196 Casas com varanda à venda no Jardim São Paulo(Zona Leste), São Paulo

8b02266a3f8b479fa521dfa5297bdee987981a0d · Sobrado com 3 dormitórios à venda, 202 m² - Jardim São Paulo - São Paulo/SP

R$ 1.300.000

202 m² tot.3 quartos5 ban.10 vagas

Rua Durval Clemente 291

Jardim São Paulo(Zona Leste), São Paulo

Excelente oportunidade, lindíssimo sobrado no Jardim São Paulo com 6 anos de construção, a 600 metros do metrô. Com arquitetura moderna e arrojada, 202 m² construídos, espaçosa, aconchegante, impecável acabamento, bem arejado e com muita luz natural, rica em porcelanato, a casa conta com sistema de aquecimento solar, monitoramento de segurança com alarme e gravação de imagens com acesso real no celular via aplicativo, cerca elétrica e portões automáticos. Sendo 3 suítes, uma máster com closet de portas espelhadas, ar-condicionado, armários embutidos e sacada com porta persiana blackout automatizada, 2 suítes com armários embutidos e janelas de correr com persiana blackout. Entre as suítes há um espaço zen com claraboia para leitura e relaxamento ou também para ser um jardim de inverno. Todo planejado, com lavabo decorado e espaço verde embaixo da escada. Linda cozinha charmoso espaço gourmet com churrasqueira e quintal, louças e metais de 1 linha, garagem para 5 carros com lavabo, depósito e um lindo jardim com iluminação automática. Vale muito apena agendar uma visita, falar com Cristina fixo ou WhatsApp (11) Ver dados. - 21/09/2026

Destaque

Casa · 500m² · 4 Quartos · 2 Vagas · Casa à Venda - Água Fria, 4 Quartos, 500 m² - São Paulo

R$ 2.500.000

500 m² tot.4 quartos5 ban.2 vagas

Rua Cataguases

Jardim São Paulo(Zona Leste), São Paulo

Casa no Jardim São Paulo com 4 suítes. Para comprar: varanda, closet e churrasqueira.

Destaque

Casa · 140m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Sobrado no Jd. São Paulo em ótima localização

R$ 790.000

85 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

R Nogueira Acioli, 146

Jardim São Paulo(Zona Leste), São Paulo

Boa sala e lavabo. Sobrado com 3 dormitórios sendo 1 suíte. Um dos dormitórios em baixo e próximo a sala. Ampla copa / cozinha repleta de armários. Lavanderia e pequeno terraço com plantas. Garagem coberta para 2 ou 3 carros, banheiro. Suíte de serviço, Oportunidade. Marrque uma visita, A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. O imóvel dos seus sonhos, com tudo que você sempre quis para viver bem.

Destaque

Casa · 194m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Sobrado 3 dormitórios, sendo 1 suíte, com quintal gourmet, 2 vagas - A 500m do M

R$ 1.100.000

177 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

R Durval Clemente, 116

Jardim São Paulo(Zona Leste), São Paulo

Este sobrado de 194m² em 3 andares, com acabamento de alto padrão, une conforto, funcionalidade e localização estratégica. A entrada conta com sala social em porcelanato e quartos com piso em Ipê, garantindo sofisticação e aconchego. A cozinha planejada, em nível inferior, integra sala de jantar e uma suíte adicional, conectando-se ao quintal gourmet com churrasqueira, ideal para momentos de lazer com vista panorâmica. Descendo pela escada caracol, encontram-se a lavanderia, dependência de empregada e quintal com árvore de acerola, proporcionando praticidade e contato com a natureza. A suíte principal dispõe de varanda privativa, com excelente ventilação e iluminação natural. O imóvel oferece segurança completa com portão automático, câmeras e guarda noturno, além de 2 vagas de garagem cobertas. - Sobrado de 194m² em 3 andares. - 3 dormitórios, sendo 1 suíte + suíte adicional. - Quintal gourmet com churrasqueira e vista maravilhosa. - Varanda privativa no quarto principal. - Lavanderia e dependência de empregada. - Piso em porcelanato nas áreas sociais e Ipê nos quartos. - Segurança completa: portão automático, câmeras e guarda noturno. - 2 vagas de garagem cobertas - Portão automático. - Localização estratégica: Próximo ao Metrô Jardim São Paulo (500m) e a todo comércio da região. Viva com conforto, segurança e praticidade em um dos bairros mais prestigiados da Zona Norte. Agende sua visita e conheça este sobrado único! Sobrado à venda Jardim São Paulo, casa próximo metrô Jardim São Paulo, sobrado com quintal gourmet sp, imóvel 3 suítes Zona Norte, Rua Durval Clemente, sobrado alto padrão com varanda, casa à venda com churrasqueira sp. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

