146 Casas com varanda e 4 quartos à venda em Itacoatiara, Niterói

222820ad3617ac6431153121eba9e1ecafbb8823 · Excelente casa em Itacoatiara, cercada por um belo jardim com piscina, churrasqueira, pertinho da pr

R$ 4.200.000

933 m² tot.4 quartos4 ban.6 vagas

Rua das Hortências

Itacoatiara, Niterói

Você que procura uma casa ampla, arejada, com belo jardim, quintal, vagas de garagem, piscina, espaço para o churrascos, salão de jogos/festa. Numa das regiões mais procurada de Niterói. Esta casa pode ser a opção que você tanto esperava: casa com 4 quartos, copa, cozinha, dependência de serviço completa, lavanderia, rouparia, sala em 3 (três) ambientes, cercada de varandas, belo jardim piscina e vista para a serra da tiririca e morro das andorinhas. - 04/06/2026

108c40a9a4391a4718fafcd9786297e947aecaf5 · Casa a venda Ubá IV

R$ 1.500.000

350 m² tot.4 quartos5 ban.3 vagas

Estrada Francisco da Cruz Nunes 6661

Itacoatiara, Niterói

Excelente oportunidade no condomínio Ubá vi, em Itaipu, Niterói uma das regiões mais valorizadas da cidade, a poucos metros da entrada de Itacoatiara, com fácil acesso às praias, comércios e escolas da Região Oceânica. Esta ótima casa oferece conforto e lazer completo, com 4 quartos (sendo 2 suítes), ampla sala em 2 ambientes, copa-cozinha funcional com despensa, lavanderia, dependência de serviço, varandas, edícula, varanda goumet com churrasqueira, piscina e sauna a vapor. São 4 vagas de garagem, sendo 2 cobertas. O condomínio é fechado, com portaria 24h, parquinho e quadra polivalente, ideal para quem busca segurança, tranquilidade e qualidade de vida em um dos endereços mais desejados de Niterói. - 04/06/2026

R$ 2.550.000

R$ 1.147 Condominio

800 m² tot.4 quartos6 ban.4 vagas

Estrada De Itacoatiara 110

Itacoatiara, Niterói

Flora Imóveis vende Espetacular casa em estilo rústico contemporâneo, com uma arquitetura diferenciada no Condomínio mais exclusivo de Itacoatiara, localizado na cidade de Niterói / rj. Composta por 4 dormitórios, sendo 3 suítes (2 com banheira de hidromassagem), possui outros 3 banheiros sociais, 3 salas, salão de jogos, sauna húmida, hidromassagem na área externa, piscina em alvenaria com acabamento em pedra e deck de madeira, uma belíssima área gourmet com churrasqueira - cocktop - ármários - bancadas em mármore - 4 vagas de garagem e um lindo jardim em seu entorno, com direito a um lago de carpas. A casa se localiza na parte alta do condomínio, com vista panorâmica de toda região. O condomínio possui porteiro 24 horas, sistema de monitoramento, com segurança total, situado a poucas quadras da praia e de todo comércio local. Área Total de 800, 00 m², Área Privativa de 410, 00 m², Área Construída com 410, 00 m², Área do Terreno com 800, 00 m². Proximidades: Academias, Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Banco 24 Horas, Mercado, Mercearia, Padaria, Praia, Transporte publico. Não perca essa oportunidade e agende uma visita conosco! - 04/06/2026

R$ 15.550.000

650 m² tot.4 quartos3 ban.10 vagas

Avenida Beira-Mar

Itacoatiara, Niterói

4. Dorm. 4. Suítes. 3. Banheiros. 10. Vagas. 3. Salas. Venda: R$ Ver dados. Locação: R$ 0, 00. Condomínio: R$ 0, 00. iptu: R$ 1. 300, 00. m² venda: R$ 23. 846, 15. Índices da Região. maior preço. R$ 0, 00. preço médio. R$ 0, 00. menor preço. R$ 0, 00. valor médio do m² R$ 0, 00. valor médio condomínio. R$ 0, 00. valor médio do iptu. R$ 0, 00. Detalhes do Imóvel. expandir. Detalhes do Condomínio. expandir. Tags. Sem tags informadas. Texto Site. Mansão cinematográfica localizada na privilegiada Praia de Itacoatiara, frente praia, com porteira fechada. Arquitetura executada pela renomada arquiteta Helena Bernardes, sendo matéria de destaque na revista Casa Vogue. O térreo é composto por um Pub com churrasqueira, tv e salão de jogos. Garagem coberta para até 10 carros. Conta com depósito, uma pequena sala de apoio e banheiro. Lavanderia completa e aconchegante jardim com paisagismo. O primeiro pavimento é composto por um salão espetacular, com mezanino e pé direito duplo de 6 metros, e uma vista panorâmica para o mar. Luxuosa cozinha totalmente equipada com artigos de última geração. Área Gourmet com churrasqueira, piscina de borda infinita e hidromassagem. Duas suítes com closet, saída independente e vista lateral. O segundo pavimento é composto pela suíte master de frente para o mar e com varanda.. Imóvel construído com materiais exclusivos, de primeiríssima qualidade e fina decoração, possui sistema de som ambiente na sala e na área externa, persianas acionadas por controle remoto, ar condiciona split em todos os cômodos, iluminação smart com belíssimos lustres, vidros de isolamento acústico, sistema de alarmes e cftv e painel solar. - 04/06/2026

