62 Comerciais à venda no Jardim São Paulo(Zona Leste), São Paulo

Photo 1 · Casa à venda no Jardim São Paulo com 2 dormitórios e 2 vagas, Próximo ao Metrô J

R$ 1.850.000

300 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

AV Leôncio de Magalhães, 826

Jardim São Paulo(Zona Leste), São Paulo

Casa à venda no Jardim São Paulo com 2 dormitórios e 2 vagas. Casa à venda no Jardim São Paulo, Zona Norte de São Paulo, com 180 m² de área construída em terreno de 300 m², 2 dormitórios e 2 vagas de garagem. Localizada próxima ao metrô Jardim São Paulo Ayrton Senna, a propriedade está em uma região com infraestrutura consolidada e fácil acesso ao transporte público. A casa dispõe de 2 salas, copa e cozinha, 2 dormitórios e 1 banheiro com ventilação natural. Os ambientes contam com boa incidência de luz natural e ventilação cruzada, proporcionando espaços arejados ao longo do dia. A área de serviço integra a estrutura do imóvel, enquanto as 2 vagas de garagem complementam a propriedade. A proximidade com o metrô Jardim São Paulo Ayrton Senna coloca o imóvel próximo a supermercados, padarias, escolas, farmácias e importantes vias de acesso da Zona Norte. Para quem procura uma casa à venda no Jardim São Paulo próxima ao metrô, entre em contato com a Carlos Ferrari Imóveis e agende uma visita. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

Super destaque

R$ 3.500.000

306 m² tot.2 ban.

Endereço não informado

Jardim São Paulo(Zona Leste), São Paulo

Vendo Galpão terreno 306m, área total 500m, 9 banheiros, Jardim São Paulo. Galpão dispõe de: 500m² de área, 9 Banheiros, Cozinha, Escritório, Pista, Loungue, Cabine do Dj, Cozinha ampla. 2 Bares fixos, Chapelaria, Enfermaria, Banheiros de alto padrão, Escritório 3 Ambientes no 2 andar, Fonte no rol de entrada, Entrada social, Saída de emergência/serviço. 1 Porta de acesso de um dos bares direto da rua. Espaço pronto ou sujeito a poucas modificações a gosto, ideal para balada, buffet, salão de festa, restaurante, barzinho, pub, Boate e afins. Há 7 minutos a pé do metrô Jd São Paulo ( Linha Azul) Estabelecimento paralelo à Avenida Dumont Villares e Avenida Leôncio de Magalhães, metrô Jardim, Parada Inglesa. Comércio Bares, Bancos, Farmácias, Supermercados, Sesci. Agende sua visita!! Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 20/10/2026

Destaque

Photo 1 · Prédio Comercial Jardim São Paulo

R$ 1.700.000

325 m² tot.10 quartos6 ban.4 vagas

AV LEÔNCIO DE MAGALHÃES, 708

Jardim São Paulo(Zona Leste), São Paulo

Excelente prédio residencial com 6 apartamentos sendo 4 com 2 dormitórios, sala E cozinha, 1 wc E 2 apartamentos com 1 dormitório, sala E cozinha, excelente localização! A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

Photo 1 · PRÉDIO COMERCIAL PARA EVENTOS no Jardim São Paulo

R$ 3.500.000

700 m² tot.7 ban.

R Cataguazes, 108

Jardim São Paulo(Zona Leste), São Paulo

Salão de Eventos com 449m², espaço pronto ou sujeito a poucas modificações a gosto, ideal para balada, buffet, salão de festas, restaurante, barzinho e afins, Estabelecimento paralelo à Avenida Dumont Villares e Avenida Leôncio de Magalhães, a 7 minutos a pé do metrô Jd São Paulo - Linha Azul, em esquina, com 2 frentes, para Rua Cataguazes e Nogueira Acioli. Rico em acabamento, dependências de escritório, sala, copa, cozinha, estoque, wc, banheiro com hidromassagem, pista, lounge, cabine do Dj, cozinha ampla, 2 bares fixos, chapelaria, enfermaria, banheiros de alto padrão, escritório, 3 ambientes no 2º andar, espaço mys: estoque, fonte no hall de entrada, entrada social, saída de emergência/serviço e 1 porta de acesso de um dos bares direto da rua. Agende sua visita! A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

Photo 1 · Prédio Comercial 165m² - 2 Lojas + Apartamento - Jardim São Paulo - Ideal para i

R$ 900.000

278 m² tot.

