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345 Casas com varanda à venda em Geriba, Armação dos Búzios

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R$ 849.000

R$ 1.190 Condominio

190 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua das Conchas,6

Geriba, Armação dos Búzios

Descubra essa excelente casa em um dos condomínios mais completos e bem estruturados de Búzios, com segurança 24 horas e uma infraestrutura de lazer que se destaca: piscina ampla com iluminação noturna, sauna a vapor, quadra de vôlei de areia e campo de futebol com grama natural ideal para quem valoriza conforto, lazer e tranquilidade em um só lugar. Localizado em uma área elevada, o condomínio proporciona um clima naturalmente fresco, arejado e silencioso, perfeito para descansar com qualidade de vida. A localização é estratégica: em menos de 10 minutos a pé, você chega ao canto esquerdo da Praia de Geribá, um dos mais desejados da cidade. A avenida alternativa nas proximidades oferece mais fluidez no trânsito, facilitando a locomoção para outras regiões de Búzios sem enfrentar os congestionamentos comuns da alta temporada. Logo abaixo do acesso ao condomínio, na avenida principal, você encontra padaria, mercado e farmácia, tudo muito próximo para o seu dia a dia, praticidade sem abrir mão da tranquilidade. A casa conta com 3 quartos, sendo 2 suítes, cozinha integrada à sala, espaço gourmet e uma piscina privativa, ideal para reunir amigos e familiares. Um diferencial importante é que uma das suítes pode ser isolada internamente e possui entrada independente, permitindo uso separado ou rentabilidade com locações distintas, uma opção inteligente para quem deseja morar e investir ao mesmo tempo. O imóvel possui rgi e está apto para financiamento bancário, oferecendo ainda mais segurança e facilidade para sua compra.

R$ 1.550.000

360 m² tot.12 quartos10 ban.4 vagas

Rua das Emerências,04

Geriba, Armação dos Búzios

Excelente oportunidade para investimento e moradia em um único imóvel, localizado em Geribá. A apenas 200 metros da Praia de Geribá e 300 metros da Praia de Manguinhos, este imóvel reúne 7 unidades independentes entre flats, apartamentos e suítes, oferecendo excelente potencial de geração de renda imediata com locações de curta ou longa temporada. Sua localização estratégica, próxima ao comércio local e à principal via do bairro, garante praticidade, valorização e alta demanda turística durante todo o ano. Número de quartos, banheiros e suítes: 2 casas com 2 quartos. 4 apartamentos com 1 quarto cada. 1 loft independente. 3 suítes independentes. Total de 10 unidades habitacionais. Áreas externas compartilhadas. Possibilidade de adaptação para espaço gourmet ou lazer. Fácil acesso e boa circulação. Região tranquila e segura. Destaques do imóvel: Alto potencial de rentabilidade com múltiplas unidades. Localização privilegiada próxima às praias. Estrutura pronta para locação imediata. Ideal para investidores ou moradia com renda passiva. Versatilidade de uso (residencial + comercial/turístico) Benefícios da vizinhança: Localizado no bairro Manguinhos, um dos mais procurados de Búzios, o imóvel está próximo a mercados, restaurantes, bares e serviços essenciais. A poucos metros da principal via do bairro, oferece fácil acesso a toda a cidade. A região combina tranquilidade com forte apelo turístico, sendo perfeita para quem busca investir em imóvel à venda no bairro Manguinhos, em Armação dos Búzios, com excelente retorno financeiro e qualidade de vida. Entre em contato agora mesmo para mais informações e agende uma visita. Essa é a oportunidade ideal para investir em um imóvel versátil, bem localizado e com retorno garantido!