R$ 3.000.000

R$ 1.400 Condominio

400 m² tot.4 quartos4 ban.4 vagas

Estrada De Itacoatiara 110

Itacoatiara, Niterói

Novos começos imoveis vende - Casa no Condomínio Ubá Itacoatiara. Localizada em um dos condomínios mais desejados da Região Oceânica de Niterói, esta casa oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, segurança e contato com a natureza, a poucos minutos da Praia de Itacoatiara. Características do imóvel: 4 quartos amplos (ideal para famílias) 5 banheiros. 4 vagas de garagem. Piscina privativa. Churrasqueira. Área verde. Acessibilidade: corrimão, rampas de acesso e vaga de garagem acessível. Infraestrutura do condomínio: Portaria 24 horas. Ambiente tranquilo e arborizado. Excelente localização na Região Oceânica. Essa é a oportunidade perfeita para quem busca morar com qualidade de vida, segurança e praticidade, em um dos endereços mais valorizados de Niterói. - 04/06/2026

ab2727192c8d584ace9b317b1ac732dfbfa155ea · Casa com 4 quartos à venda, 1290 m² por R$ 2.200.000 - Itacoatiara - Niterói/RJ

R$ 1.980.000

1290 m² tot.4 quartos6 ban.4 vagas

Rua Dos Gravatás 20

Itacoatiara, Niterói

Novos começos imóveis vende: Casa Espetacular à Venda em Itacoatiara Espaço, Natureza e Privacidade em Harmonia! Se você busca um imóvel completo, cercado por verde, com muito conforto e privacidade, essa é a oportunidade que estava esperando! Destaques do imóvel: - Terreno amplo de 1. 290 m² - Jardim com árvores frutíferas. - Piscina privativa para momentos de lazer. Área externa: - Duas garagens cobertas para até 04 carros. - 04 varandas acolhedoras para relaxar e receber amigos. Área interna muito bem distribuída: - 04 quartos com suítes, perfeitos para toda a família. - Quarto de empregada com banheiro blindex. - Lavabo. - Sala principal + sala de jantar com cerca de 60m² - Cozinha espaçosa e área de serviços funcional. Outros detalhes que fazem a diferença: - iptu: R$932, 03. - Ambientes amplos e bem ventilados. - Ideal para quem busca viver cercado de natureza sem abrir mão da cidade. Esta casa combina conforto, lazer e privacidade em uma localização super tranquila. Vamos agendar uma visita para você sentir tudo isso de perto? - Casa próxima Região Oceânica, casa próxima Niterói, casas venda Região Oceânica Niterói, casas aluguel Região Oceânica Niterói, casa perto praia, casa Piratininga, casa Itaipu, casa Itacoatiara, casa Camboinhas, casa Pendotiba, casa Cafubá, casa Fazendinha, casa Barravento, casa Bairro Peixoto, casa Campo Belo, casa Maravista, casa Soter, casa Avenida Central, casa Argeu, casa Engenho do Mato, casa Várzea das Moças, casas em condomínio, casas Ubá, casas Vale de Itaipu, casas Terra Nova, casas Terra Verde, casas Green Park, casas Boa Vista, casas Ubá Recanto, terreno próximo Região Oceânica, terreno próximo Niterói, terreno venda Região Oceânica Niterói, terreno aluguel Região Oceânica Niterói, terreno Piratininga, terreno Itaipu, terreno Itacoatiara, terreno Camboinhas, terreno Pendotiba, terreno Cafubá, terreno Fazendinha, terreno Barravento, terreno Bairro Peixoto, terreno Campo Belo. - 04/06/2026

R$ 1.980.000

1290 m² tot.4 quartos5 ban.