R Mirante, 155

Jardim São Paulo(Zona Leste), São Paulo

Oportunidade! Prédio Comercial - Jardim São Paulo próximo a Leôcio de Magalhães. Terreno de 278m², prédio de 165m² de área construída com excelente potencial de renda. Uma das ruas mais comerciais do Jardim São Paulo, a 5 minutos do Metrô Jardim São Paulo. Descrição do imóvel: 2 Lojas no térreo, uma com 80m² e outra com 38m², ambas com porta para rua. Apartamento / Salão superior com 60m² com 2 dormitórios, banheiro, cozinha, sala e área de serviço. Diferenciais: 165m² de área útil, ponto de alto fluxo de pedestres, ideal para investidor: podendo alugar as 2 lojas separadas + moradia em cima. Rua com comércio forte, próximo a padarias, farmácias, colégios e Metrô. Ótimo para loja, escritório, clínica, depósito ou moradia + comércio. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

Photo 1 · PREDIO RESIDENCIAL COM 4 ANDARES - 15 APARTAMENTOS - 3 SALAS COMERCIAIS

R$ 3.190.000

421 m² tot.

R Almirante Noronha, 332

Jardim São Paulo(Zona Leste), São Paulo

Prédio com 4 pavimentos, medindo 900 M2, possui 15 apartamentos, 3 salas. comerciais, com pé direito aproximadamente 2, 80 mts. Terreno medindo 421 m2. Ótima localização próximo ao metrô Jardim São Paulo. Fácil acesso a Santana e. a grandes avenidas. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

R$ 3.000.000

400 m² tot.3 quartos4 ban.10 vagas

AV LEÔNCIO DE MAGALHÃES, 641

Jardim São Paulo(Zona Leste), São Paulo

Imóvel comercial - vago - Terreno: 400m² (10m de frente por 40m de fundos) ; Área construída: aproximadamente 400m²? Construção em estilo clássico americano / Cia City de S. Paulo, a 300m do Metrô Jd. São Paulo. O imóvel conta com 10 salas, 4 banheiros, copa/refeitório, despensa, garagem para 10 veículos, recepção, confortável espaço para salas de reuniões, amplas janelas, fachada com amplos arcos duplos, 1 portão de ferro e grades de ferro em toda a frente e laterais. O imóvel possui pisos de cerâmica, madeira, cimento e escada em granito. Construção dividida em 3 andares sendo: subsolo, nível de rua e 1º andar. O subsolo possui ampla área verde, estacionamento, pequeno lago, salão, depósito, lavanderia, banheiro com chuveiro, edícula com 2 quartos e garagem fechada para um carro. O nível de rua contem recepção, 4 salas, ampla pia, lavabo e banheiro com chuveiro. O 1º andar tem terraço (que pode ser coberto e fechado), 4 salas, sendo uma tipo presidência e 2 banheiros completos com banheiras. Ideal para empresas, escolas, clínicas, consultórios, agências bancárias, laboratórios, pet shops, buffets, restaurante, lojas e comércio em geral. Localizado em avenida de comércio dirigido a clínicas e convênios de saúde e eventos em geral, o imóvel está a 3 quadras da estação de metrô Jardim São Paulo/Ayrton Sena. Local com forte apelo comercial e constante surgimento de novos e diversos empreendimentos imobiliários. Próximo ao complexo de shoppings Center Norte, Lar Center, Tok Stok, Leroy Merlin, Shopping D e Santana Shopping. Próximo do Parque Anhembi e do Parque da Juventude. Acesso fácil a qualquer lugar da cidade, ao lado do Metrô (estação Jardim São Paulo) e da Marginal Tietê, Av. Tiradentes e Av. Do Estado. Venha Conhecer! A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