R$ 2.200.000

500 m² tot.4 quartos4 ban.3 vagas

Rua Acina quilina de santana, S/N

Geriba, Armação dos Búzios

Oportunidade Única no Alto de Geribá: Casa à Venda em Condomínio ExclusivoDescubra sua nova casa dos sonhos em um dos bairros mais cobiçados de Búzios. Esta magnífica residência, localizada no Alto de Geribá, está situada dentro de um condomínio de prestígio que oferece segurança e conforto incomparáveis. Características do Imóvel: - 4 Suítes Elegantes: Cada suíte é projetada para garantir privacidade e conforto. - Lavabo Moderno: Ideal para visitas e facilidades adicionais. - Área Gourmet: Perfeita para receber amigos e familiares, com um ambiente aconchegante e sofisticado. - Jacuzzi Privativa: Um espaço de relaxamento para aproveitar momentos de tranquilidade. - Área de Serviço: Funcional e bem equipada para atender todas as suas necessidades. - Varanda Ampla: Ideal para momentos de lazer com vista para a área verde ao redor. - Vaga para 3 Carros: Espaço suficiente para acomodar sua família e convidados. Infraestrutura do Condomínio: - Piscina: Para desfrutar de momentos refrescantes e relaxantes. - Sauna: Perfeita para relaxar após um dia agitado. - Portaria 24 Horas: Segurança e tranquilidade para você e sua família. Outras Vantagens: - Gás Encanado e Aquecedor: Garantindo praticidade e conforto em todas as estações do ano. - Porteira Fechada: A casa será entregue completamente mobiliada, pronta para você se mudar imediatamente. Não perca a chance de viver em um local onde conforto e sofisticação se encontram. Entre em contato para mais informações e agendar uma visita! Faça desta casa o seu novo lar e aproveite a qualidade de vida que você merece!

R$ 3.700.000

104 m² tot.4 quartos4 ban.1 vaga

Avenida Geribá,

Geriba, Armação dos Búzios

Casa Pé na Areia à Venda em Geribá Búzios com 4 Quartos em Condomínio FechadoViva o Melhor da RegiãoSe você busca o equilíbrio perfeito entre sofisticação, conforto e o autêntico estilo de vida litorâneo, este é o seu próximo endereço. A Lopes Moradia Carioca apresenta uma oportunidade exclusiva de investimento ou moradia na localização mais charmosa e valorizada. Este imóvel destaca-se pelo design integrado e posicionamento estratégico, sendo ideal para quem deseja fixar residência ou investir no mercado imobiliário da região. Informações técnicas do imóvelLocalização: Praia de Geribá, Armação dos Búzios, Rio de JaneiroCondomínio: Geribá President ServiceÁrea construída: 104 metros quadradosQuartos: 4 quartos no total, sendo 3 suítes completas com ar condicionado e televisão, mais 1 charmoso mezanino estilo japonês com lavabo de apoioBanheiros: 3 banheiros e 1 lavabo no totalGaragem: 1 vaga de garagemEstrutura: Sala de estar com smart tv, sala de jantar com mesa de 8 lugares, cozinha completa com máquina de gelo, área de serviço e varanda ampla com churrasqueira e bancadaLazer do condomínio: Piscina, sauna, churrasqueira, playground e salão de jogosDiferencial geográfico: Condomínio pé na areia com saída direta para o mar na Praia de Geribá e segurança com portaria 24 horasDiferenciais e valoresO imóvel foi projetado com excelência para valorizar a iluminação natural e o bem-estar da sua família. A propriedade passou por uma reforma completa com acabamentos de alto padrão em granito e piso frio, oferecendo uma linda vista para a piscina e para os jardins internos. A disposição dos dormitórios é muito inteligente, contando com ar condicionado e televisão em todos os quartos, além de um charmoso mezanino que funciona muito bem para jovens. Por ser pé na areia na Praia de Geribá, o condomínio possui altíssima demanda e liquidez para locação de temporada no Airbnb, garantindo excelente potencial de rentabilidade. Condições comerciaisValor de venda: 3. 700. 000 de reaisDocumentação: ok com Registro Geral de Imóveis regularizadoNegociação: Aceita perfeitamente financiamento bancárioAgende sua Visita com a Lopes Moradia CariocaNão perca a chance de garantir o seu refúgio em um dos destinos mais cobiçados. Os melhores imóveis costumam sair rapidamente do mercado. Quer conhecer de perto cada detalhe e sentir a energia desse lugar? Entre em contato agora mesmo com a nossa equipe de corretores especialistas e agende sua visita personalizada hoje mesmo.

R$ 815.000

210 m² tot.5 quartos3 ban.

