Jundiapeba
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237 Casas à venda em Jundiapeba, Mogi das Cruzes

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R$ 290.000

75 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Adriano Pereira

Jundiapeba, Mogi das Cruzes

Lindíssimo sobrado pronto para morar em excelente villagio privativo de apenas seis unidades. Imóvel totalmente pintado com excelente acabamento, ótima iluminação solar E ventilação natural. - # preço E condições de pagamento. * valor de venda: R$ 290. 000, 00. * documentação: 100% regularizada (ok) * matrícula: individualizada. * financiamento: aceita financiamento bancário por qualquer banco. - ## características do imóvel (75M²) * quartos: 02 dormitórios amplos. * ventilação: ventiladores de teto já instalados nos quartos. * banheiro completo: com gabinete, espelho E box em vidro temperado. * lavabo: 01 no pavimento térreo. * garagem: 01 vaga privativa. * área de serviço: espaço coberto E privativo. * sótão: com espaço reversível para armazenamento. * acabamento térreo: piso em porcelanato de alta qualidade. * acabamento superior: piso laminado achechante no primeiro andar. * segurança: telas de proteção instaladas em todas as janelas. * acesso: portão telado seguro na entrada do villagio. - ## infraestrutura completa da região (jundiapeba) * saúde E hospitais: próximo À unidade básica de saúde (ubs) jundiapeba, além de rápido acesso ao hospital municipal de mogi das cruzes E upas da rede pública de saúde do alto tietê. * educação: rodeado por escolas municipais (emef), estaduais (ee), creches (ceim) E proximidade com polos universitários E centros de ensino técnico de mogi das cruzes. * segurança pública: rede de segurança eficiente atendida pela guarda civil municipal (gcm) de mogi das cruzes, base da polícia militar E sistema de monitoramento integrado da região. * comércio E serviços: centro comercial do bairro completo com supermercados, panificadoras, farmácias, agências bancárias, casas lotéricas, pet shops E ampla rede de prestadores de serviços. * lazer E cultura: proximidade de parques municipais, quadras esportivas, centros culturais locais E excelente acesso ao alto tietê garden shopping E complexos de cinema. * transporte público: integrado À rede de transporte com linhas de Ônibus urbanos E fácil acesso À estação de trem jundiapeba da linha 11-coral da cptm. * vias de acesso: saída rápida para A rodovia henrique eróles (sp-066), rodovia ayrton senna E rodovia mogi-dutra, facilitando O deslocamento para são paulo E cidades vizinhas. - ## análise de mercado E rentabilidade. * comparativo de valor: O valor pedido de R$ 290. 000, 00 está abaixo da avaliação média para sobrados prontos E atualizados na região de jundiapeba, constituindo uma excelente oportunidade de compra com margem de ganho imediata. * retorno de locação: potencial estimado de aluguel entre R$ 1. 500, 00 E R$ 1. 800, 00 mensais, representando uma excelente taxa de retorno para investidores imobiliários. - ## perspectiva de valorização (10 anos) O bairro de jundiapeba apresenta um dos maiores índices de crescimento E expansão da infraestrutura urbana em mogi das cruzes. A proximidade com A grande são paulo, A modernização constante da rede de transporte sobre trilhos E O forte aporte de investimentos públicos E privados garantem uma perspectiva de valorização real estimada em até 50% A 70% nos próximos 10 anos, protegendo E ampliando O seu patrimÔnio. ## = venha conhecer seu novo lar em mogi das cruzes! Agende agora mesmo uma visita E surpreenda-se com esta oportunidade única. - 03/09/2026

R$ 575.000

R$ 230 Condominio

150 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Rua Guilherme George, 1584

Jundiapeba, Mogi das Cruzes

Código do Imóvel: cmVer dados-2 - Imóvel anunciado por Onix Negócios Imobiliários - creci Ver dadosJ, atráves da plataforma Leads4Sales. Informações sobre o condomínio: Localização privilegiada, próximo da estação de trem/cptm e fácil acesso ao transporte público, fácil acesso para Rodoanel, Rodovia dos trabalhadores e as principais vias. A segurança 24 horas com ronda motorizada, controle de acesso e monitoramento eletrônico por câmeras. No laser o Residencial Real Park Tiete é perfeito! Nossas crianças poderão desfrutar dos playground enquanto as maiores e adultos poderão usufruir das quadra de futebol com grama sintética e quadra de areia, perfeito para quem é apaixonado por esportes. Além de tudo isso o Residencial Real Park Tiete, está rodeado por muita área verde, com a área protegida (app), que tem uma trilha para caminhada ou corrida perfeito para relaxar. É a tranquilidade, segurança e comodidade que a sua família merece! Um Loteamento com estrutura de condomínio é simplesmente incrível. Com praças de encontro, quadras, (grama sintética e areia) trilha de caminhadas, playground, academia ao ar livre que você terá um contato direto com a natureza e poderá desfrutar de momentos de tranquilidade e paz. No residencial Real Park Tiete, conta também com espaços para conveniência, e no seu interior existe lotes destinado ao comercio local, que os moradores terão as facilidades do dia a dia, como ir ao açougue, padaria, pizzaria, salão de beleza, lanchonete e outros comércios. Além de tudo isso, no condomínio residencial Real Park Tietê, tem uma creche para nossas crianças, tudo o que você precisa encontramos no Residencial Real Park Tietê! Venha conhecer!