R$ 1.999.550

300 m² tot.2 ban.8 vagas

Avenida Nova Cantareira

Jardim São Paulo(Zona Leste), São Paulo

Vendo Galpão 300m, 2 Escritòrios, 2 Banheiros, Tucuruvi. Galpão Comercial à Venda Tucuruvi, São Paulo. Excelente oportunidade de investimento! Galpão com 300m² de área construída, localizado em região estratégica da Zona Norte, próximo aos metrôs Tucuruvi e Parada Inglesa. Características do Imóvel: - Área total: 300m² (10m x 30m) - 2 escritórios e 2 banheiros com área de 60m² - Pé-direito ideal para logística, armazenamento ou produção. - Zoneamento favorável para atividades comerciais e industriais. Localização Privilegiada: - Fácil acesso às principais vias da região. - Cercado por amplo comércio: bancos, farmácias, supermercados, lojas e a tradicional Padaria Luso. - Excelente visibilidade e fluxo de pessoas. Renda Garantida: - Imóvel atualmente alugado por R$ 8. 500/mês, com iptu incluso. - Contrato vigente até 2026, ideal para quem busca retorno imediato. Não perca essa chance de adquirir um imóvel versátil, bem localizado e com renda ativa! Agende sua visita! - 20/10/2026

R$ 3.150.000

421 m² tot.18 ban.

Rua Almirante Noronha, 253

Jardim São Paulo(Zona Leste), São Paulo

Prédio Residencial de Esquina. Área do Terreno: 421 m² Área Construída: 900 m² Pavimentos: 04. Apartamentos: 15 unidades. Salas Comerciais: 03. Excelente oportunidade para investidor! Imóvel bem localizado na região do Jardim São Paulo, a apenas 200 metros da Estação de Metrô Jardim São Paulo. Conta com fácil acesso ao transporte público, comércios, serviços e toda a infraestrutura da região. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25. 158 J. Seu novo ponto comercial, com tudo que você precisa para crescer e prosperar.

Photo 1 · Ponto Comercial no Jardim São Paulo - recepção e 8 salas

R$ 3.000.000

300 m² tot.6 ban.4 vagas

AV LEÔNCIO DE MAGALHÃES, 818

Jardim São Paulo(Zona Leste), São Paulo

Excelente sobrado comercial com 8 salas, 2 estúdios montado de tv com acústica, 6 banheiros, estúdio fotografo montado, recepção, copa, 3 vagas de garagem, a 100 metros do metro Jardim São Paulo, grande movimento de comércio local. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

Photo 1 · Imóvel Comercial ou Residencial à Venda - Jardim São Paulo - Aceita Permuta

R$ 880.000

92 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

AV LEÔNCIO DE MAGALHÃES, 325

Jardim São Paulo(Zona Leste), São Paulo

Sobrado versátil, ideal para residência ou uso comercial, localizado em área nobre da Zona Norte, no Jardim São Paulo, em frente ao tradicional Colégio Jardim São Paulo. Excelente ponto para clínicas, escritórios, consultórios, escolas ou quem busca morar com conforto e visibilidade estratégica. Descrição do Imóvel: -3 dormitórios amplos. -2 banheiros. -Sala com dois ambientes. -Cozinha com armários. -Lavanderia com quintal. -Terceiro andar com salão espaçoso, quintal ideal para área gourmet e depósito. -Garagem coberta para dois carros. -Área útil: 110 m² Condições especiais de negociação: O proprietário aceita imóvel de menor valor como parte de pagamento, até R$ 400. 000, 00, preferencialmente casa térrea com garagem. Regiões de interesse para permuta: Zona Norte de São Paulo, especialmente nos bairros: Água Fria, Jardim França, Parada Inglesa, Jardim São Paulo, Vila Gustavo, Vila Guilherme, Vila Maria, Vila Medeiros, Vila Mazzei, Vila Isolina Mazzei, Vila Paulicéia, Tucuruvi. Destaques do imóvel: -Localização estratégica com alto fluxo. -Frente para escola referência na região. -Estrutura pronta para múltiplos usos. -Garagem adaptável para ponto comercial. -Possibilidade de expansão no salão superior. -Aceita permuta, facilitando a negociação. Agende sua visita, sobrado ideal para quem busca localização, visibilidade e flexibilidade de uso. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

