41 Casas com varanda à venda em Itoupava Norte, Blumenau

Casa · 439m² · 3 Quartos · 4 Vagas · Casa térrea com suíte, área de festas e piscina – Próximo ao Shopping Park Europeu

R$ 850.000

439 m² tot.3 quartos2 ban.4 vagas

Endereço não informado

Itoupava Norte, Blumenau

Casa térrea com suíte, área de festas e piscina – Próximo ao Shopping Park Europeu Imóvel ideal para quem busca conforto, espaço e excelente localização em rua sem saída, com fácil acesso ao Centro e br-470. Destaques do imóvel: Área de festas com churrasqueira Piscina privativa Amplo terreno Imóvel totalmente murado Composição da casa: 03 dormitórios (sendo 01 suíte) Banheiro social Cozinha mobiliada Área de serviço Lavabo/depósito Varanda 04 vagas de garagem (01 coberta) Permuta: Aceita imóvel de menor valor na região de Navegantes, Penha ou Piçarras Valor: 850 mil Valor poderá sofrer alteração sem aviso prévio

Super destaque

R$ 980.000

488 m² tot.4 quartos3 ban.6 vagas

Rua Mediterrâneo 111

Itoupava Norte, Blumenau

Ampla Casa à Venda no Bairro Itoupava Norte, Blumenau. Localizada em uma rua tranquila e sem saída, esta casa impressiona pelo espaço e conforto, ideal para quem busca qualidade de vida em um dos bairros mais desejados da cidade. Com 235, 11m² de área construída e dois pavimentos, oferece ambientes amplos e bem planejados, perfeitos para famílias. Destaques do imóvel: Pavimento térreo: Garagem coberta para 3 carros + vagas adicionais; Portão eletrônico para maior segurança; Depósito; Escritório, ideal para home office; 1 quarto com banheiro, garantindo praticidade; Canil; Piscina com área de churrasqueira integrada, perfeita para momentos de lazer; Sistema de aquecimento a gás. Pavimento superior: 3 dormitórios, incluindo uma suíte com closet espaçoso; Banheiro social; Sala de estar e jantar integradas, garantindo conforto e sofisticação; Cozinha ampla; Varanda com vista agradável; Área de serviço funcional e bem localizada. Essa casa reúne espaço, privacidade e comodidades que a tornam perfeita para sua família! Entre em contato e agende uma visita para conhecer seu futuro lar! - 14/07/2026

Super destaque

R$ 970.000

434 m² tot.4 quartos3 ban.5 vagas

Rua Damasco 35

Itoupava Norte, Blumenau

Casa em Blumenau. Ampla casa com dois pavimentos no bairro Itoupava Norte. Rua tranquila, sem saída. Casa com 260m² de área construída. Parte térrea: - Garagem para 3 carros cobertos e mais estacionamento; - Portão eletrônico; - depósito; - escritório; - 1 quarto com banheiro; - canil; - piscina com área de churrasqueira; - aquecimento a gás. Parte superior: - 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet; - banheiro social; - 2 quartos; - sala de estar e jantar; - cozinha; - varanda; - área de serviço - 14/07/2026

Super destaque

R$ 1.100.000

192 m² tot.4 quartos4 ban.2 vagas

Rua Siderópolis 226

Itoupava Norte, Blumenau

Casa com 4 Dormitórios à Venda em Blumenau Itoupava Norte. 257 m² construídos| Localização Privilegiada. More em uma das regiões mais desejadas de Blumenau, a apenas 500 metros da nova Cooper, com fácil acesso a serviços, comércios e principais vias da cidade. Sobre o Imóvel. Este lindo sobrado semimobiliado oferece conforto, espaço e praticidade para toda a família: 257 m² de área construída em terreno de 192 m² 04 dormitórios, sendo 2 suíte com closet. 03 banheiros sociais + lavabo. Sala aconchegante integrada à cozinha. Espaço gourmet com churrasqueira, perfeito para receber amigos e família. 02 vagas de garagem. Diferenciais. Ambientes bem distribuídos e iluminados. Área de festas que valoriza a convivência. Imóvel pronto para morar. Não perca esta oportunidade! Agende já sua visita e venha conhecer de perto tudo o que esta casa pode oferecer. - 14/07/2026

Super destaque

R$ 1.399.000

406 m² tot.3 quartos4 ban.4 vagas

Rua Arno Lueders 371

Itoupava Norte, Blumenau

Linda casa semi mobiliada em localização privilegiada em rua tranquila no bairro Itoupava Norte. Imóvel possui: - 3 dormitórios sendo 2 suítes. - Piscina com aquecimento e hidromassagem. - Área gourmet com churrasqueira, - Garagem para 2 carros cobertas. - Móveis sob medida quatos, cozinha, sala de estar. - Área interna cozinha/sala integrada com área externa da piscina. Obs: Proprietário analisa permutas. - 14/07/2026

