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353 Casas à venda no Jardim Botânico, Rio de Janeiro

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R$ 9.000.000

600 m² tot.4 quartos3 ban.5 vagas

Rua Caio de Melo Franco,

Jardim Botânico, Rio de Janeiro

Deslumbrante residência em localização privilegiada no Rio de Janeiro, com vistas panorâmicas que abraçam alguns dos cenários mais icônicos da cidade, como o Cristo Redentor, o Pão de Açúcar, a Lagoa Rodrigo de Freitas, o Jockey Club Brasileiro e o bairro de Copacabana, tudo isso emoldurado por uma exuberante área verde que proporciona privacidade, frescor e uma atmosfera de total tranquilidade. Implantada em terreno generoso, a propriedade conta com aproximadamente 600m² de área construída, distribuídos de forma inteligente e harmoniosa, privilegiando conforto, integração dos ambientes e funcionalidade. O acesso se dá por uma charmosa rampa cercada por paisagismo cuidadosamente planejado, criando uma chegada imponente e acolhedora. No primeiro pavimento, dedicado à área social, um elegante hall de entrada conduz a amplas salas de estar e jantar, com excelente iluminação natural e ventilação cruzada. Esses ambientes se integram a um agradável terraço com churrasqueira e forno de pizza, ideal para receber convidados e desfrutar de momentos únicos em meio à natureza. Ainda neste nível, há um lavabo sofisticado, uma copa-cozinha planejada com ótimo aproveitamento de espaço, além de dependência completa de serviço. A área externa é um verdadeiro refúgio particular, com terraço amplo que abriga piscina, sauna e espaços de convivência perfeitos para relaxamento e lazer, sempre com muito silêncio e total privacidade. O acesso ao segundo pavimento se dá por uma elegante escada linear, levando à área íntima da casa. São quatro quartos bem distribuídos, incluindo uma suíte principal e uma suíte canadense que atende a dois quartos, além de um quarto adicional que pode ser utilizado como escritório. O andar conta ainda com banheiro social, circulação espaçosa e uma aconchegante sala íntima, ideal para momentos em família. Uma escada caracol leva ao terraço superior, onde se encontra uma vista absolutamente deslumbrante e panorâmica da cidade. Neste nível, há também uma laje preparada com cerca de 40m², oferecendo potencial para expansão, como a criação de uma suíte master adicional, espaço gourmet ou área de lazer exclusiva. A residência está situada em rua tranquila e arborizada, com guarita e segurança 24 horas, garantindo total tranquilidade e proteção. O imóvel conta ainda com jardim frontal e garagem coberta com capacidade para quatro ou mais veículos, atendendo com conforto às necessidades de toda a família. Uma oportunidade rara de viver com sofisticação, segurança e uma das vistas mais impressionantes do Rio de Janeiro. Atenção: Os preços e taxas podem sofrer alterações sem aviso prévio. As mobílias não estão incluídas, exceto para imóveis que possuem informação específica que são mobiliados. Considerando a rotatividade dos imóveis, é possível que existam imóveis no site que já tenham sido vendidos ou alugados -29Set26

R$ 3.600.000

253 m² tot.1 quarto1 banheiro3 vagas

Rua Alberto Ribeiro 35

Jardim Botânico, Rio de Janeiro

Invista no Coração do Jardim Botânico: Terreno de 253m² com 3 Casas e Potencial Ilimitado. Descubra uma oportunidade de investimento ou moradia em um dos bairros mais nobres e charmosos do Rio de Janeiro. Este excelente terreno de 253m², localizado no Jardim Botânico, oferece uma versatilidade única para quem busca um espaço com potencial de valorização. O grande diferencial deste imóvel é a presença de três casas individuais, que podem ser exploradas de diversas formas. É a oportunidade perfeita para investidores que buscam um projeto de incorporação ou construção, para famílias que desejam viver em um complexo privativo, ou para profissionais que sonham em ter seus negócios em uma localização privilegiada. O imóvel é ideal para escritórios, estúdios, produtoras ou ateliês, pois une a tranquilidade de uma área residencial com a conveniência de estar perto de tudo. A localização é imbatível: a poucos passos de colégios renomados, clínicas, restaurantes e todo o comércio que o bairro oferece. Não perca essa chance de adquirir um imóvel com potencial de renda e valorização em um dos endereços mais cobiçados da cidade. Diferenciais do Imóvel: - Terreno Amplo: 253m² de área, ideal para projetos de construção. - Versatilidade: 3 casas individuais, perfeitas para investimento, moradia ou uso comercial. - Potencial de Negócio: Ótimo para escritórios, estúdios, produtoras e ateliês. - Localização Privilegiada: No coração do Jardim Botânico, perto de colégios, clínicas e restaurantes. - Oportunidade: Imóvel com grande potencial de valorização.