Rua Professor Manuel Juvenal Vieira,29

Geriba, Armação dos Búzios

Apresentamos um excelente imóvel com três casas independentes à venda em Geribá, em Armação dos Búzios ideal para quem busca versatilidade, conforto e alto potencial de rentabilidade em uma das localizações mais estratégicas da cidade. Próximo à lagoa e a uma curta caminhada das praias de Manguinhos e Geribá, o imóvel está cercado por comércio variado, facilitando o dia a dia e valorizando ainda mais o investimento. Configuração do imóvel: Terreno com 3 casas independentes. Acessos individuais para cada unidade. Excelente para moradia multifamiliar ou locação por temporada. Casa superior: 2 quartos. Sala integrada à cozinha. 1 banheiro. Ambientes bem iluminados e ventilados. Casa térrea (frente): 2 quartos. Sala. Cozinha. 1 banheiro. Pequena garagem. Varanda frontal. Área de serviço nos fundos. Casa dos fundos (estilo estúdio): 1 quarto. Pequena sala. Cozinha compacta. 1 banheiro. Varandinha privativa. Ambientes comuns: Salas de estar em todas as unidades. Cozinhas funcionais e bem distribuídas. Ambientes extras: Varandas nas unidades. Área de serviço. Espaço externo com circulação independente. Três unidades totalmente independentes. Alta liquidez para locação de temporada (Airbnb) Localização privilegiada próxima à lagoa e às praias. Excelente custo-benefício em Búzios. Sobre a localização (Geribá Búzios): Próximo à Lagoa de Geribá A poucos minutos a pé das praias de Geribá e Manguinhos. Região com ampla oferta de comércio, mercados, restaurantes e serviços. Bairro valorizado e com forte demanda turística. Alta procura para locações de curta e longa temporada. Potencial consistente de valorização. Destaque: imóvel com três casas independentes à venda em Geribá, em Armação dos Búzios perfeito para quem deseja morar e gerar renda no mesmo endereço ou investir em uma das regiões mais desejadas da cidade. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Aproveite essa oportunidade de investir com segurança e excelente retorno em Búzios!

R$ 1.700.000

230 m² tot.4 quartos

Endereço não informado

Geriba, Armação dos Búzios

Casa 4 Quartos em Condomínio com lazer completo - Casa com 4 quartos sendo duas suites em Condomínio de Luxo com lazer completo em Búzios<br><br><br><br>Deslumbrante residência recém-construída, situada em um dos locais mais cobiçados de Búzios, a poucos passos das belas praias de Geribá e Manguinhos, além de estar próximo do Porto da Barra! <br><br><br><br>Características do Imóvel: <br><br>4 Quartos, sendo duas suítes localizadas no pavimento superior, uma delas com varanda, oferecendo privacidade e conforto. <br><br>No térreo estão mais dois quartos, banheiro, sala de estar e jantar integradas, ambiente aconchegante com cozinha americana. <br><br>varanda e quintal independente, perfeito para momentos de relaxamento e lazer ao ar livre. <br><br>Espaço para personalização, com possibilidade de construir uma área gourmet e piscina privativa. <br><br>Conta ainda com área de serviço e aquecedor a gas. Todos os cômodos com ar condicionado split. <br><br><br><br>Comodidades do Condomínio: <br><br>Portaria com monitoramento 24H, área de lazer com piscina adulto e infantil, sauna, deck com espreguiçadeiras, espaço gourmet com churrasqueira, espaço fitness. <br><br><br><br>A combinação perfeita de sofisticação e funcionalidade, oferecendo um estilo de vida exclusivo em um dos destinos mais desejados do Brasil. Não perca a oportunidade de viver neste paraíso. <br><br><br><br>Agende uma Visita<br><br><br><br>(22) Ver dados búzios<br><br><br><br>(21) Ver dados niterói<br><br><br><br>www. ilovimoveis. com. br<br><br><br>www. casasbuzios. com. br<br>www. lançamentosniteroi. com. br