Destaque

d79362775b689ccafb24b467f25648321113186d · Sobrado 91m² Itoupava Norte

R$ 570.000

143 m² tot.2 quartos3 ban.1 vaga

Rua Professor João Mosimann 93

Itoupava Norte, Blumenau

Sobrado de esquina com 2 suítes na Itoupava Norte a poucos metros do Park Europeu! Este sobrado encantador oferece ambientes amplos, bem ventilados e excelente iluminação natural, ideal para quem busca conforto e praticidade. Localizado em uma rua tranquila, segura e estritamente residencial, fora de áreas de risco ou desastres naturais, está a apenas 900 metros do Shopping Park Europeu e próximo a farmácias, escolas, supermercados, bancos, restaurantes e comércio em geral. Com 91, 29 m² de área privativa, o imóvel se destaca pelos acabamentos modernos e de bom gosto: Rebaixo em gesso. Piso porcelanato. Esquadrias em alumínio. Sacada com vidro transparente. Distribuição dos ambientes: 2 suítes (sendo 1 com sacada) Sala de estar e jantar integradas. Cozinha funcional. Lavabo. Área de serviço. Jardim frontal. 2 vagas de garagem. Quer morar bem em uma das regiões mais desejadas de Blumenau? Agende sua visita e se encante com essa excelente oportunidade! - 14/07/2026

4254885-35028.jpg · Casa de alto padrão em excelente localização no bairro Itoupava Norte!

R$ 2.500.000

350 m² tot.3 quartos5 ban.2 vagas

Endereço não informado

Itoupava Norte, Blumenau

Casa de alto padrão em excelente localização no bairro Itoupava Norte! Contendo 3 suítes sendo uma master com closet e 2 com sacada, cozinha, 2 salas de estar, sala de jantar com lareira, varanda, escritório, lavabo, banheiro social, depósito, área de serviço, área de festas com churrasqueira, jardim, amplo espaço aos fundos, duas vagas de garagem cobertas tendo um amplo espaço para mais carros e para manobrar. Permanecem no imóvel os móveis sob medida. Imóvel conta com cisterna de captação de água da chuva, pé direito alto, e espaço para futura instalação de piscina em dois ambientes do imóvel. Em ótima localização, próxima ao Shopping Park Europeu, mercados, entre outros comércios em geral. Valor do imóvel: R$ 2. 500. 000, 00. Estuda proposta em apartamento em Blumenau, ou no Litoral. Os valores e informações acima poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Seu sonho tem endereço, nós te levamos até lá! Entre em contato conosco para mais informações, e agende uma visita.

R$ 2.500.000

800 m² tot.4 quartos6 ban.6 vagas

Endereço não informado

Itoupava Norte, Blumenau

Excelente Residência Mobiliada e Equipada no bairro Itoupava Norte, próximo ao Shopping Park Europeu! - 04 Dormitórios, sendo 02 Suítes; - 06 Banheiros + Lavabo; - Amplo Living; - Cozinha; - Área de Serviços; - Área de Festas com Fogão a Lenha, Forno de Pizza e Churrasqueira; - Som Surround na Sala de Projeção e Área de Festas; - Sala de Jogos com Lareira; - Jardim de Inverno; - Edícula com Amplo Depósito; - Piscina com Cascata e tratamento a sal; - Fire Place; - Jacuzzi; - Pergolado com Lounge; - 06 Vagas de Garagem, sendo 02 cobertas; - 538m2 Área Privativa. - 20/07/2026

8ab22af0e5b10b5cbd29071ca86520eb719f6494 · Belíssima casa em condomínio fechado de Blumenau

R$ 3.665.000

R$ 350 Condominio

625 m² tot.4 quartos5 ban.3 vagas

Endereço não informado

Itoupava Norte, Blumenau

Ambientes amplos e finamente mobiliados que proporcionam muito conforto e bem estar! - Sala de estar e tv. - Sala de jantar. - Lavabo. - Mesa de Jogos. - Ampla cozinha, totalmente mobiliada e equipada. - Home office. - Banheiro social. - Ampla área de serviço. - Piscina, com aquecimento solar. - Área de festas isolada da casa. - Banheiro social, para atender a área de festas e piscina. No piso superior está localizada a área íntima da casa, proporcionando privacidade para a família. São 4 amplos dormitórios, sendo um deles uma suíte master com hidromassagem, além de um banheiro social. Todos os dormitórios possuem varanda. Além disso, a casa ficará totalmente mobiliada! O Condomínio Parque das Orquídeas é um verdadeiro refúgio para aproveitar seus melhores momentos ao lado da família e amigos. Proporcionar às crianças um brincar ao ar livre! Uma infância mais lúdica, com segurança e muito aconchego. Não perca esta oportunidade e venha se encantar! Agende uma visita com um de nossos especialistas. - 20/07/2026

Casa · 402m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Residência Exclusiva de Alto Padrão na Itoupava Norte – Blumenau/SC