R$ 649.999

146 m² tot.2 quartos3 ban.2 vagas

Endereço não informado

Jardim São Paulo(Zona Leste), São Paulo

Corretor: Alexandre (11) Ver dados creci: Ver dados- F. Corretor: Lira (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Sobrado Comercial com 2 Dormitórios Próximo à Avenida Paulo Faccini. Sobrado comercial localizado próximo à Avenida Paulo Faccini, ideal para quem busca espaço e funcionalidade para negócios. O imóvel conta com 2 dormitórios, sala ampla, 3 banheiros, cozinha, quintal com edícula, corredor lateral e 2 vagas de garagem, oferecendo praticidade e versatilidade para diversos tipos de atividades comerciais. Com 30 anos de construção, o sobrado está bem conservado e pronto para uso. A Steiner agora é Zuccaro! Com essa transformação, ampliamos ainda mais nosso portfólio de serviços e reforçamos nosso compromisso em oferecer soluções inovadoras e atendimento de excelência. Nossa equipe, altamente qualificada, está dedicada a proporcionar a melhor experiência aos clientes, sempre com foco na satisfação e fidelização. Conheça a Steiner, que agora faz parte do grupo Zuccaro, e descubra como podemos ajudar a realizar seus sonhos no mercado imobiliário. Corretor: Alexandre (11) Ver dados creci: Ver dados- F. Corretor: Lira (11) Ver dados creci: Ver dados-F - 20/10/2026

R$ 2.300.000

158 m² tot.

Rua Antônio Guganis 21

Jardim São Paulo(Zona Leste), São Paulo

Prédio para renda em Santana - 488 m² Com 488 m² de área construída sendo 02 andares (térreo / 1° andar / 2° Andar) com total de 06 apartamentos, sendo: Apartamento 1 (térreo) - 1 dormitório, sala, cozinha, banheiro e área de serviço. Apartamento 2 (térreo) - 1 dormitório, sala, cozinha, banheiro e área de serviço. Apartamento 3 (1° andar) - 1 dormitório, sala, cozinha, banheiro e área de serviço. Apartamento 4 (1° andar) - 2 dormitório, sala, cozinha, banheiro e área de serviço. Apartamento 5 (2° andar) - 1 dormitório, sala, cozinha, banheiro e área de serviço. Apartamento 6 (2° andar) - 2 dormitório, sala, cozinha, banheiro e área de serviço. Melhorias feitas no prédio: 4 apartamentos totalmente reformados. Elétrica nova nos apartamentos e área comum.. Novas Caixas d'água (maior capacidade de armazenamento). Fachada. Pintura áreas comuns. Nova Calçada. Desmembramento em unidades individuais. Itens Segurança (avcb) Ok, corrimão contínuo na escadaria, recarga dos extintores, sinalização, luz com sensor de presença, luz de emergência, antiderrapante na escadaria, instalação gás de rua e seguro residencial. Localizado próximo a ótimos pontos de comércio, meios de locomoção e áreas de laser, como: Metrô Santana, supermercado Pastorinho, Parque da Juventude, etec das artes, senac Santana, entre outros. Com fácil acesso as principais rodovias e avenidas da região. Venha conferir! Mgp Imobiliária. Mais de 50 anos atuando com a comercialização e administração de imóveis. - 20/10/2026

Photo 1 · CASA COMERCIAL JARDIM SÃO PAULO 550M2

R$ 3.000.000

550 m² tot.4 ban.