Destaque

6520dd39f3b325f7913fc2e87571ff2076c2d44d · CASA Á VENDA - JARDIM SÃO PAULO - 360 M² A.ÚTIL - 4 SUITES COM AR CONDICIONADO E VARANDA - 7 VAGAS -

R$ 1.800.000

190 m² tot.4 quartos4 ban.7 vagas

Rua Pedro Cacunda 503

Jardim São Paulo(Zona Leste), São Paulo

Casa Á venda. ardim são paulo. 360 M² A. útil. 4 suites com ar condicionado E varanda E porta balcão. 7 vagas. salão de festas. casa arborizada, ensolarada E ventilada. Piso de madeira nos quartos. são 3 pisos: inferior = garagem / salão de festas / acomodação para funcionários. intermediário = sala de jantar / sala de star / sala de vista / churrasqueira / cozinha / A. De serviço. superior = 4 suites com ar condicionado E piso de madeira. - 22/09/2026

Destaque

Casa · 590m² · 5 Quartos · 8 Vagas · Casa à Venda - Água Fria, 5 Quartos, 590 m² - São Paulo

R$ 3.500.000

590 m² tot.5 quartos7 ban.8 vagas

Rua Capitão Rabelo

Jardim São Paulo(Zona Leste), São Paulo

Comprar casa no Jardim São Paulo, 5 quartos, quintal e churrasqueira no condomínio.

Destaque

Casa · 127m² · 3 Quartos · 3 Vagas · SOBRADO COM 3 QUARTOS E 1 SUÍTE PARA VENDA, JARDIM SÃO PAULO, SÃO PAULO

R$ 800.000

128 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

R Feliciano Bicudo, 242

Jardim São Paulo(Zona Leste), São Paulo

Sobrado 128m², com 3 dormitórios, sendo 1 dormitório com armários embutidos e varanda, sala para 2 ambientes, cozinha planejada, 3 banheiros, lavabo, área de serviço com quintal, dependência de empregados e 3 vagas de garagem. Ótima localização, próximo ao Metrô Ayrton Senna Jardim São Paulo e Parada Inglesa, as Avenidas Nova Cantareira e Água Fria, com amplo comércio do bairro, feira livre, bancos, supermercados, açougues, padarias, lojas, restaurantes, bares, igreja, praça para exercícios físicos. Possui fácil acesso para a Marginal Tiete e Rodovias Presidente Dutra e Fernão Dias. Próximo das principais vias da região e da Avenida Luís Dumont Vilares, conhecida na zona norte por ter uma grande concentração de comércio, supermercados, farmácias, padarias, bares e restaurantes, a sede da Salton (vinhos), também oferece diversas opções de lazer como o sesc Santana, Parques, Shoppings, ruas calmas e bem arborizadas. Atualmente, possui uma ciclovia de lazer, implantada em 2012 e que funciona aos domingos e feriados sobre a faixa esquerda da avenida. Entre em contato com um de nossos corretores. Tel.: (11) Ver dados I WhatsApp (11) Ver dados. lupa prime desde 1969, sendo referencia no mercado imobiliário fornecendo serviços inovadores, com excelência e qualidade no atendimento.