R$ 2.450.000

1194 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Endereço não informado

Itoupava Norte, Blumenau

Uma casa projetada para quem busca exclusividade, sofisticação e o privilégio de viver em ambientes amplos, elegantes e repletos de conforto. Em uma das regiões mais valorizadas de Blumenau, esta residência de alto padrão apresenta uma combinação única de arquitetura refinada, espaços generosos e detalhes pensados para proporcionar uma experiência diferenciada de morar. Com 1. 194m² de área construída, o imóvel impressiona pela imponência, pela distribuição dos ambientes e pela sensação de privacidade em cada espaço. A residência conta com: 03 suítes, sendo a suíte master com closet; 05 banheiros, incluindo lavabo; Amplas salas de estar, jantar e tv com lareira, criando ambientes aconchegantes e sofisticados; 02 varandas para contemplar momentos de tranquilidade e apreciar a vista; Área de serviço completa; Jardim privativo, trazendo charme e conexão com a natureza. Um dos grandes diferenciais da casa é seu espaço de convivência, ideal para receber e criar momentos inesquecíveis: Área de festas exclusiva com deck; Vista panorâmica privilegiada; Ambiente perfeito para confraternizações com familiares e amigos. Pensada para oferecer conforto em todos os detalhes, a residência possui: Sistema de energia solar; Ar-condicionado em todos os ambientes; Aquecimento a gás; 02 vagas de garagem cobertas; Estacionamento para visitantes. Localizada na Itoupava Norte, a casa une tranquilidade e praticidade, com fácil acesso ao Shopping Park Europeu, supermercados, restaurantes, comércio e serviços, além da proximidade com o Centro de Blumenau. Uma residência singular para quem deseja morar com elegância, privacidade e qualidade de vida, em um imóvel que traduz personalidade e exclusividade. Valor de venda: R$ 2. 450. 000, 00. Agende sua visita e permita-se conhecer uma casa onde cada detalhe foi pensado para oferecer uma experiência única de viver bem. Plantão: (47) 9. Ver dados.. . .

Casa · 324m² · 4 Quartos · 4 Vagas · Vendo Ampla Casa 02 Pavimentos, Bairro Itoupava Norte

R$ 990.000

352 m² tot.4 quartos4 ban.4 vagas

Endereço não informado

Itoupava Norte, Blumenau

Um conjunto de experiência harmoniosa e um ambiente convidativo! Conta com um amplo espaço externo que inclui preparação para piscina. *Área total de 352m². Pavimento Térreo: - Hall de Entrada; - 02 Salas de estar; - Sala de Jantar; - Ampla; - Área de Serviço; - Depósitos; - 02 Banheiros sociais. Pavimento Superior: - 04 Quartos, sendo 01 suíte; - Sala de tv; - 02 Sacadas. Conta ainda com 04 Vagas de garagem, sendo 02 cobertas. Além do incrível espaço, possui um belo jardim. Valor de Venda: R$ 990. 000, 00. iptu: R$1. 880, 00. Se interessou? Chama nossa equipe! Plantão (47) Ver dados

R$ 2.200.000

400 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua Eugen Pawlowski 183

Itoupava Norte, Blumenau

Sofisticação, conforto e exclusividade definem esta incrível residência totalmente mobiliada e decorada, localizada em uma região privilegiada da Itoupava Norte, em Blumenau/sc. Situada em uma rua tranquila, cercada por casas de alto padrão, o imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre segurança, privacidade e qualidade de vida. Com ambientes amplos e integrados, a casa proporciona praticidade no dia a dia e uma atmosfera acolhedora para receber amigos e familiares. A área de festas climatizada integrada à piscina aquecida transforma cada encontro em uma experiência especial, enquanto os acabamentos e móveis planejados reforçam o alto padrão do imóvel. Características: 01 suíte master. 02 demi-suítes. Living integrado. Cozinha funcional. Área de festas climatizada. Piscina aquecida. Área de serviço. Sacada. 03 vagas de garagem. Aquecimento solar. Terreno com 400 m² Itoupava Norte Blumenau/sc. Aceita financiamento bancário. R$ 2. 200. 000, 00 - 14/07/2026

Casa · 230m² · 4 Quartos · 2 Vagas · Ampla casa no bairro Itoupava Norte!

R$ 980.000

488 m² tot.4 quartos3 ban.2 vagas

Endereço não informado

Itoupava Norte, Blumenau

Ampla casa no bairro Itoupava Norte! Contendo 4 dormitórios sendo 1 suíte, sala de estar, sala de jantar, cozinha, 2 banheiros sociais, ampla área de festas com churrasqueira, varanda, depósito, área de serviço, amplo espaço de terreno, e 2 vagas de garagem lado a lado. Permanecem no imóvel os móveis sob medida da cozinha, e banheiros. Terreno com árvores frutíferas, horta, e espaço para futura piscina. Em local alto, tranquilo e com ótima vista. Valor do imóvel: R$ 980. 000, 00. Aceita financiamento bancário, e fgts como parte da entrada. Estuda proposta em apartamento de menor valor em Blumenau ou Litoral, ou em carro. Os valores e informações acima poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Seu sonho tem endereço, nós te levamos até lá! Entre em contato conosco para mais informações, e agende uma visita.

Casa · 227m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Ampla casa semi mobiliada no bairro Itoupava Norte!