Rua dos Gravatas 26

Itacoatiara, Niterói

More no paraíso de Itacoatiara, casa excelente com vista panorâmica, com terreno 1290m² com arvores, quintal gramado em uma das melhores ruas. Entrada do Bairro, próximo ao dpo, Praia e acesso principal. Tipologia: Varandas, Sala ampla, copa e cozinha, 3 Suites, banheiro social, quarto e wc de empregada, lavanderia, piscina, garagem para 3 carros. - 04/06/2026

R$ 2.900.000

236 m² tot.4 quartos6 ban.1 vaga

Rua das Violetas 209

Itacoatiara, Niterói

Casa Mobiliada com 4 Suítes | Lazer Completo | 164m² | Itacoatiara Região Oceânica de Niterói/rj. Apresentamos uma excelente oportunidade para quem deseja morar em Itacoatiara com tranquilidade, conforto e ótima estrutura. Esta residência mobiliada, com 164m² de área construída, reúne praticidade, sofisticação e um projeto arquitetônico pensado para proporcionar bem-estar em todos os ambientes. Principais Características. Lazer Privativo Completo. Piscina integrada a uma sauna panorâmica, oferecendo experiência de relaxamento com vista para as montanhas. Espaço gourmet equipado com churrasqueira, ideal para encontros sociais. Banheiro externo, garantindo maior conforto para visitantes e apoio ao lazer. Ambientes Integrados e Funcionais. Salas e áreas sociais que promovem convivência harmoniosa e fluida. Suíte no pavimento térreo, perfeita para hóspedes ou para quem busca comodidade no dia a dia. Segundo Pavimento Planejado. Mini copa estrategicamente posicionada no hall, permitindo uso rápido e prático com frigobar. Suíte master ampla, com excelente banheiro, closet generoso e varanda com vista privilegiada. Suítes estilo canadense destinadas às crianças, com banheiro compartilhado de ótimo padrão. Porteira Fechada. A casa é vendida completamente mobiliada, com acabamentos de qualidade e decoração contemporânea cuidadosamente escolhida. - 04/06/2026

R$ 2.200.000

450 m² tot.4 quartos5 ban.3 vagas

Rua das Margaridas 76

Itacoatiara, Niterói

Flora Imóveis vende excelente casa duplex, em Itacoatiara, com vista para a Pedra do Elefante e Costão. 1° Pavimento: Salão amplo em 3 ambientes, 1 quarto ( transformado em estúdio), 1 banheiro social, copa-cozinha. 2° Pavimento: Salão amplo com lareira e varanda, 3 quartos, sendo 1 suíte, banheiro social. Área externa: dependência completa, lavanderia, piscina, chuveirão. 3 vagas de garagem. Oportunidade. Venha conhecer. Agende já sua visita com a gente. - 04/06/2026

R$ 1.200.000

253 m² tot.4 quartos2 ban.2 vagas

Rua A 100

Itacoatiara, Niterói

Novos começos imóveis vende- Casa em Itaipu, No Subsolo, Garagem subterrânea com portão eletrônico para dois carros, banheiro e quarto de depósito. 1° andar- sala de 3 ambientes, lavabo, cozinha com móveis planejados, 1 suite, área externa com outra cozinha, banheiro, lavanderia, churrasqueira e piscina com sauna molhada à gás. 2° andar - 3 suítes com closet e com móveis planejados, varandão para as duas suítes de fundos. 3° andar - Academia. _____________________________________________. Casa próxima Região Oceânica, casa próxima Niterói, casas venda Região Oceânica Niterói, casas aluguel Região Oceânica Niterói, casa perto praia, casa Piratininga, casa Itaipu, casa Itacoatiara, casa Camboinhas, casa Pendotiba, casa Cafubá, casa Fazendinha, casa Barravento, casa Bairro Peixoto, casa Campo Belo, casa Maravista, casa Soter, casa Avenida Central, casa Argeu, casa Engenho do Mato, casa Várzea das Moças, casas em condomínio, casas Ubá, casas Vale de Itaipu, casas Terra Nova, casas Terra Verde, casas Green Park, casas Boa Vista, casas Ubá Recanto, terreno próximo Região Oceânica, terreno próximo Niterói, terreno venda Região Oceânica Niterói, terreno aluguel Região Oceânica Niterói, terreno Piratininga, terreno Itaipu, terreno Itacoatiara, terreno Camboinhas, terreno Pendotiba, terreno Cafubá, terreno Fazendinha, terreno Barravento, terreno Bairro Peixoto, terreno Campo Belo. - 04/06/2026

f51a7bd35d58fecae8e0cecaf3c083119bcd3ef6 · Casa Espetacular 4 Quartos Frente Mar em Itacoatiara