R$ 923.000

R$ 209 Condominio

150 m² tot.3 quartos4 ban.4 vagas

Rua Guilherme George, 1584

Jundiapeba, Mogi das Cruzes

Código do Imóvel: cmVer dados-2 - Imóvel anunciado por Onix Negócios Imobiliários - creci Ver dadosJ, atráves da plataforma Leads4Sales. Informações sobre o condomínio: Localização privilegiada, próximo da estação de trem/cptm e fácil acesso ao transporte público, fácil acesso para Rodoanel, Rodovia dos trabalhadores e as principais vias. A segurança 24 horas com ronda motorizada, controle de acesso e monitoramento eletrônico por câmeras. No laser o Residencial Real Park Tiete é perfeito! Nossas crianças poderão desfrutar dos playground enquanto as maiores e adultos poderão usufruir das quadra de futebol com grama sintética e quadra de areia, perfeito para quem é apaixonado por esportes. Além de tudo isso o Residencial Real Park Tiete, está rodeado por muita área verde, com a área protegida (app), que tem uma trilha para caminhada ou corrida perfeito para relaxar. É a tranquilidade, segurança e comodidade que a sua família merece! Um Loteamento com estrutura de condomínio é simplesmente incrível. Com praças de encontro, quadras, (grama sintética e areia) trilha de caminhadas, playground, academia ao ar livre que você terá um contato direto com a natureza e poderá desfrutar de momentos de tranquilidade e paz. No residencial Real Park Tiete, conta também com espaços para conveniência, e no seu interior existe lotes destinado ao comercio local, que os moradores terão as facilidades do dia a dia, como ir ao açougue, padaria, pizzaria, salão de beleza, lanchonete e outros comércios. Além de tudo isso, no condomínio residencial Real Park Tietê, tem uma creche para nossas crianças, tudo o que você precisa encontramos no Residencial Real Park Tietê! Venha conhecer!

R$ 1.140.000

R$ 209 Condominio

150 m² tot.3 quartos4 ban.

Rua Guilherme George, 1584

Jundiapeba, Mogi das Cruzes

Código do Imóvel: cmVer dados-2 - Imóvel anunciado por Onix Negócios Imobiliários - creci Ver dadosJ, atráves da plataforma Leads4Sales. Descrição do imóvelSobrado novo com 3 suítes, à venda no Real Park Tietê Lugar tranquilo, onde você escuta o barulho dos pássaros e balançar das árvores. Aquele lugar arejado, com pouco movimento e que transpira tranquilidade. É tudo o que você vai encontrar nesse charmoso Sobrado. São 150 m² de puro charme 3 suítes espaçosas. Todas alocadas no 1º andar uma delas máster com closet. Na cozinha, você encontrará armários bancada de Mármore preto São Gabriel, área Gourmet lado externo toda equipada prontinha pro dia -a - dia. Possui uma sala ampla de estar e outra de jantar, para poder receber à vontade amigos e familiares e 2 vagas de garagem. Esse charmoso Sobrado fica próximo a área de preservação (app) contando com cinturão verde. Mas, não se engane acreditando que sossego quer dizer isolamentoCondomínios Real Park Tietê#venda #realpark #financiamento*Em fase de construção As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Descrição do condomínio O Condomínio Real Park Tietê é um local que oferece uma excelente qualidade de vida aos seus moradores. Com uma localização privilegiada, a apenas 10 minutos a pé da estação da cptm, 20 min para o centro de Mogi das Cruzes e Suzano, proporciona fácil acesso ao transporte público e as principais vias, facilitando a locomoção pela região. A segurança é uma prioridade no condomínio, contando com um sistema de segurança 24 horas, incluindo controle de acesso rigoroso, monitoramento eletrônico e ronda motorizada em todas as ruas. Os moradores têm a tranquilidade de saber que estão protegidos em um ambiente seguro. Além disso, o condomínio possui diversas opções de lazer para toda a família. Há uma creche no local, proporcionando comodidade para os pais que têm crianças pequenas. Para os amantes de esportes, o condomínio conta com uma quadra de futebol com grama sintética e uma quadra de areia, perfeitas para a prática esportiva. Para os momentos de diversão ao ar livre, há um playground e uma área verde onde os moradores podem desfrutar de momentos de lazer em contato com a natureza. Também há uma praça e uma academia ao ar livre, incentivando a prática de exercícios físicos e o convívio social. O condomínio oferece facilidades dentro de suas dependências, como padaria, quitanda, açougue, lanchonete, pizzaria, hamburgueria, salão de beleza e cabeleireiro. Dessa forma, os moradores têm acesso a serviços essenciais sem precisar sair do condomínio. Em resumo, o Condomínio Real Park Tietê é um local que oferece segurança, conveniência e uma ampla gama de opções de lazer para os moradores, garantindo uma experiência residencial confortável e agradável.

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