18 Casas com varanda e 2 quartos à venda em Icaraí, Niterói

20260702164104250.jpg · Casa para Venda em Niterói, Icaraí, 2 dormitórios, 1 suíte, 2 banheiros, 2 vagas

R$ 3.600.000

531 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Icaraí, Niterói

Descubra o charme de viver em uma casa que combina história, conforto e potencial de valorização. Construída em 1902, esta residencia apresenta uma arquitetura clássica com acabamentos que permitem a personalização dos ambientes, oferecendo a oportunidade única de transformar cada espaço ao seu gosto. Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, e 2 banheiros bem distribuídos, a casa garante privacidade e praticidade para toda a família. A sala ampla, dividida em dois ambientes, proporciona um ambiente ideal para receber visitas ou desfrutar de momentos de convívio. A copa cozinha integrada conta com despensa, facilitando o dia a dia e permitindo organização eficiente dos alimentos. A fachada recebe os moradores com uma varanda acolhedora, enquanto uma segunda varanda externa abre possibilidades para um futuro espaço gourmet, perfeito para encontros ao ar livre. A garagem, projetada para até 3 carros, oferece segurança e comodidade, superando a necessidade padrão de duas vagas. Localizada em endereço estratégico, a propriedade está inserida em uma região que combina tranquilidade residencial com fácil acesso a comércio, serviços, escolas e opções de transporte, garantindo praticidade para as rotinas cotidianas. Além disso, o imóvel possui potencial comercial, permitindo que o proprietário explore oportunidades de negócio sem abrir mão do conforto residencial. Investir nesta casa é mais do que adquirir um imóvel; é garantir um estilo de vida que une tradição, conforto e possibilidades de crescimento. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita para conhecer de perto cada detalhe que faz desta casa a escolha perfeita para quem busca qualidade de vida e valorização patrimonial.

Destaque

R$ 1.050.000

98 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Travessa Engenheiro Celso Pasine

Icaraí, Niterói

Casa à Venda em Icaraí Niterói | 98m² | 2 Quartos | Excelente Localização | Potencial Comercial. Casa à venda em Icaraí, na Travessa Engenheiro Celso Pasini, em uma das localizações mais valorizadas de Niterói. A apenas 340 metros da Praia de Icaraí e 100 metros do Campo de São Bento, cercada por restaurantes, escolas, supermercados, farmácias, academias e todo o comércio da região. Com 98m² de área construída, o imóvel oferece ambientes bem distribuídos e excelente potencial de valorização. Características do imóvel: 2 quartos; Sala; Banheiro social; Cozinha; Varanda; 1 vaga de garagem. Um dos grandes diferenciais desta casa é a possibilidade de construção de mais um pavimento, ampliando a área útil do imóvel. Além disso, sua localização estratégica permite a adaptação para uso comercial, sendo uma excelente oportunidade para escritórios, clínicas, consultórios ou outras atividades. Se você procura uma casa à venda em Icaraí com localização privilegiada, potencial de expansão e possibilidade de uso residencial ou comercial, esta é uma excelente oportunidade de investimento. Taxas e valores podem sofrer alterações sem aviso prévio. Agende sua visita e conheça este imóvel! Cod ca8603 - 21/07/2026

Destaque

R$ 620.000

109 m² tot.2 quartos2 ban.

Alameda Vinte e Quatro de Outubro

Icaraí, Niterói

Casa rara à venda em Icaraí, localizada em rua tranquila e muito valorizada. O imóvel conta com 2 quartos confortáveis, 3 banheiros, sala ampla, sala de jantar integrada, cozinha com copa, área de serviço e um agradável terraço, perfeito para momentos de lazer. A região oferece excelente infraestrutura, com comércio variado, ótimos restaurantes e ampla oferta de transporte, garantindo praticidade no dia a dia. Uma oportunidade única para quem busca conforto, localização privilegiada e qualidade de vida. Agende sua visita! - 21/07/2026

