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245 Casas breve lançamento à venda em Maricá, RJ

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R$ 1.300.000

R$ 856 Condominio

360 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rodovia Ernani Do Amaral Peixoto 15393

Inoã (Inoã), Maricá

Casa - alphaville 1 - inoã - maricá - 360 M² Casa de Alto Padrão no Condomínio Alphaville 1 Maricá/rj 3 Suítes 190m² Construídos Piscina + Área Gourmet. Projeto Contemporâneo Pé Direito Alto Condomínio Fechado Segurança 24h e Lazer Completo. Se você busca sofisticação, conforto e exclusividade, esta é a casa ideal. Localizada no Condomínio Alphaville 1, em Inoã Maricá, um dos mais valorizados e desejados da região, este imóvel oferece um projeto moderno com acabamento de alto padrão e excelente integração entre os ambientes. Área total: 360m² Área construída: 188, 53m² Características do Imóvel. 3 suítes amplas. Sala de estar com pé direito alto, proporcionando amplitude e sofisticação. Sala integrada com a cozinha. Cozinha estilo americana, moderna e funcional. Ambientes integrados com excelente iluminação natural. Projeto arquitetônico contemporâneo. Área de Lazer Privativa. Espaço gourmet integrado. Piscina privativa. Banheiro externo. Chuveirão. Perfeito para quem valoriza momentos de lazer com conforto e privacidade. Localização estratégica com fácil acesso ao Centro de Maricá, praias e principais vias. Ideal para quem busca qualidade de vida, segurança, tecnologia e valorização imobiliária em um dos melhores condomínios da região. Aceita Financiamento bancário. Valores, taxas, condomínio e impostos podem sofrer alterações sem aviso prévio. Agende sua visita agora mesmo e conheça essa casa de alto padrão no Alphaville 1 Maricá! Código do Imóvel: ca8208 - 10/06/2026

R$ 680.000

480 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Rua Carlos Maia de Oliveira 68

Itaipuaçu, Maricá

Casa em fase de obra | 3 quartos | 2 suítes | closet | terreno 480m² | quintal amplo | recanto de itaipuaçu oportunidade de valorização. Se você busca casa em Itaipuaçu com terreno grande, projeto moderno, excelente distribuição interna e alto potencial de valorização, esta é a oportunidade ideal no Recanto de Itaipuaçu, um dos bairros que mais crescem na região de Maricá. Casa em fase de obra excelente oportunidade para personalização e valorização futura. Diferenciais do imóvel. 3 quartos amplos. 2 suítes confortáveis. Suíte principal com closet. Sala ampla com excelente iluminação natural. Cozinha espaçosa com integração moderna. Banheiro social. Área de serviço. Quintal amplo. Terreno com 480m² Excelente espaço para área gourmet, piscina e ampliação. projeto inteligente E funcional. Imóvel com planta moderna, ambientes integrados e ótima circulação. A configuração com 2 suítes + closet atende perfeitamente famílias que buscam conforto, privacidade e valorização patrimonial. O terreno de 480m² é um grande diferencial no Recanto de Itaipuaçu, oferecendo amplo espaço externo ideal para quem deseja construir área gourmet, piscina, espaço kids ou jardim. Alto potencial de valorização. O Recanto de Itaipuaçu é uma das regiões que mais se desenvolvem em Maricá, com crescente infraestrutura, comércio local, proximidade às praias de Itaipuaçu e fácil acesso à Região Oceânica de Niterói. Comprar imóvel em fase de obra permite: Melhor negociação. Personalização de acabamentos. Maior potencial de valorização após conclusão. ideal para: Famílias que buscam casa nova em Itaipuaçu. Quem deseja terreno grande (480m²) Investidores que procuram imóvel com potencial de revenda. Quem quer morar com tranquilidade, espaço e qualidade de vida. valores E taxas sujeito A alterações sem aviso prévio. - 10/06/2026

R$ 360.000

150 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Estrada Beira da Lagoa

Guaratiba (Ponta Negra), Maricá

Versatilidade em Dobro - Casa para moradia ou Veranear. Este imóvel foi projetado para oferecer o máximo de aproveitamento. Com 2 quartos (1 suíte), sala, cozinha integrada, área de serviço e um generoso varandão, a planta é funcional e arejada. O Grande Diferencial: O amplo espaço abaixo da casa oferece a possibilidade real de construir um quarto de jogos, uma adega ou até uma segunda suíte independente. É a chance de ter "duas casas em uma", adaptando o espaço para lazer da família ou para gerar renda extra com aluguel de temporada. Localização Privilegiada e Conveniência. Conforto na Porta: Esqueça as grandes viagens para compras. O supermercado Supermarket (unidade de construção recente) está localizado estrategicamente em frente à casa, trazendo praticidade absoluta para o dia a dia. Lazer a Pé: A proximidade com a praia permite que você e sua família desfrutem do mar com uma simples caminhada, vivenciando o verdadeiro estilo de vida praiano. Acesso ao Centro: A casa mantém a paz do bairro, mas está a poucos minutos do Centro de Maricá, facilitando o acesso a bancos, escolas e serviços. Maricá: O Melhor Investimento do Rio. Maricá não é apenas um destino de veraneio; é um polo de investimentos. Royalities e Infraestrutura: A cidade é líder na arrecadação de royalties do petróleo, revertendo esses recursos em infraestrutura, segurança e transporte público gratuito (os famosos "Vermelhinhos"). Valorização Garantida: O investimento constante em programas sociais e obras públicas faz com que o mercado imobiliário local esteja em franca ascensão, tornando esta casa um ativo seguro para moradia ou investimento. Seja para veranear com a família ou para estabelecer sua moradia definitiva, esta casa oferece a tranquilidade que você busca com a segurança de estar em uma cidade que olha para o futuro. Aceita Financiamento. - 11/06/2026

R$ 780.000

300 m² tot.3 quartos5 ban.2 vagas

Rua Silvana da Costa 17

Itaipuaçu, Maricá

Casa de Alto Padrão à Venda no Barroco | 3 Suítes | Área Gourmet | Localização Privilegiada. Se você procura sofisticação, conforto e localização estratégica, esta casa em acabamento final, é uma excelente oportunidade. Um imóvel moderno, com arquitetura elegante e ambientes amplos, ideal para quem valoriza qualidade de vida em uma das regiões mais desejadas do Barroco. Projetada para oferecer funcionalidade, integração e bem-estar, a residência conta com espaços bem distribuídos e acabamento de alto padrão. Características do Imóvel. 3 suítes amplas, garantindo conforto e privacidade para toda a família. Sala de estar e sala de jantar integradas, proporcionando amplitude e elegância. Cozinha americana moderna, prática e funcional. Banheiro social. 1 lavabo, trazendo mais comodidade para visitas. Jardim de inverno, oferecendo iluminação natural e charme ao ambiente. Área gourmet completa, perfeita para momentos de lazer e confraternização. Garagem, garantindo praticidade e segurança. Diferenciais do Imóvel. Projeto moderno e funcional. Ambientes bem iluminados e ventilados. Espaço ideal para receber amigos e familiares. Excelente potencial de valorização imobiliária. Localização Privilegiada. Situada no Barroco, em uma região tranquila e valorizada. Próxima a comércios, serviços, escolas e vias principais. Fácil acesso às principais áreas da cidade. valores e taxas sujeito a alteração sem aviso previo - 10/06/2026