Itoupava Norte
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53 Casas até R$ 1.000.000 à venda em Itoupava Norte, Blumenau

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R$ 450.000

115 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Itoupava Norte, Blumenau

A oportunidade perfeita para quem deseja morar em um imóvel novo, moderno e pronto para receber sua família! Este lindo sobrado é novo, nunca foi habitado, conta com uma cozinha totalmente nova e acabamentos de qualidade, proporcionando conforto, praticidade e a sensação única de estrear o seu próprio lar. Com 115 m² de área total, o imóvel possui ambientes bem distribuídos e foi planejado para oferecer funcionalidade e qualidade de vida. Localizado no Bairro Itoupava Norte, próximo ao Guarani Esporte Clube, Via Expressa e Cooper, oferece fácil acesso ao Centro de Blumenau e às principais regiões da cidade, além de estar próximo a mercados, escolas, farmácias e diversos comércios. O imóvel conta com: 02 dormitórios; 02 banheiros; Cozinha nova e moderna; Sala de estar integrada à cozinha, proporcionando amplitude e praticidade; Área de serviço; 02 vagas de garagem; Espaço externo lateral; Rooftop com estrutura preparada para conclusão, possibilitando criar uma área gourmet, espaço de lazer ou ambiente personalizado. Diferenciais do imóvel: Imóvel novo, nunca habitado; Paredes com acabamento em massa corrida; Acabamento em gesso; Esquadrias em alumínio com vidro blindex espelhado; Infraestrutura para ar-condicionado split; Gás encanado na cozinha; Chuveiros elétricos; Excelente padrão construtivo. Um sobrado completo para quem busca a tranquilidade de comprar um imóvel novo, com acabamento diferenciado, excelente localização e a possibilidade de personalizar o rooftop conforme seu estilo. Valor de venda: R$ 450. 000, 00. iptu: A confirmar. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar! Plantão de Vendas: (47) Ver dados.. . .

R$ 630.000

130 m² tot.2 quartos3 ban.1 vaga

Endereço não informado

Itoupava Norte, Blumenau

Chave do anúncio: Ao8xBddj1Fmsrhgw

R$ 800.000

369 m² tot.5 quartos5 ban.

Endereço não informado

Itoupava Norte, Blumenau

Renda imediata, documentação em dia E excelente potencial de valorização! Se você procura um investimento seguro e rentável, esta é uma excelente oportunidade. Localizado no bairro Itoupava Norte, um dos que mais crescem em Blumenau, este imóvel reúne renda mensal garantida, documentação regularizada e um terreno com grande potencial para futuros empreendimentos. Atualmente, o imóvel conta com 05 kitinetes 100% alugadas, proporcionando uma renda média aproximada de R$ 6. 000, 00 por mês, tornando-se uma excelente opção para quem deseja investir em patrimônio com retorno imediato. Características do imóvel. Terreno com 369m²; 05 kitinetes; Cada unidade possui: Cozinha; Quarto; Banheiro; Todas as unidades atualmente alugadas; Renda média aproximada de R$ 6. 000, 00 mensais. Potencial construtivo. Zoneamento zc2 (Zona Comercial 2) ; Taxa de ocupação de 70%; Coeficiente de aproveitamento 3, 6; Altura livre para construção, oferecendo excelente potencial para futuros empreendimentos residenciais ou comerciais. Localização estratégica. Situado no bairro Itoupava Norte, próximo à Rodoviária de Blumenau, com fácil acesso ao Centro, à br-470, supermercados, escolas, transporte público e diversos comércios e serviços. Uma região consolidada, com alta procura por locação e constante valorização imobiliária. Documentação. Terreno 100% escriturado, regularizado e legalizado; Aceita financiamento bancário. Valor de venda. R$ 800. 000, 00. venda (47) Ver dados.. . .

R$ 645.000

398 m² tot.5 quartos3 ban.4 vagas

Endereço não informado

Itoupava Norte, Blumenau

Oportunidade única de investimento ou moradia dupla na itoupava norte! Busca por espaço, versatilidade e excelente localização em Blumenau? Apresentamos uma oportunidade de aquisição incomparável no coração da Itoupava Norte: um terreno que oferece duas moradias independentes, ideal para grandes famílias, investimento com renda de aluguel ou moradia mista. Características do Imóvel: 1. Casa principal (Alvenaria, 2 Pisos): Estrutura Robusta: Construção sólida em alvenaria com dois pavimentos, garantindo conforto térmico e durabilidade. Espaço Generoso: Ambientes amplos e bem distribuídos, prontos para receber sua família com todo o conforto. Piso Térreo: Ampla Sala de Estar e Jantar, Cozinha, Lavabo, Área de Serviço. Piso Superior: Dormitórios com sacada, Banheiro Social. Vagas de Garagem: 1 coberta e 3 descobertas. Área de Lazer: churrasqueira, área de festas, quintal, área verde, etc.). 2. Casa secundária (Madeira): Charme e Aconchego: Uma casa de madeira que oferece um ambiente acolhedor e privativo. Potencial de Renda: Perfeita para aluguel (gerando renda imediata) ou para acomodar pais, filhos adultos ou visitas. Distribuição Interna: Sala, Cozinha, Quartos, Banheiro, lavação. Localização Imbatível: Bairro Itoupava Norte. Ponto Estratégico: Situado em uma das regiões mais procuradas de Blumenau, com fácil acesso ao Centro. Infraestrutura Completa: Próximo a grandes comércios, Shopping Park Europeu, supermercados, escolas, bancos, farmácias e br-470 (acesso ao litoral). Valorização Constante: Um bairro em pleno desenvolvimento, garantindo a valorização do seu investimento. Esta é a chance de ter duas moradias pelo preço de uma, em uma localização privilegiada! Entre em contato agora mesmo para saber mais detalhes, informações sobre o valor e agendar sua visita! Não perca esta rara oportunidade! Seu novo lar (ou investimento de sucesso) espera por você!