R$ 3.000.000

R$ 1.900 Condominio

650 m² tot.4 quartos6 ban.4 vagas

Rua Pargos

Geriba, Armação dos Búzios

Casa em Condomínio à Venda em Búzios com 4 Suítes – Mobiliada Próxima à Praia de GeribáViva o Melhor de Armação dos BúziosSe você busca o equilíbrio perfeito entre sofisticação, conforto e o autêntico estilo de vida buziano, este é o seu próximo endereço. A Lopes Moradia Carioca apresenta uma oportunidade exclusiva de investimento ou moradia na região mais charmosa do estado do Rio de Janeiro. Este espetacular imóvel destaca-se pelo design integrado e pela localização estratégica no bairro Baía Formosa, ideal tanto para quem deseja fixar residência quanto para investidores focados no mercado imobiliário de Búzios. Situada no exclusivo Condomínio Mata Atlântica Geribá, a propriedade oferece total privacidade e segurança absoluta em um condomínio fechado restrito a apenas 21 casas, com portaria 24 horas. Ficha Técnica do ImóvelÁrea Útil: 650 metros quadradosÁrea Total do Terreno: 650 metros quadradosDormitórios: 4 Quartos, sendo 4 suítes amplasBanheiros: 6 Banheiros no total, incluindo lavaboEstrutura Interna: Sala com 3 ambientes, cozinha montada completa com copa, mezanino, sacada e ar-condicionado instalado em todos os cômodosVagas de Garagem: Garagem coberta para 4 veículosLazer Privativo e Área Externa: Área gourmet envidraçada com churrasqueira, integração total com a área externa, quintal e varanda gourmetInfraestrutura do Condomínio: Portaria 24 horas, rua asfaltada, clube com piscina, salão de festas, sauna, banheiros masculino e feminino, além de uma grande área de preservação ambientalStatus Documental e Histórico: Único dono, casa construída em 2005, documentação 100% regularizada com Habite-se averbado e sem nenhum ônusValores de Custeio: Condomínio por 1900 reais mensais e iptu por 2800 reais anuaisDiferenciais, Localização e ValoresO imóvel foi projetado para valorizar a iluminação natural e a brisa do mar. Um dos grandes diferenciais competitivos desta residência de alto padrão é que ela será vendida no modelo porteira fechada, totalmente mobiliada e equipada com todos os eletrodomésticos, pronta para uso imediato. Por ser de único dono, a propriedade passa por manutenção rigorosa, sendo totalmente pintada a cada 2 anos, o que garante um estado de conservação impecável e sem ressalvas. A localização é altamente privilegiada e estratégica, situada a apenas 150 metros da Praia de Geribá, especificamente no canto direito, permitindo ir à praia caminhando. Como ponto de referência e vizinho de muro, o imóvel fica ao lado do Geribá Tennis Park, o maior espaço dedicado ao tênis de Búzios, unindo a calmaria da natureza com uma infraestrutura premium. O valor de investimento para venda é de 3. 000. 000 de reais, com documentação perfeitamente cristalina e aberta para aceitar negociação. Agende sua Visita com a Lopes Moradia CariocaNão perca a chance de garantir o seu refúgio em um dos destinos mais cobiçados do mundo

R$ 2.600.000

400 m² tot.6 quartos7 ban.4 vagas

Estrada Velha da Ferradurinha 245

Geriba, Armação dos Búzios

Casa independente em Búzios com 6 suítes a 400m da praia de Geribá e Ferradurinha. Localizada em Geribá, a apenas 400 metros da praia de Geribá e da praia da Ferradurinha, esta casa em Búzios é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em Búzios com localização estratégica e alto padrão de ocupação para família e temporada. Trata-se de uma casa independente, característica cada vez mais valorizada na região de Geribá, oferecendo privacidade, autonomia e maior flexibilidade de uso. São aproximadamente 290m² de área construída em terreno de 400m², com projeto pensado para acomodar até 20 pessoas com conforto. O imóvel conta com 6 suítes mais 1 quarto adicional, garantindo versatilidade tanto para segunda residência quanto para locação de temporada. A área social foi planejada de forma integrada, com espaço gourmet conectado à área externa e piscina aquecida, favorecendo convivência e uso contínuo ao longo do ano. A casa possui vista parcial mar em Búzios e está em uma das áreas mais procuradas de Geribá, combinando proximidade da praia com fácil acesso à Ferradurinha, dois dos pontos mais desejados para quem procura casa em Búzios com liquidez e valorização consistente. Diferenciais estratégicos do imóvel: Casa independente em Geribá A 400 metros da praia de Geribá e da praia da Ferradurinha. Vista parcial mar em Búzios. 6 suítes + 1 quarto. Piscina aquecida. Área gourmet integrada. Capacidade para até 20 pessoas. 4 vagas de garagem. Portão eletrônico. iptu aproximado de R$ 3. 000. Geribá é uma das regiões com maior procura por imóvel em Búzios, tanto para famílias que desejam segunda residência quanto para investidores atentos à alta demanda de temporada. Entre em contato para mais informações e agende sua visita - 21/07/2026

