335 Casas à venda em Icaraí, Niterói

R$ 2.950.000

583 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Rua Domingues de Sá 344

Icaraí, Niterói

Novos começos imoveis vende - casa com potencial comercial E residencial no jardim icaraí Excelente oportunidade em ponto estratégico do Jardim Icaraí, com grande fluxo de pessoas e ótima visibilidade. Um imóvel versátil, ideal tanto para moradia quanto para instalação de negócios como clínica, academia, farmácia, loja ou escritório. A casa é distribuída em dois pavimentos: 1º pavimento. Varanda na entrada. Garagem para até 3 carros. Sala ampla em 2 ambientes. Banheiro social. Copa-cozinha. Despensa. 2º pavimento. 2 quartos, sendo 1 suíte. Sala reversível para um 3º quarto. Varanda externa ensolarada. Espaço com grande potencial para criação de área gourmet. Localização, visibilidade e versatilidade em um só imóvel. Ideal para quem busca uma residência espaçosa ou deseja investir em um endereço estratégico para atividade comercial. Agende sua visita e conheça o potencial deste imóvel no Jardim Icaraí. - 05/09/2026

R$ 1.000.000

380 m² tot.4 quartos6 ban.

Rua Joaquim Távora 60

Icaraí, Niterói

Novos começos vende - Excelente Casa toda mobiliada com armários de lei, todos os cômodos amplos, 1º quadra da praia de Icaraí, próximo a todo comercio, A quintal com arvores frutíferas, área de lazer com piscina, deck churrasqueira, pia com fogão Cooktop 1° andar salão em 2 ambientes, cozinha todo montada, um anexo com quarto e banheiro social totalmente independente da casa, 2° pavimento 4 quartos, sendo 1 suíte, 5 banheiros sociais, um amplo terraço com churrasqueira, banheiro de apoio, casa sistema de segurança 24 horas. _______________________________________________________. Apartamento próximo Icaraí, Apartamento próxima Niterói, apartamento venda zona Sul Niterói, apartamento aluguel Icaraí Niterói, apartamento perto Salesiano, apartamento Santa Rosa, apartamento Jardim Icaraí, Condomínio com lazer completo Icaraí, Condomínio com lazer completo Jardim Icaraí, apartamento Ingá, apartamento Boa Viagem, apartamento Praia de Icaraí, apartamento Praia João Caetano, apartamento Praia das Flexas, apartamento perto Abel, apartamento perto Rio Cricket, oportunidade em Icaraí, apartamento a venda em Niterói, apartamento com lazer completo, apartamento a venda em Icaraí, apartamento a venda no Jardim Icaraí, casa Icaraí, casa Jardim Icaraí, casa Santa Rosa, Casa Ingá, cobertura Icaraí, cobertura Jardim Icaraí, cobertura Santa Rosa, cobertura Ingá, cobertura Boa Viagem. - 05/09/2026

R$ 3.000.000

190 m² tot.4 quartos3 ban.1 vaga

Travessa Coelho Gomes 5

Icaraí, Niterói

Casa Residencial e Comercial com 4 dormitórios à venda, 360 m², .. por R$ 3. 000. 000 - Icaraí,, - Niterói/rj. Alugando Tambem valo,, r Aluguel 11 mil reais,.,.,,.., a Travessa Coelho gom,, es faz Esquina da praia de Icaraí, ., Propicio a Comercial e Residencial. precisando de Obra.,,. Localizaçao excelente, - 05/09/2026