R$ 950.000

227 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Itoupava Norte, Blumenau

Ampla casa semi mobiliada no bairro Itoupava Norte! Contendo 3 dormitórios sendo 1 suíte, sala de estar e sala de jantar integradas, cozinha, banheiro social, escritório, amplo espaço de terreno, varanda, área de serviço, e 2 vagas de garagem. Permanecem no imóvel os móveis sob medida, e eletros de acordo com as imagens. Em ótima localização, próxima ao Shopping Park Europeu, com fácil acesso à Via Expressa, e livre de desastres naturais. Valor do imóvel: R$ 950. 000, 00. Aceita financiamento bancário, e fgts como parte da entrada. Estuda proposta em imóvel de menor valor em Blumenau ou Litoral. Os valores e informações acima poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Seu sonho tem endereço, nós te levamos até lá! Entre em contato conosco para mais informações, e agende uma visita.

R$ 950.000

R$ 10 Condominio

124 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

Rua Siderópolis 226

Itoupava Norte, Blumenau

Sobrado Padrão a venda em Blumenau. Excelente localização 500 metros da nova Cooper. A Casa. - Semimobiliado. - 208 m2 de área construída. - 124m2 de área total. - 03 Dormitórios. - 01 Suíte. Com close. - 02 Banheiros sociais. - 01 Lavabo. - Sala. - Cozinha. - Área de festas com churrasqueira. - 02 vagas de garagem. Agende sua visita com um de nossos corretores! - 20/07/2026

R$ 2.500.000

1195 m² tot.3 quartos5 vagas

Rua Arno Lueders 48

Itoupava Norte, Blumenau

Casa com 3 suítes, lareira, espaço de festas e quintal em Blumenau. Casa à venda em Blumenau, perfeita para quem busca conforto, espaços amplos, privacidade e uma planta completa, em uma localização tranquila e valorizada. Distribuída em três pavimentos, a residência oferece ambientes bem definidos, excelente área social e ótimo aproveitamento dos espaços internos e externos. Diferenciais do imóvel: 3 suítes, sendo 1 suíte máster com closet, hidromassagem e varanda. Sala de jantar com lareira, pé-direito duplo e varanda. Sala de estar integrada e sala de tv. Escritório + lavabo. Cozinha com despensa. Espaço de festas com churrasqueira e fogão a lenha. Quintal amplo com paisagismo. Espaço preparado para spa ou piscina. Garagem coberta para 2 carros + vagas descobertas. Amplo depósito com múltiplas possibilidades de uso. Acabamentos e conforto: Áreas sociais em granito e porcelanato. Área íntima com piso laminado novo. Escada em madeira com guarda-corpo em ferro. Ar-condicionado nas suítes e sala de tv. Aquecimento solar com apoio elétrico. Captação de água da chuva. Localização tranquila, com vista aberta e excelente privacidade. Imóvel indicado para famílias que valorizam qualidade construtiva, lazer e ambientes amplos. - 14/07/2026

419d44b4f55d42b16708309984e4d7448bfce767 · O Encontro Perfeito entre Elegância e Exclusividade em Blumenau

R$ 1.175.000

165 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Itoupava Norte, Blumenau

Casa com piscina E 2 vagas lado A lado / alto padrão. Entrega para novembro/2026 / Fotos ilustrativas. Esta é uma casa com três amplos quartos, banheiros com iluminação e ventilação natural, piso térmico em todos os dormitórios e sacada nos dois quartos voltados para área externa. O térreo apresenta um living integrado com a cozinha, área da churrasqueira. A residência também oferece diferenciais, lajes aéreas sem contato com o solo, porcelanato de alta qualidade, portas internas e a principal pivotante, esquadrias em alumínio e vidro duplo laminado, aquecimento a gás e água quente em todos os ambientes. A localização também é um diferencial, com apenas nove casas na rua, área verde com pomar e fácil acesso a serviços e comércio. Ambientes da área íntima: 3 amplos quartos com metragens de 14, 17m2, 14, 30 m2 e a suíte com 17, 35 m2 de área privativa. Banheiros com iluminação e ventilação natural. Piso térmico em todos os dormitórios, porcelanato acetinado nos banheiros e um dos detalhes que diferenciam é a sacada nos 2 dormitórios voltados para a linda piscina na área externa da residência. Ambientes do térreo: O Living que integram com a cozinha, área da churrasqueira e piscina deixa esse espaço fantástico. O Pé direito com altura muito maior que o convencional, porta pivotante com 1, 20 de largura e 3vagas de garagem sendo 2 delas uma ao lado da outra farão você se apaixonar nessa incrível residência que está prontinha para morar. Quer saber mais sobre o local e tudo que essa casa pode oferecer para você? Leia esses detalhes abaixo que farão diferença! Diferenciais do Local: - Rua sem saída; - Livre de enchente; - Área verde com pomar tendo diversas árvores frutíferas já produzindo; - Apenas 9 casas em toda rua; - Fácil acesso; - 800 metros da Cooper It. Norte; - 300 metros da Padaria Alice; - 600 metros da Viacredi It. Norte; - 750 metros do Santuário Nossa Senhora Aparecida; - 950 metros do Guarani Esporte Clube. - 2, 5 km da br. Diferenciais da Residência: - Preparação para Piscina, - Gesso em todos ambientes; - Pé direito mais alto que o convencional; - Lajes aéreas sem contato com o solo (livre de umidade) ; - Caixa com 1000 litros de água potável; - Caixa 500 litros de água da chuva (reaproveitamento para lavar calçadas, carro, molhar plantas.) ; - Porcelanato 80x80 Classe A; - Portas internas (Brancas) ; - Porta principal pivotante; - Soleiras em Granito Preto São Gabriel. - Esquadrias em alumínio modelo Suprema e Vidro Laminado nas portas; - Aquecimento a gás, Água quente nos ambientes; - Rede de gás modelo Multicamadas pex; - Fiação 100% em cobre. - Tomadas e Interruptores soprano. - Sol da manhã nos Fundos e Sol da Tarde na Fachada Frontal; - Paredes duplas entre as casa; - Preparação para Split em todos ambientes com Tubulação de cobre; - Área social Integrada; - Terreno plano; - Banheiros Maiores, + Conforto; - Acionamento Mono comando nos chuveiros; - Churrasqueira a Carvão. R-1 - 46. 233 do 3º Oficio de Registro de Imóveis da Comarca de Blumenau. Entrega para Outubro/2026. Venha realizar o seu Sonho, que cuidaremos de todos os detalhes! Imóveis vérti - Blumenau. Processos bem feitos. Experiências que dão certo. . br. 47 Ver dados / Ver dados. Rua General Osório, 880 - loja 5 - Velha - Blumenau/sc. Trevo com a Rua Humberto de Campos, sentido Centro - 20/07/2026

