4 Casas à venda na Rua Nicolau Felippe, Jardim Fortaleza, Guarulhos

R$ 260.000

125 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Nicolau Felippe, 570

Jardim Fortaleza, Guarulhos

Casa Nova à Venda 125m² | Jardim Fortaleza Guarulhos. Excelente oportunidade para quem busca um imóvel novo, funcional e bem localizado em uma das regiões que mais cresce em Guarulhos. Características do Imóvel: -Área construída: 125m² -2 dormitórios. -Sala espaçosa. -Cozinha funcional. -2 banheiros. -Área de serviço. -1 vaga de garagem. Destaques: -Imóvel novo, pronto para morar. -Ambientes bem distribuídos e iluminados. -Localização tranquila, ideal para famílias. Por que investir em Guarulhos? -4º maior pib do Estado de São Paulo. -9º maior pib industrial do Brasil. -12º maior pib do país. Infraestrutura completa: -Supermercados, farmácias, hospitais, restaurantes e postos 24h. -Acesso facilitado ao transporte público e trem com conexão ao Metrô Carrão e Tatuapé -Parque Bosque Maia: mais de 170 mil m² de área verde. -3 shoppings de fácil acesso. -Próximo às rodovias Presidente Dutra, Fernão Dias, Ayrton Senna e Rodoanel. -Rápido acesso a São Paulo e cidades vizinhas como Arujá, Mairiporã, Atibaia e Santa Isabel. Imobiliária Monte Sião Aqui seu sonho torna-se realidade. Consulte outras oportunidades em nosso site ou entre em contato para agendar uma visita. Imobiliária monte sião — referência em guarulhos! Aqui você encontra todos os dias excelentes oportunidades para morar ou investir, além de condições especiais na documentação do seu imóvel. Por que escolher Guarulhos? Localização estratégica, próxima a São Paulo. Fácil acesso às rodovias Dutra, Fernão Dias e Ayrton Senna. Aeroporto Internacional de Guarulhos. Shoppings, escolas, hospitais e comércio completo. Bosque Maia, Lago dos Patos e opções de lazer. Imóveis para todos os perfis e bolsos. Uma cidade em constante crescimento e valorização. Quer morar ou investir em Guarulhos? Venha conhecer nossas oportunidades! Imobiliária Monte Sião. Aqui, seu sonho torna-se realidade.

Super destaque

Photo 1 · Casa com 2 dormitórios à venda por R$ 298.000,00 - Jardim Fortaleza - Guarulhos/SP

R$ 297.404

125 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Nicolau Felippe, 571

Jardim Fortaleza, Guarulhos

Oportunidade exclusiva de investimento! Duas Casas no Mesmo Terreno Jardim Fortaleza! Apresentamos uma Excelente Oportunidade de investimento imobiliário e moradia no bairro Jardim Fortaleza! Se você busca um imóvel com potencial de renda ou a chance de morar perto da família com total privacidade, esta propriedade é ideal. Trata-se de um terreno de 5x25 metros que abriga duas casas independentes, ambas com entrada individual, garantindo autonomia total para os moradores ou inquilinos. Um achado no mercado para quem valoriza a versatilidade e a renda passiva proveniente de aluguéis, ou para quem precisa de um espaço multifamiliar. Destaques da Propriedade (Duas Unidades): O terreno de 125m² foi otimizado para oferecer duas residências completas e funcionais. Ambas as casas (Unidade 1 e Unidade 2) compartilham a seguinte descrição de cômodos, permitindo que você maximize seu retorno financeiro ou acomode duas famílias: 2 Quartos confortáveis e bem iluminados em cada unidade. Sala de Estar separada, garantindo um ambiente de convivência agradável. Cozinha funcional em cada casa. 1 Banheiro completo por unidade. 1 Vaga de Garagem (a ser definida se individual ou compartilhada, conforme projeto, mas garantida no terreno). Potencial de Renda e Investimento: Imóvel Multifamiliar: Perfeito para Investidores que desejam gerar duas fontes de aluguel em um único iptu. Moradia Compartilhada: Excelente para famílias que querem morar próximas, mantendo a privacidade e a independência. Flexibilidade: Você pode morar em uma casa e alugar a outra, cobrindo parte significativa dos seus custos. Localização no Jardim Fortaleza: O Jardim Fortaleza é um bairro em crescimento, oferecendo a conveniência e tranquilidade que você procura. Infraestrutura: Próximo a comércio local, escolas, serviços e transporte público. Valorização: A aquisição de imóveis com duas unidades em um único terreno é uma tendência de investimento seguro e alta liquidez na região. Os valores, detalhes da localização e condições de pagamento dos imóveis podem sofrer alterações sem prévio aviso, seguindo determinações dos proprietários e/ou em consequência das variações às quais o mercado imobiliário está sujeito.

