28 Casas com varanda e 2 quartos à venda em São Francisco, Niterói

R$ 550.000

80 m² tot.2 quartos2 ban.

Avenida Rui Barbosa

São Francisco, Niterói

União imóveis niterói vende! Oportunidade! Pronta para entrar E morar. Casa térrea, de fundos, reformada, composta por 2 suítes, sala, varanda, lavabo, cozinha espaçosa e integrada com a sala e área de serviço. Não possui vaga. Agende uma visita conosco. - 22/07/2026

Destaque

Casa · 80m² · 2 Quartos · Casa à Venda - São Francisco, 2 Quartos, 80 m² - Niterói

R$ 550.000

80 m² tot.2 quartos3 ban.

Avenida Rui Barbosa

São Francisco, Niterói

Casa com 2 quartos disponível para comprar.

Destaque

R$ 1.200.000

R$ 1.571 Condominio

300 m² tot.2 quartos3 ban.1 vaga

Avenida Quintino Bocaiúva 151

São Francisco, Niterói

À Venda: Linda Casa Triplex em frente à Praia de São Francisco! Descrição do Imóvel: * Esta encantadora casa triplex, recém reformada, está localizada em um condomínio fechado com segurança 24 horas e lazer completo, ideal para quem busca conforto e qualidade de vida à beira-mar. Acesso pela Av. Quintino Bocaiuva. Distribuição dos Ambientes: - Primeiro Piso: - Ampla sala de estar, pé direito alto, ar condicionado split novo e ventilador, mesa e bancos estilo alemão. - Cozinha com armários, lavabo moderno e uma varanda com churrasqueira, fechamento em vidro e cobertura, perfeita para momentos de confraternização com amigos e familiares. - Segundo Piso: - Suíte espaçosa, ar condicionado split novo e ventilador, armários, aconchegante com banheiro (armários) moderno, com escritório anexo, papéis de parede importados, ideal para trabalhar em casa com tranquilidade. - Terceiro Piso: - Quarto espaçoso com armários, ar condicionado e ventilador, banheiro completo, proporcionando privacidade e conforto. - Maleiro, com fechamento total. Um espaço alternativo muito útil. - Subsolo: Lavanderia prática, toda nova, e garagem (Na escritura) privativa, com armários. Diferenciais: - Recém reformada, com acabamentos de alto padrão, papéis de parede importados, fino acabamento. Todos os ambientes com armários. - pouquíssimo habitada e pronta para morar! Portaria 24 horas, Elevador, Academia, Salão de festas, Gás encanado, Churrasqueira, Playground, Sauna. - Localização privilegiada, em frente à praia e com fácil acesso a comércio, transporte e serviços. Entre em contato para mais informações e agendar uma visita! Não perca essa oportunidade. - 22/07/2026

Destaque

R$ 550.000

80 m² tot.2 quartos3 ban.

Avenida Rui Barbosa 415

São Francisco, Niterói

Casa térrea fundos em São Francisco!! Sala em dois ambientes, 2 Suites, Lavabo, Cozinha, Área de Serviço, Lavanderia e Varanda estilo colonial. A casa foi toda reformada, piso porcelanato, Elétrica e Hidráulica, cozinha com ótimo acabamento. Ótimo ambiente familiar, tranquilo e seguro. Bem arejada, fresca e iluminada. Fica no fundo do terreno, atrás de um prédio de 3 andares (sem vaga de garagem). Excelente oportunidade! Agende uma visita com um de nossos corretores! - 22/07/2026