R$ 950.000

1 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Endereço não informado

Itoupava Norte, Blumenau

Sala de jantar, estar, lavabo, copa, cozinha, churrasqueira, área de serviço, despensa, sala de brinquedos, banheiro social e garagem para 2 carros. Superior com sala, banheiro social, suíte com closet, 2 dormitórios e varandão. - 22/11/2024

R$ 385.000

52 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Endereço não informado

Itoupava Norte, Blumenau

Excelente Sobrado novo à venda, pronto para morar com òtima localização próximo do centro. Imóvel: * 02 suítes. * Sala de visitas/estar. * Cozinha. * 02 banheiros. * Lavabo. * 1 vaga. Sobrado em fase final de construção. Agende uma visita com um de nossos corretores, não perca esta oportunidade. - 20/07/2026

440f86c046283cdc377cc337aeb9da8fc90497fa · Casa com 3 dormitórios à venda, 358 m² por R$ 2.300.000,00 - Itoupava Norte - Blumenau/SC

R$ 2.500.000

R$ 10 Condominio

1166 m² tot.3 quartos5 ban.6 vagas

Rua 4 de Fevereiro 405

Itoupava Norte, Blumenau

Casa semimobiliada, localização privilegiada no Bairro Itoupava Norte, bem próximo ao Clube Guarani, Próximo a farmácias supermercado Cooper e escola- Blumenau sc. A Casa: - Moveis planejados em marcenaria. - Casa construída em dois terrenos unificados. - 1. 165, 49m² de terreno 33, 3m X 35m. - 358, 26² de Área construída. - 3 Suítes, sendo, 1 suíte máster com banheira e closet. - Sala de estar com varanda, - Sala de Jantar e cozinha integrados. - Cozinha completa, incluindo eletros. - Lavabo. - Área de Festas completa com Churrasqueira e fogão a lenha. - Piscina com jacuzzi. - Área de Serviços. - Canil. - Amplo espaço de terreno Frente, fundos e lateral. - 6 Vagas de garagem sendo 3 coberta. - Ar condicionado Split em todos os ambientes. Agende sua visita agora mesmo! WhatsApp: (47) Ver dados - 20/07/2026

Casa · 433m² · 6 Quartos · 4 Vagas · Conjunto com 4 Casas em Alvenaria na Itoupava Norte