R$ 2.950.000

18%

531 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Rua Domingues de Sá

Icaraí, Niterói

Excelente oportunidade: casa com potencial para comercial ou residencial,. Localizado em ponto estratégico no Jardim Icaraí, com grande fluxo de pessoas e excelente visibilidade, este imóvel é ideal tanto para fins comerciais como farmácia, academia, loja ou clínica quanto para moradia. Versatilidade e localização fazem toda a diferença aqui! 1º piso: Varanda na entrada. Garagem para até 3 carros. Sala ampla em dois ambientes. Banheiro social. Copa-cozinha. Despensa. 2º piso: 2 quartos, sendo 1 suíte. Sala que pode ser revertida para um 3º quarto. Varanda externa, bem ensolarada. Espaço com grande potencial para área gourmet. Imóvel perfeito para quem busca investir ou morar com praticidade, em uma localização privilegiada! - 21/07/2026

e68facfccf547255cca9e1f5c86d896efba4502f · Casa à venda, 186 m² por R$ 2.300.000,00 - Icaraí - Niterói/RJ

R$ 2.120.000

180 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Álvares de Azevedo 252

Icaraí, Niterói

Casa Térrea Comercial em Icaraí - 180m² Localização Premium e Fácil Acesso. Se você busca um imóvel comercial em um ponto estratégico de Icaraí, essa casa térrea é a oportunidade perfeita! Com 180m² de área e uma localização de fácil acesso para quem vem de outras regiões de Niterói, ela é ideal para cursos, clínicas, institutos de beleza e muito mais. Características: Frente, com ampla visibilidade. Excelente localização. Espaço versátil para diversas atividades comerciais. Não perca essa chance de estabelecer seu negócio no melhor ponto de Icaraí! Venha conferir e agende sua visita com a spin inovações imobiliárias. - 21/07/2026

R$ 3.100.000

113 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Rua Domingues de Sá 344

Icaraí, Niterói

Exclusividade para quem quer morar ou empreender com estilo. Sobrado com 2 quartos (sendo 1 suíte), varanda e uma sacada no segundo andar que traz charme e sofisticação ao imóvel. Um espaço que une conforto e versatilidade em uma localização estratégica perfeito tanto para morar quanto para instalar uma clínica, consultório ou escritório. Imóveis nesse estilo são raros: funcionais e num ponto ideal. Uma oportunidade única para quem busca unir qualidade de vida e potencial comercial no mesmo endereço. Se você gostou, não perca tempo! Marque uma visita com o corretor da Spin! - 21/07/2026

R$ 1.480.000

120 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Praia Canto do Rio 1

Icaraí, Niterói

Ca0909 - Excelente localização, próximo ao Rio Cricket e de todo comércio de Icaraí. Casa duplex com terreno de aproximadamente 8x15, podendo ser residencial ou comercial. Casa com: varanda, sala, quarto e banheiro social, cozinha e área de serviço. Segundo pavimento: 2 quartos e escritório. Vaga coberta para 1 carro. Documentação perfeita, aceita financiamento. Estuda permuta por imóvel de menor valor. Agende já a sua visita com a Nossa Loja Imoveis - Tel. (21) / 9.

R$ 700.000

R$ 15 Condominio

140 m² tot.2 quartos2 ban.

Endereço não informado

Icaraí, Niterói

Casa de vila com 2 quartos e quintal à venda no Jardim Icaraí, Niterói Excelente oportunidade para quem busca o conforto e a privacidade de uma casa em uma das regiões mais valorizadas de Niterói. Localizada em vila tranquila no Jardim Icaraí, esta casa oferece praticidade, espaço e uma localização privilegiada. O imóvel conta com varanda, sala aconchegante, 2 quartos, ampla cozinha, lavanderia e instalações elétricas totalmente renovadas, proporcionando mais segurança e tranquilidade para os futuros moradores. O grande destaque fica por conta do quintal privativo com aproximadamente 40m², equipado com churrasqueira e pia de apoio, ideal para momentos de lazer, confraternizações e para quem valoriza um espaço externo exclusivo. A localização é excelente, próxima ao Colégio Abel, Universidade La Salle, supermercados, farmácias, bancos, restaurantes e todo o comércio da região. Conta ainda com condução na porta, inclusive para o Rio de Janeiro, facilitando a mobilidade no dia a dia. Uma oportunidade rara para quem deseja morar com conforto, praticidade e qualidade de vida no coração do Jardim Icaraí. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!