Destaque

R$ 1.099.000

R$ 500 Condominio

300 m² tot.2 quartos3 ban.1 vaga

Rua Tupis

São Francisco, Niterói

Ambientes e Comodidades. Dormitórios: 2 amplos dormitórios, ambos suítes com varandas. Banheiros: 3 banheiros no total. Escritório: Espaço funcional para trabalho ou estudo. Sala: Espaçosa, ideal para momentos de descontração e socialização. Cozinha: Moderna e acolhedora, com estilo americano. Varanda: Perfeita para relaxamento e café da manhã tranquilo. Infraestrutura e Sustentabilidade. Placas de energia solar. Telhado verde: Capta água da chuva e age como proteção ao calor. Cisternas: Duas cisternas uma para água de chuva e outra para água da rua. Água de chuva: Alimenta mangueiras do quintal e vasos sanitários. Aquecimento: Chuveiros a gás com aquecedores novos. Características do Imóvel. Tamanho do terreno: Amplo, com possibilidade de adicionar mais quartos. Área verde: Casa fresca com boa circulação de ar, bem iluminada. Edícula: Quarto, sala, cozinha e banheiro adicionais no terreno. Segurança: Local seguro e tranquilo com portaria 24h. Vista: Linda, localizada em área silenciosa. Projeto Arquitetônico: Disponibilidade do projeto completo (arquitetônico, elétrico e hidráulico) Localização e Conveniência. Rua Tupis, São Francisco: Acesso fácil a escolas renomadas, como Colégio Nossa Senhora da Assunção, Gay-Lussac, entre outros. Lazer e comércio: Bares, restaurantes, farmácias, supermercados e shopping center próximos. Comodidade: Proximidade de comércio local e infraestrutura completa. Descrição do Proprietário. Casa nova (13 anos de construção) Estilo moderno, sustentável e bem localizada. Perfeita para quem busca qualidade de vida e tranquilidade - 21/07/2026

Casa · 167m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Casa à Venda - São Francisco, 2 Quartos, 167 m² - Niterói

R$ 1.100.000

R$ 600 Condominio

167 m² tot.2 quartos3 ban.1 vaga

Rua Tupis

São Francisco, Niterói

Casa em São Francisco com 2 quartos, varanda e churrasqueira. Ideal para comprar e aproveitar o bairro tranquilo.

R$ 800.000

180 m² tot.2 quartos1 banheiro4 vagas

Avenida Presidente Roosevelt

São Francisco, Niterói

Terreno na Presidente Roosevelt, plano com 180 m² Pequena casinha nos fundos (necessita de reforma geral) Composição da casinha: Varanda. Sala. Cozinha. 1 banheiro. 2 quartos. 1 banheiro no segundo piso. Possibilidade de uso: Casinha pode servir como anexo. Área livre para construção. Ideal para comércio. Disponibilidade de venda da casa de esquina ao lado para quem busca área maior. - 21/07/2026

Casa · 178m² · 2 Quartos · 4 Vagas · Casa para venda em São Francisco de 178.00m² com 2 Quartos, 1 Suite e 4 Garagens

R$ 825.000

178 m² tot.2 quartos2 ban.4 vagas

Avenida Presidente Roosevelt, 115

São Francisco, Niterói

Código do Imóvel: cmVer dados-1 - Imóvel anunciado por Morinvest Consultoria Imobiliária - creci Ver dados, atráves da plataforma Leads4Sales. Morinvest imóveis vende: Oportunidade! Casa à venda em São Francisco, em excelente localização, com transporte público na porta para o Rio de Janeiro, Região Oceânica, Icaraí e Centro de Niterói. O imóvel é recuado, silencioso, claro e arejado. Possui 2 quartos, sendo uma suíte. Sala com varanda dividida em 2 ambientes. Saleta de tv. Banheiro social. Cozinha com armários e despensa. Lavanderia e pequeno quintal, quarto e banheiro de serviço. A casa é térrea, tem a possibilidade de criar um grande terraço. Vaga de garagem para 4 carros. Cisterna de aproximadamente 8 mil litros. A proprietária aceita permuta por apartamento no Jardim Icaraí ou Icaraí com 2 quartos. Agende já uma visita! Para mais oportunidades visite nosso site:

R$ 1.200.000

R$ 600 Condominio

167 m² tot.2 quartos3 ban.2 vagas

Rua Tupis 292

São Francisco, Niterói

Residência Exclusiva com Arquitetura Contemporânea e Soluções Sustentáveis em São Francisco. Apresentamos uma propriedade singular que combina conforto, inovação e integração com a natureza. Localizada em uma das regiões mais valorizadas de São Francisco, esta residência foi projetada para oferecer qualidade de vida, privacidade e eficiência em todos os detalhes. Distribuída em dois pavimentos, a casa se destaca pelo conceito sustentável e pelos ambientes amplos e bem planejados. O imóvel conta com sistema de energia solar, cobertura verde que auxilia no conforto térmico e na captação de águas pluviais, além de duas cisternas independentes para armazenamento de água. A água de reuso é utilizada em áreas externas e nos vasos sanitários, contribuindo para uma rotina mais econômica e consciente. Os ambientes internos são privilegiados pela iluminação natural e pela excelente ventilação cruzada, proporcionadas pela localização cercada por área verde. A planta contempla dois quartos, escritório e possibilidade de ampliação para atender às necessidades da família. A área social reúne sala de estar, sala de jantar e cozinha em conceito integrado, criando um espaço acolhedor e perfeito para receber amigos e familiares. A churrasqueira integrada e o chuveiro externo abastecido por sistema de reuso complementam a área de convivência. No pavimento técnico, localizado abaixo da residência, encontram-se os equipamentos que garantem o funcionamento dos sistemas sustentáveis do imóvel. A construção foi elevada sobre robustos pilotis reaproveitados da indústria petrolífera, solução que protege a estrutura da umidade natural da região e reforça sua identidade arquitetônica única. Inserida em um ambiente tranquilo, arborizado e com belas vistas, a propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre contato com a natureza e fácil acesso ao comércio e aos serviços do bairro. O imóvel está situado em associação de moradores com portaria e controle de acesso 24 horas, proporcionando mais segurança e tranquilidade. Como diferencial, a residência dispõe de uma edícula completa, composta por sala, quarto, cozinha e banheiro, ideal para hóspedes, familiares ou uso multifuncional. Toda a documentação está regularizada, sem pendências jurídicas ou financeiras, e acompanha os projetos arquitetônico, elétrico e hidráulico. Uma oportunidade rara para quem busca um imóvel diferenciado, sustentável e repleto de personalidade. - 21/07/2026

R$ 530.000

80 m² tot.2 quartos3 ban.

Avenida Rui Barbosa

São Francisco, Niterói

Casa totalmente reformada em são francisco | 2 suítes | pronta para morar. More em um dos bairros mais desejados de Niterói, a poucos minutos da Praia de São Francisco, em uma casa totalmente reformada, com excelente distribuição dos ambientes e pronta para receber sua família. Localizada na tradicional Avenida Rui Barbosa, esta charmosa residência térrea oferece aproximadamente 80m² de área construída, combinando conforto, privacidade e praticidade em uma das regiões mais valorizadas da cidade. O imóvel conta com uma ampla sala de estar, cozinha funcional, lavabo, duas suítes confortáveis e varanda, proporcionando um ambiente acolhedor e ideal para o dia a dia. Diferenciais do imóvel. Aproximadamente 80m² 2 suítes. Sala ampla e arejada. Cozinha funcional. Lavabo. Varanda. Totalmente reformada. Imóvel térreo. Pronto para morar. Excelente estado de conservação. Acesso independente. Mais privacidade e segurança. localização privilegiada. Situada em São Francisco, um dos bairros mais completos e valorizados de Niterói, a casa está próxima de tudo o que você precisa: Praia de São Francisco. Polo gastronômico com bares e restaurantes. Supermercados. Farmácias. Padarias. Academias. Escolas. Fácil acesso ao Centro de Niterói e Região Oceânica. ideal para quem busca qualidade de vida. Perfeita para casais, pequenas famílias ou pessoas que desejam morar em uma localização privilegiada, com toda a conveniência do bairro e a tranquilidade de uma residência independente. Observação: Casa de fundos, com acesso independente e sem vaga de garagem. Uma excelente oportunidade para quem deseja morar em São Francisco com conforto, praticidade e ótimo custo-benefício. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar. - 22/07/2026

R$ 830.000

360 m² tot.2 quartos3 ban.4 vagas

Avenida Presidente Roosevelt

São Francisco, Niterói

Excelente Casa Super Aconchegante em Local Privilegiado, Esta casa é de fundos e oferece uma oportunidade única de morar em um ambiente seguro, confortável e conveniente. Composta por Varanda, Sala Ampla em 2 Ambientes totalmente reformada recentemente. Dois Quartos Espaçosos com uma suíte com conforto e espaço de sobra, Banheiros Modernizados. Copa Cozinha com Armários Amplos e funcional. Dependência Completa. Vaga para 3 ou 4 Carros. Espaço para construir salão de festas ou mais quartos em cima. Transporte público na porta para todas as regiões. Não perca esta oportunidade de viver próximo a tudo! Agende uma visita com a movv. - 29/04/2026

R$ 620.000

80 m² tot.2 quartos3 ban.