R$ 1.350.000

433 m² tot.6 quartos4 ban.4 vagas

Endereço não informado

Itoupava Norte, Blumenau

Conjunto com 4 Casas em Alvenaria – Excelente Oportunidade de Investimento na Itoupava Norte em Blumenau/sc. Apresentamos uma excelente oportunidade para investidores que buscam renda imediata com locação ou para famílias que desejam um imóvel multifamiliar em uma região segura, valorizada e com grande potencial de crescimento. Localizado próximo ao Shopping Park Europeu (aproximadamente 600 metros), o imóvel está em uma região em constante valorização, oferecendo praticidade, segurança e fácil acesso aos principais serviços da cidade. Diferenciais do imóvel: Região valorizada e em crescimento acelerado; Zoneamento Comercial zc2, permitindo uso residencial, comercial e de serviços; Livre de enchentes (cota de inundação entre 12, 1 e 14) ; Terreno plano, sem barrancos; Todas as unidades regularizadas, com projetos aprovados pela Prefeitura de Blumenau em 2024; Escritura registrada e documentação em dia; Imóvel sem ônus ou impedimentos; Unidades com acessos independentes para as vias públicas; Não necessita reformas; Todas as unidades recebem o sol da manhã; Excelente potencial de valorização; Possibilidade de renda imediata com locação. Unidade 1 – 50, 80 m² Térrea – ideal para residência, escritório ou sala comercial. Sala e cozinha integradas; 1 demi-suíte; Lavanderia; Pequena área externa frontal. Unidade 2 – 114, 26 m² Térrea. Sala de estar; Cozinha ampla; 2 dormitórios; Banheiro social; Área com churrasqueira; 1 vaga de garagem. Unidade 3 – 187, 28 m² Semi-mobiliada – 2 pavimentos. Sala ampla; Cozinha; Lavanderia espaçosa; Banheiro social; 1 suíte com amplo closet; Jardim de inverno junto à suíte; Terraço e sacada; 2 vagas de garagem; Jardim externo. Unidade 4 – 81, 46 m² Pavimento superior. Cozinha integrada à área de serviço; Sala de estar; 2 dormitórios; Banheiro social; 1 vaga de garagem. Condições facilitadas: O proprietário estuda receber imóvel e veículo como parte do pagamento, além da possibilidade de parcelamento direto. Agende sua visita e conheça de perto esta excelente oportunidade de investimento e valorização patrimonial. Informações sujeitas a alterações sem aviso prévio. Consulte disponibilidade e condições com o corretor responsável. Chave do anúncio: jcv172xd1eobcbrr

d0cb7d6d78df7cef8866dfb606f883812e320b80 · OPORTUNIDADE ÚNICA NA ITOUPAVA NORTE: 3 CASAS + PONTO COMERCIAL EM TERRENO COM 574M²

R$ 850.000

574 m² tot.7 quartos4 ban.3 vagas

Endereço não informado

Itoupava Norte, Blumenau

Casa com 3 moradias, ponto comercial, piscina E estúdio no bairro itoupava norte. Encante-se com esta propriedade única no bairro Itoupava Norte, perfeita para quem busca espaço, versatilidade e excelente potencial de moradia e investimento. Diferenciais: Em um amplo terreno com mais de 500m², esta propriedade reúne 3 casas independentes, ponto comercial, piscina e um estúdio de música que também pode ser utilizado para locação ou outras atividades. Uma oportunidade diferenciada para famílias grandes, investidores ou para quem deseja unir moradia e renda extra em um único lugar. Casa também conta com placas solares. A primeira e a segunda residência contam com 2 quartos, banheiro social e living integrado, proporcionando ambientes funcionais, confortáveis e bem distribuídos. Já a terceira casa oferece 3 quartos, banheiro, cozinha e living integrado, ideal para acomodar a família com praticidade e conforto. área externa: A área de lazer é um verdadeiro convite para aproveitar bons momentos, com piscina, churrasqueira e amplo espaço externo. O terreno generoso traz ainda mais privacidade e possibilidades de uso. Estúdio E ponto comercial: O imóvel conta também com um estúdio de música já estruturado, que pode ser utilizado para fins profissionais, lazer ou locação. Além disso, possui um ponto comercial, agregando ainda mais potencial de rentabilidade à propriedade. Localização: Localizada no bairro Itoupava Norte, em região privilegiada de Blumenau, esta propriedade oferece fácil acesso aos principais pontos da cidade, além da proximidade com supermercados, escolas, farmácias, comércios e serviços essenciais. Imóveis vérti - Blumenau. Processos bem feitos. Experiências que dão certo. . br. 47 Ver dados / Ver dados. Rua General Osório, 880 - loja 5 - Velha - Blumenau/sc. Trevo com a Rua Humberto de Campos, sentido Centro - 20/07/2026

Casa · 298m² · 5 Quartos · 4 Vagas · Casa com 2 pisos de alvenaria mais 1 casa de madeira no bairro Itoupava Norte

R$ 600.000

398 m² tot.5 quartos3 ban.4 vagas

Endereço não informado

Itoupava Norte, Blumenau

Oportunidade única de investimento ou moradia dupla na itoupava norte! Busca por espaço, versatilidade e excelente localização em Blumenau? Apresentamos uma oportunidade de aquisição incomparável no coração da Itoupava Norte: um terreno que oferece duas moradias independentes, ideal para grandes famílias, investimento com renda de aluguel ou moradia mista. Características do Imóvel: 1. Casa principal (Alvenaria, 2 Pisos): Estrutura Robusta: Construção sólida em alvenaria com dois pavimentos, garantindo conforto térmico e durabilidade. Espaço Generoso: Ambientes amplos e bem distribuídos, prontos para receber sua família com todo o conforto. Piso Térreo: Ampla Sala de Estar e Jantar, Cozinha, Lavabo, Área de Serviço. Piso Superior: Dormitórios com sacada, Banheiro Social. Vagas de Garagem: 1 coberta e 3 descobertas. Área de Lazer: churrasqueira, área de festas, quintal, área verde, etc.). 2. Casa secundária (Madeira): Charme e Aconchego: Uma casa de madeira que oferece um ambiente acolhedor e privativo. Potencial de Renda: Perfeita para aluguel (gerando renda imediata) ou para acomodar pais, filhos adultos ou visitas. Distribuição Interna: Sala, Cozinha, Quartos, Banheiro, lavação. Localização Imbatível: Bairro Itoupava Norte. Ponto Estratégico: Situado em uma das regiões mais procuradas de Blumenau, com fácil acesso ao Centro. Infraestrutura Completa: Próximo a grandes comércios, Shopping Park Europeu, supermercados, escolas, bancos, farmácias e br-470 (acesso ao litoral). Valorização Constante: Um bairro em pleno desenvolvimento, garantindo a valorização do seu investimento. Esta é a chance de ter duas moradias pelo preço de uma, em uma localização privilegiada! Entre em contato agora mesmo para saber mais detalhes, informações sobre o valor e agendar sua visita! Não perca esta rara oportunidade! Seu novo lar (ou investimento de sucesso) espera por você!