Destaque

Casa · 509m² · 3 Quartos · 4 Vagas · SOBRADO Á VENDA NO JARDIM SÃO PAULO - 3 QUARTOS E 4 VAGAS

R$ 2.300.000

452 m² tot.3 quartos8 ban.4 vagas

R Guajurus, 252

Jardim São Paulo(Zona Leste), São Paulo

Lindo sobrado a 400 metros do Shopping Metrô Jardim São Paulo, localização impar! Com 3 amplos dormitórios, todos com armários planejados e embutidos sendo 2 suítes, sala para 3 ambientes amplos e bem divididos, sala de Televisão, copa, cozinha, dependência de empregada, área gourmet toda equipada e pronta para uso, piscina, quintal, salão de festas, sauna, entrada lateral e ainda conta com 04 vagas de garagem, agende agora mesmo a sua visita! A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

Casa · 360m² · 6 Quartos · 4 Vagas · Casa à Venda - Água Fria, 6 Quartos, 360 m² - São Paulo

R$ 3.575.000

360 m² tot.6 quartos7 ban.4 vagas

Rua Pedro Madureira

Jardim São Paulo(Zona Leste), São Paulo

Casa mobiliada com 6 quartos, varanda e closet. Churrasqueira no condomínio. Oportunidades de compra únicas.

f66113e0f6220fa34cd6d8c919185be0063ef264 · Casa com 3 dormitórios à venda, 140 m² - Jardim São Paulo

R$ 1.500.000

253 m² tot.3 quartos3 ban.4 vagas

Rua Padre Azevedo 94

Jardim São Paulo(Zona Leste), São Paulo

Joia rara, casa muito aconchegante E conservada na parte nobre do jardim são paulo. Casa com terreno de 253 m² (11, 00 23, 00) e 140 m² de construção, sendo 03 dormitórios (01suíte), sala grande, cozinha com planejados, lavabo, 02 banheiros, área de serviços, espaço gourmet, corredor lateral, área com jardim na frente, garagem com 04 vagas folgada, acabamento de muito bom gosto. Marque uma visita! (11) Ver dados - De Souza. (11) Ver dados - Elcio. imobiliária mgp, a mais de 50 anos prestando excelentes serviços imobiliários. - 21/09/2026

Casa · 419m² · 5 Quartos · 6 Vagas · Casa à Venda - Água Fria, 5 Quartos, 419 m² - São Paulo

R$ 2.500.000

419 m² tot.5 quartos7 ban.6 vagas

Rua Antônio Guganis

Jardim São Paulo(Zona Leste), São Paulo

Casa à venda: 5 suítes, aceita pets. Ideal para famílias.

Casa · 130m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Maravilhoso sobrado á 5 minutos do metro

R$ 1.200.000

177 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

R Antônio Guganis, 404

Jardim São Paulo(Zona Leste), São Paulo

Jardim São Paulo sobrado de 130 m², com 3 dormitórios, 1 suíte, sala 2 ambientes, lavabo, cozinha planejada, edícula completa, área de serviço, com churrasqueira, quintal, entrada lateral, garagem para 2 carros fechada com portão automático. Localização maravilhosa no melhor do bairro, local tranquilo e próximo dos centros comerciais e a 5 minutos do metrô Jardim São Paulo, traga sua família e agenda sua visita! A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. O imóvel dos seus sonhos, com tudo que você sempre quis para viver bem.

Casa · 600m² · 4 Quartos · 6 Vagas · Casa à Venda - Água Fria, 4 Quartos, 600 m² - São Paulo

R$ 2.450.000

600 m² tot.4 quartos5 ban.6 vagas

Rua Cataguases

Jardim São Paulo(Zona Leste), São Paulo

Venda de casa com 4 quartos, 2 suítes e churrasqueira.

R$ 2.184.000

291 m² tot.4 quartos3 ban.4 vagas

Rua Agente Gomes, 164

Jardim São Paulo(Zona Leste), São Paulo

Sobrado dispõe: 291 m² Área útil. 4 dormitório 3 Suítes. 3 banheiros. 4 vagas de garagem. A localização é privilegiada, com proximidades que incluem a estação Jardim São Paulo - Ayrton Senna, facilitando o acesso ao transporte público. Para quem busca atividades culturais e de bem-estar, o DeRose Method Santana está nas redondezas, oferecendo uma gama de atividades voltadas para o desenvolvimento pessoal. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do. financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp. (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Sua nova residência, com localização privilegiada e infraestrutura completa para o seu dia a dia.

