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6 Casas à venda na Rua Capitao Joao Manoel, Gradim, São Gonçalo

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Casa · 200m² · 4 Quartos · 2 Vagas · Casa completa com 3 quartos, lazer e piscina em São Gonçalo

R$ 790.000

200 m² tot.4 quartos5 ban.2 vagas

Rua Capitão João Manoel, 814

Gradim, São Gonçalo

🏡✨ oportunidade em são gonçalo! Se você está procurando um imóvel completo, espaçoso e pronto pra morar, essa casa vai te surpreender. Totalmente reformada, com acabamento de alto padrão e um projeto pensado pra oferecer conforto, praticidade e qualidade de vida no dia a dia. ☀ Posição solar perfeita: Frente com sol da tarde e fundos com sol da manhã — mais ventilação e iluminação natural o dia inteiro. 🌳 Localização estratégica e tranquila: Região residencial, silenciosa e em frente a uma praça, ideal pra quem valoriza paz sem abrir mão de mobilidade. 📍 Fácil acesso: A poucos minutos do Centro de São Gonçalo e com acesso rápido a Niterói. 🛏 Configuração do imóvel: • 3 quartos. • 2 suítes (com possibilidade de terceira suíte) • 5 banheiros. • Sala ampla. • Cozinha com armários planejados. 🚗 Garagem coberta. 🔥 Diferenciais que fazem esse imóvel se destacar: • Quintal espaçoso. • Piscina. • Churrasqueira. • Área gourmet completa. • Espaço para academia. • Suíte externa. • Segundo espaço gourmet no pavimento superior. • Closet. • Armários planejados. • Acabamentos com espelhos amplos e sofisticados. 📊 Informações adicionais: • Aproximadamente 200m² de área total. • Imóvel reformado. • Documentação regular. • Aceita financiamento. • Não está em condomínio. • Região sem histórico de alagamentos. 🛒 Comércios e facilidades próximas: • Supermercados na região (como Supermarket e opções locais) • Farmácias de fácil acesso. • Restaurantes variados. • Academias. • A poucos minutos da rua da caminhada. • Próximo a escolas e serviços essenciais. 💡 Praticidade total no dia a dia, com tudo que você precisa ao redor, sem abrir mão da tranquilidade. 📲 Chama no direct para mais informações e agendamento de visita.

Super destaque
Imagem 1 · Casa para venda em Gradim, São Gonçalo

R$ 229.000

85 m² tot.3 quartos2 ban.

Rua Capitão João Manoel

Gradim, São Gonçalo

🏡 casa À venda em porto novo | 85 m² | 3 quartos | sem condomínio 🔥 abaixou de preço! De R$ 250 mil por apenas R$ 229 mil! Excelente oportunidade para quem busca uma casa espaçosa, com entrada independente e sem condomínio, em uma localização estratégica de São Gonçalo. 📍 Rua Capitão João Manoel| Porto Novo – São Gonçalo/rj ✨ Destaques do imóvel 📐 85 m²; 🛏 3 quartos amplos; 🛋 Sala grande; 🍽 Cozinha; 🚿 2 banheiros; 🧺 Lavanderia; 🚪 Entrada independente; 🏡 Sem condomínio. 📍 Localização O imóvel está localizado na rua principal, em uma área alta e sem histórico de alagamentos, entre Gradim e Porto Novo. 📌 Aproximadamente 800 m da Obramax; 📌 Cerca de 1 km do acesso à br-101; 🚌 Transporte público intermunicipal na porta do imóvel. 💰 Informações financeiras 💵 Valor de venda: R$ 229. 000, 00 🏦 Aceita financiamento bancário 📈 Avaliada em R$ 250. 000, 00, sendo uma oportunidade abaixo do valor de mercado. 🔥 Uma excelente opção para quem busca 3 quartos, espaço, entrada independente e preço acessível, sem precisar pagar condomínio. 📲 Entre em contato e agende sua visita!

Imagem 1 · Casa para venda em Gradim, São Gonçalo
Foto 1 · R$ 50.826,18 - Casa - RJ - SAO GONCALO - GRADIM