R$ 1.500.000

553 m² tot.6 quartos6 ban.4 vagas

Endereço não informado

Itoupava Norte, Blumenau

Casa ampla com piscina Itoupava Norte. Linda casa à venda, perfeita para quem busca espaço e conforto, próxima a escolas, supermercados, bancos e padarias. 6 dormitórios (5 suítes) 4 vagas cobertas. Espaço gourmet com churrasqueira. Piscina. Edícula completa nos fundos. Localização privilegiada e ambientes amplos para viver com qualidade. R$ 1. 500. 000, 00. 413 m² construídos | 553, 00 m² terreno. Para mais informações, contate o corretor responsável e agende uma visita! Plantão de Vendas: Ver dados. - 20/07/2026

R$ 4.890.000

5211 m² tot.5 quartos4 ban.8 vagas

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Itoupava Norte, Blumenau

Terreno espetacular com duas casas e um galpão, ótima oportunidade para você que deseja ampliar suas propriedades, possui amplo espaço, venha conferir. Leia até ao final! Casa 01 contém: Área construída de 326, 64 m2. 03 dormitórios. 02 banheiros. 01 sala de estar. 01 escritório. 01 cozinha. 01 área de serviço com despensa. 01 varanda extensa. Casa 02 contém: Área construída de 121, 83m2. 02 dormitórios sendo 01 suíte. 01 banheiro social. 01 sala de estar e jantar integrados. 01 cozinha. 01 área de serviço. 02 varandas. Possui churrasqueira privativa. Galpão Contém: 02 áreas para armazenamento seco. 01 área para armazenamento resfriado. 01 área para armazenamento congelado. 01 escritório. 01 bwc. 01 dormitório. 01 canil com 50m2. 02 viveiros para aves com 9m2 cada. 01 gerador a Diesel 220V. 01 gerador a Diesel 380V. 01 poço artesiano com 22m de profundidade. 02 acessos para veículos. Possui salão de festas, cancha de bocha, piscina, churrasqueira e um formoso quintal. Possibilidade de novo acesso via rua Paris. Entre em contato com um de nossos corretores! - 20/07/2026

Casa · 433m² · 6 Quartos · 3 Vagas · CASA À VENDA – OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL

R$ 1.350.000

375 m² tot.6 quartos5 ban.3 vagas

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Itoupava Norte, Blumenau

Ideal para investidores ou para famílias que desejam sair de um grande centro urbano e morar em uma residência multifamiliar. A propriedade está localizada em uma cidade moderna, segura e com grande potencial de desenvolvimento econômico. Destaques do Imóvel. Região privilegiada: Localizado na Região Norte de Blumenau, com saída super acessível para a br-470 (que liga ao litoral). Zc2 - Zona Comercial: Área ideal para comércio, prestação de serviços ou moradia. Valorização garantida: Região em crescente desenvolvimento e próxima ao Shopping Park Europeu, um dos principais centros de compras e lazer da cidade. Livre de enchentes: Terreno com cota de inundação elevada (12. 1 – 14), garantindo segurança contra alagamentos. Terreno plano e seguro: Sem barrancos ou desníveis que possam comprometer a estrutura ou a paisagem. Características e Infraestrutura. Regularizada. Escritura do terreno registrada em cartório, sem quaisquer ônus ou impedimentos. Unidades independentes: Cada unidade no terreno possui saída própria para as vias públicas, trazendo autonomia e privacidade aos moradores. Documentação em dia: Toda a papelada já está pronta e apta para negociação imediata. Descrição por unidades: Casa 1 – 187, 28m² (Semi-mobiliada, 2 pavimentos) Sala ampla. Cozinha. Lavanderia espaçosa. 1 banheiro social. 1 suíte com closet grande. Jardim de inverno ao lado da suíte. Terraço e sacada. Garagem (2 vagas cobertas) Jardim externo charmoso. Casa 2 – 114, 26m² (Térrea) Sala. Cozinha grande. 2 quartos. 1 banheiro. Área com churrasqueira. Garagem (2 vagas) Casa 3 – 81, 46m² (Segundo andar) Cozinha e área de serviços integradas e amplas. Sala. 2 quartos. 1 banheiro. Garagem (1 vaga coberta) Casa/Sala comercial 4 – 50, 80m² (Térrea) Cozinha e sala integradas e espaçosas. 1 demi-suíte. Lavanderia. Pequena área externa na frente. Não perca esta oportunidade única de investimento ou moradia! Chave do anúncio: Bad9E8WxfxvmyGcN

