Jardim Flamingo
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14 Casas com piscina à venda no Jardim Flamingo, Marília

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R$ 1.900.000

4 ban.4 vagas

Avenida Professor José de Carvalho S/N

Jardim Flamingo, Marília

Estrutura e Terreno. ✔ Casa feita para morar – Acabamento de primeira linha. ✔ Terreno amplo – 336 m² (maior que o padrão) ✔ Triplex – 266 m² de construção. ✔ Projeto aprovado para ampliação – Cobertura do quintal e cascata na piscina, totalizando 305 m² de área construída. ✔ Terreno de esquina com vista permanente para o vale. ✔ Área verde lateral e nos fundos – Sem possibilidade de novas construções, apenas 1 vizinho. Conforto e Distribuição. ✔ 3 suítes (1 master e 2 americanas) ✔ Sala de tv reversível em suíte/quarto, totalizando 4 suítes. ✔ 4 banheiros. ✔ 3 depósitos/despensas (1 no térreo e 2 no subsolo) ✔ Lavanderia ampla com lavatório pet e bancada em granito. ✔ Armários planejados em diversos ambientes. Tecnologia e Automação. ✔ 6 pontos de ar-condicionado (suíte master, closet, suíte 2, suíte 3, sala de tv e cozinha) ✔ 4 equipamentos de ar-condicionado inteligentes integrados com Alexa. ✔ Todos os interruptores smart integrados com Alexa. ✔ Automação com Alexa e sistema Zigbee (mais estável que Wi-Fi) ✔ 7 fechaduras digitais (entrada, garagem, closet, suíte, sala de tv e 2 depósitos do subsolo) Sustentabilidade e Eficiência. ✔ 12 placas solares com 3 microinversores – Geração de 800 a 900 kWh/mês. ✔ Aquecimento solar com boiler de 500L. ✔ Pressurizadores Komeco de alta potência (quente e frio) – Investimento superior a R$ 5 mil. Piscina e Lazer. ✔ Piscina aquecida com borda infinita e prainha. ✔ 6 hidromassagens e 4 leds subaquáticos. Esquadrias, Portas e Vidros. ✔ Porta principal em alumínio amadeirado de 5, 5m de altura – Linha Perfetta 45 (superior ao padrão de Marília) ✔ Todas as esquadrias linha Gold reforçada – Melhor vedação acústica e resistência. ✔ Vidros solares Neutral 14 – Reduzem calor e entrada de luz excessiva. ✔ Portas internas robustas – Alumínio com miolo de vidro, vedação acústica. ✔ 4 persianas blackout motorizadas – Controle remoto integrado. ✔ Telas mosquiteiro nos quartos, banheiros e closet. ✔ Grades externas em alumínio muxarabi. Detalhes de Acabamento Premium. ✔ Cubas e acessórios de cozinha – Tramontina Quadram Design. ✔ Bacias sanitárias Docol Vougan. ✔ Torneiras e duchas higiênicas com água quente

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Casa Moderna à Venda no Condomínio Verana – Conforto, Integração e SofisticaçãoSe você busca um imóvel moderno, com ambientes amplos, excelente iluminação natural e acabamento de alto padrão, esta casa no Condomínio Verana é a escolha ideal. Com 144m² de área construída em um terreno de 272m², o projeto foi pensado para valorizar a integração dos espaços e proporcionar uma sensação de amplitude em todos os ambientes. A sala e a cozinha possuem pé-direito alto, grandes aberturas em vidro e ótima entrada de luz natural, trazendo elegância e conforto ao dia a dia. Destaques do imóvel• Sala e cozinha integradas com pé-direito alto• Ilha de cozinha em quartzo (3m x 1m) • Armários planejados robustos e em excelente estado• Torneiras e metais de alto padrão• Piso de alta qualidade em toda a casa• Portas e esquadrias de alumínio reforçadas• Excelente iluminação natural• Escritório planejado revestido em madeira (podendo ser revertido para quarto) Distribuição dos ambientes• 1 suíte ampla com espaço para armários• 2 dormitórios• 1 banheiro social• 1 lavabo com iluminação natural (claraboia) • Sala integrada com cozinha• Escritório planejado• Área externa Diferenciais• Sistema de energia solar, gerando cerca de R$600/mês de economia• Projeto arquitetônico que privilegia iluminação natural• Ambientes amplos e bem integrados• Construção sólida e muito bem executada Imóvel vendido praticamente mobiliado, incluindo: • Sofá de 3 metros• tv 75”• Mesa de jantar com 6 cadeiras• Geladeira• Máquina de lavar• Micro-ondas• Forno elétrico• Cooktop• Coifa embutida com exaustão externa• Móveis planejados• Escritório completoUma casa ideal para quem busca modernidade, conforto e praticidade em um condomínio valorizado.