Casa · 125m² · 1 Quarto · Casa com 1 dormitório à venda por RS 230.000 - Jardim Fortaleza - Guarulhos-SP

R$ 230.000

125 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Nicolau Felippe,

Jardim Fortaleza, Guarulhos

Casa à Venda por R$ 230. 000 com Potencial de Ampliação. Se você procura uma casa à venda em Guarulhos com ótimo custo-benefício e possibilidade de crescimento, esta é uma excelente oportunidade. O imóvel é perfeito tanto para quem deseja morar quanto para quem busca casa para investir em Guarulhos com alto potencial de valorização. Sobre o imóvel. A casa possui terreno de 125m², sendo 65m² de área livre, com uma distribuição prática e funcional: 1 sala. Cozinha americana. 1 dormitório. 1 wc. Área de serviço. 1 porão que pode ser utilizado como mais um dormitório. A casa com porão em Guarulhos oferece flexibilidade: o espaço pode virar um quarto extra, escritório ou área de lazer, aumentando o aproveitamento do imóvel. Potencial de ampliação. O grande diferencial desta casa é a laje com estrutura para construção de até 2 andares, com colunas de 3 metros de profundidade e estrutura reforçada. Para quem busca casa com potencial de construção em Guarulhos, este imóvel permite ampliar, modernizar ou até gerar renda com uma futura edificação, aproveitando ao máximo os 125m² do terreno. Para morar ou investir. Com valor acessível e excelente estrutura para crescimento, esta é uma casa de ótimo custo-benefício em Guarulhos, ideal para quem quer entrar no mercado imobiliário, começar a vida em um imóvel próprio ou investir em uma região em valorização. Agende sua visita. Venha conhecer de perto o potencial deste imóvel. Agende sua visita e descubra por que esta é a oportunidade perfeita para quem busca uma casa com espaço para crescer em Guarulhos! Faq. 1. Qual o tamanho do terreno da casa? O terreno possui 125m², sendo 65m² de área livre. 2. Quantos dormitórios tem a casa? A casa tem 1 dormitório, além de um porão que pode ser utilizado como mais um dormitório. 3. É possível construir mais andares? Sim, a laje tem estrutura para construção de até 2 andares, com colunas de 3 metros de profundidade e estrutura reforçada. 4. Qual o valor do imóvel? O valor é de R$ 230. 000, um excelente custo-benefício para quem busca morar ou investir. 5. A casa tem cozinha americana? Sim, o imóvel conta com cozinha americana, sala e área de serviço. 6. O imóvel é bom para investimento? Sim, o potencial de ampliação e a localização tornam a casa uma ótima opção para investimento com retorno a médio e longo prazo. Casa à venda em Guarulhos por R$ 230 mil. casa com terreno de 125m² em Guarulhos. casa com laje para construção de 2 andares. casa com potencial de ampliação em Guarulhos. casa com porão em Guarulhos. casa com cozinha americana para morar. casa para investimento imobiliário em Guarulhos. casa com estrutura reforçada para construção. imóvel com 65m² de área livre. casa de ótimo custo-benefício em Guarulhos. -18Out26

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