R$ 3.000.000

240 m² tot.4 quartos3 ban.4 vagas

Rua Mariz e Barros

Icaraí, Niterói

Oportunidade de adquirir uma casa no coração do Jardim Icaraí. Pronta para seu Lar ou seu negocio. Com 224 m² de área construída e 240 m² de terreno, este imóvel é perfeito para quem busca espaço e conforto para a família. Ao entrar, você será recebido por uma ampla sala que integra os ambientes de estar e jantar, proporcionando um espaço acolhedor e ideal para momentos de convivência. A casa conta com quatro quartos, sendo perfeita para acomodar toda a família, além de três banheiros bem distribuídos. A cozinha, equipada com copa, é funcional e prática, ideal para quem gosta de cozinhar. A varanda oferece um espaço agradável para relaxar, enquanto a edícula pode ser utilizada como um escritório ou área de lazer. Entre as características que tornam este imóvel ainda mais especial, destacam-se: ar-condicionado, área de serviço, armários embutidos na cozinha e nos quartos, banheiro de empregada, despensa, lavanderia e um quintal que proporciona um espaço ao ar livre para pets e atividades em família. O piso cerâmico e de tábua traz um toque de elegância e conforto aos ambientes. Além disso, a casa não possui condomínio, oferecendo maior liberdade e privacidade. Não perca a chance de conhecer este lar que combina conforto, praticidade e uma localização privilegiada. Agende sua visita e venha se encantar com tudo que esta casa tem a oferecer! * Taxas sujeita a alterações sem aviso prévio. cod cs6651 - 05/09/2026

ab10ca16722df41b53342edc90a978f560b6859d · Casa em rua de esquina com terreno plano anexo

R$ 2.400.000

630 m² tot.5 quartos3 ban.

Avenida Almirante Ari Parreiras

Icaraí, Niterói

Casa antiga em rua de esquina, necessitando obra ou demolir, num terreno em torno de 300². Agrega um terreno ao lado, (apenas muro divide), todo murado, plano, 360m², (vide fotos). Sendo um total aproximadamente de 630m², documentos independentes e desmembrados. área perfeita para edificação!! - 05/09/2026

R$ 2.900.000

600 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Desembargador Aniceto de Medeiros Correia

Icaraí, Niterói

Imperdível!! Ampla casa duplex de rua com 600 m² de área de terreno. Vasto comércio ao redor e fácil acesso a Região oceânica de Niterói e a acesso a ponte Rio x Niterói. 1° pavimento; ampla sala em 2 ambientes, 2 dormitórios, sendo 1 deles suíte, cozinha espaçosa e lavanderia com 2 tanques 1 armário. Dependência completa de empregada. 2° pavimento; 2 salas, 1 banheiro social, varanda. Terreno ao lado do mesmo proprietário com piscina. Obs.: Estuda-se proposta de permuta. 2 vagas de garagem, Marque hoje mesmo sua visita e informe o código ca1495 - 05/09/2026

R$ 1.200.000

200 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Avenida Almirante Ary Parreiras 677

Icaraí, Niterói

União imóveis niterói vende! Casa muito boa, situada em uma localização privilegiada, perfeita para quem busca conforto e espaço. Ao entrar, você encontra duas salas. Uma ampla sala de estar e elegante sala de biblioteca;, seguido de lavabo, escritório, quarto, primeira suíte com banheira, segunda suíte com closet, amplo banheiro com duchas para banho e sauna. A cozinha, espaçosa com copa, ideal para refeições em família. Além disso, a propriedade dispõe de uma lavanderia funcional, um ateliê criativo, e uma dependência completa, que pode ser utilizada para hóspedes ou funcionários. O salão de jogos é perfeito para entretenimento, enquanto a piscina com churrasqueira, convida a desfrutar de dias ensolarados e momentos de lazer. Esta casa é a combinação perfeita de elegância, funcionalidade e localização, ideal para quem busca um lar que atenda a todas as suas necessidades! Agende uma visita conosco.

R$ 1.360.000

300 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Alameda Barcelos 20

Icaraí, Niterói

Linda Casa em Icaraí! No 1º Pavimento: jardim, Varandão, sala em dois ambientes, 2 banheiros, copa cozinha com armários e fogão embutido, área de serviço, 1 quarto em anexo, quintal e uma churrasqueira. No 2º Pavimento: 3 quartos com ar condicionado tipo Split, armários, banheiro com ventilação natural, varandão, acesso á piscina e a garagem coberta para 2 carros com portão automático. Próximo de escolas, todo comércio de Icaraí e a poucos passos da calçadão da Praia. Oportunidade!

