 quarto3 ban.4 vagas

RUA Professor Ernest Marcus 63

Pacaembu, São Paulo

- Zona Corredor 1 (zcor-1), trechos de vias destinados à diversificação de usos de forma compatível à vizinhançaresidencial;- Conjugada com a zona especial de preservação cultural, zepec, pois a região é tombada e classificada na categoriaÁrea de Urbanização Especial, aue. ;- Trata-se de uma antiga residência adaptada para atividade comercial e prestação de serviços;- Terreno retangular, com 6, 75 m de frente;- Existem duas construções, uma principal assobradada e uma edícula térrea;- A principal é formada por garagem, hall de entrada, escada social, salas, salão, lavabo, copa, ampla oficina e depósitono térreo, e no piso superior, por 3 salas, um pequeno terraço e 2 banheiros;- A edícula abriga quarto, sala, cozinha e W. C. ;- Construções sólidas e de médio padrão, erigidas em concreto armado e alvenaria, com coberturas de telhas debarro, de fibrocimento e de material plástico translúcido;- Apresentam, dentre outros acabamentos, pisos de ardósia, de carpete, de cacos de mármore, de tacos e de lajotascerâmicas; revestimentos de azulejos, nas áreas úmidas; pintura látex, sobre massa corrida; vitrôs de ferro, comvidros; detalhes de blocos de vidros, no lavabo; portas de madeira; forros de laje, com rebaixamentos de lambris naoficina e de gesso na copa e no lavabo etc. ;- O imóvel tem 65 anos de idade e está em bom estado de conservação;- Possui 4 vagas de garagem, sendo 2 no recuo frontal (descobertas) e 2 no corredor lateral (cobertas) ;- Valor de iptu em 2025: 10 x R$ 2894, 47

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320 m² tot.1 quarto3 ban.4 vagas

Rua Itabaquara 190

Pacaembu, São Paulo

Descubra uma residência singular, que resgata o melhor dos anos 60 e 70, com assinatura arquitetônica de Elisiário Bahiana mesmo criador do Viaduto do Chá e outras obras memoráveis da cidade. Em local estritamente residencial, ideal para famílias que buscam qualidade de vida, arquitetura atemporal e excelente localização e valorizam história, design e exclusividade. Destaques do imóvel: 320m² de área construída em um generoso terreno de 625m²; 3 dormitórios amplos (1 suíte) com possibilidade de adequação para 3 suítes e sala intima; Sala de jantar, Sala de tv e Sala de estar para 2 ambientes amplos com integração ao terraço; Ampla cozinha e sala de almoço integrada; Edícula de serviços 4 vagas de garagem A planta inteligente favorece a integração da área social com o jardim, criando uma atmosfera de leveza, privacidade e total sintonia com a natureza. Viver no Pacaembu é estar cercado de facilidades: A poucos minutos do Shopping Pátio Higienópolis, Allianz Parque, Estádio do Pacaembu, e Praça Buenos Aires Próximo aos melhores hospitais da região: Hospital Samaritano, Hospital Nove de Julho e Hospital das Clínicas Escolas e universidades de prestígio: Colégio Rio Branco, faap, Colégio Sion Comércio local sofisticado, padarias premiadas, cafés, mercados e empórios gourmet Localização privilegiada em um dos bairros mais nobres e arborizados de São Paulo, com fácil acesso à Av. Paulista, Av. Pacaembu, Av. Sumaré e Marginal Tietê. Agende uma visita e se encante com essa joia no Pacaembu. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

