Maricá
Comprar
Casas
Quartos
Preço
Mais filtros
5

216 Casas com quintal breve lançamento à venda em Maricá, RJ

Ordenar

R$ 600.000

240 m² tot.3 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Alcides Francisco da Cruz

Praia de Itaipuaçu (Itaipuaçu), Maricá

Casa À venda em itaipuaçu maricá | 3 quartos (1 suíte) | próximo À praia E praça do ferreirinha. Excelente oportunidade para comprar sua casa própria em Itaipuaçu, Maricá, na melhor localização do bairro! Imóvel ideal para quem busca conforto, praticidade, qualidade de vida e fácil acesso às praias da região oceânica de Niterói. Características do imóvel: Casa com 3 quartos, sendo 1 suíte. Sala ampla e arejada integrada com a cozinha (conceito aberto) Cozinha moderna. Banheiro social. Área de serviço. Varanda na frente e nos fundos. Área gourmet completa com churrasqueira, lavabo e cobertura. Chuveirão externo. Excelente ventilação natural e iluminação. Localização privilegiada em Itaipuaçu (São Bento da Lagoa): A apenas 20 metros do posto de saúde. Próximo à Praça do Ferreirinha. Região com amplo comércio local, mercados, padarias, farmácias e restaurantes. Perto de escolas e transporte público. A apenas 4 quadras da Praia de Itaipuaçu. Fácil acesso às praias de Itacoatiara e Itaipu (cerca de 20 minutos) Rápido deslocamento para Niterói e Região Oceânica. Diferenciais: Imóvel pronto para morar. Excelente opção para financiamento imobiliário. Aceita financiamento pelos principais bancos (Caixa, Itaú, Bradesco, Santander) Ótimo para moradia ou investimento. Região em constante valorização. Documentação: Totalmente regularizada (rgi ok) Aceita financiamento bancário. Observação: taxas e impostos podem sofrer alterações sem aviso prévio. Código do anunciante: ca8316 - 16/06/2026

R$ 360.000

150 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Estrada Beira da Lagoa

Guaratiba (Ponta Negra), Maricá

Versatilidade em Dobro - Casa para moradia ou Veranear. Este imóvel foi projetado para oferecer o máximo de aproveitamento. Com 2 quartos (1 suíte), sala, cozinha integrada, área de serviço e um generoso varandão, a planta é funcional e arejada. O Grande Diferencial: O amplo espaço abaixo da casa oferece a possibilidade real de construir um quarto de jogos, uma adega ou até uma segunda suíte independente. É a chance de ter "duas casas em uma", adaptando o espaço para lazer da família ou para gerar renda extra com aluguel de temporada. Localização Privilegiada e Conveniência. Conforto na Porta: Esqueça as grandes viagens para compras. O supermercado Supermarket (unidade de construção recente) está localizado estrategicamente em frente à casa, trazendo praticidade absoluta para o dia a dia. Lazer a Pé: A proximidade com a praia permite que você e sua família desfrutem do mar com uma simples caminhada, vivenciando o verdadeiro estilo de vida praiano. Acesso ao Centro: A casa mantém a paz do bairro, mas está a poucos minutos do Centro de Maricá, facilitando o acesso a bancos, escolas e serviços. Maricá: O Melhor Investimento do Rio. Maricá não é apenas um destino de veraneio; é um polo de investimentos. Royalities e Infraestrutura: A cidade é líder na arrecadação de royalties do petróleo, revertendo esses recursos em infraestrutura, segurança e transporte público gratuito (os famosos "Vermelhinhos"). Valorização Garantida: O investimento constante em programas sociais e obras públicas faz com que o mercado imobiliário local esteja em franca ascensão, tornando esta casa um ativo seguro para moradia ou investimento. Seja para veranear com a família ou para estabelecer sua moradia definitiva, esta casa oferece a tranquilidade que você busca com a segurança de estar em uma cidade que olha para o futuro. Aceita Financiamento. - 15/06/2026