R$ 690.000

610 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

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Itoupava Norte, Blumenau

Casa à venda no bairro itoupava Norte! Imóvel com 610m² de terreno, contem duas casas: Casa de alvenaria. Contem 3 dormitórios, sendo 1 suíte, banheiro, sala de estar e jantar, cozinha, área de serviço, uma ampla área de festas com churrasqueira e quintal. Casa de madeira: Contem 2 dormitórios, sala, cozinha, e banheiro. Ótima oportunidade de renda. Para mais informações, contate o corretor responsável e agende uma visita! Plantão de Vendas: Ver dados. - 20/07/2026

f0f63bab9c8608ff6cb348c5062b4d0613c40fd0 · Casa com 3 suítes à venda, 402 m² - Itoupava Norte - Blumenau/SC

R$ 2.500.000

1195 m² tot.3 quartos5 ban.2 vagas

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Itoupava Norte, Blumenau

Conforto, espaços amplos e privacidade! Uma casa que reúne tudo aquilo que torna cada dia e cada momento especial. Piso Térreo. - Hall social com sala de estar. - Sala de Jantar com lareira, pé direito duplo e varanda. - Ampla sala de tv, com varanda e possibilidade para criar mais de um ambiente. - Escritório. - Lavabo. - Cozinha com despensa. - Espaço de festas com churrasqueira e fogão. - Área de serviço com saída para o quintal, e varal coberto. Piso Superior. - Hall íntimo com roupeiro. - 1 ampla suíte com closet, hidromassagem uma aconchegante varanda. - 2 suítes, sendo uma delas com varanda. Piso Inferior. - Garagem coberta para 2 automóveis, além de muito espaço na área descoberta. - Banheiro completo. - Amplo depósito que pode ser utilizado, por exemplo, como um ateliê, uma oficina ou mesmo uma dependência de empregada. - Sapateira. Diferenciais. - Amplo quintal com um delicado projeto de paisagismo. - Espaço para instalação de um spa ou piscina. - Área social com piso em granito e/ou porcelanato. - Área íntima com piso laminado de madeira novo, recém instalado. - Belíssima escada com piso em madeira e guarda-corpo em ferro, adicionando um toque de sofisticação à casa. - Suítes e sala de tv climatizadas. - Aquecimento solar, com reforço elétrico. - Captação de água da chuva. - Localização em área privilegiada e com muita privacidade. Além de tudo isso, a casa ainda entrega uma linda vista em cada ambiente. Cada detalhe, pensado para tornar esta casa um lugar único e especial. Entre em contato agora mesmo e venha se encantar! Lobe imóveis combina com você! - 20/07/2026

R$ 800.000

534 m² tot.2 quartos2 ban.4 vagas

Rua São Vicente 116

Itoupava Norte, Blumenau

Conforto, espaço e praticidade em uma localização privilegiada! Esta casa é a escolha ideal para quem busca tranquilidade sem abrir mão de estar perto de tudo. Localizada nas proximidades do Shopping Parque Europeu, a casa oferece um estilo de vida prático, com fácil acesso a lojas, restaurantes, serviços e vias importantes da cidade. Características do Imóvel: - Terreno amplo: 533, 58 m² - Área construída: 285, 06 m² Semi-mobiliada. - 02 dormitórios, sendo 01 suíte. - Sala de Estar e tv. - Cozinha com armários planejados integrada com a sala de jantar. - Área de serviço e 02 banheiros. - 04 vagas de garagem coberta e mais vagas no pátio. - Piscina. - Ampla área de festas com churrasqueira a carvão. - Sacada nas laterais da casa no segundo piso. - Pontos para instalação de ar-condicionado tipo Split (quartos e sala) - Canil. - O imóvel ainda conta com uma quitinete de aproximadamente 40 m² ao lado da área de festas e uma casa com facção de 42 m² ao lado. Agendar sua visita. WhatsApp: (47) Ver dados - 20/07/2026

Casa · 235m² · 3 Quartos · 3 Vagas · Linda casa com piscina com fácil acesso a Via expressa .

R$ 970.000

434 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

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Itoupava Norte, Blumenau

Linda Casa em Dois Pavimentos - Bairro Itoupava NorteCaracterísticas da Casa: Parte Térrea: - Garagem para 3 carros cobertos e mais estacionamento- Portão eletrônico- Depósito- Escritório- 1 Quarto com banheiro- Canil- Piscina com área de churrasqueira- Aquecimento a gásParte Superior: - 3 Dormitórios, sendo 1 suíte com closet- Banheiro social- Sala- Varanda- Cozinha- Área de serviçoSaiba mais Ver dados. Chave do anúncio: he2Pyk02fBlJqUp2

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