Avenida Rui Barbosa 400

São Francisco, Niterói

Novos começos vende - Casa térrea de fundos, sendo: sala, cozinha, 2 suítes, lavabo, lavanderia e varanda no bairro de São Francisco Niterói! A casa foi toda reformada, piso porcelanato, sala espaçosa, cozinha com ótimo acabando, 2 suítes, lavabo, lavanderia e varanda!! Um achado, a casa é bem aconchegante, segura e com excelente localização, na principal avenida do Bairro!! Motivo da venda: mudança para próximo a escola das crianças que fica em outro bairro. Casa próxima Região Oceânica, casa próxima Niterói, casas venda Região Oceânica Niterói, casas aluguel Região Oceânica Niterói, casa perto praia, casa Piratininga, casa Itaipu, casa Itacoatiara, casa Camboinhas, casa Pendotiba, casa Cafubá, casa Fazendinha, casa Barravento, casa Bairro Peixoto, casa Campo Belo, casa Maravista, casa Soter, casa Avenida Central, casa Argeu, casa Engenho do Mato, casa Várzea das Moças, casas em condomínio, casas Ubá, casas Vale de Itaipu, casas Terra Nova, casas Terra Verde, casas Green Park, casas Boa Vista, casas Ubá Recanto, terreno próximo Região Oceânica, terreno próximo Niterói, terreno venda Região Oceânica Niterói, terreno aluguel Região Oceânica Niterói, terreno Piratininga, terreno Itaipu, terreno Itacoatiara, terreno. - 22/07/2026

R$ 550.000

80 m² tot.2 quartos2 ban.

Endereço não informado

São Francisco, Niterói

União imóveis niterói vende! Oportunidade! Pronta para entrar E morar. Casa térrea, de fundos, reformada, composta por 2 suítes, sala, varanda, lavabo, cozinha espaçosa e integrada com a sala e área de serviço. Não possui vaga. Agende uma visita conosco.

R$ 830.000

360 m² tot.2 quartos3 ban.4 vagas

Avenida Presidente Roosevelt

São Francisco, Niterói

Excelente Casa Super Aconchegante em Local Privilegiado, Esta casa é de fundos e oferece uma oportunidade única de morar em um ambiente seguro, confortável e conveniente. Composta por Varanda, Sala Ampla em 2 Ambientes totalmente reformada recentemente. Dois Quartos Espaçosos com uma suíte com conforto e espaço de sobra, Banheiros Modernizados. Copa Cozinha com Armários Amplos e funcional. Dependência Completa. Vaga para 3 ou 4 Carros. Espaço para construir salão de festas ou mais quartos em cima. Transporte público na porta para todas as regiões. Não perca esta oportunidade de viver próximo a tudo! Agende uma visita com a movv. - 22/07/2026

R$ 550.000

80 m² tot.2 quartos2 ban.

Avenida Rui Barbosa 415

São Francisco, Niterói

União imóveis niterói vende! Oportunidade! Pronta para entrar E morar. Casa térrea, de fundos, reformada, composta por 2 suítes, sala, varanda, lavabo, cozinha espaçosa e integrada com a sala e área de serviço. Não possui vaga. Agende uma visita conosco.

R$ 852.557

360 m² tot.2 quartos3 ban.3 vagas

Avenida Presidente Roosevelt 1015

São Francisco, Niterói

Excelente casa super confortável, em local privilegiado, próximo a Praia de São Francisco, condução para todas as regiões na porta. Varanda, sala ampla em 2 ambientes toda reformada recentemente, são 2 amplos quartos, banheiros modernizados. Copa Cozinha ampla com armários, dependência completa grande. Vaga para 3 ou 4 carros. Espaço para construir salão de festas ou mais quartos em cima da casa. Oportunidade de morar próximo a tudo e sem condomínio! Proprietária ouve propostas e tem interesse em permuta com apto de 2 quartos em Icaraí, Jd Icaraí ou Sta Rosa..