R Pedro Cacunda, 545

Jardim São Paulo(Zona Leste), São Paulo

Casa térrea com 550m2, estrutura já pronta para restaurante, bar, padaria, casa noturna, com cozinha, câmara fria, escritório, banheiros, salão com 500m2, mezanino e área externa. Imóvel ao lado a empreendimento residencial recém lançado. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

R$ 1.680.000

256 m² tot.5 ban.2 vagas

R Condessa Siciliano, 124

Jardim São Paulo(Zona Leste), São Paulo

Prédio comercial para venda próximo ao Metrô Santana com 200 m² de área, amplo piso térreo copa e 2 banheiros, mezanino com sala de reunião e banheiro, piso superior com entrada lateral e independente com amplo salão, espaço livre na cobertura, 2 vagas de garagem. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

Photo 1 · Conjunto Comercial à Venda no Jardim São Paulo com 35 m2 e garagem

R$ 500.000

R$ 1.062 Condominio

35 m² tot.

AV Leôncio de Magalhães, 1073

Jardim São Paulo(Zona Leste), São Paulo

Conjunto comercial em localização privilegiada, a poucos passos da estação Jardim São Paulo, Ayrton Senna, em uma das regiões mais estratégicas e valorizadas da Zona Norte. Localizado na Avenida Leôncio de Magalhães, em avenida de grande circulação e fácil acesso, cercado por completa infraestrutura de comércio e serviços, com escolas, hospitais, clínicas, bancos, restaurantes, academias, clubes e conveniências no entorno. O imóvel está situado em edifício totalmente comercial, consolidado e tradicional na região, com funcionamento voltado exclusivamente para salas comerciais, consultórios, escritórios e empresas de diversos segmentos, proporcionando ambiente corporativo, praticidade e excelente fluxo profissional. O conjunto de 35 m2, conta com: Recepção. 2 salas independentes. 2 banheiros. Copa. 1 vaga de garagem. Layout funcional e muito bem distribuído, ideal para consultórios, clínicas, advocacia, estética, contabilidade, profissionais liberais e empresas de prestação de serviços. Excelente oportunidade para instalação da sua empresa ou investimento em uma das melhores localizações comerciais da Zona Norte. Agende sua visita. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

Photo 1 · Sobrados Novos - Jardim São Paulo

R$ 980.000

83 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

VIELA Vigário Marcos Mendes, 189

Jardim São Paulo(Zona Leste), São Paulo

Sobrados Novos - Jardim São Paulo. Excelente oportunidade para morar em um dos bairros mais valorizados da Zona Norte! Sobrados em construção com entrega prevista para janeiro de 2026, localizados a apenas 3 minutos da Estação Jardim São Paulo - Ayrton Senna. Os imóveis foram projetados para oferecer conforto, sofisticação e funcionalidade, contando com 3 amplas suítes, sala para 2 ambientes, cozinha espaçosa, lavabo, espaço gourmet ideal para reunir família e amigos, além de 2 vagas de garagem. Os dormitórios serão entregues com piso instalado, persianas automatizadas e um acabamento de alto padrão, proporcionando praticidade e elegância em todos os ambientes. O proprietário estuda imóvel de menor valor como parte de pagamento e aceita financiamento, facilitando a realização do seu novo investimento. A localização é privilegiada, com fácil acesso ao metrô, importantes vias da região, escolas, supermercados, padarias, farmácias, restaurantes e toda a infraestrutura que o bairro oferece. Agende sua visita e conheça este excelente empreendimento. Uma oportunidade imperdível para morar com conforto, segurança e qualidade de vida no Jardim São Paulo! A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

a5de9a16a303e7870d694e26ec00cf3b48f8c08d · Prédio Comercial à venda no Jardim São Paulo - 322 m²

R$ 1.900.000

154 m² tot.5 ban.

Rua Professor Antônio Pena 33

Jardim São Paulo(Zona Leste), São Paulo

Prédio Comercial à venda no Jardim São Paulo - 322 m² São 322m² de área construída, distribuídos em 3 andares. Conta com recepção, 6 salas amplas, 2 cozinhas e 5 banheiros, ideal para escritórios, clínicas, escolas, coworkings ou empresas em geral. Espaços bem distribuídos, com ótima iluminação natural e excelente estrutura para diversas finalidades comerciais. Localizado no bairro Jardim São Paulo, a apenas 600 metros da estação de metrô Parada Inglesa, o imóvel oferece excelente visibilidade e fácil acesso. A região é valorizada e conta com ampla infraestrutura de comércios, serviços, escolas, bancos, farmácias e restaurantes. Está próxima a vias importantes como a Avenida Luiz Dumont Villares e a Avenida Nova Cantareira, facilitando o deslocamento para outras áreas da cidade. Agende sua visita! - 20/10/2026