R$ 600.000

122 m² tot.2 quartos2 ban.

Endereço não informado

Icaraí, Niterói

Casa grande, arejada!! Casa espaçosa, com ambientes amplos. Composta de: Dois quartos, sala, cozinha, dois banheiros, duas varandas, amplo quintal todo de piso, Varanda gourmet, churrasqueira e Sauna. Móveis planejados na cozinha e na parte da churrasqueira. Vamos marcar uma visita

R$ 1.050.000

98 m² tot.2 quartos1 banheiro

Endereço não informado

Icaraí, Niterói

União Imóveis Niterói vende: Casa à venda no miolo de Icaraí pertinho da praia e do comércio. Com 2 quartos, 1 banheiro, cozinha e varanda. Com possibilidade de construção de mais 1 pavimento e de se tornar comercial. A 340m da praia e 100m do Campo São Bento, num dos pontos mais exclusivos do bairro! Agende uma visita conosco!!

R$ 600.000

311 m² tot.2 quartos1 banheiro

Endereço não informado

Icaraí, Niterói

Mônaco Brokers vende!! A casa precisar de obra, mas tem um potencial para quem busca uma casa nova do seu jeito. 2 quartos 1 banheiro 1 sala 1 cozinha área de serviço grande. Varanda com muito espaço, pronto para construir qualquer outro espaço. Observe que tem uma casa anexa. O terreno tem um potencial grande, para construtoras. Várias casas um hotel airbnb estudantes Para quem quer investir.

20221028113725_0688.jpg · Casa para Venda em Niterói, Icaraí, 2 dormitórios, 2 banheiros

R$ 690.000

120 m² tot.2 quartos2 ban.

Endereço não informado

Icaraí, Niterói

Tony Rocha vende: Casa em Excelente Ponto Comercial no Jardim Icaraí, zona sul de Niterói. Imóvel composto por sala, varanda, 2 dormitórios, banheiro social, copa, cozinha, banheiro de empregada, área de serviço, despensa. Sótão e quintal. Localização excelente, próximo de todo tipo de comercio e bancos, farta condução. Oportunidade de negócio, venha conferir! Agende sua visita. Avaliamos gratuitamente o seu imóvel! Tony Rocha vendecreci: Ver dados(21) Ver dados(21) Ver dados WhatsApp

1f36f05feb36594f482fa87feb50e519702e4d3d · Excelente Casa à Venda em Icaraí – Conforto e Localização Privilegiada

R$ 590.000

75 m² tot.2 quartos1 banheiro

Endereço não informado

Icaraí, Niterói

Ótima oportunidade para morar em um dos bairros mais desejados de Niterói. Esta excelente casa oferece ambientes amplos, bem distribuídos e planejados para proporcionar conforto e praticidade no dia a dia. O imóvel é composto por 2 quartos, sendo 1 suíte, sala ampla com varanda, cozinha espaçosa equipada com armários planejados, banheiro social com armário planejado, área de serviço e uma agradável área externa com divisória em blindex, ideal para momentos de lazer e convivência. Destaques do imóvel: 2 quartos, sendo 1 suíte; Sala ampla com varanda; Cozinha espaçosa com armários planejados; Banheiro com armário planejado; Área de serviço; Área externa com fechamento em blindex; Ambientes bem ventilados e iluminados. Localização estratégica, próxima à Praia de Icaraí, supermercados, farmácias, comércio variado, transporte público e diversos serviços essenciais, oferecendo toda a comodidade que você e sua família merecem. Agende sua visita e venha conhecer este excelente imóvel! - 20/07/2026