Casa · 300m² · 4 Quartos · 15 Vagas · SOBRADO NO JARDIM SÃO PAULO COM 4 DORMITÓRIOS, SENDO 2 SUÍTE - 15 VAGAS DE GARAGEM S-

R$ 1.590.000

301 m² tot.4 quartos4 ban.15 vagas

R PEDRO MADUREIRA, 189

Jardim São Paulo(Zona Leste), São Paulo

Excelente local no Jardim São Paulo, sobrado com 4 dormitórios, sendo 2 suítes, com armários, sala 3 ambientes, lavabo, cozinha ampla planejada, lavanderia com banheiro, 3 vagas na garagem na frente e 15 na dos fundos, entrada lateral, quintal grande, saída para duas ruas, vale apena conhecer, espaço para piscina. Área construída mais de 300 metros. Área total: 7X43. Rua tranquila em excelente região. Entre em contato e agende sua visita. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. O imóvel dos seus sonhos, com tudo que você sempre quis para viver bem.

Casa · 87m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Casa à Venda - Água Fria, 2 Quartos, 87 m² - São Paulo

R$ 570.000

87 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Outeiro da Cruz

Jardim São Paulo(Zona Leste), São Paulo

Casa à venda no Jardim São Paulo. 2 quartos, quintal e permite animais de estimação.

Casa · 300m² · 8 Quartos · 6 Vagas · SOBRADO RESIDENCIAL OU COMERCIAL - JARDIM SÃO PAULO - 8 DORMITÓRIOS. 2 SUÍTES. 6

R$ 4.000.000

425 m² tot.8 quartos4 ban.6 vagas

R Machado Pedrosa, 415

Jardim São Paulo(Zona Leste), São Paulo

Sobrado para fins residencial ou comercial. Dormitórios e suítes amplos com armários embutidos e piso de madeira, 3 salas grandes com varanda, ar condicionado, copa cozinha ampla com armários embutidos, escritório, lavabo, quintal, 6 vagas de garagem. Região Nobre da Zona Norte. Ideal para clínica, e serviços. Próximo ao Mirante de Santana, e a menos de 1km do metrô. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. O imóvel dos seus sonhos, com tudo que você sempre quis para viver bem.

Casa · 400m² · 4 Quartos · 8 Vagas · Casa à Venda - Água Fria, 4 Quartos, 400 m² - São Paulo

R$ 8.455.000

400 m² tot.4 quartos4 ban.8 vagas

Avenida Leôncio de Magalhães

Jardim São Paulo(Zona Leste), São Paulo

Casa à venda no Jardim São Paulo: 4 quartos, 2 suítes.

Casa · 148m² · 3 Quartos · 4 Vagas · Sobrado novo no Jardim São Paulo! 3 suites 4 vagas com 140m2.

R$ 1.150.000

170 m² tot.3 quartos5 ban.4 vagas

R Agente Gomes, 284

Jardim São Paulo(Zona Leste), São Paulo

Sobrado Novo no Jardim São Paulo. Características do Imóvel: 3 suítes, todas com sacada. Sala ampla e bem iluminada. Cozinha espaçosa. Banheiro social. Área de serviço. 4 vagas de garagem. Acabamento de primeira linha. Destaques da Localização: Apenas 200 metros da Avenida Nova Cantareira. 300 metros do Supermercado Pão de Açúcar. Região repleta de comércios, escolas, bancos e outros serviços. Local nobre, tranquilo e seguro. Ideal para quem busca conforto, praticidade e uma localização privilegiada no Jardim São Paulo. Caso tenha interesse ou queira mais detalhes, posso ajudar com orientações ou até mesmo sugerir próximos passos para contato Ver dadoscom Silvio! A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

Casa · 150m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Casa à Venda - Água Fria, 2 Quartos, 150 m² - São Paulo

R$ 990.000

150 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Gaspar Soares

Jardim São Paulo(Zona Leste), São Paulo

Comprar casa com 2 quartos, 1 suíte. Oportunidades incríveis!