R$ 5.900.000

R$ 5.665 Condominio

1673 m² tot.5 quartos6 ban.4 vagas

Endereço não informado

Geriba, Armação dos Búzios

Venda: Uma das raríssimas oportunidades de adquirir uma verdadeira casa pé na areia em Geribá, Búzios. Localizada em condomínio exclusivo com acesso privativo à praia, esta residência oferece uma experiência única de viver literalmente de frente para o mar, unindo sofisticação, conforto, lazer e excelente potencial de rentabilidade com locações de temporada. Acorde todos os dias com a vista deslumbrante de Geribá, sinta a brisa do mar e tenha a praia como extensão do seu quintal. Sobre a casa: Residência ampla, construída em dois terrenos, totalmente independente (não geminada), distribuída em dois pavimentos, com integração perfeita entre os ambientes internos e externos. Térreo: Sala ampla em dois ambientes Cozinha integrada em conceito americano Ambientes totalmente voltados para o mar Varanda frontal espaçosa 3 suítes Área gourmet integrada Área de serviço Segundo pavimento: 2 suítes, sendo: 1 suíte com vista mar Área externa Amplo gramado de frente para o mar Espaço gourmet integrado Varanda extremamente agradável para receber amigos e família Acesso privativo à Praia de Geribá Diferenciais: Casa totalmente mobiliada Venda porteira fechada Excelente histórico de renda com aluguel por temporada Ideal para investidores ou uso familiar de alto padrão Imóvel totalmente regularizado, com Deck lindo e legalizado!! 4 vagas de garagem Condomínio: Segurança 24 horas Piscina Área gourmet com churrasqueira Acesso exclusivo à praia Localização: Praia de Geribá, Búzios Um dos endereços mais desejados da Região dos Lagos, conhecido pela beleza natural, gastronomia, esportes e alto potencial de valorização imobiliária. Valor de venda: R$ 5. 900. 000, 00 Uma propriedade rara, exclusiva e com forte potencial de valorização e rentabilidade. A complan imóveis chegou em Búzios. Agende sua visita e venha conhecer essa experiência única de viver pé na areia em Geribá. Telefone: (21) Ver dados WhatsApp: (21) Ver dados

R$ 600.000

R$ 800 Condominio

65 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua 46 0

Geriba, Armação dos Búzios

Casa em Geribá | Condomínio com lazer completo | Excelente localização | Grande potencial de valorização. Se você busca uma casa em Geribá para aproveitar Búzios ou investir em uma das regiões mais valorizadas da cidade, esta é uma oportunidade que merece sua atenção. Com 65 m² de área construída, o imóvel conta com 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga de garagem e será vendido mobiliado, pronto para uso imediato. Seu grande diferencial é o excelente potencial de reforma e modernização, permitindo personalizar os ambientes e agregar ainda mais valor ao imóvel, seja para moradia, casa de veraneio ou locação por temporada. Localizado em um condomínio tradicional de Geribá, o imóvel está a poucos minutos da Praia de Geribá e próximo aos principais restaurantes, mercados, farmácias, padarias e com fácil acesso às demais praias e ao centro de Búzios. Uma localização privilegiada que oferece praticidade para o dia a dia e alta procura por turistas durante todo o ano. O condomínio possui infraestrutura de lazer e convivência, oferecendo: Piscina adulto. Sauna. Espaço gourmet com churrasqueira. Salão de jogos. Jardins e áreas comuns bem cuidadas. Ambiente familiar e tranquilo. Excelente padrão de conservação. Vaga de estacionamento. A Praia de Geribá é uma das mais desejadas de Búzios, reconhecida pela alta valorização imobiliária e forte demanda para aluguel por temporada, tornando este imóvel em Búzios uma excelente oportunidade para quem deseja investir com segurança. Destaques do imóvel. 65 m² de área construída. 1 quarto. 1 banheiro. 1 vaga de garagem. Mobiliado. Excelente potencial para reforma e valorização. Condomínio: R$ 800, 00. Excelente localização em Geribá, próximo à praia e ao comércio. Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade de adquirir uma casa em Geribá com enorme potencial de valorização em uma das regiões mais desejadas de Búzios. - 21/07/2026