265452e661dd5e7fb75e933375f81745.jpg · Comercial de 520m²

R$ 3.500.000

350 m² tot.5 ban.12 vagas

Rua Durval Clemente, 20

Jardim São Paulo(Zona Leste), São Paulo

Amplo prédio comercial novo ( 3 pavimentos) em ótima localização. Subsolo com 12 vagas na garagem e amplo almoxarifado com banheiro. Térreo com possibilidade de várias salas, 3 banheiros, varanda. Piso superior com Recepção, 1 sala principal ampla com banheiro masculino e feminino, mais 2 salas com varanda, área para instalação de servidor, refeitório e ampla varanda. Imóvel de esquina, próximo ao metrô.

Comercial · 668m² · 4 Vagas · Prédio Comercial à venda no Jardim São Paulo!

R$ 3.300.000

300 m² tot.11 ban.4 vagas

AV LEÔNCIO DE MAGALHÃES, 750

Jardim São Paulo(Zona Leste), São Paulo

Excelente prédio comercial, 635 metros quadrados de construção, num terreno de 10x30, com 12 salas, 11 banheiros, recepção, cozinha, refeitório, 4 vagas com portão automático. Imóvel muito bem localizado, ao lado do metrô, próximo a amplo comércio. Agende uma visita.. Estuda-se permuta. Lupa Santana - Ver dados. Lupa prime desde 1969, sendo referencia no mercado imobiliário fornecendo serviços inovadores, com excelência e qualidade no atendimento.

Comercial · 428m² · 4 Vagas · PRÉDIO COMERCIAL COM 428M² DE ÁREA CONSTRUÍDA À VENDA NO JARDIM SÃO PAULO

R$ 3.500.000

189 m² tot.8 ban.4 vagas

AV Leôncio de Magalhães, 209

Jardim São Paulo(Zona Leste), São Paulo

Prédio comercial I jardim são paulo I zona norte. - Área útil: 428m²; - Área total: 189m²; - Área para recepção; - Área para escritório + 10 salas; - Cozinha ampla + refeitório; - 8 banheiros; - Área de serviço; - Recuo para 4 vagas; Ótima localização, próximo ao Metrô Santana, as Avenidas Cruzeiro do Sul e Braz Leme, Rua Voluntários da Pátria, com amplo comércio do bairro, feira livre, bancos, supermercados, açougues, padarias, lojas, restaurantes, bares, igreja, praça para exercícios físicos. Possui fácil acesso para a Marginal Tiete e Rodovias Presidente Dutra e Fernão Dias. Próximo das principais vias da região e da Avenida Luís Dumont Vilares, conhecida na zona norte por ter uma grande concentração de comércio, supermercados, farmácias, padarias, bares e restaurantes, a sede da Salton (vinhos), também oferece diversas opções de lazer como o sesc Santana, Parques, Shoppings, ruas calmas e bem arborizadas. Atualmente, possui uma ciclovia de lazer, implantada em 2012 e que funciona aos domingos e feriados sobre a faixa esquerda da avenida. Entre em contato com um de nossos corretores. Tel.: (11) Ver dados I WhatsApp (11) Ver dados. lupa prime desde 1969, sendo referencia no mercado imobiliário fornecendo serviços inovadores, com excelência e qualidade no atendimento.

Comercial · Prédio inteiro à venda com 614 m² em Jardim São Paulo(zona Norte), São Paulo

R$ 5.500.000

Gaspar Soares 27

Jardim São Paulo(Zona Leste), São Paulo

Prédio comercial de esquina à venda, com localização privilegiada e ótima oportunidade para negócios. O imóvel possui 614m² e já abrigou uma padaria, destacando seu potencial comercial. Com excelente visibilidade de múltiplos ângulos e estacionamento na porta, é ideal para atrair clientes. A parte superior conta com espaço para área administrativa, agregando praticidade e funcionalidade. Não perca esta oportunidade única para iniciar ou expandir seu negócio!