R$ 850.000

140 m² tot.3 quartos1 banheiro

Endereço não informado

Itoupava Norte, Blumenau

Sala, 3 dormitórios, 2 banheiros, cozinha, home office, área de serviço, área de festas, piscina e pergolado

R$ 950.000

400 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Endereço não informado

Itoupava Norte, Blumenau

Casa com 220m² de área construída em um terreno generoso de 400m², oferece ambientes planejados para proporcionar bem-estar e funcionalidade. São 3 dormitórios, sendo 1 suíte master que garante privacidade e conforto, além de 3 banheiros que atendem perfeitamente a rotina da família. A área social conta com uma sala aconchegante, perfeita para momentos de convivência, enquanto a área de festas com churrasqueira se destaca como um espaço ideal para receber amigos e familiares, valorizando ainda mais o imóvel. A casa é semi mobiliada, permanecendo os móveis sob medida, o que agrega praticidade e otimização dos espaços. Além disso, dispõe de 2 vagas de garagem cobertas, oferecendo segurança e comodidade. Um imóvel completo, que une conforto, espaço e excelente aproveitamento interno, pronto para morar e aproveitar bons momentos. Características: - Área construída de 220m²; - Terreno amplo com 400m²; - 3 Dormitórios, sendo 1 suíte master; - 3 Banheiros; - Sala de estar; - Espaço de festas; - Churrasqueira; - Semi mobiliada (Permanecem móveis sob medida) ; - 2 Vagas cobertas; - Placas de Energia Solar recém instaladas. Localização: - Fácil acesso a Via expressa; - 600m da Rua 25 de Agosto; - Próximo ao Mercado Sani. Valor de venda: R$ 950. 000, 00. Obs: Os valores podem sofrer alterações sem aviso prévio. Gostaria de mais informações? Entre em contato! Telefone (47) Ver dados ou WhatsApp (47) Ver dados. 9696. Alles Imóveis – Compromisso com asuafelicidade.

R$ 630.000

130 m² tot.2 quartos3 ban.1 vaga

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Itoupava Norte, Blumenau

Chave do anúncio: Ao8xBddj1Fmsrhgw

R$ 850.000

574 m² tot.7 quartos4 ban.3 vagas

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Itoupava Norte, Blumenau

Casa com 3 moradias, ponto comercial, piscina E estúdio no bairro itoupava norte. Encante-se com esta propriedade única no bairro Itoupava Norte, perfeita para quem busca espaço, versatilidade e excelente potencial de moradia e investimento. Diferenciais: Em um amplo terreno com mais de 500m², esta propriedade reúne 3 casas independentes, ponto comercial, piscina e um estúdio de música que também pode ser utilizado para locação ou outras atividades. Uma oportunidade diferenciada para famílias grandes, investidores ou para quem deseja unir moradia e renda extra em um único lugar. Casa também conta com placas solares. A primeira e a segunda residência contam com 2 quartos, banheiro social e living integrado, proporcionando ambientes funcionais, confortáveis e bem distribuídos. Já a terceira casa oferece 3 quartos, banheiro, cozinha e living integrado, ideal para acomodar a família com praticidade e conforto. área externa: A área de lazer é um verdadeiro convite para aproveitar bons momentos, com piscina, churrasqueira e amplo espaço externo. O terreno generoso traz ainda mais privacidade e possibilidades de uso. Estúdio E ponto comercial: O imóvel conta também com um estúdio de música já estruturado, que pode ser utilizado para fins profissionais, lazer ou locação. Além disso, possui um ponto comercial, agregando ainda mais potencial de rentabilidade à propriedade. Localização: Localizada no bairro Itoupava Norte, em região privilegiada de Blumenau, esta propriedade oferece fácil acesso aos principais pontos da cidade, além da proximidade com supermercados, escolas, farmácias, comércios e serviços essenciais. Imóveis vérti - Blumenau. Processos bem feitos. Experiências que dão certo. . br. 47 Ver dados / Ver dados. Rua General Osório, 880 - loja 5 - Velha - Blumenau/sc. Trevo com a Rua Humberto de Campos, sentido Centro - 06/10/2026

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