Granja Viana II
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15 Casas à venda em Alameda Volta Do Mundo, Granja Viana II, Cotia

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R$ 2.899.000

R$ 880 Condominio

1000 m² tot.3 quartos7 ban.9 vagas

Alameda Volta ao Mundo

Granja Viana II, Cotia

Charme, acessibilidade e sustentabilidade se fundem nesta encantadora residência em estilo rústico-moderno à venda. Localizada em condomínio fechado de alto padrão no km 26, 5 da Rodovia Raposo Tavares, a propriedade destaca-se pelo projeto em conceito aberto totalmente integrado à natureza. A casa ostenta 400 m² de área construída implantada em um magnífico terreno plano de 1. 000 m², exibindo acabamentos de personalidade única em cimento queimado, ladrilhos hidráulicos e assoalho de madeira maciça. A infraestrutura técnica foca em eficiência, contando com sistema de aquecimento a gás, cisterna para captação de águas pluviais (reuso), além de preparação pronta para instalação de gerador, ar-condicionado e aquecimento para a piscina. Distribuição dos Ambientes: Área Social em Conceito Aberto: Living monumental amplo e fluido para 3 ambientes com lareira, totalmente integrado à cozinha. O espaço se abre para as varandas e para a área de lazer através de grandes panos de vidro, garantindo uma vista panorâmica permanente para o verde. Conta com lavabo e escritório para home office. Cozinha Gourmet de Chef: Cozinha de estilo americano integrada à sala, equipada com ilha central, bancada funcional de apoio e ampla despensa para mantimentos. Conecta-se perfeitamente à lavanderia e área de serviço. Ala Íntima com Acessibilidade (3 Suítes): Piso Térreo: 2 suítes completas localizadas no térreo, garantindo total acessibilidade, conforto e privacidade para hóspedes ou moradores com mobilidade reduzida. Piso Superior: A magnífica suíte master ocupa o pavimento superior, configurada como um santuário privativo com closet planejado, banheiro Sr. E Sra. E um exclusivo spa com ofurô duplo. Oásis de Lazer Privativo e Quintal (Fundos): Piscina de Alvenaria com Borda Infinita: Um verdadeiro resort com iluminação colorida em led, hidromassagem acoplada e solarium. Varanda de Contemplação: Espaço coberto em vidro e revestido com um charmoso forro de bambu, integrado à área gourmet que possui churrasqueira tradicional e fogão a lenha. Quintal Ecológico: Amplo gramado plano pet friendly com paisagismo formado, árvores frutíferas produtivas e uma belíssima horta planejada em estilo mandala. Atendido por 6 banheiros no total, o lazer possui vestiário de apoio. A garagem oferece capacidade monumental para 9 veículos (3 vagas cobertas). O Condomínio e Localização (Km 26, 5 da Raposo Tavares): Com excelente localização a poucos metros da rodovia (sentido Cotia) e próximo à base da Guarda Civil, o residencial oferece portaria 24 horas, controle rigoroso de acesso e ronda noturna. A área comum dispõe de academia equipada, salão para reuniões e parquinho infantil. A região atende perfeitamente à rotina familiar, cercada por escolas de prestígio, farmácias, supermercados e comércio local. - 13/11/2026

R$ 2.200.000

R$ 775 Condominio

1661 m² tot.6 quartos6 ban.6 vagas

Alameda Volta ao Mundo, 108

Granja Viana II, Cotia

Código do Imóvel: cmVer dados-1 - Imóvel anunciado por Find Imoveis, atráves da plataforma Leads4Sales. Casa com 6 dormitórios (1suíte), 664 m² - venda por R$ 2. 200. 000, 00 - Granja Viana ii Gleba 1 e 2 - Cotia/sp. Linda casa confortável, com ótimo acabamento, muito lazer e natureza. Imóvel repleto de armários. 6 dormitórios com armários, sendo: 1 suíte no piso superior (+ 1 dormitório anexo), integrada ao mezanino, com closet e armários, banheiro com hidro, varanda e linda vista + 4 dormitórios com 2 banheiros no piso térreo. Living para 5 ambientes (sala de estar, tv, jantar, bar e lareira) voltados para 2 varandas, uma na frente e outra nos fundos para o quintal, lazer, grande jardim e pomar. Family room, ideal para tv. Copa cozinha planejada com grande bancada e despensa. Lavabo. Escritório. 6 banheiros. Grande mezanino com espaço multiuso, ideal para, jogos, escritório, atelier, música, academia, brinquedoteca. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada, com 2 tanques e dependências de empregada. Anexo gourmet com churrasqueira, bancada, pia e balcão. Piscina com prainha, escada interna, ducha e solarium. Espaço preparado para sauna e ducha. Pomar com árvores frutíferas: manga, jabuticaba, laranja, acerola, limão, seriguela, pitanga e maracujá. Canil com 4 baias, mais um grande pátio cercado. Amplo espaço nos fundos do lote, ideal para se fazer um campinho de futebol, horta ou pomar. Garagem para 6 vagas, sendo 3 cobertas com banheiro e depósito, mais um grande pátio. Portão automático. Aquecimento: chuveiro elétrico em uso (preparado para aquecimento central), abastecimento de água pela Sabesp e armazenamento de 4. 000 litros. Agende já sua visita!