R$ 15.500.000

450 m² tot.4 quartos4 ban.10 vagas

Avenida Beira-Mar 441

Itacoatiara, Niterói

Uma obra-prima arquitetônica em frente ao mar de Itacoatiara. Apresentamos uma verdadeira joia à beira-mar: uma residência cinematográfica, com localização absolutamente privilegiada frente mar na deslumbrante praia de Itacoatiara, com vista eterna para o azul do oceano e o verde imponente das montanhas da região. Com projeto assinado pela renomada arquiteta Helena Bernardes e já destacada nas páginas da Vogue Casa, esta propriedade transcende o conceito de moradia e se apresenta como um verdadeiro cenário de revista. São 4 suítes, incluindo uma suíte master deslumbrante, que oferece conforto, sofisticação e uma vista de tirar o fôlego. A sala principal, com pé-direito de 6 metros, impressiona pelo espaço e pela integração com a natureza. A cozinha, finamente mobiliada, é um convite ao prazer gastronômico, enquanto a área gourmet com amplo salão de jogos torna cada momento de lazer uma experiência inesquecível. A área externa conta com uma elegante varanda, piscina, e uma exclusiva hidromassagem com vista para o mar. E para completar o espetáculo, um elevador panorâmico conecta os ambientes com sofisticação e fluidez. Com garagem para até 10 veículos, esta residência entrega tudo o que um comprador exigente busca: privacidade, imponência, localização rara e um projeto autoral inconfundível. Mais do que um imóvel, esta é uma oportunidade singular de viver com exclusividade, em uma casa que é referência em design, conforto e bom gosto. Agende uma visita e descubra o privilégio de morar em uma verdadeira obra de arte. - 04/06/2026

9177c3e438179ec2bd13a609b628d774b2248b68 · Casa com 4 suítes à venda, 600 m² - Itacoatiara - Niterói/RJ

R$ 15.499.000

450 m² tot.4 quartos7 ban.10 vagas

Avenida Beira-Mar 441

Itacoatiara, Niterói

A Mansão Mais Bonita de Itacoatiara Um Ícone de Sofisticação à Beira-Mar. Apresentamos uma verdadeira obra-prima da arquitetura contemporânea, localizada em um dos endereços mais cobiçados do litoral fluminense: a praia de Itacoatiara. Esta mansão cinematográfica, assinada pela renomada arquiteta Helena Bernardes e destaque na Vogue Casas, é a perfeita união entre design autoral, tecnologia de ponta e integração com a natureza. Com uma fachada imponente e linhas elegantes, a residência revela ambientes amplos, iluminados e com vistas espetaculares do oceano. A sala principal, com pé direito de 6 metros e um mezanino sofisticado, convida à contemplação e ao convívio em alto estilo. Os móveis assinados pela Franccino dialogam com a arquitetura, criando uma atmosfera de puro requinte. A cozinha gourmet, equipada com armários Lacca e eletrodomésticos de última geração, é um convite à arte de receber. As quatro suítes, todas com closet, foram projetadas para oferecer conforto e privacidade destaque para a suíte master, com varanda privativa e uma vista de tirar o fôlego. Detalhes como o elevador panorâmico, o pub exclusivo e os acabamentos em madeira nobre e aço Corten reforçam o caráter único da propriedade. A área externa é um verdadeiro refúgio: piscina com borda infinita, jacuzzi, jardim com churrasqueiras e espaço de sobra para momentos inesquecíveis à beira-mar. Tudo isso com total sustentabilidade, graças aos painéis solares e ao aquecimento a gás. Itacoatiara, além de sua natureza exuberante, oferece uma atmosfera exclusiva, com segurança, charme e um estilo de vida que combina tranquilidade e sofisticação. Suas trilhas, ondas perfeitas para o surf e o pôr do sol mais bonito da região fazem deste lugar um verdadeiro paraíso. Esta não é apenas uma casa. É um estilo de vida. Viva o luxo de frente para o mar. Agende sua visita e surpreenda-se. - 04/06/2026

R$ 2.200.000

360 m² tot.4 quartos3 ban.3 vagas

Rua das Margaridas 100

Itacoatiara, Niterói

Novos começos imóveis vende - Sua Oportunidade de Viver com Elegância a Passos da Praia! Explore o requinte desta residência única em Itacoatiara, a poucos passos da praia. Com 3 dormitórios, incluindo uma suíte, 3 banheiros sociais, cozinha moderna, 2 salas espaçosas, despensa prática, copa encantadora e área de serviço funcional, esta casa é um convite ao conforto. Aproveite a dependência completa de empregada e desfrute de momentos relaxantes na sacada, na piscina refrescante e na varanda gourmet. Comercializada pela Novos começos Imóveis, esta propriedade é a combinação perfeita de luxo e localização privilegiada. Agende já a sua visita! - 04/06/2026