20221028120837_0877.jpg · Casa para Venda em Niterói, Icaraí, 2 dormitórios, 1 banheiro

R$ 550.000

R$ 290 Condominio

80 m² tot.2 quartos1 banheiro

Endereço não informado

Icaraí, Niterói

Tony Rocha vende: Apartamento tipo garden no Jardim Icaraí, zona sul de Niterói. Localização muito nobre! Imóvel composto por sala, varanda, 2 quartos, banheiro social, copa, cozinha, área de serviço e área externa. Apartamento precisando de reforma, com maravilhoso potencial. Localização excelente, próximo de todo tipo de comércio e bancos, farta condução. Oportunidade de negócio, venha conferir! Agende sua visita. Avaliamos gratuitamente o seu imóvel! Tony Rocha vendecreci: 65Ver dados2 WhatsApp(31) Ver dados

R$ 550.000

R$ 290 Condominio

80 m² tot.2 quartos1 banheiro

Endereço não informado

Icaraí, Niterói

Tony Rocha vende: Apartamento tipo garden no Jardim Icaraí, zona sul de Niterói. Localização muito nobre! Imóvel composto por sala, varanda, 2 quartos, banheiro social, copa, cozinha, área de serviço e área externa. Apartamento precisando de reforma, com maravilhoso potencial. Localização excelente, próximo de todo tipo de comércio e bancos, farta condução. Oportunidade de negócio, venha conferir! Agende sua visita. Avaliamos gratuitamente o seu imóvel! Tony Rocha vendecreci: 65Ver dados2 WhatsApp(31) Ver dados

20221028120825_0760.jpg · Casa para Venda em Niterói, Icaraí, 2 dormitórios, 2 suítes, 3 banheiros

R$ 750.000

160 m² tot.2 quartos3 ban.

Endereço não informado

Icaraí, Niterói

Tony Rocha vende: Casa de Vila no Jardim Icaraí, zona sul de Niterói. Imóvel composto por sala, varanda, 2 suítes, banheiro social, copa, cozinha, área de serviço e varanda. Localização excelente, próximo de todo tipo de comercio e bancos, farta condução. Oportunidade de negócio, venha conferir! Agende sua visita. Avaliamos gratuitamente o seu imóvel! Tony Rocha vendecreci: 65Ver dados2 WhatsApp(31) Ver dados

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Rua Lemos Cunha

Icaraí, Niterói

Boa para comércio, terreno com 2 casas e 2 anexos, amplo terraço. Garagem para 8 carros, venha já, não perca esse tempo! - 20/07/2026

Super destaque

Casa · 156m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Casa à Venda - Icaraí, 2 Quartos, 156 m² - Niterói

R$ 600.000

156 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Travessa Santa Terezinha

Icaraí, Niterói

Casa em Icaraí com 2 quartos e churrasqueira no condomínio. Excelente compra!

Super destaque

Casa · 70m² · 2 Quartos · Casa de Vila em Icaraí

R$ 1.050.000

R$ 200 Condominio

70 m² tot.2 quartos1 banheiro

Travessa Engenheiro Celso Pasine, 108

Icaraí, Niterói

Excelente Oportunidade com Potencial Residencial e Comercial! Se você procura um imóvel com grande potencial de valorização e diversas possibilidades de uso, esta é a oportunidade ideal! O imóvel está localizado em um terreno de 98 m², com aproximadamente 70 m² de área construída em um pavimento. Além disso, possui potencial construtivo para até 2 pavimentos, permitindo ampliar significativamente a área útil e aumentar ainda mais o valor do investimento. Destaques do imóvel: Terreno com 98 m² Aproximadamente 70 m² de área construída. Potencial para construção de até 2 pavimentos. Excelente possibilidade de ampliação e modernização. Localização estratégica. Outro grande diferencial é sua localização privilegiada. O imóvel está em uma região com forte vocação comercial, ao lado da Água Fisio Center, tornando-se uma excelente opção para instalação de clínicas, consultórios, escritórios, estúdios e diversos outros tipos de serviços. Seja para morar, investir ou empreender, este imóvel reúne localização, potencial de expansão e excelente perspectiva de valorização. Uma oportunidade única para quem deseja unir qualidade, versatilidade e retorno sobre o investimento. Agende sua visita!