R$ 550.000

R$ 600 Condominio

30 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Augusta,

Cerqueira César, São Paulo

Oportunidade Única de Moradia ou Investimento (Alta Rentabilidade) no Coração de São Paulo! Apresentamos a unidade 104 no prestigiado Condomínio vip Augusta Exclusive Home. Um projeto de arquitetura moderno, inteligente e vendido na modalidade porteira fechada? Todos os móveis e eletrodomésticos premium estão inclusos. Você só precisa trazer as suas roupas! ? Conforto e Mobiliário Completo: Totalmente Mobiliado: Projeto integrado com marcenaria sob medida de alto padrão. Sala de Estar: Sofá-cama confortável (ideal para receber visitas), lindo espelho orgânico de chão a teto e mesa bistrô com banquetas estofadas. Quarto: Cama padrão hotelaria, guarda-roupa planejado espaçoso e cortina com blackout para garantir noites de sono perfeitas. Varanda Privativa: Fechada com envidraçamento de correr, mobiliada com um conjunto de cadeiras e mesa de apoio, além de uma charmosa iluminação de arandela que cria o clima perfeito para relaxar à noite. ? Eletrodomésticos e Tecnologia (Tudo Novo): Smart tv tcl 43" instalada em um suporte de teto articulado 360º, permitindo assistir tanto da cama quanto do sofá. Cozinha Super Equipada: Geladeira duplex Electrolux, cooktop de indução, coifa Suggar e Airfryer. Água Gelada Sempre: Filtro purificador de água gelada (Midea) já instalado na bancada. Climatização e Limpeza: Ar-condicionado potente já instalado e robô aspirador incluso para manter tudo sempre limpo. Acesso Inteligente: Porta com fechadura digital (dispensa o uso de chaves). ? Banheiro de Alto Padrão: Acabamento impecável com box de vidro temperado. Ducha de teto e ducha higiênica instaladas. Água quente encanada (aquecimento central), garantindo conforto de hotel e economia de energia no banho e nas torneiras. ? Estrutura do Condomínio vip Augusta: Lazer completo: Piscina coberta, academia, sauna, espaço gourmet, bar/lounge, lavanderia coletiva, coworking e bicicletário. Segurança 24h e serviços de concierge (pay-per-use). ? Localização Estratégica: Na Rua Augusta, 100. A poucos passos do Parque Augusta, Praça Roosevelt, Universidade Mackenzie e com acesso rápido ao Metrô e à Avenida Paulista. Condomínio: R$ 600, 00. iptu: R$ 70, 00. Documentação 100% regularizada. Aceita financiamento bancário. Não perca tempo! Agende agora mesmo a sua visita e surpreenda-se com cada detalhe. ? Infraestrutura do vip Augusta Exclusive Home (Fachada em Pele de Vidro e Segurança Haganá): Piscina coberta. Academia (Fitness) completa. Espaço Gourmet e Bar/Lounge. Home Office / Coworking. Lavanderia coletiva. Sauna seca - 04/09/2026

R$ 937.177

35 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Lisboa - até 599/600

Cerqueira César, São Paulo

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Cayowaá

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Casa na Sumaré com 1 dormitório e 110m². Possui sala, cozinha, banheiro e área de serviço. O imóvel fica próximo à Av Pompéia. A estação Vila Madalena do metrô está a aproximadamente a 850 M de distância do imóvel. A região ainda conta com grande oferta de restaurantes, supermercados, farmácias e escolas. Sobre a sh Prime Imóveis: Há mais de 15 anos, a sh Prime trás consigo a garra e determinação para ajudar milhares de pessoas a encontrarem o melhor lugar para chamar de lar. Sabemos do poder transformador da realização de um sonho. Visite os nossos escritórios, tome um café com a gente, conheça um corretor parceiro e sinta-se atendido como todos de forma única. Valores e disponibilidade para visitas sujeitos à consulta! Localização estratégica para quem busca praticidade e qualidade de vida na região da Sumaré, em São Paulo. Escolas. A proximidade com instituições de ensino como a Global Unidade ii a apenas 389 metros e o colégio Sagrado Coração de Jesus a 887 metros garante fácil acesso à educação de qualidade para famílias e estudantes. Parques. Para momentos de lazer ao ar livre, o Parque Zilda Natel fica a cerca de 1, 4 km, oferecendo contato com áreas verdes e opções de recreação. Hospitais. O Hospital São Camilo-Pompéia está a aproximadamente 932 metros, possibilitando acesso rápido a serviços de saúde essenciais. Outras opções incluem a Unidade Avançada Einstein em Perdizes, a 1, 4 km, fortalecendo a rede hospitalar da região. Clubes. O entorno conta com opções de clubes, como o Sergio Souza Lopes a 1, 3 km e a Sociedade Esportiva Palmeiras, localizada a 1, 7 km, para prática esportiva e eventos sociais. Comércio próximo. A região apresenta vasta oferta comercial, incluindo supermercados, farmácias e inúmeros restaurantes que atendem às necessidades diárias e gastronômicas dos moradores. Ciclovias. Diferentes ciclovias na área, como a Ciclofaixa João Moura e a Ciclofaixa Miranda de Azevedo a menos de 700 metros, favorecem deslocamentos sustentáveis e opções de lazer sobre duas rodas. Acesso a serviços e transporte público. A estação Vila Madalena do metrô está a cerca de 850 metros, facilitando o acesso ao transporte público em São Paulo. Além disso, diversos pontos de ônibus próximos ampliam as opções de mobilidade. Essas características tornam a localização ideal para quem valoriza conveniência, infraestrutura urbana e equilíbrio entre vida residencial e urbana.

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