R$ 2.000.000

300 m² tot.2 ban.10 vagas

Avenida Nova Cantareira 1163

Jardim São Paulo(Zona Leste), São Paulo

Galpão coberto com 10x30 a venda no Jardim São Paulo, ótimo local, próximo o metrô. 300m², com piso frio, 2 escritórios, 2 banheiros no fundo. Documentação em ordem. O Galpão está alugado com renda de R$ 8. 500, 00 por mês. Região valorizada, em avenida de grande movimento, próximo ao comércio em geral. - 20/10/2026

Comercial · 449m² · Prédio Comercial à venda - Jardim São Paulo- 449 m²

R$ 3.500.000

449 m² tot.6 ban.

R Nogueira Acioli, 159

Jardim São Paulo(Zona Leste), São Paulo

- Imóvel comercial no Jardim São Paulo. -Muito bem localizado, próximo à comércios, pontos de ônibus, fácil acesso à Avenida Luiz Dumont Villares e há 200 metros da estação de metrô Jardim São Paulo / Ayrton Senna. Perfeito para eventos, buffet, restaurante, bares, entre outros. Toda infra-estrutura de uma casa noturna em pleno funcionamento com cabine de som, ar-condicionado, bar, cozinha industrial, pista de dança, 8 cervejeiras Budweiser. Grande oportunidade de negócio. Agende hoje mesmo a sua visita!! 11 Ver dados. lupa prime desde 1969, sendo referencia no mercado imobiliário fornecendo serviços inovadores, com excelência e qualidade no atendimento.

Comercial · 330m² · PRÉDIO COMERCIAL COM 330M² PARA VENDA, JARDIM SÃO PAULO, SÃO PAULO

R$ 1.800.000

160 m² tot.5 ban.

R Professor Antônio Pena, 33

Jardim São Paulo(Zona Leste), São Paulo

Prédio comercial I jardim são paulo I zona norte; - Área útil: 330m²; - Dividido em 3 andares; - Área para recepção; - 6 salas; - Cozinha ampla + copa + refeitório; - 5 banheiros; Ótima localização, próximo fica apenas a 600 metros do Metrô Ayrton Senna Jardim São Paulo e Metrô Parada Inglesa, as Avenidas Leôncio de Magalhães, Água Fria e Nova Cantareira, Rua Voluntários da Pátria, com amplo comércio do bairro, feira livre, bancos, supermercados, açougues, padarias, lojas, restaurantes, bares, igreja, praça para exercícios físicos. Possui fácil acesso para a Marginal Tiete e Rodovias Presidente Dutra e Fernão Dias. Próximo das principais vias da região e da Avenida Luís Dumont Vilares, conhecida na zona norte por ter uma grande concentração de comércio, supermercados, farmácias, padarias, bares e restaurantes, a sede da Salton (vinhos), também oferece diversas opções de lazer como o sesc Santana, Parques, Shoppings, ruas calmas e bem arborizadas. Atualmente, possui uma ciclovia de lazer, implantada em 2012 e que funciona aos domingos e feriados sobre a faixa esquerda da avenida. Visite nossas redes sociais: Tel.: (11) Ver dados I WhatsApp (11) Ver dados. lupa prime desde 1969, sendo referencia no mercado imobiliário fornecendo serviços inovadores, com excelência e qualidade no atendimento.

584360791f3e10c4ec691f9fc5f75e41.jpg · Comercial de 680m²

R$ 3.500.000

380 m² tot.8 ban.4 vagas

Avenida Leôncio De Magalhães, 201/209

Jardim São Paulo(Zona Leste), São Paulo

Prédio Comercial na Zona Norte | Alto Potencial de Renda e Localização Estratégica. Procurando um imóvel comercial rentável e bem localizado? Este prédio oferece a infraestrutura perfeita para empresas de médio porte ou para divisão em escritórios independentes: com 10 salas prontas para ocupação; 8 banheiros que garantem conforto e praticidade; 4 vagas de estacionamento (um diferencial raro na região) ; e localização privilegiada, colada ao comércio local, bares, restaurantes e supermercados, e proximo ao metrô garantindo alta valorização e facilidade de acesso para clientes e colaboradores. Agende sua visita e venha conhecer o potencial deste imóvel para a sua empresa!