R$ 2.200.000

R$ 775 Condominio

1661 m² tot.6 quartos6 ban.6 vagas

Alameda Volta ao Mundo, 108

Granja Viana II, Cotia

Código do Imóvel: cmVer dados-1 - Imóvel anunciado por Find Imoveis, atráves da plataforma Leads4Sales. Casa com 6 dormitórios (1suíte), 664 m² - venda por R$ 2. 200. 000, 00 - Granja Viana ii Gleba 1 e 2 - Cotia/sp. Linda casa confortável, com ótimo acabamento, muito lazer e natureza. Imóvel repleto de armários. 6 dormitórios com armários, sendo: 1 suíte no piso superior (+ 1 dormitório anexo), integrada ao mezanino, com closet e armários, banheiro com hidro, varanda e linda vista + 4 dormitórios com 2 banheiros no piso térreo. Living para 5 ambientes (sala de estar, tv, jantar, bar e lareira) voltados para 2 varandas, uma na frente e outra nos fundos para o quintal, lazer, grande jardim e pomar. Family room, ideal para tv. Copa cozinha planejada com grande bancada e despensa. Lavabo. Escritório. 6 banheiros. Grande mezanino com espaço multiuso, ideal para, jogos, escritório, atelier, música, academia, brinquedoteca. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada, com 2 tanques e dependências de empregada. Anexo gourmet com churrasqueira, bancada, pia e balcão. Piscina com prainha, escada interna, ducha e solarium. Espaço preparado para sauna e ducha. Pomar com árvores frutíferas: manga, jabuticaba, laranja, acerola, limão, seriguela, pitanga e maracujá. Canil com 4 baias, mais um grande pátio cercado. Amplo espaço nos fundos do lote, ideal para se fazer um campinho de futebol, horta ou pomar. Garagem para 6 vagas, sendo 3 cobertas com banheiro e depósito, mais um grande pátio. Portão automático. Aquecimento: chuveiro elétrico em uso (preparado para aquecimento central), abastecimento de água pela Sabesp e armazenamento de 4. 000 litros. Agende já sua visita!

R$ 1.999.000

1661 m² tot.6 quartos4 ban.

Alameda Volta ao Mundo 108

Granja Viana II, Cotia

Linda casa confortável, com ótimo acabamento, muito lazer e natureza. Imóvel repleto de armários. Portas e janelas em madeira jatobá e vidro. Pisos em tabuas largas, ardósia com molduras em madeira, porcelanato, cerâmica e pedras. Pomar: manga, jabuticaba, laranja, acerola, limão, seriguela, pitanga e maracujá. 3 entradas: social, garagem, lazer / serviço. Hall de entrada social. Lavabo com tampo em Travertino. Hall íntimo. Family room, ideal para tv. Escritório. 6 dormitórios com armários, sendo: Suíte no piso superior (+ 1 dorm anexo), integrada ao mezanino, com closet e armários, banheiro com hidro (não está em funcionamento), varanda e linda vista. 4 dormitórios com 2 banheiros no piso térreo. Banheiros com espelho, bancada, pia, gabinetes e box de vidroEscada de madeira com guarda corpo em ferro e madeira. Grande mezanino com espaço multiuso, ideal para, jogos, escritório, atelier, música, academia, brinquedoteca. Living para 5 ambientes voltados para 2 varandas, uma na frente e outra nos fundos para o quintal, lazer, grande jardim e pomar. Salas de estar, tv, jantar, bar e lareira em desnível. anexo gourmet com churrasqueira, bancada, pia e balcão. Lavabo. Espaço preparado para sauna e ducha. Piscina de fibra 10m x 4m, com prainha, escada interna, ducha, solarium e casa de máquinas. Copa cozinha planejada, com grande bancada, 2 cubas e despensa. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada, com 2 tanques e dependências de empregada. Canil com 4 baias, mais um grande pátio cercado. Amplo espaço nos fundos do lote, ideal para se fazer um campinho de futebol, horta ou pomar. Portão Automático. Garagem para 6 vagas, sendo 3 cobertas com banheiro e depósito, mais um grande pátio. Aquecimento: Chuveiro elétrico em uso. Preparado para aquecimento central. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 4. 000 litros. Obs: A mobília existente pode ser negociada à parte. R$: R$ 1. 999. 000, 00Venha conferir! Agende já a sua visita! (11) / (11) Imobiliária Alfa Negócios. creci: 34. 726-J. Código do Anúncio: 6362_Ver dados

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