R$ 1.300.000

400 m² tot.7 quartos10 ban.2 vagas

Avenida Almirante Ary Parreiras, 194

Icaraí, Niterói

Apresentamos esta excelente oportunidade no coração de Icaraí, Niterói, uma das regiões mais valorizadas e desejadas da cidade. A casa fica a apenas uma quadra da Rua Ator Paulo Gustavo, muito próxima da Rua Gavião Peixoto e a duas quadras da Praia de Icaraí — um dos cartões-postais mais procurados da região. Com 403 m² de área construída, o imóvel é perfeito tanto para famílias grandes quanto para quem deseja investir em uma propriedade robusta, espaçosa e com localização estratégica. Estrutura interna: • 7 quartos bem distribuídos, sendo 2 suítes, uma delas com closet exclusivo de 52m²; • 2 cozinhas amplas, incluindo uma com 7 metros de bancada em granito; • 5 banheiros sociais + 1 lavabo; • hall de entrada elegante; • duas pequenas dispensas para armazenamento; • salão espaçoso, ideal para recepções, lazer ou eventos familiares; • varanda com sol da manhã, garantindo iluminação natural e conforto. Estrutura externa e utilidades: • Garagem para 2 carros (ou 1 de grande porte) ; • cisterna com capacidade de 10 mil litros; • caixa d’água de 3 mil litros + outra de 2 mil litros, garantindo abastecimento contínuo; • Divisão inteligente com um terceiro andar independente, que conta com 2 quartos, 1 banheiro, 1 lavabo, 1 cozinha e 1 salão — ideal para quem deseja criar um espaço de convivência separado ou até mesmo adaptar para locação. Diferenciais da localização: • Região nobre de Icaraí; • 1 quadra da Rua Ator Paulo Gustavo, ponto de referência gastronômico e cultural; • Próxima da Rua Gavião Peixoto, com comércios, bancos e conveniências; • Apenas 2 quadras da Praia de Icaraí, proporcionando qualidade de vida e valorização do imóvel. Um imóvel versátil: Essa casa se adapta a diferentes perfis: • Famílias grandes, que buscam conforto, espaço e localização privilegiada; • Investidores, que podem transformar a propriedade em clínicas, escritórios, pousadas, espaços para coworking ou mesmo dividir em unidades independentes para locação. Com sua metragem ampla, localização diferenciada e estrutura completa, esta é uma oportunidade rara em Icaraí para quem busca unir qualidade de vida, praticidade e valorização patrimonial. Aceita-se permuta de casa na região oceânica, apartamento em Icaraí ou terreno de menor valor como parte de pagamento. 👉 Agende já sua visita e descubra de perto todo o potencial desta casa incrível!

R$ 1.500.000

195 m² tot.2 quartos1 banheiro

Praia Canto do Rio 9

Icaraí, Niterói

Pinciara Imóveis Vende/Aluga. Casa Comercial de 195 m² em Icaraí, Niterói/rj - Compre por R$ 1. 500. 000 ou alugue por R$ 8. 000/mês + taxas. Casa comercial com terreno de 195m² e construção de 95m², situada em um dos pontos mais estratégicos de Icaraí. Ideal para empresas e empreendedores que buscam destaque, fluxo constante de pessoas e fácil acesso por duas ruas. Detalhes do imóvel: - Terreno com 195m² - Construção com 95m² - Acesso por duas ruas: Dom Bosco e Vital Brasil Filho. - Excelente visibilidade e acessibilidade. - Espaço com potencial para personalização conforme necessidade comercial. Diferenciais: - Localização privilegiada em Icaraí, uma das regiões mais movimentadas de Niterói. - Ideal para clínicas, escritórios, lojas e empreendimentos de alto fluxo. - Grande potencial de expansão e valorização. Código: ca0228. Observações: - Contrato de 60 meses. - Fiador ou seguro fiança. - Taxas e impostos sujeitos a atualização. - Seguro de incêndio obrigatório. - Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso. - Fotos e vídeos de uso exclusivo da Pinciara Imóveis Exclusivos Lei 9. 610/98

R$ 900.000

100 m² tot.5 quartos3 ban.