R$ 3.000.000

450 m² tot.4 quartos6 ban.4 vagas

Rua das Rosas 110

Itacoatiara, Niterói

Flora Imóveis vende excelente casa alto padrão localizada a uma quadra da praia de Itacoatiara, construção moderna, primeiro andar com jardim, varanda, sala ampla, home theater, sala de jantar, lavabo, uma suite, copa e cozinha, nos fundos área gourmet com churrasqueira e forno de pizza, sauna com banheiro, canil e dependência completa. Segundo andar com 3 suítes, sendo a master de frente com varanda e as outras duas de fundos ligadas por um varandão com vista panorâmica para o mar e montanha. Terceiro andar com um salão que pode ser usado como home office, sala ou quarto, com vista para o mar. Aquecimento solar de água, garagem para 4 carros, janelas de pvc em toda a casa, construída em centro de terreno, super clara e ventilada. Suíte externa que pode ser utilizada como dependência, quarto de hóspedes, escritório. Tudo isso a 50m da praia. Localização nobre do bairro. Agende já sua visita com a gente. - 04/06/2026

R$ 2.200.000

280 m² tot.4 quartos4 ban.3 vagas

Rua dos Gravatas 38

Itacoatiara, Niterói

Excelente Casa Duplex Nova em Itacoatiara Niterói/rj. Em um dos bairros mais nobres e valorizados da Região Oceânica, esta casa duplex totalmente reformada e pronta para morar é a combinação ideal de conforto, elegância e praticidade. Com projeto moderno e funcional, o imóvel se destaca pelos ambientes amplos, claros e ventilados, garantindo qualidade de vida e bem-estar para toda a família. São quatro dormitórios, sendo três suítes. Os cômodos foram cuidadosamente planejados para oferecer o máximo de conforto e aproveitamento de espaço. No andar térreo, há um quarto com banheiro, área gourmet completa, sala espaçosa e entrada independente, ideal para receber convidados, montar um espaço de lazer ou até criar uma área de home office com total privacidade. O imóvel conta ainda com piso em porcelanato, acabamentos de alto padrão, excelente iluminação natural e ventilação cruzada, tornando cada ambiente agradável e aconchegante. Obs.: Os valores referentes às taxas e impostos como, iptu, poderão sofrer variações sem aviso prévio. - 04/06/2026

R$ 4.000.000

R$ 1.386 Condominio

482 m² tot.4 quartos3 ban.2 vagas

Estrada De Itacoatiara 110

Itacoatiara, Niterói

Casa a venda no condomínio Ubá Itacoatiara. Vende-se Magnífico Imóvel no Condomínio Uba, Itacoatiara, Niterói. Descubra o seu novo lar no deslumbrante condomínio Uba, em Itacoatiara, Niterói. Este imóvel é o equilíbrio perfeito entre luxo, conforto e uma vista deslumbrante para o mar. Características do Imóvel: - 4 Quartos: Perfeitos para acomodar toda a família com espaço e privacidade. - 2 Suítes: Com acabamentos de alta qualidade, proporcionando um ambiente aconchegante. - Sala de Jogos: Ideal para momentos de diversão e lazer com amigos e familiares. - Sala Ampla: Espetacular para receber convidados e desfrutar de momentos de relaxamento. - Cozinha totalmente equipada para atender às suas necessidades culinárias. - Banheiro*: Funcional e elegante, com tudo que você precisa. Agende já uma visita e comece a viver os seus sonhos! - 04/06/2026

R$ 3.000.000

450 m² tot.4 quartos1 banheiro5 vagas

Rua das Rosas

Itacoatiara, Niterói

A energia de Itacoatiara encanta. E sabe aquela casa que vc se apaixona à primeira vista? Casa com 4 quartos sendo 4 suítes com varandas, espaço closet amplo, com vista para a mata atlântica e mais uma suíte de apoio na parte debaixo. Há 50mts da praia e a natureza presente, sol da manhã, toda em porcelanato e um belo projeto de iluminação. Uma planta generosa, arejada e com iluminação natural em todos os cômodos. Mezanino com +-40mts com vista mar. Área gourmet com churrasqueira, forno a lenha e sauna. O andar superior possui ponto de apoio para frigobar, microondas, cafeteira e instalação para filtro. Recentemente instalado placa solar. Vaga para 3 carros ou mais. Local privilegiado e tranquilo entre o mar e a reserva do Morro das Andorinhas. Venha conhecer e se encante. Já posso agendar sua visita? - 29/04/2026

R$ 1.400.000

480 m² tot.4 quartos3 ban.5 vagas

Rua das Tulipas,

Itacoatiara, Niterói

Intex imóveis vende: Oportunidade em Itacoatiara, residencia duplex em rua tranquila, sem saída, perto do dpo, composta de; 1º pavimento; varandão, 2 salões, copa-cozinha, lavabo, área de serviço, quintal, piscina, churrasqueira, garagem para 5 carros; 2º pavimento; 4 quartos sendo duas suítes master, banheiro social, varandão. Agende já sua visita Ver dados - 30/05/2023