R$ 50.826

18%

39 m² tot.1 quarto

RUA CAPITAO JOAO MANOEL, 3850 - CS 01 LT 28 QD 06

Gradim, São Gonçalo

[! ] oportunidade caixa: Imóvel com 59% de Desconto! Casa, 39. 01 de área total, 39. 01 de área privativa, 429. 00 de área do terreno, 1 quarto(s), banheiro, 1 sala(s), cozinha>> Endereço completo: rua capitao joao manoel, 3850 - cs 01 lt 28 qd 06, gradim, sao goncalo, rj[$] resumo financeirovalor de Avaliação: R$ 124. 000, 00Valor de Venda: R$ 50. 826, 18Formas de Pagamento: Recursos próprios. Permite utilização de fgts. Consulte condições e enquadramento. dados documentaismatrícula: Ver dadosComarca: sao goncalo-rjofício: 02Inscrição Imobiliária: Ver dadosAverbação Leilão Negativo: Averbado[i] entenda A modalidade: venda online-> Disputa Justa: Você participa de uma concorrência de preços online. Quem apresentar a melhor proposta no prazo estipulado arremata o bem. -> Atenção as Despesas: Condomínio: sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A caixa realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A caixa paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. Recomendamos confirmar os valores de condomínio e iptu atualizados com a prefeitura/administração local. Nesta modalidade não há despesa de comissão de leiloeiro. -> Despesas comuns: Imposto de itbi, certidões, escritura e registro da escritura. * como comprar com segurança E assessoria profissionala Tradicy Taunay Imobiliária Ltda é uma corretora de imóveis credenciada e autorizada oficialmente pela caixa. Cuidamos de toda a burocracia, desde a aprovação do seu financiamento imobiliário até o registro do contrato. -> Nossa assessoria de compra é 100% gratuita para você! Quem remunera o nosso trabalho é a própria caixa, nas modalidades Venda online e Venda direta online. Passo a passo fácil: Vai financiar? Procure-nos primeiro para aprovar seu crédito. No formulário de compra da caixa: Informe que deseja assessoria credenciada. Insira o nosso creci: rj 2523 (Tradicy Taunay Imobiliária Ltda). Pronto! Nós assumimos a papelada. Imóvel ocupado? Temos departamento jurídico especializado em desocupação (consulte contratação). Tradicy Taunay Imobiliária Ltda | creci rj 2523 | Desde 1983 | Autorizada caixa

R$ 50.826

39 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Capitão João Manoel

Gradim, São Gonçalo

Quarto, Wc, Sala, Cozinha. . Baixar matrícula do imóvelrua capitao joao manoel, N. 3850 cs 01 lt 28 qd 06, gradim - cep: Ver dados, sao goncalo - rio de janeiroformas de pagamento aceitas: Recursos próprios. Permite utilização de fgts. Consulte condições e enquadramento. regras para pagamento das despesas (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A caixa realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A caixa paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. Corretores credenciados bem-vindo à Intermédio Imóveis. Somos credenciados pela Caixa Econômica Federal para a venda de imóveis retomados em Minas Gerais e também trabalhamos com imóveis de particulares e construtoras (estoque e lançamentos). Somos especialistas em imóveis retomados Caixa. Prestamos assessoria gratuita na proposta e na contratação da compra, remunerada pela Caixa, sem custos para o comprador. Serviços adicionais como despachante, regularização documental, acompanhamento cartorário e desocupação são opcionais e orçados separadamente, conforme a necessidade de cada caso. Importante: informe a Intermédio Imóveis na sua proposta. Venda online e venda direta: na etapa 3, responda sim à pergunta "Alguma imobiliária da caixa está te atendendo? " e informe o código creci 5822. O sistema confirma automaticamente: Intermédio Imóveis Ltda. Leilão e licitação: na etapa 6, selecione intermedio imoveis na lista de imobiliárias. Para imóveis em outros Estados, consulte-nos antes de preencher. Nos dois casos, a Caixa não permite alteração depois do envio da proposta. Em caso de dúvida, fale conosco antes de enviar a proposta. Intermédio Imóveis Ltda - cnpj Ver dados-47 - creci/mg 5822. Valores e condições podem sofrer alteração sem aviso prévio. Confirme as informações atualizadas com um de nossos profissionais.

R$ 83.211

39 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Capitão João Manoel

Gradim, São Gonçalo

Quarto, Wc, Sala, Cozinha. . Baixar matrícula do imóvelrua capitao joao manoel, N. 3850, gradim - cep: Ver dados, sao goncalo - rio de janeiroformas de pagamento aceitas: Recursos próprios. Permite utilização de fgts. Consulte condições e enquadramento. regras para pagamento das despesas (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A caixa realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A caixa paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. Corretores credenciados bem-vindo à Intermédio Imóveis. Somos credenciados pela Caixa Econômica Federal para a venda de imóveis retomados em Minas Gerais e também trabalhamos com imóveis de particulares e construtoras (estoque e lançamentos). Somos especialistas em imóveis retomados Caixa. Prestamos assessoria gratuita na proposta e na contratação da compra, remunerada pela Caixa, sem custos para o comprador. Serviços adicionais como despachante, regularização documental, acompanhamento cartorário e desocupação são opcionais e orçados separadamente, conforme a necessidade de cada caso. Importante: informe a Intermédio Imóveis na sua proposta. Venda online e venda direta: na etapa 3, responda sim à pergunta "Alguma imobiliária da caixa está te atendendo? " e informe o código creci 5822. O sistema confirma automaticamente: Intermédio Imóveis Ltda. Leilão e licitação: na etapa 6, selecione intermedio imoveis na lista de imobiliárias. Para imóveis em outros Estados, consulte-nos antes de preencher. Nos dois casos, a Caixa não permite alteração depois do envio da proposta. Em caso de dúvida, fale conosco antes de enviar a proposta. Intermédio Imóveis Ltda - cnpj Ver dados-47 - creci/mg 5822. Valores e condições podem sofrer alteração sem aviso prévio. Confirme as informações atualizadas com um de nossos profissionais.

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