95f3c4e196e265167e17d7dee5a93393fb6f99b6 · Sobrado à venda | 208 m² | 3 quartos | 1 suíte | quintal | churrasqueira | 2 vagas | Jardim São Paul

R$ 1.250.000

250 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua Feliciano Bicudo 81

Jardim São Paulo(Zona Leste), São Paulo

Sobrado à venda no Jardim São Paulo, a aproximadamente 600 metros do Metrô. Possui 208 m² de área construída em terreno de 249 m², com corredor lateral e ambientes bem distribuídos. No piso térreo, conta com sala de estar, sala de tv, sala de jantar, lavabo, copa, cozinha com armários e lavanderia coberta. No andar superior, são 3 quartos com armários planejados sendo 1 suíte, além de banheiro social e varanda em um dos quartos. A área externa possui quintal com gramado, depósito, lavanderia coberta e espaço gourmet com churrasqueira e fogão. Conta ainda com edícula formada por quarto e banheiro, que pode ser utilizada como escritório, espaço para hóspedes ou área de apoio. Garagem para 2 veículos lado a lado e portão automático. Localizado próximo ao Metrô Jardim São Paulo, Padaria Estado Luso, Avenida Nova Cantareira, restaurantes, mercados, bancos, escolas e demais serviços da região. Agende sua visita! - 22/09/2026

Casa · 100m² · 3 Quartos · 4 Vagas · Casa à Venda - Água Fria, 3 Quartos, 100 m² - São Paulo

R$ 850.000

100 m² tot.3 quartos3 ban.4 vagas

Rua Outeiro da Cruz

Jardim São Paulo(Zona Leste), São Paulo

Casa à venda no Jardim São Paulo com 3 quartos e varanda. Excelente opção para compra em localização privilegiada!