R$ 9.500.000

600 m² tot.4 quartos5 ban.5 vagas

RUA CAIO DE MELO FRANCO, Rio de Janeiro

Jardim Botânico, Rio de Janeiro

Cod Ver dados - Uma Suíte quatro quartos dois Banheiros Lavabo Escritório Sala Ampla Cozinha Completa Jardins Churrasqueira Pizzaria Piscina Vista Lagoa Corcovado Pão de Açúcar Rua com segurança 24 h Guarida de acesso ao lado vizinhança residencial de alto padrão Rua Caio de Melo Franco Terreno de 1284 m2 com área construída de 550m2 e vista Magnifica 360 Graus do Rio. Qualidade de vida e natureza Proximidade com o Jardim Botânico Um dos parques mais bonitos e tradicionais do Rio ideal para caminhadas lazer e contato com a natureza. Verde por todos os lados A rua Melo Franco é arborizada e tranquila com uma atmosfera de bairro residencial muito valorizada. Tranquilidade e segurança Rua calma e residencial Pouco tráfego e movimentação controlada ideal para quem busca sossego em meio à cidade. Ambiente familiar e seguro com muitos moradores antigos e vizinhança tranquila. Comodidade e infraestrutura Comércio local completo Mercados padarias farmácias e restaurantes de alto nível estão a poucos minutos a pé. Acesso rápido a áreas centrais como Lagoa Humaitá Leblon e Gávea. Estilo de vida a pé Muitas pessoas que vivem na Melo Franco dispensam o carro no dia a dia pois tudo está ao alcance desde escolas e academias até cafeterias charmosas. Vista e clima agradável A rua está em uma das áreas mais bonitas da cidade com vista para o Cristo Redentor e muito próximo da Lagoa Rodrigo de Freitas. O clima é ameno graças à presença de vegetação e à proximidade da mata. - Informações Atualizadas em Trinta de setembro Dois Mil e Vinte e Seis

R$ 9.000.000

600 m² tot.3 quartos2 ban.5 vagas

Rua Caio de Melo Franco,

Jardim Botânico, Rio de Janeiro

Essa descrição parece se referir a uma propriedade residencial localizada em uma área privilegiada do Rio de Janeiro, cercada pela exuberante Mata Atlântica e com vistas espetaculares para pontos turísticos icônicos da cidade, como o Cristo Redentor, o Pão de Açúcar, a Lagoa Rodrigo de Freitas e os Dois Irmãos. Vamos detalhar algumas das características mencionadas: Localização: A propriedade está situada em uma rua calma, silenciosa e segura, o que é altamente desejável para um ambiente residencial. Conforto e Ambientes Claros e Arejados: A casa parece ser espaçosa e bem iluminada, proporcionando um ambiente confortável e acolhedor para os moradores. Vista Magnífica em 360º: A localização elevada da casa oferece vistas deslumbrantes de 360 graus, incluindo pontos turísticos famosos da cidade. Essas vistas panorâmicas podem ser um dos maiores atrativos da propriedade. Comodidades: A propriedade possui uma piscina, churrascaria e pizzaria, jardim tropical com flores e árvores frutíferas. Essas comodidades sugerem um estilo de vida de luxo e lazer. Quartos Amplos e Privacidade: Os quartos da casa são amplos e oferecem vistas fantásticas. A menção de privacidade indica que a propriedade é isolada o suficiente para que os moradores desfrutem de tranquilidade e privacidade. Localização Valorizada: A referência ao alto morro que divide o Humaitá do Jardim Botânico acima do túnel Rebouças sugere que a propriedade está localizada em uma área altamente valorizada e exclusiva do Rio de Janeiro, o que pode influenciar positivamente o valor da propriedade. Esta descrição parece descrever uma propriedade excepcional que oferece uma experiência de vida luxuosa com vistas deslumbrantes da cidade. É importante destacar que propriedades em áreas tão privilegiadas costumam ser muito valorizadas e exclusivas. Agende sua visita e se encante. Preços podem sofrer alteração sem aviso prévio. -30Set26