Rua Presidente João Pessoa

Icaraí, Niterói

Encantadora casa de vila com estética colonial, que evoca o charme interiorano. Além disso, sua localização traz uma série de conveniências, estando próxima do Complexo Esportivo Caio Martins e a apenas 5 minutos do Campo de São Bento, ideal para famílias que valorizam espaço e tranquilidade. Descrição detalhada dos três andares: Térreo: 1 quarto. Sala com 2 ambientes. Lavabo. Varanda. Cozinha. Área de serviço. 1º Andar: 3 quartos, incluindo 1 suíte. Banheiro social. Área livre. 2º Andar: 1 suíte. Sala. Cozinha americana. Varanda ampla. Com uma disposição espaçosa e diversos cômodos, essa casa oferece conforto e flexibilidade para os moradores. A presença de varandas e áreas livres proporciona espaços arejados e possibilidades de desfrutar do clima agradável da região. Com uma mistura de características tradicionais e comodidades modernas, essa casa é uma excelente opção para quem busca uma moradia única com um toque de história e beleza arquitetônica. - 05/09/2026

Casa · 304m² · 1 Quarto · Casa de rua : Linear / Residencial / Icaraí

R$ 1.386.000

304 m² tot.1 quarto2 ban.

Rua Cinco de Julho,

Icaraí, Niterói

Excelente casa triplex frente sol da manhã. Composto de: primeiro andar; varanda, sala, cozinha, banheiro E área de serviço. segundo andar: sala piso formipiso, 01 quarto, banheiro, cozinha E lavanderia. terceiro andar: aréa fechada -05Set26

R$ 675.000

159 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Rua Desembargador Toledo Piza 72

Icaraí, Niterói

União imóveis niterói vende! Casa Duplex com excelente distribuição, ambientes confortáveis e ótimo aproveitamento de espaço! No primeiro pavimento, o imóvel conta com um cômodo versátil que pode ser utilizado como escritório ou quarto, além de sala e banheiro. No segundo pavimento, encontra-se a área principal da casa, composta por sala de estar e sala de jantar, 3 quartos, sendo 1 suíte. A copa cozinha é totalmente planejada, com armários que oferecem excelente espaço para organização. O banheiro social e o banheiro da suíte possuem ventilação natural, trazendo mais conforto aos ambientes. A casa conta ainda com duas áreas externas, sendo uma coberta e outra descoberta, espaços que podem ser aproveitados de diferentes formas de acordo com as necessidades da família. Destaques do imóvel: Casa duplex; 3 quartos, sendo 1 suíte; Escritório/Quarto com possibilidade de utilização como quarto; Sala de estar; Cozinha com armários planejados; Armários nos quartos; Ar-condicionado e ventiladores de teto; Banheiros com ventilação natural; Quarto e banheiro de serviço; Área coberta e descoberta; 1 vaga de garagem. Uma ótima opção para quem procura espaço, praticidade e ambientes bem distribuídos. Agende sua visita e venha conhecer!

R$ 900.000

540 m² tot.5 quartos3 ban.

Rua Presidente João Pessoa 19

Icaraí, Niterói

Novos começos imóveis vende: Linda Casa Triplex à Venda no Jardim Icaraí! Se você busca conforto, espaço e localização privilegiada, esta é a oportunidade perfeita para você! Características do imóvel: - 1º Pavimento: 1 quarto, lavabo, sala e cozinha. - 2º Pavimento: 3 quartos (sendo 1 suíte), banheiro social e área descoberta. - 3º Pavimento: Suíte master, cozinha americana, sala e varandão. - Diferenciais: - Casa em vila sem condomínio e com segurança. - Localização estratégica próximo a colégios, faculdades, supermercados, restaurantes e todo comércio da região. - Excelente espaço 5 quartos, sendo 2 suítes. - E o melhor: sem taxa de condomínio! - Não perca esta chance! Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar. Entre em contato para mais informações. - Apartamento próximo Icaraí, Apartamento próxima Niterói, apartamento venda zona Sul Niterói, apartamento aluguel Icaraí Niterói, apartamento perto Salesiano, apartamento Santa Rosa, apartamento Jardim Icaraí, Condomínio com lazer completo Icaraí, Condomínio com lazer completo Jardim Icaraí, apartamento Ingá, apartamento Boa Viagem, apartamento Praia de Icaraí, apartamento Praia João Caetano, apartamento Praia das Flexas, apartamento perto Abel, apartamento perto Rio Cricket, oportunidade em Icaraí, apartamento a venda em Niterói, apartamento com lazer completo, apartamento a venda em Icaraí, apartamento a venda no Jardim Icaraí, casa Icaraí, casa Jardim Icaraí, casa Santa Rosa, Casa Ingá, cobertura Icaraí, cobertura Jardim Icaraí, cobertura Santa Rosa, cobertura Ingá, cobertura Boa Viagem. - 05/09/2026