R$ 1.200.000

R$ 2.051 Condominio

100 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Endereço não informado

São Francisco, Niterói

Casa com 2 dormitórios à venda, 100 m² por R$ 1. 200. 000 - São Francisco - Niterói/rj. (Código do Imóvel: ca0968) Conforto, sofisticação e qualidade de vida à beira-mar! Esta deslumbrante casa triplex, recém-reformada, está situada em um condomínio fechado com segurança 24h e lazer completo, oferecendo exclusividade e tranquilidade. Possui acesso pela Av. Quintino Bocaiúva e também pela Rua Gal. Rondon, garantindo praticidade e conveniência. Descrição dos Ambientes: Primeiro Piso: Ampla sala de estar com pé direito alto, ar-condicionado split novo, ventilador e mesa com bancos estilo alemão. Cozinha com armários e lavabo moderno. Varanda com churrasqueira, fechamento em vidro e cobertura, perfeita para momentos especiais. Segundo Piso: Suíte espaçosa, com ar-condicionado split novo, ventilador, armários e banheiro moderno com armários. Escritório anexo, com papéis de parede importados, ideal para home office. Terceiro Piso: Quarto espaçoso, com armários, ar-condicionado e ventilador. Banheiro completo, garantindo privacidade e conforto. Maleiro com fechamento total, um espaço extra muito útil. Subsolo: Lavanderia nova e funcional. Garagem privativa na escritura, com armários. Diferenciais: Recém-reformada, com acabamentos de alto padrão e papéis de parede importados. Todos os ambientes contam com armários planejados. Pouquíssimo habitada e pronta para morar! Localização privilegiada, em frente à praia, com fácil acesso a comércios, transporte e serviços. Agende sua visita agora mesmo! Contato: (21) Ver dados / zap: (21) Ver dados. . br/imovel/detalhes/ca0968-medr - 07/07/2026

R$ 1.200.000

R$ 2.051 Condominio

100 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Endereço não informado

São Francisco, Niterói

Casa com 2 dormitórios à venda, 100 m² por R$ 1. 200. 000 - São Francisco - Niterói/rj (Código do Imóvel: ca0968) Conforto, sofisticação e qualidade de vida à beira-mar! Esta deslumbrante casa triplex, recém-reformada, está situada em um condomínio fechado com segurança 24h e lazer completo, oferecendo exclusividade e tranquilidade. Possui acesso pela Av. Quintino Bocaiúva e também pela Rua Gal. Rondon, garantindo praticidade e conveniência. Descrição dos Ambientes: Primeiro Piso: Ampla sala de estar com pé direito alto, ar-condicionado split novo, ventilador e mesa com bancos estilo alemão. Cozinha com armários e lavabo moderno. Varanda com churrasqueira, fechamento em vidro e cobertura, perfeita para momentos especiais. Segundo Piso: Suíte espaçosa, com ar-condicionado split novo, ventilador, armários e banheiro moderno com armários. Escritório anexo, com papéis de parede importados, ideal para home office. Terceiro Piso: Quarto espaçoso, com armários, ar-condicionado e ventilador. Banheiro completo, garantindo privacidade e conforto. Maleiro com fechamento total, um espaço extra muito útil. Subsolo: Lavanderia nova e funcional. Garagem privativa na escritura, com armários. Diferenciais: Recém-reformada, com acabamentos de alto padrão e papéis de parede importados. Todos os ambientes contam com armários planejados. Pouquíssimo habitada e pronta para morar! Localização privilegiada, em frente à praia, com fácil acesso a comércios, transporte e serviços. Agende sua visita agora mesmo! Contato: (21) Ver dados / zap: (21) Ver dados.. br/imovel/detalhes/ca0968-medr

2024081417030211.JPG · Casa para Venda em Niterói, São Francisco, 2 dormitórios, 1 suíte, 1 banheiro, 1 vaga

