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27 Casas perto de ubs vila santana rua vitor jose de castro 84 com quintal e 2 quartos à venda em Itaquera, São Paulo

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R$ 350.000

123 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Professor Brito Machado

Itaquera, São Paulo

Oportunidade imperdível em itaquera: terreno com duas casas E excelente localização! Valor de venda: R$ 350. 000, 00. área total de 123M² (6 metros de frente X 20, 50 metros de comprimento). Topografia plana E face leste (sol da manhã). Possui 02 casas construídas (ano 1975): o casa da frente (estuque sem laje): quarto, sala, cozinha, banheiro E área de serviço compartilhada. O casa dos fundos (com laje): quarto, cozinha E banheiro. área construída total: 80M². 01 vaga de garagem descoberta. Documentação totalmente atualizada E regularizada. Possibilidade de ampliação: terreno ao lado também À venda, permitindo A união das propriedades mediante negociação. Permuta: aceita troca por casa de 02 quartos com 01 vaga na zona 1 da praia grande/sp. O proprietário aceita proposta! Vantagens de morar na região: morar em itaquera É estar no centro de um dos bairros que mais cresce na zona leste. A região oferece tranquilidade residencial com acesso imediato A uma rede completa de serviços E transporte, facilitando O dia A dia E valorizando O seu investimento. Localização E facilidades (estrutura completa A poucos minutos): serviços E segurança: próximo ao cartório de itaquera, igreja universal, 32º delegacia de polícia, subprefeitura de itaquera E hospital waldomiro de paula. Vias de acesso: facilidade para A avenida jacu-pêssego, avenida josé pinheiro borges (radial leste) E avenida pires do rio. Transporte público: diversas linhas de Ônibus na porta (como 263J-10, 4001-10 E 407L-10) com acesso rápido À estação corinthians-itaquera (metrÔ linha 3-vermelha E cptm linha 11-coral). Saúde E educação: saúde pública: hospital municipal prof. Dr. Waldomiro de paula, ubs itaquera E ama/ubs integrada aguia de haia. Ensino infantil privado: colégio marie nazir (objetivo), abc educação infantil E berçário alpha leste. Ensino infantil público: cei direta itaquera E diversas emeis da rede municipal na região. Comparativo de mercado: valor deste imóvel: aproximadamente R$ 2. 845, 00 por M². Avaliação média da região: O valor médio do metro quadrado em itaquera para casas E terrenos varia entre R$3. 800, 00 E R$5. 200, 00. conclusão: este imóvel está com preço abaixo da média de mercado, representando uma excelente oportunidade para investimento ou moradia própria. Visitas: disponíveis em dias de semana (segunda A sexta) em horário comercial. Gostaria de agendar uma visita para esta semana? Cassio - 23/06/2026

Destaque

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10 casas disponíveis à venda

R$ 450.000

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Rua Forte de São Felipe 27

Vila Progresso (Zona Leste), São Paulo

Sobrado à Venda Vila Progresso (Zona Leste) 2 Dormitórios | 2 Suítes | 2 Vagas | 74, 5 m² de área construída | Terreno 85 m² Este excelente sobrado na Vila Progresso oferece conforto, modernidade e uma distribuição inteligente dos ambientes. Com 2 dormitórios suítes, garagem coberta para 2 carros e 1 moto com telhado retrátil, o imóvel garante praticidade e comodidade no dia a dia. A sala ampla com 2 ambientes proporciona um espaço acolhedor para receber familiares e amigos. A cozinha planejada entrega funcionalidade, enquanto o quintal espaçoso com área gourmet completa e cobertura retrátil é perfeito para momentos de lazer. O imóvel ainda conta com uma varanda charmosa, que complementa o design e a ventilação natural. Destaques do imóvel: 2 suítes amplas. 2 vagas cobertas + espaço para moto. Sala 2 ambientes. Cozinha planejada. Quintal com área gourmet e cobertura retrátil. Garagem com telhado retrátil. Varanda elegante. Acabamentos modernos. Localização privilegiada: Situado em uma rua tranquila da Vila Progresso, o sobrado oferece segurança, conforto e fácil acesso a uma ampla rede de serviços. Está próximo à estação de Metrô Itaquera, Shopping Itaquera, escolas, padarias, creches, comércios locais e diversas linhas de transporte público que conectam rapidamente a outras regiões da cidade. Uma oportunidade completa para quem busca qualidade de vida, mobilidade e um imóvel pronto para morar! "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25. 158 J - 23/06/2026

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