R$ 3.900.000

255 m² tot.3 quartos6 ban.2 vagas

Rua Agente Gomes

Jardim São Paulo(Zona Leste), São Paulo

Casa de Alto Padrão com 425m² à Venda no Jardim São Paulo Próxima ao Metrô Alto padrão, localização privilegiada e uma estrutura única para morar, investir ou instalar sua empresa. Localizada no Jardim São Paulo, Zona Norte de São Paulo, a apenas 3 quadras do Metrô Jardim São Paulo, esta ampla propriedade reúne sofisticação, conforto, segurança e versatilidade em um único endereço. São 425m² de área construída em um terreno de 255m², distribuídos em 4 pavimentos, com ambientes amplos, excelente iluminação natural e acabamento de alto padrão. O imóvel foi reformado, equipado e monitorado, com uma estrutura pronta tanto para uso residencial quanto comercial. # Ambientes amplos e acabamento de alto padrão. A propriedade conta com: * 1 dormitório + 2 suítes * Closet * 4 salas * Sala de jantar * Ampla sala de estar * Copa * Cozinha * 6 banheiros * Lavanderia * Varanda * Jacuzzi * 5 vagas de garagem, distribuídas em 2 garagens. * Ar-condicionado * Porcelanato * Janelas antirruído * Excelente iluminação. * Sistema de monitoramento. Cada ambiente foi planejado para proporcionar conforto, funcionalidade e privacidade, mantendo a sofisticação característica de um imóvel de alto padrão. ## Duas entradas e possibilidade de uso residencial e comercial. Um dos grandes diferenciais desta propriedade é a existência de duas entradas independentes, com acesso pela Rua Gaspar Soares e pela Rua Outeiro da Cruz. A casa está dividida em duas alas, com energia individualizada, permitindo diferentes possibilidades de utilização. É possível, por exemplo, utilizar uma parte como residência e outra como escritório ou atividade comercial, criando uma configuração extremamente interessante para empresários e profissionais que desejam morar e trabalhar no mesmo endereço. Essa característica também torna o imóvel uma alternativa para empresas que precisam de espaços independentes para operação, atendimento, administração ou diretoria. ## Estrutura versátil para morar ou investir. A propriedade pode ser utilizada como: Residência de alto padrão: Uma casa ampla, sofisticada e completa para quem busca conforto, privacidade e localização privilegiada na Zona Norte. Sede empresarial: Ideal para empresas, escritórios, clínicas, consultórios, advocacia, contabilidade, arquitetura, engenharia, tecnologia e diversos outros segmentos que valorizam um endereço estratégico. Residência + comércio: A configuração das duas alas, entradas independentes e energia individualizada possibilita conciliar moradia e atividade profissional no mesmo imóvel. Investimento: Uma propriedade diferenciada em uma região consolidada, próxima ao metrô e cercada por ampla infraestrutura de comércio e serviços. ## Localização privilegiada no Jardim São Paulo. O imóvel está situado em uma das regiões mais desejadas da Zona Norte de São Paulo, a aproximadamente 3 quadras do Metrô Jardim São Paulo. A localização oferece praticidade para o dia a dia e excelente mobilidade, com fácil acesso às principais avenidas da região. No entorno, você encontra uma ampla variedade de: * Escolas e instituições de ensino. * Hospitais e clínicas. * Restaurantes e cafeterias. * Supermercados. * Farmácias. * Bancos. * Academias. * Comércio e serviços em geral. Além disso, o imóvel está próximo de importantes vias da Zona Norte, facilitando o deslocamento para Santana, Tucuruvi, Mandaqui, Água Fria e outras regiões de São Paulo. ## Características do imóvel. Terreno: 255m² Frente: 8, 25m. Comprimento: 30m. Área construída: 425m² Pavimentos: 4. Dormitórios: 1 dormitório + 2 suítes. Vagas: 5. Banheiros: 6. Entradas: Rua Gaspar Soares e Rua Outeiro da Cruz. iptu: 12 parcelas de R$ 1. 045, 57. Valor de venda: R$ 3. 900. 000, 00. Imóvel quitado e sem dívidas. Existe ainda a possibilidade de negociação com os móveis, proporcionando ao comprador uma solução ainda mais prática para ocupação imediata. ## Um imóvel raro pela localização e versatilidade. Encontrar uma propriedade com 425m² de área construída, 5 vagas, duas entradas independentes, estrutura residencial e comercial e localização a poucos minutos do metrô é algo incomum no Jardim São Paulo. Seja para morar com conforto, instalar sua empresa ou combinar residência e atividade comercial, este imóvel oferece uma configuração diferenciada e pronta para receber um novo projeto. Agende sua visita e conheça pessoalmente este imóvel de alto padrão no Jardim São Paulo. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 21/09/2026

R$ 3.499.000

590 m² tot.5 quartos7 ban.8 vagas

Rua Capitão Rabelo, 0

Jardim São Paulo(Zona Leste), São Paulo

Sobrado dispõe: 590 m² Área útil. 5 dormitórios 1 Suíte. 7 banheiros. 8 vagas de garagem. A localização é privilegiada, com diversas comodidades nas proximidades. A estação Jardim São Paulo - Ayrton Senna facilita o acesso ao transporte público. Para cuidados de saúde, o Complexo Hospitalar Mandaqui está nas proximidades. Para momentos de lazer, a Praça Iauti oferece um espaço verde para relaxar, e a Galeria Center Santana é uma excelente opção para compras e entretenimento. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do. financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp. (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Sua nova residência, com localização privilegiada e infraestrutura completa para o seu dia a dia.

Casa · 140m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Casa à Venda - Água Fria, 2 Quartos, 140 m² - São Paulo

R$ 1.075.000

140 m² tot.2 quartos1 banheiro2 vagas

Rua Agente Gomes

Jardim São Paulo(Zona Leste), São Paulo

Casa com 2 quartos e quintal disponível para venda.

Casa · 201m² · 4 Quartos · 2 Vagas · Sobrado 4 suíte (sendo uma do lado de fora), 2 vagas, 201 m2, ao lado do metrô J