Destaque

R$ 420.000

109 m² tot.2 quartos2 ban.

Alameda Vinte e Quatro de Outubro

Icaraí, Niterói

Oportunidade! Casa em Icaraí!! Casa rara à venda em Icaraí, localizada em rua tranquila e muito valorizada. O imóvel conta com 2 quartos confortáveis, 2 banheiros, sala ampla, sala, cozinha com copa, área de serviço e um agradável patio perfeito para momentos de lazer. A região oferece excelente infraestrutura, com comércio variado, ótimos restaurantes e ampla oferta de transporte, garantindo praticidade no dia a dia. Uma oportunidade única para quem busca conforto, localização privilegiada e qualidade de vida. Agende sua visita!! - 21/07/2026

R$ 1.000.000

240 m² tot.2 quartos1 banheiro

Travessa Engenheiro Celso Pasine 206

Icaraí, Niterói

Novos Começos Imóveis Vende - Oportunidade Miolo de Icaraí! Casa a venda na Travessa Engenheiro Celso Pasini. Imóvel precisa de reforma, excelente para investidor. O imóvel possui: varanda, sala, 2 quartos, banheiro, cozinha e quintal. Travessa com portão eletrônico. Localização privilegiada! Agende hoje mesmo a sua visita. - 21/07/2026

screenhunter_6140-jul-05-13-261783268966496.jpg · Imoveis - em Icaraí

R$ 1.050.000

R$ 20 Condominio

180 m² tot.2 quartos1 banheiro

Travessa Engenheiro Celso Pasine 108

Icaraí, Niterói

Esta casa padrão localizada em Icaraí, Niterói, é uma excelente oportunidade para quem busca adquirir um imóvel nesta região privilegiada. Construída, a propriedade está desocupada, oferecendo a possibilidade de um novo proprietário fazer as personalizações desejadas. Com valor de venda de R$ 1. 050. 000, trata-se de um investimento seguro em uma das áreas mais cobiçadas da cidade. A localização estratégica permite fácil acesso a diversos serviços e atrativos da região, como comércios, escolas e opções de lazer. Além disso, a proximidade com a praia de Icaraí proporciona um estilo de vida agradável e desejado por muitos. Agende uma visita e conheça de perto este imóvel que pode ser o seu novo lar.

R$ 450.000

109 m² tot.2 quartos2 ban.

Alameda Vinte e Quatro de Outubro

Icaraí, Niterói

Casa rara à venda em Icaraí, localizada em rua tranquila e muito valorizada. O imóvel conta com 2 quartos confortáveis, 2 banheiros, sala ampla, sala, cozinha com copa, área de serviço e um agradável patio perfeito para momentos de lazer. A região oferece excelente infraestrutura, com comércio variado, ótimos restaurantes e ampla oferta de transporte, garantindo praticidade no dia a dia. Uma oportunidade única para quem busca conforto, localização privilegiada e qualidade de vida. - 29/04/2026

5de319dd93c1b0a602fb960e09fac46aebc01a20 · Casa com 2 dormitórios à venda, 180 m² por R$ 649.000,00 - Icaraí - Niterói/RJ

R$ 599.900

170 m² tot.2 quartos2 ban.