R$ 798.000

304 m² tot.18 quartos9 ban.1 vaga

Rua Comandante Miguelote Viana 85

Icaraí, Niterói

Casarão em Icaraí, totalmente reformada, composta por 18 dormitórios, 9 banheiros e salão de recepção, podendo ser utilizado para moradia, república estudantil, pousada, hostel, clínica, casa de repouso, etc. . Ótima vizinhança com casas de alto padrão, guarita de vigilância 24h em frente ao imóvel. Próximo de todo o comércio da redondeza, mercados, restaurantes, academias, farmácias, escolas, clinicas, hospitais, etc. Ainda tem o terreno nos fundos, desmembrado com escritura separada que pode ser adquirido por incorporadoras para construção de prédio, área total de 664m². Ótima localização, entre Icaraí e São Francisco. Obs. O terreno que faz diviza É O te2278, medindo 360M², com valor de 300 mil. - 05/09/2026

R$ 1.550.000

440 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Rua General Silvestre Rocha 202

Icaraí, Niterói

Excelente casa em Icaraí, de esquina, frente para rua, composta de varanda, 03 dormitórios, sendo 01 suíte, ampla sala, 02 banheiros com armários, copa e cozinha mobiliada, dependência completa, 3 vagas de garagem e amplo quintal com árvores frutíferas, A infraestrutura do imóvel conta com uma churrasqueira, perfeita para realizar churrascos e eventos ao ar livre. Com todas essas características, esse imóvel é também uma excelente opção para quem busca ter seu próprio comércio (clínicas, colégios, academia, casa de repouso de idosos, creche e etc). Imóvel próximo ao Supermercado Mundial, colégios, bancos, padarias, hospitai, bares e restaurantes e todas as facilidades de Icaraí e Largo do Marrão. Agende sua visita!

R$ 620.000

109 m² tot.2 quartos2 ban.

Alameda Vinte e Quatro de Outubro

Icaraí, Niterói

Casa rara à venda em Icaraí, localizada em rua tranquila e muito valorizada. O imóvel conta com 2 quartos confortáveis, 3 banheiros, sala ampla, sala de jantar integrada, cozinha com copa, área de serviço e um agradável terraço, perfeito para momentos de lazer. Não tem vaga de garagem. A região oferece excelente infraestrutura, com comércio variado, ótimos restaurantes e ampla oferta de transporte, garantindo praticidade no dia a dia. Uma oportunidade única para quem busca conforto, localização privilegiada e qualidade de vida. Agende sua visita! - 05/09/2026

R$ 1.100.000

541 m² tot.4 quartos4 ban.4 vagas

Avenida Almirante Ary Parreiras 677

Icaraí, Niterói

Casa Ampla com Excelente Potencial Residencial e Comercial! Se você procura um imóvel espaçoso, bem localizado e com inúmeras possibilidades de uso, esta é a oportunidade ideal! Localizada a poucos metros do Supermercado Mundial, esta excelente propriedade está em um terreno totalmente plano de 15 x 36, 06, totalizando 541 m², oferecendo conforto, praticidade e grande potencial para fins residenciais ou comerciais. O imóvel conta com: 04 quartos amplos, sendo 02 suítes, suíte principal com closet e acesso direto à sauna, 02 salas espaçosas (sala de estar e sala com biblioteca), hall de entrada, escritório e lavabo, banheiro social com banheira e ventilação natural, copa/cozinha ampla, arejada e muito funcional e com ótima lavanderia. Possui dependência completa de serviço e 04 vagas cobertas. Área de lazer completa com uma bela piscina, churrasqueira, perfeita para reunir amigos e familiares. Além de possuir um quarto e sala com banheiro completo, ideal para hóspedes, home office ou dependência independente. Pavimento superior: Amplo salão de jogos, Ateliê e lavabo. Uma propriedade diferenciada, com excelente localização e grande versatilidade para quem deseja morar com conforto ou investir em um espaço para clínicas, escritórios, escolas, coworking ou outros empreendimentos. Agende sua visita e venha conhecer todo o potencial deste imóvel!