R$ 1.250.000

168 m² tot.4 quartos6 ban.2 vagas

R Joaquim Osório de Azevedo, 181

Jardim São Paulo(Zona Leste), São Paulo

Um sobrado espaçoso e acolhedor, em uma das ruas mais tranquilas e seguras do Jardim São Paulo, a poucos passos do metrô e de todo o comércio da região. 4 suítes (sendo uma independente, do lado de fora), 2 vagas, espaço gourmet com churrasqueira, quintal com corredor lateral, e ambientes amplos como a sala de estar e a sala de jantar, tudo foi pensado para quem valoriza conforto, privacidade e funcionalidade. A cozinha é prática e charmosa, com despensa e armários planejados, pronta para receber bons momentos em família. Banheiro social e lavabo. Ideal para famílias que desejam morar com qualidade e ter mobilidade, segurança e vizinhança amigável, sem abrir mão da tranquilidade. Localização privilegiada, em rua plana, de mão dupla, perto do metrô Jardim São Paulo, próximo a supermercados, padarias, farmácias, escolas e todo o comércio da região. Agende uma visita e venha sentir pessoalmente o que esse lar tem de especial. Temos plantão no local. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. O imóvel dos seus sonhos, com tudo que você sempre quis para viver bem.

Casa · 247m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Sobrado - Jardim São Paulo - 3 dormitórios - 2 vagas

R$ 2.400.000

189 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

R Joaquim Osório de Azevedo, 317

Jardim São Paulo(Zona Leste), São Paulo

Sobrado n o Jardim São Paulo, Andar superior: são 3 dormitórios com armários embutidos, 1 suíte, 2 banheiros e hall interno. Andar inferior: sala para 2 ambientes. Adega, cozinha, lavanderia, escritório, 2 vagas de garagem, jardim frontal, quintal, churrasqueira e edícula com 1 quarto, banheiro, lavanderia e um escritório, no andar superior com acesso externo. Elétrica nova em canaletas e hidráulica com 3 caixas d'água sendo uma de mil litros (desativada) e duas de 509 litros ativadas e sótão com laje para mais um andar. Alarme. Tem aquecimento a gás, ar condicionado, Armário(s) embutido(s), copa, despensa, escritório, lavanderia, piso porcelanato, varanda, home theater, alarme, aquecimento à gás, área para pets. Agende sua visita com corretor. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. O imóvel dos seus sonhos, com tudo que você sempre quis para viver bem.

Casa · 126m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Casa à Venda - Água Fria, 2 Quartos, 126 m² - São Paulo

R$ 1.165.000

126 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Rua Outeiro da Cruz

Jardim São Paulo(Zona Leste), São Paulo

Casa com 2 quartos para comprar. Ótima opção de compra em nossa imobiliária!

Casa · 420m² · 4 Quartos · 2 Vagas · CASA NO JARDSÃO PAULO COM 4 DORMITÓRIOS, 4 WCS, 2DEPÓSITOS, 2 BAGAS DE GARAGEM -

R$ 1.810.000

150 m² tot.4 quartos4 ban.2 vagas

R Cataguazes, 106

Jardim São Paulo(Zona Leste), São Paulo

A Casa pode ser usada para Residência ou Comercial. São 04 andares, sendo que: o Térreo, tem garagem +sala estar/jantar, cozinha, lavanderia e banheiro. No andar superior tem 1 suíte+varanda e 1 quarto grande, ambos com armários, Possui 2 andares inferiores, o primeiro com escritórios com 03 salas, 01 banheiro, entradas laterais e saída para o quintal dos fundos 10x5m no segundo, salão de festas/música/academia com 02 salas + banheiro+ saida para quintal dos fundos. São mais de 400 metros de área útil. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. O imóvel dos seus sonhos, com tudo que você sempre quis para viver bem.

Casa · 280m² · 3 Quartos · 4 Vagas · Casa em condomínio fechado com 3 suítes e 4 vagas no Jd. São Paulo

R$ 1.420.000

R$ 945 Condominio

280 m² tot.3 quartos5 ban.4 vagas

R Gilberto Sampaio, 114

Jardim São Paulo(Zona Leste), São Paulo

Linda casa em condomínio fechado no Jardim São Paulo com 280 m². Ótima sala para 3 ambientes e lavabo. Espaçosa cozinha planejada. 3 suítes sendo 2 com armários e uma com closet e terraço. Todas com ar condicionado. Área gourmet privativa com churrasqueira e jacuzzi. Com 4 vagas e depósito. Em uma localização privilegiada e com toda infraestrutura da região. Impecável! Marque uma visita. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

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