Alameda Jornalista José Geraldo da Costa 21

Icaraí, Niterói

Exclusividade e localização privilegiada em Icaraí! Esta excelente casa com potencial residencial e comercial é a oportunidade perfeita para quem busca unir conforto, funcionalidade e valorização. Localizada em um dos pontos mais estratégicos de Icaraí, o imóvel oferece ambientes amplos, bem distribuídos e com abundante iluminação natural. São 2 quartos aconchegantes, sala espaçosa, cozinha integrada em dois ambientes, proporcionando praticidade e convivência, além de banheiro arejado. Cada espaço foi pensado para oferecer conforto, fluidez e aproveitamento da área. Casa com terraço para momentos especiais, espaçoso, amplo e aconchegante. Ideal tanto para moradia quanto para instalação do seu negócio. Não perca essa oportunidade única de investir em um imóvel versátil e bem localizado. Agende sua visita com um corretor especializado da spin Inovações Imobiliárias e venha conhecer de perto todo o potencial deste imóvel! - 21/07/2026

R$ 1.500.000

195 m² tot.2 quartos1 banheiro

Praia Canto do Rio 9

Icaraí, Niterói

Pinciara Imóveis Vende. Casa Comercial em Icaraí Visibilidade, localização e potencial para o seu negócio! Casa comercial com terreno de 195m² e construção de 95m², situada em um dos pontos mais estratégicos de Icaraí. Ideal para empresas e empreendedores que buscam destaque, fluxo constante de pessoas e fácil acesso por duas ruas. Detalhes do imóvel: - Terreno com 195m² - Construção com 95m² - Acesso por duas ruas: Dom Bosco e Vital Brasil Filho. - Excelente visibilidade e acessibilidade. - Espaço com potencial para personalização conforme necessidade comercial. Diferenciais: - Localização privilegiada em Icaraí, uma das regiões mais movimentadas de Niterói. - Ideal para clínicas, escritórios, lojas e empreendimentos de alto fluxo. - Grande potencial de expansão e valorização. Valor de venda: R$ 1. 500. 000, 00. Valor de locação: R$ 8. 000, 00/mês+taxas. Código: ca0228. Observações: - imóveis comerciais: 60 meses; - imóveis residenciais: 30 meses; - Fiador ou seguro fiança. - Taxas e impostos sujeitos a atualização. - Seguro de incêndio obrigatório. - Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso. - Fotos e vídeos de uso exclusivo da Pinciara Imóveis Exclusivos Lei 9. 610/98

R$ 4.400.000

373 m² tot.2 quartos3 ban.

Rua Lopes Trovão

Icaraí, Niterói

Imóvel comercial, todo legalizado com rgi. Prédio com 2 andares e são 12 salas. Ideal para clínicas, cursos, cartórios, etc. Fácil acesso, junto ao Campo São Bento. Agende sua visita, o imóvel está desocupado.

R$ 2.120.000

186 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Álvares de Azevedo 252

Icaraí, Niterói

Casa Térrea Comercial em Icaraí - 180m² Localização Premium e Fácil Acesso. Se você busca um imóvel comercial em um ponto estratégico de Icaraí, essa casa térrea é a oportunidade perfeita! Com 180m² de área e uma localização de fácil acesso para quem vem de outras regiões de Niterói, ela é ideal para cursos, clínicas, institutos de beleza e muito mais. Características: Frente, com ampla visibilidade. Excelente localização. Espaço versátil para diversas atividades comerciais. Não perca essa chance de estabelecer seu negócio no melhor ponto de Icaraí! Venha conferir e agende sua visita com a spin inovações imobiliárias.

R$ 3.800.000

258 m² tot.2 quartos1 banheiro

Endereço não informado

Icaraí, Niterói

Mônaco Brokers vende!! Excelente localização privilegiada para seus negócios. Oportunidade Imperdível! Ampla casa com 2 pavimentos comerciais frente de rua. Próximo ao Outback e colégio ph. Em 258 m² distribuídos em 2 pavimentos, possui uma localização privilegiadíssima para estabelecer qualquer tipo de empreendimento de negócio. Fácil acesso a região oceânica e a ponte Rio - Niterói. Marque uma visita!