R$ 1.300.000

403 m² tot.7 quartos5 ban.2 vagas

Avenida Almirante Ari Parreiras

Icaraí, Niterói

Casa À venda no coração de icaraí versátil E espaçoso. Oportunidade única para morar, investir ou empreender! Casa ampla que fechando apenas 1 porta, se transforma em 2 casas independentes, cada uma com sua entrada independente também, cozinha com 7 metros bancada granito, 2 suítes sendo uma com closet de 52 m2. Além disso, conta com estrutura perfeita para uso comercial. Características do imóvel: 7 quartos amplos. Cozinha espaçosa. Energia trifásica ideal para comércio. Possibilidade de 2 residências independentes. Localização privilegiada coração de Icaraí Perfeito para: Escolas de dança. Cursos e treinamentos. Clínicas ou consultórios. Famílias grandes ou investidores que queiram gerar renda. Localização estratégica, próximo ao melhor comércio, transporte e serviços de Icaraí. Agende já sua visita conosco e descubra o potencial deste imóvel incrível! So0002. Temos financiamento Imobiliário com 20% entrada nessas bandeiras: bradesco, banco do brasil, itaú, caixa E santander. Pinheiro Imóveis Niterói. br/ - 05/09/2026

R$ 3.000.000

160 m² tot.3 quartos3 ban.

Rua Gavião Peixoto 7

Icaraí, Niterói

Icaraí - excelente ponto. Rua Gavião Peixoto para quem deseja construir um pequeno prédio para ponto comercial. Local perfeito para edificar um ponto para futura locação de lojas e salas. Oportunidade! Agende a sua visita com a spin!

R$ 2.700.000

R$ 120 Condominio

300 m² tot.5 quartos6 ban.6 vagas

Rua Ministro Otávio Kelly

Icaraí, Niterói

Casa duplex exclusiva no Jardim Icaraí conforto, espaço e lazer completo! Em uma charmosa travessa com segurança e acesso por uma das ruas mais cobiçadas do Jardim Icaraí, esta maravilhosa casa está em um condomínio reservado com apenas 6 residências ideal para quem busca tranquilidade e privacidade. Com 257m² muito bem distribuídos, o imóvel encanta pela sua funcionalidade e áreas de convivência: Andar térreo: 2 suítes amplas. Sala espaçosa e bem iluminada. Ambientes confortáveis e integrados. Andar superior: Espaço de convivência extremamente agradável. Área gourmet completa com churrasqueira. Ambiente com poltronas e tv, ideal para receber amigos e família. Lindo quintal com árvores frutíferas. Piscina com banheiro de apoio. Mais uma suíte adicional. E como grande diferencial, há ainda um terceiro nível, um espaço versátil que pode ser facilmente adaptado para ateliê, oficina, home office ou até mesmo uma nova unidade residencial perfeito para quem busca flexibilidade e potencial de expansão. Garagem para até 3 carros. Tudo isso em uma localização privilegiada, próxima a todo o comércio, serviços e facilidades do Jardim Icaraí. Uma casa perfeita para quem valoriza qualidade de vida, lazer em casa e exclusividade. - 05/09/2026

R$ 1.200.000

541 m² tot.4 quartos3 ban.4 vagas

Avenida Almirante Ari Parreiras

Icaraí, Niterói

Casa à venda no Vital Brasil. O imóvel conta com quatro quartos, sendo duas suítes, sala ampla, biblioteca para os amantes da leitura e escritório, ideal para trabalho ou estudo. Possui hall de entrada, copa-cozinha com armários, lavabo e banheiro social, além de lavanderia espaçosa. Na área externa, conta com piscina para momentos de lazer e garagem para 4 a 5 carros. Também é ideal para uso comercial, como escola, academia, clínica, entre outras possibilidades. - 05/09/2026

R$ 3.600.000

1400 m² tot.5 quartos7 ban.1 vaga

Rua Ator Paulo Gustavo - de ao fim - lado impar

Icaraí, Niterói

Raridade em Icaraí Casa com 5 Quartos. Uma verdadeira raridade em Icaraí! Casa localizada em uma das ruas mais valorizadas do bairro, próxima à Praia de Icaraí e a todo o comércio da região. O imóvel conta com: 5 quartos; 7 banheiros; Localização privilegiada; Última casa da rua. A propriedade possui versatilidade de uso, podendo ser utilizada tanto para fins residenciais quanto comerciais. Uma excelente oportunidade em uma das regiões mais valorizadas de Icaraí. Agende uma visita e não perca essa oportunidade! - 05/09/2026

casa niteroi com 5 quartos · Casa Triplex Alto Padrão em Icaraí | 3 Suítes e Varanda Gourmet