R$ 3.300.000

450 m² tot.4 quartos4 ban.3 vagas

Rua das Rosas

Itacoatiara, Niterói

Casa à venda em Itacoatiara. Terreno de 450m2. Quadra da Praia. 4 dormitórios. 4 suítes. Closet. Suíte master com varandão com ofurô sala em 3 ambientes. Banheiro social. Varanda. Cozinha. Área externa com: Sauna. Churrasqueira com forno a lenha. Banheiros. Vagas cobertas. Para mais informações, entre em contato. Sujeito a disponibilidade na hora da compra - 04/06/2026

R$ 3.300.000

450 m² tot.4 quartos7 ban.3 vagas

Endereço não informado

Itacoatiara, Niterói

Mônaco Brokers Vende! Esta incrível casa em Itacoatiara, Niterói, oferece o epítome do luxo e conforto. Com 4 quartos, todos com suítes, esta residência espaçosa oferece uma área útil de 327m² e ocupa um generoso terreno de 450m². O amplo estacionamento com vaga para 3 carros é apenas o começo. Com 7 banheiros, incluindo lavabo, esta casa foi projetada com atenção aos detalhes. Possui um sistema de aquecimento solar eficiente e conta com armários na cozinha, banheiros e quartos, garantindo praticidade e elegância. Desfrute de momentos de lazer na varanda gourmet e faça churrascos memoráveis na churrasqueira. Relaxe na sauna ou desfrute do espaço de escritório amplo para trabalho remoto. A proximidade com a praia, a apenas 2 minutos de distância, é um dos destaques desta localização privilegiada. Esta casa é verdadeiramente um oásis de luxo em uma das praias mais deslumbrantes de Niterói. Não perca a oportunidade de fazer dela o seu novo lar!

R$ 14.900.000

600 m² tot.4 quartos7 ban.10 vagas

Avenida Beira Mar, 441

Itacoatiara, Niterói

A Mansão Mais Bonita de Itacoatiara Um Ícone de Sofisticação à Beira-Mar. Apresentamos uma verdadeira obra-prima da arquitetura contemporânea, localizada em um dos endereços mais cobiçados do litoral fluminense: a praia de Itacoatiara. Esta mansão cinematográfica, assinada pela renomada arquiteta Helena Bernardes e destaque na Vogue Casas, é a perfeita união entre design autoral, tecnologia de ponta e integração com a natureza. Com uma fachada imponente e linhas elegantes, a residência revela ambientes amplos, iluminados e com vistas espetaculares do oceano. A sala principal, com pé direito de 6 metros e um mezanino sofisticado, convida à contemplação e ao convívio em alto estilo. Os móveis assinados pela Franccino dialogam com a arquitetura, criando uma atmosfera de puro requinte. A cozinha gourmet, equipada com armários Lacca e eletrodomésticos de última geração, é um convite à arte de receber. As quatro suítes, todas com closet, foram projetadas para oferecer conforto e privacidade destaque para a suíte master, com varanda privativa e uma vista de tirar o fôlego. Detalhes como o elevador panorâmico, o pub exclusivo e os acabamentos em madeira nobre e aço Corten reforçam o caráter único da propriedade. A área externa é um verdadeiro refúgio: piscina com borda infinita, jacuzzi, jardim com churrasqueiras e espaço de sobra para momentos inesquecíveis à beira-mar. Tudo isso com total sustentabilidade, graças aos painéis solares e ao aquecimento a gás. Itacoatiara, além de sua natureza exuberante, oferece uma atmosfera exclusiva, com segurança, charme e um estilo de vida que combina tranquilidade e sofisticação. Suas trilhas, ondas perfeitas para o surf e o pôr do sol mais bonito da região fazem deste lugar um verdadeiro paraíso. Esta não é apenas uma casa. É um estilo de vida. Viva o luxo de frente para o mar. Agende sua visita e surpreenda-se.

R$ 3.500.000

986 m² tot.4 quartos5 ban.4 vagas

Rua das Hortências

Itacoatiara, Niterói

União imóveis niterói vende! Ampla casa, 4 quartos, sendo 2 suítes, 5 banheiros, sala ampla, copa, cozinha, área de serviço e dependência completa. Ampla área externa com piscina e churrasqueira. 4 vagas. Não perca a oportunidade e agende uma visita conosco. - 04/06/2026