R$ 3.799.999

456 m² tot.7 quartos6 ban.3 vagas

Rua Barão de Oliveira Castro

Jardim Botânico, Rio de Janeiro

Jardim Botânico Casa Singular com 567 m², Suíte Master de 120 m² e Terraço de 180 m² E se você pudesse morar em uma das regiões mais desejadas do Rio, em uma casa com 567 m² de área construída, terraço de 180 m², suíte master de 120 m² e sem condomínio? No Horto, em rua tranquila e estratégica, próxima à Globo e Parque Jardim Botânico, esta propriedade reúne dimensões e características difíceis de encontrar. Em terreno de 456 m² (12 x 38 m), a residência se desenvolve em três pavimentos e conta com garagem coberta para 3 carros. A área social oferece amplo salão em dois ambientes, galeria de entrada, cozinha gourmet, copa, segunda cozinha, lavanderia, almoxarifado, sauna a vapor e quarto de hóspedes com banheiro e closet. No segundo pavimento, a área íntima proporciona conforto e privacidade, com suíte, quartos de hóspedes e galeria de rouparia. O grande destaque é a suíte master de aproximadamente 120 m², com closet, banheiro com chuveiro e banheira, quarto de vestir de 16 m² e solário. No terceiro pavimento, o imóvel surpreende novamente com um terraço de aproximadamente 180 m², com uma churrasqueira, ideal para criar um espaço de convivência, gourmet, jardim ou simplesmente aproveitar uma ampla área ao ar livre. A casa ainda possui placas coletoras de energia solar, boiler elétrico, estrutura técnica de climatização e uma casa independente para empregados com 2 quartos. Uma propriedade com perfil único, ideal para quem busca morar com muito espaço ou investir em uma localização estratégica, inclusive com potencial de locação para profissionais que trabalham na região. R$ 3. 799. 999, 00 | iptu 2026: R$ 18. 117/ano | Sem condomínio. As fotos mostram a dimensão. A visita revela o potencial. Agende seu horário e venha conhecer. - 29/09/2026

R$ 2.500.000

252 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua Marques de Sabara,84

Jardim Botânico, Rio de Janeiro

Um refúgio de charme E tranquilidade ao lado do jardim botÂnico. Algumas casas encantam pelas características. Outras conquistam pela sensação que despertam. Esta reúne os dois. Em uma das ruas mais tranquilas da região (Rua marquees de Sabará), a poucos passos do Jardim Botânico, esta charmosa casa de 252 m² oferece o equilíbrio perfeito entre natureza, conforto e privacidade um verdadeiro refúgio para quem deseja desacelerar sem abrir mão da praticidade da cidade. A área externa foi pensada para viver bons momentos: piscina, churrasqueira, varanda coberta e um agradável quintal, perfeitos para reunir a família, receber amigos ou simplesmente aproveitar o fim de tarde ao ar livre. No térreo, um amplo espaço independente com mini cozinha e banheiro amplia as possibilidades de uso: home office, estúdio, ateliê, sala de convivência ou uma confortável suíte para hóspedes. No pavimento principal, os ambientes são amplos, iluminados e acolhedores. A sala de estar com lareira, o varandão voltado para a área de lazer, a sala de jantar com uma belíssima pedra natural e a cozinha repleta de armários criam uma atmosfera elegante e convidativa para o dia a dia. A área íntima oferece 3 quartos excelentes. Sendo a suíte master muito grande, acomoda confortavelmente uma cama king-size e o banheiro conta com banheira de hidromassagem, criando um ambiente perfeito para relaxar ao final do dia. Destaques do imóvel. ✔ 252 m² de área construída. ✔ Piscina e churrasqueira. ✔ Espaço gourmet. ✔ Home office ou estúdio independente. ✔ Lareira. ✔ Suíte master com hidromassagem. ✔ 2 vagas de garagem. ✔ Rua silenciosa e arborizada. ✔ A poucos metros do Jardim Botânico. ✔ Documentação perfeita. ✔ Aceita financiamento. Mais do que uma excelente casa, esta é uma oportunidade de viver com mais tranquilidade, conforto e qualidade de vida em uma das localizações mais especiais do Rio de Janeiro. Agende sua visita e venha descobrir por que este pode ser o endereço do seu próximo capítulo.

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