R$ 2.500.000

600 m² tot.5 quartos5 ban.1 vaga

Alameda João Batista

Icaraí, Niterói

kiffer ferreira imóveis vende | exclusividade em icaraí Código do anunciante: ca2640 Casa triplex de alto padrão à venda em Icaraí, localizada em rua tranquila e valorizada, a poucos metros das ruas Paulo Gustavo e Almirante Ary Parreiras. Um imóvel exclusivo para quem busca conforto, sofisticação e uma das melhores localizações de Niterói. O imóvel conta com 3 suítes amplas, distribuídas em ambientes bem planejados, oferecendo privacidade, funcionalidade e excelente iluminação natural. No primeiro pavimento, encontram-se uma suíte espaçosa, amplo varandão e dependência completa de serviço. No segundo pavimento, estão duas suítes confortáveis, uma ampla cozinha em estilo semi-industrial, ideal para quem aprecia gastronomia, além de uma varanda gourmet com vista livre e indevassável, perfeita para momentos de lazer e confraternização. Destaques do imóvel: * Casa triplex de alto padrão. * 3 suítes amplas. * Varanda gourmet com vista livre. * Cozinha estilo semi-industrial. * Ambientes amplos, claros e bem ventilados. * Excelente incidência de luz natural. * Arquitetura contemporânea. * Total privacidade. * Rua silenciosa e valorizada. Localização privilegiada em Icaraí, próxima à Rua Paulo Gustavo, Rua Almirante Ary Parreiras, supermercados, escolas, academias, restaurantes, farmácias, bancos e todo o comércio da região, proporcionando praticidade e qualidade de vida. Uma excelente oportunidade para morar em um dos bairros mais valorizados de Niterói, reunindo localização, exclusividade e alto padrão. Agende sua visita com um especialista da Kiffer Ferreira Imóveis e conheça este imóvel exclusivo. - 05/09/2026

R$ 2.000.000

560 m² tot.5 quartos3 ban.

Rua Joaquim Távora 292

Icaraí, Niterói

Casa localizada em Icaraí, Niterói, com 5 quartos, 3 banheiros, lavanderia, quintal grande, 560 m2 (área com potencial para construção de edifício), precisando reformas e analisa proposta.

R$ 3.500.000

248 m² tot.6 quartos2 ban.1 vaga

Avenida Almirante Ari Parreiras

Icaraí, Niterói

Casa com 6 dormitórios em Icaraí, com vaga e excelente potencial comercial. Localizada em Icaraí, em ponto estratégico próximo à Praia de Icaraí e ao Campo de São Bento, esta casa se destaca pela versatilidade de uso, sendo ideal tanto para residência quanto para fins comerciais. Atualmente adaptada para clínica, o imóvel oferece uma planta ampla, bem distribuída, com ótima iluminação natural e ventilação. Características do imóvel: Primeiro pavimento: Duas salas amplas. Varanda. Duas salas adaptadas para atendimento, com banheiro. Sala de jantar. Quarto externo independente. Cozinha. Área de serviço / lavanderia. Dependência completa (quarto e banheiro de serviço) Espaço aberto. Segundo pavimento: 3 quartos, sendo um utilizado como closet. Banheiro social. Lavabo. Infraestrutura: 3 banheiros completos internos. 1 lavabo. 2 banheiros externos completos. Portões automáticos. Sistema de câmeras e interfone. 1 vaga de garagem. Imóvel com planta generosa, ideal para clínicas, consultórios, escritórios ou outras atividades comerciais, além de atender perfeitamente ao uso residencial. Localização privilegiada: Próximo à Praia de Icaraí, Campo de São Bento, supermercados, comércio variado, além de fácil acesso ao transporte para Niterói, Rio de Janeiro e Região Oceânica. Uma excelente oportunidade para quem busca espaço, localização e versatilidade em um dos bairros mais valorizados de Niterói. - 05/09/2026