R$ 680.000

480 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Rua Carlos Maia de Oliveira

Itaipuaçu, Maricá

Casa em fase de obra | 3 quartos | 2 suítes | closet | terreno 480m² | quintal amplo | recanto de itaipuaçu oportunidade de valorização. Se você busca casa em Itaipuaçu com terreno grande, projeto moderno, excelente distribuição interna e alto potencial de valorização, esta é a oportunidade ideal no Recanto de Itaipuaçu, um dos bairros que mais crescem na região de Maricá. Casa em fase de obra excelente oportunidade para personalização e valorização futura. Diferenciais do imóvel. 3 quartos amplos. 2 suítes confortáveis. Suíte principal com closet. Sala ampla com excelente iluminação natural. Cozinha espaçosa com integração moderna. Banheiro social. Área de serviço. Quintal amplo. Terreno com 480m² Excelente espaço para área gourmet, piscina e ampliação. projeto inteligente E funcional. Imóvel com planta moderna, ambientes integrados e ótima circulação. A configuração com 2 suítes + closet atende perfeitamente famílias que buscam conforto, privacidade e valorização patrimonial. O terreno de 480m² é um grande diferencial no Recanto de Itaipuaçu, oferecendo amplo espaço externo ideal para quem deseja construir área gourmet, piscina, espaço kids ou jardim. Alto potencial de valorização. O Recanto de Itaipuaçu é uma das regiões que mais se desenvolvem em Maricá, com crescente infraestrutura, comércio local, proximidade às praias de Itaipuaçu e fácil acesso à Região Oceânica de Niterói. Comprar imóvel em fase de obra permite: Melhor negociação. Personalização de acabamentos. Maior potencial de valorização após conclusão. ideal para: Famílias que buscam casa nova em Itaipuaçu. Quem deseja terreno grande (480m²) Investidores que procuram imóvel com potencial de revenda. Quem quer morar com tranquilidade, espaço e qualidade de vida. valores E taxas sujeito A alterações sem aviso prévio. - 16/06/2026

R$ 999.000

369 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Rua Trinta E Sete

Itaipuaçu, Maricá

Excelente oportunidade para quem busca uma casa moderna, funcional e com possibilidade de ampliação, localizada na orla de Itaipuaçú, Maricá, região valorizada com alto potencial de crescimento, com infraestrutura completa. Construída em um terreno de 369 m², com aproximadamente 132 m² de área construída, este imóvel combina tecnologia, conforto e qualidade construtiva, ideal para moradia ou investimento como Airbnb (locação por temporada). Diferenciais do Imóvel. Terreno com 369 m² Área construída de 132 m² total. 3 quartos, sendo 1 suíte confortável. 2 Banheiro completos (1 externo) com armários. Sala ampla, bem iluminada e ventilada. Todas as janelas com esquadrias linha Suprema (maior durabilidade e sofisticação) Cozinha funcional, com balcão para café da manhã Porta da sala com fechadura eletrônica mais segurança e praticidade. Portão automático com controle remoto. Varanda Gourmet e Lazer. Churrasqueira a gás. Ganhe de brinde do construtor na venda do imóvel!! Quintal com amplo espaço para criar área de lazer dos seus sonhos. Águas do Rio já instalada. Poço próprio mais autonomia e economia. Construção sobre laje com excelente fundação. Potencial de Expansão. Estrutura com fundação preparada para construção de um segundo pavimento. Possibilidade de criar: Área de lazer no terraço. Espaço gourmet elevado. Novos quartos ou suíte master. Um imóvel com potencial de valorização acima da média, ideal para quem quer evoluir o patrimônio com o tempo. Localização Privilegiada, a próxima da Praia, região residencial e tranquila. Fácil acesso a comércios, serviços e transporte. Ótima opção para moradia com qualidade de vida. Agende sua visita e conheça de perto essa excelente oportunidade. Valores e taxas podem sofrer alterações sem aviso prévios. - 16/06/2026