Granja Viana II
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8 Casas à venda em Estrada Dos Estudantes, Granja Viana II, Cotia

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R$ 1.300.000

R$ 1.700 Condominio

340 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Estrada dos Estudantes

Granja Viana II, Cotia

Casa à venda no condomínio Quinta da Vila Real Casa à venda na Granja Viana localizada em um dos melhores condomínios da região com excelente localização e acesso pelo km 26, 5 da Raposo Tavares, próximo aos comércios locais da região, como Shopping Granja Viana, Colégio Rio Branco, Supermercado sp ii e Churrascaria Gramado. O imóvel dispõe de: - Living para 3 ambientes; - Lavabo; - Cozinha com armários planejados; - 3 quartos, sendo 1 suíte com closet e varanda para uma vista verde; - Lavanderia com armários planejados; - 2 corredores laterais, um para entrada de serviço; - Quintal amplo com pé de jabuticaba, vegetação e muitas flores; - Aquecimento central de água: gás de passagem. Quinta da Vila RealCondomínio de casas contemporâneas, acesso pelo km 26, 5 da rodovia Raposo Tavares. Possui apenas 29 casas, próximo de todo comércio da região, como Supermercado sp ii e churrascaria gramado. Possui: - Segurança 24 horas; - Área de lazer com piscinas adulto e infantil; - Raia; - Deck; - Academia; - Quadra kids gramada; - Salão de festas com churrasqueira; - Guarita de segurança; - Portão eletrônico; - Portaria 24h; - Gourmet; - Piscina; - Sala Fitness. Agende sua visita! - Características: Lareira, Varanda, Quintal, Cozinha americana, Móveis Planejados, Portão Eletrônico, Churrasqueira, - Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Despensa, Escritório, Aceita Pet, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, - 31/10/2026

R$ 1.400.000

R$ 1.600 Condominio

360 m² tot.3 quartos4 ban.4 vagas

Estrada dos Estudantes

Granja Viana II, Cotia

Casa triplex à venda no Condomínio Quinta da Vila Real, localizado no bairro Granja Viana. Um condomínio fechado exclusivo, com apenas 29 residências, segurança 24 horas, lazer completo e fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares. Uma excelente opção para quem busca tranquilidade, conforto e qualidade de vida, com comércio, escolas e serviços muito próximos. O imóvel possui três quartos, todos suítes amplas e bem iluminadas, equipadas com armários planejados, ar-condicionado e telas de proteção nas janelas. Um dos quartos foi transformado em escritório, ideal para quem trabalha em casa. Os banheiros das suítes contam com acabamentos modernos, bancadas elegantes, box de vidro e ótima ventilação. Além disso, há mais um banheiro no anexo, perfeito para hóspedes ou como lavabo extra, totalizando quatro banheiros no imóvel. A sala principal é espaçosa e integrada, com dois ambientes, lareira e uma bela vista para a área externa. As escadas em madeira conectam os andares com charme e sofisticação. A copa e a cozinha são planejadas, bem distribuídas e integradas à área de lazer, proporcionando praticidade e conforto no dia a dia. Na parte externa, a casa oferece uma área de lazer completa, com churrasqueira, piscina privativa e um ambiente ideal para relaxar ou receber amigos e familiares. O anexo inclui mais uma sala, um quarto e um banheiro, oferecendo flexibilidade de uso, seja como espaço de hóspedes, escritório ou área de apoio. Com garagem coberta para dois carros, depósito e acabamento de alto padrão, esta casa combina conforto, segurança e funcionalidade em um dos condomínios mais charmosos e valorizados da Granja Viana. InfraestruturaChurrasqueira ColetivaCondomínio FechadoEmpresa de MonitoramentoGuaritaInterfonePiscina ColetivaPiscina InfantilPortariaPortaria 24hPorteiro EletrônicoQuadra de EsportesSegurançaVigilância 24h - Características: Closet, Lareira, Piscina privada, Varanda, Quintal, Cozinha americana, Ar Condicionado, Móveis Planejados, Portão Eletrônico, Churrasqueira, - Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório, Aceita Pet, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, - 31/10/2026

R$ 1.400.000

R$ 1.850 Condominio

250 m² tot.3 quartos5 ban.4 vagas

Estrada dos Estudantes 1600

Granja Viana II, Cotia

Casa de alto padrão à venda no condomínio Quinta da Vila Real, na Granja Viana. Ambientes amplos e integrados com acabamentos de excelente qualidade. Esta casa está sendo comercializada mobiliada e decorada na modalidade *Porteira fechada* e possui: - Hall de entrada. - Living para três ambientes: sala de estar / tv com lareira ecológica, sala de jantar e cozinha. - Dois lavabos, sendo um no hall de entrada e outro para atender a área social e de lazer, sendo este último com entrada por painel ripado com porta oculta. - Três suítes, todas com varanda, sendo uma suíte master com armários planejados, penteadeira, vista para a natureza e a tranquila rua do condomínio. - Cozinha planejada e com total integração junto à sala de jantar. - Área de serviço / lavanderia. - Entrada social e de serviço (lateral). - Dois depósitos, um deles sendo utilizado parcialmente como home office. - Quatro vagas de garagem sendo duas cobertas. Área de lazer: - Amplo espaço gourmet com churrasqueira. - Lounge externo. - Grande salão multiuso com entrada por painel ripado com porta oculta, atualmente sendo utilizado como sala de estar e brinquedoteca. - Área de jardim com lindo paisagismo. Infraestrutura: - Ar-condicionado na sala de estar, sala de jantar e suíte master. - Aquecimento por gás de passagem. - Monitoramento por câmeras. - Sistema de energia fotovoltaica. - 31/10/2026

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