R$ 2.400.000

510 m² tot.4 quartos6 ban.5 vagas

Avenida Mathias Sandri 1

Itacoatiara, Niterói

Casa com 4 dormitórios à venda, 510 m² por R$ 2. 400. 000 - Itacoatiara - Niterói/rj - ca6966. Casa de alto padrão em Itacoatiara, Niterói, a poucos passos da praia e com vista deslumbrante para o Costão. Com um terreno de 450m², esta residência combina charme colonial com conforto e modernidade. Uma sala bem confortável em T formando 3 ambientes, um escritório, lavabo e copa cozinha. Possui 4 quartos, sendo uma suíte master com closet, proporcionando espaço e privacidade para toda a família, com uma big varanda integrando a casa a natureza e ainda uma sala de tv sensacional. O terceiro pavimento é um amplo mezanino, perfeito para criar um espaço de convivência ou sala de jogos. A área de lazer é um convite ao relaxamento, com piscina privativa e churrasqueira, ideais para momentos especiais com amigos e familiares. Além disso, a casa é equipada com placas solares que alimentam os chuveiros, unindo economia e sustentabilidade ao dia a dia. Viva em uma localização privilegiada, cercada pela natureza exuberante de Itacoatiara, e desfrute de um estilo de vida exclusivo. Agende sua visita e venha conhecer este verdadeiro paraíso!

3561_rua_matias_sandre_600_itacoatiara_(12)_301123_184119.jpg · Seja bem-vindo à sua nova residência em Itacoatiar

R$ 2.500.000

323 m² tot.4 quartos4 ban.2 vagas

Sob Consulta

Itacoatiara, Niterói

Esta casa excepcional, localizada na entrada de itacoatiara, É ideal para diversas finalidades, como pousada, clínica ou simplesmente como uma residência espaçosa para sua família. Características principais: localização: entrada de itacoatiara. Terreno: 573M², proporcionando um amplo espaço para diversas atividades. área construída: 250M², distribuídos de maneira inteligente E funcional. Quartos: 4 quartos, oferecendo espaço suficiente para acomodar sua família com conforto. Suítes: 2 suítes, garantindo privacidade E comodidade. Salas: sala com 2 ambientes, proporcionando flexibilidade de uso. Varandas: espaçosas varandas para momentos relaxantes E apreciação da paisagem ao redor. Churrasqueira: perfeita para encontros sociais E momentos descontraídos. Garagem: 2 vagas de garagem para acomodar seus veículos com segurança. Descrição adicional: esta casa É uma ótima oportunidade para quem busca um imóvel espaçoso, bem distribuído E em uma localização estratégica. A proximidade com A entrada de itacoatiara oferece fácil acesso A serviços E comodidades locais. Se você está pensando em investir em uma pousada ou clínica, A disposição dos quartos E A estrutura da casa podem se adequar perfeitamente ÀS suas necessidades. Não perca A chance de fazer deste imóvel A sua nova morada ou investimento. Agende uma visita E venha conhecer todos os detalhes que fazem desta casa uma escolha única em itacoatiara!. O valor do imóvel pode ser alterado sem prévio aviso (08-05-24).

R$ 2.500.000

R$ 1.200 Condominio

500 m² tot.4 quartos5 ban.3 vagas

Avenida Mathias Sandri 1

Itacoatiara, Niterói

Magnífica casa no melhor Condomínio de Itaipu, à poucos metros da praia de Itaipu e Itacoatiara com 4 dormitórios à venda, 450 m² por R$ 2. 500. 000 - Itacoatiara - Niterói/rj - ca3626. Composta por salão em 2 ambientes, copa cozinha, lavabo, banheiro social. 4 quartos sendo três suítes máster com varanda, hidromassagem e closet. Área de lazer com varanda gourmet, piscina com pedra de Hijau da Indonésia, hidro, banheiro externo com sauna à vapor, salão de jogos, jardim e garagem para 3 carros. Estuda permuta por apartamento em Icaraí, imóvel em Búzios e ainda dá titularidade do Pampo Clube em Itacoatiara.

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Casa alto padrão 4 quartos no Condomínio Ubá Itacoatiara - Niterói/RJ.

R$ 2.570.000

R$ 1.387 Condominio

600 m² tot.4 quartos6 ban.3 vagas

Estrada de Itacoatiara

Itacoatiara, Niterói

. Imóveis st aluga ou vende linda casa rustica estilo moderno com design geometrico e simetria marcante, impecável! Composta por 4 quartos sendo 3 suítes uma suite com banheira e closet e 1 master com com banheira de hidro e amplo closet, todas as suítes com varanda e linda vista para a natureza, Sala ampla toda em piso de granito em 3 ambientes, cozinha ampla com armários planejados. , lavabo e lindo jardim com paisagismo, banheiro social, copa, ampla lavanderia e vagas de garagem. Lindissima área de lazer com espaço gourmet, churrasqueira toda modernizada com moveis planejados, forno a lenha, ducha, área de jogos com sinuca, spa, sauna e ampla piscina com deck de madeira e banheira de hidromassagem. Possui anexo completo com quarto, sala, cozinha e banheiro. O imóvel possui linda ponte de madeira sobre pequeno corrego natural de aguas limpidas, que pode ser usado como uma área relaxante que contribui com o bem-estar. Tudo isso em um Condomínio de Alto padrão a poucos metros da Praia de Itacoatiara. Ligue agora e alinhe sua visita nos telefones Ver dados ou Ver dados. Fazemos sua simulação e liberação de crédito imobiliário, totalmente sem custo e com agilidade!

R$ 3.500.000

R$ 1.230 Condominio

1400 m² tot.4 quartos3 ban.3 vagas

Avenida Mathias Sandri 1

Itacoatiara, Niterói

Casa de alto padrão em condomínio fechado com 4 dormitórios à venda, 600 m² por R$ 3. 500. 000 - Itacoatiara - Niterói/rj - ca3422. Composta por sala de jantar, sala de tv, sala de visita, copa cozinha, varandas, escritório, 4 quartos sendo duas suítes com hidromassagem, 2 closets, roupeiro, hall, mezanino, lavabo, banheiro social, área gourmet com churrasqueira e armário, piscina, sauna, casa de hóspedes com quarto, cozinha e banheiro. Lavanderia, dependência completa de empregada, despensa e garagem para 3 carros. Estuda permuta por apartamento, cobertura ou casa linear, com 3 quartos em Itacoatiara ou Icaraí, de menor valor.

R$ 2.500.000

R$ 1.147 Condominio

410 m² tot.4 quartos3 ban.4 vagas

Estrada Itacoatiara

Itacoatiara, Niterói

Casa com 4 dormitórios à venda, 410 m² por R$ 2. 450. 000 - Itacoatiara - Niterói/rj. Casa no melhor Condomínio de Itacoatiara, 5 minutos da praia. Com excelente infraestrutura na área de lazer, confortável, iluminada, piscina e hidromassagem externa com uma charmosa fonte de água vinda direto da Mata Atlântica. Área gourmet, sauna, 2 suítes uma com hidro e outra com banheira e closet, as suítes tem varanda com vista para a natureza, armários planejados, condomínio super seguro. . - 30/04/2026

R$ 5.800.000

900 m² tot.4 quartos6 ban.4 vagas

Avenida Beira-Mar

Itacoatiara, Niterói

Excelente Casa com 4 dormitórios à venda, 659 m² por R$ 5. 800. 000 - Itacoatiara - Niterói/rj- ca5953. Exclusividade e sofisticação de frente para o mar de Praia de Itacoatiara! Em localização privilegiada, esta magnífica residência oferece uma experiência única de conforto, lazer e contemplação, com vista deslumbrante para o mar e o melhor de Itacoatiara aos seus pés. A casa conta com 5 vagas de garagem e anexo independente composto por sala, cozinha, quarto e banheiro, perfeito para hóspedes, home office ou apoio. A área de lazer é um verdadeiro refúgio particular, com piscina, hidromassagem, sauna seca e sauna a vapor, banheiro de apoio, varanda gourmet com churrasqueira e um belíssimo jardim com paisagismo inspirado em Burle Marx, além de detalhes em toras de aquariquara vindas da Bahia. No primeiro pavimento, ambientes amplos e sofisticados: sala de estar em dois ambientes, sala de jantar, elegante piso em mármore italiano, lavabo, louceiro, despensa, copa/cozinha com armários planejados, dce, área de serviço, varanda nos fundos e uma charmosa adega em cerâmica Brennand com armários planejados. O mezanino oferece aconchegante sala de tv, varanda e acesso á varanda com vista pro mar. No segundo pavimento, são 4 suítes com armários planejados, incluindo suíte master com closet e hidromassagem. Todas as suítes possuem sacada, garantindo ventilação natural e uma vista encantadora. O imóvel ainda conta com sistema de placa solar para aquecimento de água, unindo conforto, sustentabilidade e economia em um dos endereços mais desejados da Região Oceânica de Niterói. - 04/06/2026

R$ 3.300.000

450 m² tot.4 quartos6 ban.

Rua das Rosas 110

Itacoatiara, Niterói

Itacoatiara sofisticada residencia extenso terreno vazia Casa com 4 dormitórios à venda, 327 m² por R$ 3. 300. 000 - Itacoatiara - Niterói/rjitacoatiara belíssima residencia Localizada a uma quadra da praia, construção moderna! Sala ampla 3 ambientes home Theater, sala de jantar, com 4 dormitórios 4 suítes sendo uma suíte master com varanda privativa e ofurô. Estúdio Office amplo, área gourmet, sauna e quarto de serviço separado da casa. Pé na areia em uma das praias mais linda da região qualidade de vida para toda família. Você precisa conhecer vale apena, entrega imediata abidon nazareth imoveis

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