Jardim Flamingo
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31 Casas à venda no Jardim Flamingo, Marília

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R$ 1.900.000

4 ban.4 vagas

Avenida Professor José de Carvalho S/N

Jardim Flamingo, Marília

Estrutura e Terreno. ✔ Casa feita para morar – Acabamento de primeira linha. ✔ Terreno amplo – 336 m² (maior que o padrão) ✔ Triplex – 266 m² de construção. ✔ Projeto aprovado para ampliação – Cobertura do quintal e cascata na piscina, totalizando 305 m² de área construída. ✔ Terreno de esquina com vista permanente para o vale. ✔ Área verde lateral e nos fundos – Sem possibilidade de novas construções, apenas 1 vizinho. Conforto e Distribuição. ✔ 3 suítes (1 master e 2 americanas) ✔ Sala de tv reversível em suíte/quarto, totalizando 4 suítes. ✔ 4 banheiros. ✔ 3 depósitos/despensas (1 no térreo e 2 no subsolo) ✔ Lavanderia ampla com lavatório pet e bancada em granito. ✔ Armários planejados em diversos ambientes. Tecnologia e Automação. ✔ 6 pontos de ar-condicionado (suíte master, closet, suíte 2, suíte 3, sala de tv e cozinha) ✔ 4 equipamentos de ar-condicionado inteligentes integrados com Alexa. ✔ Todos os interruptores smart integrados com Alexa. ✔ Automação com Alexa e sistema Zigbee (mais estável que Wi-Fi) ✔ 7 fechaduras digitais (entrada, garagem, closet, suíte, sala de tv e 2 depósitos do subsolo) Sustentabilidade e Eficiência. ✔ 12 placas solares com 3 microinversores – Geração de 800 a 900 kWh/mês. ✔ Aquecimento solar com boiler de 500L. ✔ Pressurizadores Komeco de alta potência (quente e frio) – Investimento superior a R$ 5 mil. Piscina e Lazer. ✔ Piscina aquecida com borda infinita e prainha. ✔ 6 hidromassagens e 4 leds subaquáticos. Esquadrias, Portas e Vidros. ✔ Porta principal em alumínio amadeirado de 5, 5m de altura – Linha Perfetta 45 (superior ao padrão de Marília) ✔ Todas as esquadrias linha Gold reforçada – Melhor vedação acústica e resistência. ✔ Vidros solares Neutral 14 – Reduzem calor e entrada de luz excessiva. ✔ Portas internas robustas – Alumínio com miolo de vidro, vedação acústica. ✔ 4 persianas blackout motorizadas – Controle remoto integrado. ✔ Telas mosquiteiro nos quartos, banheiros e closet. ✔ Grades externas em alumínio muxarabi. Detalhes de Acabamento Premium. ✔ Cubas e acessórios de cozinha – Tramontina Quadram Design. ✔ Bacias sanitárias Docol Vougan. ✔ Torneiras e duchas higiênicas com água quente

R$ 220.000

125 m² tot.3 quartos1 banheiro

Endereço não informado

Jardim Flamingo, Marília

3 dormitórios, 1 total de banheiro, 1 cozinha, 1 lavanderia, 1 sala, Área construida 100, 00 m², Área total 125, 00 m²