R$ 450.000

330 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

São Francisco, Niterói

Esta É A sua chance de adquirir uma propriedade com grande potencial em são francisco. Situada em uma rua sem saída, esta casa necessita de bastatne obra, O local oferece A tranquilidade E privacidade que voce procura, além de um amplo terreno que possibilita diversas possibilidades de expansão E personalização. Características: localização: são francisco, rua sem saída quartos: 3 sala de estar cozinha banheiro área de serviço varanda anexo: quarto E sala descrição: casa precisando de obras. Esta propriedade É uma excelente oportunidade para quem busca um projeto de renovação ou investimento. - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Escritório - banheiro - sala

202501291640153682.JPG · Casa em Condomínio para Venda em Niterói, São Francisco, 2 dormitórios, 2 suítes, 3 banheiros, 1 vag

R$ 1.100.000

R$ 500 Condominio

2880 m² tot.2 quartos3 ban.1 vaga

Endereço não informado

São Francisco, Niterói

Imagine viver em uma casa que combina conforto, praticidade e localização privilegiada, tudo isso dentro de um dos bairros mais cobiçados de Niterói: São Francisco. Esta maravilhosa residencia em condomínio fechado oferece segurança 24 horas por dia, garantindo tranquilidade e bem-estar para voce e sua família. Com um escritório e dois amplos dormitórios, ambos suítes com varandas, tres banheiros no total, cada detalhe foi pensado para proporcionar o máximo de conforto. A sala espaçosa perfeitas para momentos de descontração em família ou para receber amigos com estilo e aconchego. A área construída de 167 m é meticulosamente distribuída para otimizar cada espaço disponível. A cozinha moderna é ideal para quem gosta de preparar deliciosas refeições, proporciona um ambiente acolhedor para as refeições diárias. Para aqueles que trabalham remotamente ou precisam de um espaço dedicado ao estudo, a casa conta com um escritório funcional. A varanda é o lugar perfeito para tomar aquele café da manhã tranquilo ou relaxar ao final do dia, apreciando a vista e o clima agradável do bairro. Localizada na Rua Tupis, esta casa está rodeada por uma infraestrutura completa que facilita o seu dia a dia. Voce estará a poucos passos de escolas renomadas como o Colégio Nossa Senhora da Assunção e Gay-Lussac, Forum Cultural, Cultura Inglesa, Colégio Genebra, além de ter fácil acesso a diversos bares, restaurantes, farmácias e supermercados. Para os momentos de lazer, o shopping center próximo oferece diversas opções de entretenimento. Tudo isso faz desta casa não apenas uma residencia incrível, mas também um investimento inteligente em qualidade de vida. Venha conhecer este recanto especial onde cada detalhe foi feito pensando em voce! Descrição do proprietário Casa estilosa, nova, com 13 anos de construída. O imóvel tem dois andares e jardins bem cuidados. Há placas de energia solar e telhado verde que capta água de chuva e age também como um sistema de proteção ao calor. Possui duas cisternas - uma para água de chuva e outra para água da rua. Há duas caixas de água com grande capacidade armazenamento. A água de chuva alimenta as mangueiras do quintal e os vasos sanitários. Os chuveiros são a gás, com aquecedores novos, recém-instalados. Tem dois quartos e mais um escritório. Há espaço para fazer mais quartos. Como está situada em área verde, a casa é fresca, com janelas e portas que permitem a circulação do ar. É toda bem iluminada. A cozinha é americana, o que permite a interação com a sala de jantar e de estar. É bem perto do comércio de São Francisco. No terreno há uma edícula que possui quarto, sala, cozinha e banheiro. A casa fica em local seguro, muito tranquilo, dentro de uma associação de moradores com portaria 24h. Tem uma vista linda e é localizada em área extremamente silenciosa. A proprietária possui todo o projeto arquitetônico, elétrico e hidráulico do imóvel.