Venda casa 4 quatos Icarai Niteroi · Casa com 4 quartos à venda, 300 m² por R$ 1.200.000 - Icaraí - Niterói/RJ

R$ 1.000.000

360 m² tot.4 quartos3 ban.1 vaga

Rua Comandante Miguelote Viana

Icaraí, Niterói

Venda casa 4 quartos Icarai Rio de Janeiro. Casa no bairro Icaraí em Niterói, com 300m², o imóvel se encontra com luz solar instalada, possui sala de jantar, sala de estar, 3 banheiros (1 sendo suíte), 4 quartos (1 com suíte), 1 escritório, cozinha, garagem para 1 carro, quintal nos fundos ampla e arejada, sol da manhã, próxima de comércios variados, academias, restaurantes e de ponto de ônibus e táxi. É uma ótima casa familiar em local tranquilo com boa vizinhanca. Valores referentes a impostos, taxas e condomínio podem sofrer alterações sem aviso prévio. Codigo do anunciante Ca8445. - 05/09/2026

R$ 720.000

112 m² tot.3 quartos2 ban.

Rua Presidente João Pessoa

Icaraí, Niterói

Icaraí resolve a vida de quem não quer depender de carro para nada, mas encontrar uma casa de vila silenciosa em meio ao movimento do bairro é o que realmente valida o investimento. Esta unidade entrega exatamente esse contraste, com a fiação elétrica nova garantindo a segurança que imóveis antigos raramente oferecem. A planta é inteligente: são três quartos originais, sendo que um deles foi aberto para deixar a sala com um respiro maior, podendo ser revertido a qualquer momento e cozinha arejada. O diferencial prático aparece nos fundos, lavanderia e o quintal com churrasqueira criam um espaço de convivência privativo, algo escasso na região. Estar a poucos passos de escolas, farmácias e do Shopping Icaraí mantém o patrimônio valorizado e a rotina funcional. É o tipo de imóvel para quem já cansou da impessoalidade dos prédios grandes e busca a solidez de morar em uma casa bem estruturada no coração da Zona Sul. Se a ideia é unir conveniência urbana com a privacidade de uma vila, vale a pena agendar o horário e conferir os detalhes de perto. Agende sua visita! - 05/09/2026

Imagem 1 · Casa para venda em Icaraí, Niterói

R$ 2.100.000

200 m² tot.6 quartos4 ban.3 vagas

Endereço não informado

Icaraí, Niterói

Mônaco Brokers vende!! Já pensou em morar em uma casa a beira da Praia de Icaraí? Essa casa duplex fica em uma rua sem saída, bem tranquila, a poucos passos da praia mais famosa de Niterói. Muito conservada, com um bom espaço no pavimento inferior, com jardim e distribuída da seguinte maneira: 1º pavimento: Sala espaçosa em dois ambientes, copa-cozinha e na área externa conta com uma sala e suíte. 2º pavimento: São 04 quartos espaçosos, com armários, banheiro social Espaço para 03 carros Para quem busca tranquilidade, conforto e praticidade, essa casa é perfeita!! Em localização privilegiada, próximo de todos os comércios e serviços do bairro, além de estar a beira mar! Agende uma visita E conheça uma propriedade com tudo que você merece.

2dc719fff1ff4aafa1c2d9523c5823d628fae960 · Casa com 3 dormitórios à venda, 210 m² por R$ 1.315.000,00 - Icaraí - Niterói/RJ

R$ 1.300.000

250 m² tot.3 quartos4 ban.

Rua Cinco de Julho 190

Icaraí, Niterói

Imóvel versátil de 3 pavimentos, com enorme potencial residencial e comercial, ideal para quem busca alta rentabilidade ou múltiplas possibilidades de uso. No 1º pavimento, um charmoso loft com varandão, ambiente integrado de sala/quarto, cozinha americana, banheiro e lavanderia perfeito para locação, estúdio ou espaço profissional. O 2º pavimento oferece sala ampla, quarto com suíte, cozinha funcional, área de serviço e banheiro auxiliar, garantindo conforto e privacidade. Já o 3º pavimento surpreende com varanda, sala, quarto, cozinha e banheiro, possibilitando uma unidade independente ou ampliação do negócio. - 05/09/2026

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