Comercial · 450m² · Prédio comercial no Jardim São Paulo!

R$ 3.500.000

450 m² tot.

R Cataguazes, 12

Jardim São Paulo(Zona Leste), São Paulo

Prédio comercial já montado para casa noturna, buffet, barzinho e restaurante. Pista. Loungue. Cabine do Dj. Cozinha ampla. 2 bares fixos. Chapelaria. Enfermaria. Banheiros de alto padrão. Escritório. 3 ambientes no 2 andar. Fonte no rol de entrada. Entrada social. Saída de emergência/serviço. 1 porta de acesso de um dos bares direto da rua. Excelente localização, paralelo à Avenida Dumont Villares e Avenida Leôncio de Magalhães, à 7 minutos a pé do metrô Jd São Paulo - Linha Azul. Grupo Lupa, referência no mercado imobiliário fornecendo serviços inovadores, com excelência e qualidade no atendimento! Agência Santana, entre em contato conosco: (11) Ver dados. lupa prime desde 1969, sendo referencia no mercado imobiliário fornecendo serviços inovadores, com excelência e qualidade no atendimento.

678a6b09b2645f77de54258824dcbdb6.jpg · Conjunto comercial de 33m²

R$ 480.000

R$ 1.161 Condominio

33 m² tot.2 ban.1 vaga

Avenida Leôncio de Magalhães, 1004

Jardim São Paulo(Zona Leste), São Paulo

Esta sala comercial está estrategicamente localizada ao lado da estação de metrô Jardim São Paulo, proporcionando fácil acesso para você e seus clientes. Com 33 metros quadrados, esta sala oferece um espaço amplo e versátil para você personalizar de acordo com as necessidades do seu negócio. Possui uma recepção acolhedora e mais duas salas com armários embutidos, ideais para escritórios individuais ou estações de trabalho. Além disso, conta com uma copa, onde você pode preparar lanches e refeições rapidamente, bem como dois banheiros privativos, garantindo comodidade para você e seus colaboradores. Inclusa no pacote, uma vaga de garagem proporciona conveniência adicional para você e seus visitantes. O edifício faz parte de um renomado Centro Empresarial, oferecendo segurança, acesso controlado e infraestrutura de alto padrão, incluindo recepção 24 horas. Esta é uma oportunidade imperdível para estabelecer ou expandir seu negócio em uma das localizações mais estratégicas da cidade. Agende uma visita hoje mesmo!

Comercial · 2200m² · 40 Vagas · Salão comercial à venda no Jardim São Paulo!

R$ 18.000.000

720 m² tot.40 vagas

AV Luiz Dumont Villares, 2111

Jardim São Paulo(Zona Leste), São Paulo

Lindo Prédio comercial com várias salas e 3 pavimentos. 1° e 2° piso com salas, banheiros, e copa. No sub solo com várias salas, banheiros e 40 vagas para veículos. Região privilegiada, com ótima localização a 100 metros do metrô Parada Inglesa. Entre em contato e não perca esta grande oportunidade. Grupo Lupa, referencia no mercado imobiliário fornecendo serviços inovadores, com excelência e qualidade no atendimento. (11) Ver dados. lupa prime desde 1969, sendo referencia no mercado imobiliário fornecendo serviços inovadores, com excelência e qualidade no atendimento.

R$ 5.500.000

Gaspar Soares 31

Jardim São Paulo(Zona Leste), São Paulo

Prédio comercial de esquina à venda, com localização privilegiada e ótima oportunidade para negócios. O imóvel possui 614m² e já abrigou uma padaria, destacando seu potencial comercial. Com excelente visibilidade de múltiplos ângulos e estacionamento na porta, é ideal para atrair clientes. A parte superior conta com espaço para área administrativa, agregando praticidade e funcionalidade. Não perca esta oportunidade única para iniciar ou expandir seu negócio!

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