Foto 01 · Casa de Alto Padrão em Condomínio São Francisco, Niterói-RJ: 2 quartos, 2 suítes, 2 salas, 4 banheir

R$ 1.290.000

R$ 600 Condominio

167 m² tot.2 quartos4 ban.1 vaga

Endereço não informado

São Francisco, Niterói

Arquitetura Contemporânea, Natureza e Sustentabilidade em São Francisco, Niterói-rj. Casa exclusiva em rua fechada no Condomínio Amartt | 167 m² + área verde preservada. Viva a experiência de morar em uma casa única, cercada por natureza e projetada para oferecer conforto, privacidade e eficiência energética. Localizada em uma rua fechada no bairro de São Francisco, esta residência alia modernidade, segurança e um estilo de vida acolhedor, ideal para quem busca tranquilidade sem abrir mão da praticidade do bairro. Destaques da Residência. 2 quartos + 1 escritório (ideal para home office) 2 suítes, ambas com closet. 4 banheiros ao todo. Ambientes sociais integrados: sala de estar e tv unidas à cozinha, garantindo amplitude e luminosidade. Varanda privativa com churrasqueira, perfeita para receber amigos e contemplar a vista verde. Armários planejados em todos os ambientes. Ar-condicionado split instalado. 1 vaga coberta. Área de serviço independente. Incidência solar privilegiada: sol da manhã na sala e sol da tarde indireto nos quartos. Arquitetura Sustentável. A casa foi projetada com soluções modernas e ecológicas: Telhado verde, que melhora o conforto térmico e integra o imóvel à paisagem. Sistema de captação de água da chuva. Placas solares para economia energética. Construção suspensa sobre pilotis de petróleo, oferecendo ventilação, segurança e preservando o terreno. Terreno excepcional com reserva florestal de 2. 880 m², garantindo privacidade e contato direto com a natureza. Edícula Independente. Nos fundos do terreno, há uma edícula completa com: Quarto. Sala. Cozinha. Banheiro. Perfeita para hóspedes, home office, ateliê ou até renda extra com locação. Condomínio. Rua fechada com segurança. Localização. No bairro de São Francisco, uma das regiões mais valorizadas e completas de Niterói? Próximo à orla, restaurantes, mercados, academias e ao transporte para o Rio. - 22/06/2026

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Flora imóveis apresenta. Oportunidade única em São Francisco! Se você procura uma casa bem localizada, com potencial para morar ou investir, essa é a chance perfeita! Localizada na Avenida Rui Barbosa, no coração de São Francisco, Niterói, essa casa de esquina está de frente para a principal via do bairro, uma região conhecida pela praticidade e pelo charme, cercada de restaurantes, farmácias, comércios e serviços que tornam o dia a dia muito mais fácil. Com 99m² de área construída em um terreno de 267m², o imóvel conta com dois quartos, sala ampla e arejada, e todo o espaço que você precisa para transformar em um lar aconchegante ou até mesmo no ponto ideal para seu negócio. Por ser uma casa antiga, ela oferece infinitas possibilidades de modernização e personalização seja para morar com conforto, abrir uma loja, um café ou escritório em um endereço de alta visibilidade e fluxo constante. Uma casa com história, espaço e uma localização privilegiada pronta para o próximo capítulo. Entre em contato e venha conhecer de perto o potencial desse imóvel! - 21/07/2026

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São Francisco, Niterói

Código do Imóvel: cmVer dados-1 - Imóvel anunciado por Morinvest Consultoria Imobiliária - creci Ver dados, atráves da plataforma Leads4Sales. Morinvest imóveis vende: Oportunidade! Casa à venda em São Francisco, em excelente localização, com transporte público na porta para o Rio de Janeiro, Região Oceânica, Icaraí e Centro de Niterói. O imóvel é recuado, silencioso, claro e arejado. Possui 2 quartos, sendo uma suíte. Sala com varanda dividida em 2 ambientes. Saleta de tv. Banheiro social. Cozinha com armários e despensa. Lavanderia e pequeno quintal, quarto e banheiro de serviço. A casa é térrea, tem a possibilidade de criar um grande terraço. Vaga de garagem para 4 carros. Cisterna de aproximadamente 8 mil litros. A proprietária aceita permuta por apartamento no Jardim Icaraí ou Icaraí com 2 quartos. Agende já uma visita! Para mais oportunidades visite nosso site: