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203 Casas com 4 quartos à venda em Geriba, Armação dos Búzios

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R$ 3.000.000

R$ 1.900 Condominio

650 m² tot.4 quartos6 ban.4 vagas

Rua Pargos,

Geriba, Armação dos Búzios

Casa em Condomínio à Venda em Búzios com 4 Suítes – Mobiliada Próxima à Praia de GeribáViva o Melhor de Armação dos BúziosSe você busca o equilíbrio perfeito entre sofisticação, conforto e o autêntico estilo de vida buziano, este é o seu próximo endereço. A Lopes Moradia Carioca apresenta uma oportunidade exclusiva de investimento ou moradia na região mais charmosa do estado do Rio de Janeiro. Este espetacular imóvel destaca-se pelo design integrado e pela localização estratégica no bairro Baía Formosa, ideal tanto para quem deseja fixar residência quanto para investidores focados no mercado imobiliário de Búzios. Situada no exclusivo Condomínio Mata Atlântica Geribá, a propriedade oferece total privacidade e segurança absoluta em um condomínio fechado restrito a apenas 21 casas, com portaria 24 horas. Ficha Técnica do ImóvelÁrea Útil: 650 metros quadradosÁrea Total do Terreno: 650 metros quadradosDormitórios: 4 Quartos, sendo 4 suítes amplasBanheiros: 6 Banheiros no total, incluindo lavaboEstrutura Interna: Sala com 3 ambientes, cozinha montada completa com copa, mezanino, sacada e ar-condicionado instalado em todos os cômodosVagas de Garagem: Garagem coberta para 4 veículosLazer Privativo e Área Externa: Área gourmet envidraçada com churrasqueira, integração total com a área externa, quintal e varanda gourmetInfraestrutura do Condomínio: Portaria 24 horas, rua asfaltada, clube com piscina, salão de festas, sauna, banheiros masculino e feminino, além de uma grande área de preservação ambientalStatus Documental e Histórico: Único dono, casa construída em 2005, documentação 100% regularizada com Habite-se averbado e sem nenhum ônusValores de Custeio: Condomínio por 1900 reais mensais e iptu por 2800 reais anuaisDiferenciais, Localização e ValoresO imóvel foi projetado para valorizar a iluminação natural e a brisa do mar. Um dos grandes diferenciais competitivos desta residência de alto padrão é que ela será vendida no modelo porteira fechada, totalmente mobiliada e equipada com todos os eletrodomésticos, pronta para uso imediato. Por ser de único dono, a propriedade passa por manutenção rigorosa, sendo totalmente pintada a cada 2 anos, o que garante um estado de conservação impecável e sem ressalvas. A localização é altamente privilegiada e estratégica, situada a apenas 150 metros da Praia de Geribá, especificamente no canto direito, permitindo ir à praia caminhando. Como ponto de referência e vizinho de muro, o imóvel fica ao lado do Geribá Tennis Park, o maior espaço dedicado ao tênis de Búzios, unindo a calmaria da natureza com uma infraestrutura premium. O valor de investimento para venda é de 3. 000. 000 de reais, com documentação perfeitamente cristalina e aberta para aceitar negociação. Agende sua Visita com a Lopes Moradia CariocaNão perca a chance de garantir o seu refúgio em um dos destinos mais cobiçados do mundo

Super destaque

R$ 3.600.000

R$ 3.100 Condominio

1320 m² tot.4 quartos5 ban.3 vagas

Rua Acina quilina de santana,

Geriba, Armação dos Búzios

Venda – Casa de Alto Padrão em Geribá – Armação dos Búzios/rj! Localização* Bairro: Canto Esquerdo de Geribá* Cidade: Armação dos Búzios – rjmetragem* Área construída: 240 m²* Área do terreno: 1. 320 m²Características* 1 quarto* 3 suítes* 5 banheiros* Sala de tv* Sala de estar* Sala de jantar* Cozinha reformada* Lavanderia* Área gourmet com churrasqueira e forno de pizza* Varanda privativa na suíte master* 3 vagas de garagemCondomínio* Acesso direto à Praia de Geribá* Segurança 24 horas* Academia moderna* Sauna seca* Sauna a vapor* 2 piscinas* Quadra de beach tênis* Quadra de vôlei de praia* Quadra de tênis* Quadra de basquete* Campo de futebol* Salão de jogos com sinuca e ping-pong* Parquinho* Serviços de apoio de alto padrãoValores* Venda: Consulte o valor* Condomínio: R$ 3. 100, 00* iptu: R$ 895, 00Documentação* Documentação em dia* Aceita financiamento bancárioDescriçãoUma residência exclusiva, vendida de porteira fechada, totalmente mobiliada, decorada e equipada, localizada em um dos condomínios mais tradicionais e exclusivos de Búzios, com acesso direto à Praia de Geribá. Com autêntica arquitetura buziana, o imóvel oferece ambientes amplos e elegantes, distribuídos em 1 quarto e 3 suítes, incluindo uma espaçosa suíte master com varanda privativa. A casa conta ainda com sala de tv, sala de estar, sala de jantar, cozinha totalmente reformada, lavanderia e uma excelente área gourmet com churrasqueira e forno de pizza, ideal para receber familiares e amigos. O condomínio proporciona uma infraestrutura completa de lazer, esporte, segurança e bem-estar, oferecendo o conforto e a exclusividade que tornam este imóvel uma oportunidade única para morar ou investir em um dos melhores endereços de Búzios. Agende uma visita com um de nossos corretores e venha conhecer esse imóvel de perto!

Super destaque

R$ 3.750.000

R$ 1.700 Condominio

400 m² tot.4 quartos6 ban.2 vagas

Rua das Casuarinas 0

Geriba, Armação dos Búzios

Descrição da Propriedade em Geribá, Armação dos Búzios, Rio de Janeiro. Esta impressionante casa à venda em Geribá oferece uma oportunidade excepcional de adquirir uma residência espaçosa e luxuosa em uma das áreas mais desejadas de Armação dos Búzios, Rio de Janeiro. Características Principais: Cinco Dormitórios: Com cinco quartos bem distribuídos, esta casa oferece espaço suficiente para acomodar confortavelmente a família e os hóspedes, garantindo privacidade e conforto para todos. Área Generosa: Com uma área total de 380 metros quadrados, esta propriedade oferece espaços amplos tanto interna quanto externamente, proporcionando um ambiente acolhedor e convidativo para seus moradores. Ambientes Sociais Bem Definidos: Além dos dormitórios, a casa apresenta ambientes sociais bem definidos, incluindo uma espaçosa sala de estar, uma sala de jantar elegante e possivelmente uma sala de estar adicional, proporcionando o cenário perfeito para entreter com estilo e conforto. Cozinha Moderna: A cozinha está equipada com os mais modernos eletrodomésticos e oferece uma área de preparo espaçosa e funcional, ideal para os amantes da culinária explorarem sua criatividade. Área Externa Encantadora: A propriedade conta com uma área externa encantadora, que pode incluir um jardim bem cuidado, uma área de churrasco e até mesmo uma piscina relaxante, proporcionando um refúgio tranquilo para desfrutar do clima tropical de Búzios. Localização Privilegiada: Situada em Geribá, uma das áreas mais desejadas de Armação dos Búzios, esta casa oferece proximidade às belas praias, restaurantes sofisticados, boutiques exclusivas e todas as comodidades necessárias para desfrutar de um estilo de vida luxuoso à beira-mar. - 05/09/2026

Super destaque

R$ 900.000

R$ 1.500 Condominio

170 m² tot.4 quartos2 ban.1 vaga

Rua Bougainville 28

Geriba, Armação dos Búzios

Esta encantadora casa localizada em Geribá, uma das áreas mais desejadas de Armação dos Búzios, oferece uma oportunidade única de adquirir uma residência espaçosa e confortável em um dos destinos mais prestigiados do litoral brasileiro. Características Principais: Quatro Dormitórios: Com quatro quartos bem distribuídos, esta casa oferece espaço suficiente para acomodar confortavelmente a família e os hóspedes, garantindo privacidade e comodidade para todos. 140 metros quadrados: Com uma área total de 140 metros quadrados, esta propriedade oferece um espaço generoso tanto interna quanto externamente, proporcionando um ambiente confortável e acolhedor para seus moradores. Áreas Sociais Aconchegantes: Além dos dormitórios, a casa possui áreas sociais bem definidas, incluindo uma espaçosa sala de estar e uma sala de jantar, ideais para receber amigos e familiares em momentos de convívio e entretenimento. Cozinha Funcional: A cozinha está equipada com todos os recursos necessários para preparar deliciosas refeições, oferecendo uma área de preparo prática e funcional para os entusiastas da culinária. Espaço Externo Charmoso: A propriedade conta com um espaço externo encantador, que pode incluir um jardim bem cuidado, uma área de churrasco e até mesmo uma varanda relaxante, perfeita para desfrutar do clima ensolarado de Búzios. Localização Privilegiada: Situada em Geribá, esta casa oferece fácil acesso às belas praias, restaurantes gourmet, lojas exclusivas e todas as comodidades necessárias para uma vida confortável e conveniente em Búzios. Representando um investimento acessível em uma propriedade localizada em uma das áreas mais valorizadas de Armação dos Búzios. Não perca a oportunidade de adquirir esta incrível residência em Geribá. Agende uma visita hoje mesmo e descubra o estilo de vida relaxante e sofisticado que esta propriedade exclusiva tem a oferecer! - 05/09/2026

Destaque

R$ 3.000.000

640 m² tot.4 quartos5 ban.14 vagas

Rua Virgínea 110

Geriba, Armação dos Búzios

Casa com 4 dormitórios à venda, 300 m² por R$ 3. 000. 000 - Geribá - Armação dos Búzios/rj. Encantadora Residência em Geribá, Armação dos Búzios: O Refúgio Perfeito à Beira-Mar. Esta casa deslumbrante, localizada em Geribá, um dos bairros mais prestigiados de Armação dos Búzios, é o epítome do luxo descontraído à beira-mar. Com uma área de 300 metros quadrados, esta propriedade oferece um oásis de tranquilidade e elegância, perfeito para aqueles que buscam uma residência de alto padrão em um dos destinos mais cobiçados do Brasil. Características Principais: Quatro Dormitórios: Cada dormitório foi meticulosamente projetado para proporcionar conforto e privacidade aos moradores, com espaços amplos, luz natural abundante e vistas deslumbrantes para os jardins exuberantes. Área de Convivência Espaçosa: A residência dispõe de uma área de convivência espaçosa e arejada, perfeita para reunir familiares e amigos. A sala de estar é um convite ao relaxamento, com uma atmosfera acolhedora e acesso direto a um charmoso terraço. Cozinha Moderna: A cozinha gourmet apresenta um design contemporâneo e está equipada com os melhores eletrodomésticos, oferecendo um espaço funcional e elegante para preparar refeições deliciosas. Jardins Exuberantes: A propriedade é cercada por jardins exuberantes, cuidadosamente paisagísticos, que criam um ambiente sereno e tranquilo, ideal para desfrutar do clima tropical e da brisa do mar. Área Externa Privativa: Os moradores podem desfrutar de momentos inesquecíveis ao ar livre no espaçoso terraço, que inclui uma piscina refrescante e uma área de lounge, perfeita para relaxar e aproveitar os dias ensolarados. Localização Privilegiada: Situada em Geribá, esta residência oferece fácil acesso às praias deslumbrantes, restaurantes gourmet, lojas exclusivas e todas as comodidades que Armação dos Búzios tem a oferecer. Não perca a oportunidade de adquirir esta propriedade excepcional em um dos destinos mais glamorosos do Brasil. Agende uma visita hoje mesmo e descubra o estilo de vida sofisticado que esta casa à beira-mar tem a oferecer. - 05/09/2026

Destaque

R$ 2.100.000

R$ 1.600 Condominio

220 m² tot.4 quartos6 ban.3 vagas

Endereço não informado

Geriba, Armação dos Búzios

Geribá: Espaço, Elegância e Funcionalidade a Poucas Quadras da Praia. Imagine viver em uma residência que une sofisticação, conforto e uma localização altamente privilegiada em Geribá. Com projeto bem planejado e excelente padrão de acabamento, esta casa é ideal para quem busca qualidade de vida no litoral, aliando o aconchego do lar a uma estrutura completa de lazer. O imóvel é vendido totalmente mobiliado e equipado com ar-condicionado, pronto para morar ou rentabilizar. A área social se destaca pela integração entre a cozinha americana com armários planejados, salas amplas e uma agradável varanda gourmet com cozinha de apoio — perfeita para receber amigos e familiares. Na área externa, a piscina privativa e o quintal garantem momentos inesquecíveis de descanso com total privacidade. Características do Imóvel. Área Privativa: 172, 25 m² (Área total de 220 m²) Acomodações: 4 suítes confortáveis (sendo 2 com sacada privativa) Lavabo. Acabamentos: Pisos e bancadas em granito de alta durabilidade. Cozinha: Estilo americano com armários planejados, despensa, área de serviço com lavanderia, Lazer Privativo: Piscina, quintal e varanda gourmet com área de apoio. Vagas de Garagem: 3 vagas exclusivas. Diferenciais e Infraestrutura. Ambientes repletos de armários planejados. Imóvel pet friendly, ideal para famílias com animais de estimação. Estrutura de segurança com portão eletrônico e zeladoria

Destaque

R$ 2.750.000

R$ 1.150 Condominio

200 m² tot.4 quartos6 ban.3 vagas

Rua das Casuarinas 0

Geriba, Armação dos Búzios

Casa com 4 dormitórios à venda, 200 m² por R$ 2. 600. 000 - Geribá - Armação dos Búzios/rj. Residência à Beira-Mar em Geribá: Uma Experiência de Luxo e Conforto. Seja bem-vindo a uma residência excepcional que oferece uma combinação única de sofisticação, comodidades de luxo e uma localização privilegiada à beira-mar na deslumbrante praia de Geribá. Esta casa duplex semi-nova, independentemente posicionada em um condomínio exclusivo com apenas 50 casas, redefine o conceito de moradia de alto padrão. Características Destacadas: Vista Panorâmica: Desfrute de vistas deslumbrantes do mar e das majestosas montanhas diretamente da sua residência. Cada janela é uma moldura para a beleza natural que envolve esta propriedade. 4 Suítes Espaçosas: Cada suíte é um refúgio privativo, projetado para proporcionar conforto supremo, elegância e privacidade. Sala de Estar 2 Ambientes: Um espaço exuberante e acolhedor, ideal para entretenimento e relaxamento, com acabamentos luxuosos e uma atmosfera envolvente. Cozinha Americana de Alta Performance: Equipada com eletrodomésticos de última geração, a cozinha é um convite para experiências gastronômicas refinadas. Banheiro Social: Elegante e funcional, proporcionando praticidade adicional para os momentos de convívio. Área de Serviço e Lavanderia: Equipadas com os mais recentes equipamentos, garantindo eficiência e praticidade. Quintal Privativo e Varanda com Churrasqueira: Um espaço ao ar livre perfeito para eventos sociais, churrascos e momentos de relaxamento, com vista panorâmica e acesso direto à praia. Cisternas Exclusivas: Esta propriedade se destaca ao oferecer duas cisternas, uma com capacidade para 25 mil litros e outra para armazenamento de água da chuva com 12 mil litros, garantindo uma gestão sustentável e segura dos recursos hídricos. Localização Privilegiada: Além de desfrutar de uma residência luxuosa, você estará a passos da areia branca de Geribá, em uma localização que combina privacidade com fácil acesso a amenidades locais e opções de entretenimento. Esta é mais do que uma casa; é uma obra-prima arquitetônica onde o luxo encontra a natureza. Venha experimentar o epitome do estilo de vida à beira-mar. Agende uma visita para testemunhar pessoalmente o requinte e o conforto que esta casa de luxo em Geribá oferece. - 05/09/2026

Destaque

R$ 1.700.000

317 m² tot.4 quartos

Endereço não informado

Geriba, Armação dos Búzios

Casa 4 Quartos em Condomínio com lazer completo Pronta para aproveitar o Verão - Casa com 4 quartos sendo duas suites em Condomínio com lazer completo em Búzios<br><br><br><br>Agende uma Visita<br><br>(22) Ver dados búzios<br><br>(21) Ver dados niterói<br><br><br><br>www. ilovimoveis. com. br<br><br><br><br><br><br>Deslumbrante residência recém-construída, situada em um dos locais mais cobiçados de Búzios, a poucos passos das belas praias de Geribá e Manguinhos, além de estar próximo do Porto da Barra! <br><br><br><br>Características do Imóvel: <br><br><br><br>4 Quartos, sendo duas suítes localizadas no pavimento superior, uma delas com varanda, oferecendo privacidade e conforto. <br><br><br><br>No térreo estão mais dois quartos, banheiro, sala de estar e jantar integradas, ambiente aconchegante com cozinha americana. <br><br><br><br>varanda e quintal independente, perfeito para momentos de relaxamento e lazer ao ar livre. <br><br><br><br>Espaço para personalização, com possibilidade de construir uma área gourmet e piscina privativa. <br><br><br><br>Conta ainda com área de serviço e aquecedor a gas. Todos os cômodos com preparação para ar condicionado split. <br><br><br><br><br><br><br><br>Comodidades do Condomínio: <br><br><br><br>Portaria com monitoramento 24H, área de lazer com piscina adulto e infantil, sauna, deck com espreguiçadeiras, espaço gourmet com churrasqueira, espaço fitness. <br><br><br><br><br><br><br><br>A combinação perfeita de sofisticação e funcionalidade, oferecendo um estilo de vida exclusivo em um dos destinos mais desejados do Brasil. Não perca a oportunidade de viver neste paraíso. <br><br><br><br><br><br><br><br>Agende uma Visita<br><br><br><br><br><br><br><br>(22) Ver dados búzios<br><br><br><br><br><br><br><br>(21) Ver dados niterói<br><br><br><br><br><br><br><br>www. ilovimoveis. com. br

Destaque

R$ 4.200.000

R$ 2.200 Condominio

5212 m² tot.4 quartos5 ban.6 vagas

Avenida Geribá 0

Geriba, Armação dos Búzios

Lindíssima casa duplex cinematográfica em Geribá localizada em Búzios. Essa belíssima casa possui 5. 212m2 de área de terreno e 403m2 de área construída, em luxuoso condomínio na maravilhosa praia de Geribá, a casa possui total privacidade e uma vista incrível para o mar de Geribá e um por do sol de tirar o fôlego. A casa possui 3 quartos sendo 1 suíte, um lavabo e cozinha em formato americano e um escritório recém reformado onde era a sauna, porém é reversível e pode facilmente voltar a ser sauna novamente. A casa possui uma edícula no terreno bem independente onde se encontra uma sala e 1 suíte. A área de lazer conta com uma maravilhosa piscina com vista pro mar, churrasqueira pra quem gosta de curtir sua própria casa e um deck com varanda, também possui um pomar com um fireplace com cadeiras e iluminação super gostoso para curtir aquele friozinho! O imóvel será vendido todo mobiliado. Incrível demais! Ta esperando o que pra realizar seu sonho de ter uma casa em Búzios? Venha conhecer esse paraíso que fica localizada a aproximadamente 173 quilômetros do centro da capital do Rio de Janeiro, Armação dos Búzios ou somente Búzios, como é comumente conhecida é considerada uma das mais belas cidades do litoral do Brasil. E também é uma das mais amadas pelos turistas, ocupando a quarta posição no ranking dos lugares mais procurados do País. Sem dúvida, a beleza de Búzios encanta qualquer um. Com oito quilômetros de extensão, a península possui 23 praias ao todo, e dentre elas destacam-se Geribá, Tucuns, João Fernandes, Ferradura, Ferradurinha, Marina, Armação, Manguinhos, Tartaruga, Ossos, Brava e Olho-de-Boi esta última ideal para quem deseja praticar naturismo. Mas não é somente a natureza exuberante que faz deste município especial, ele possui atrativos para todos os gostos. Que tal agendar sua visita hoje mesmo com nossos corretores especialistas dessa região? Além dessa opção temos outras que temos certeza que gostará de conhecer conosco. Clique no link ao lado quero mais informações E fale conosco. - 05/09/2026

Destaque

R$ 1.500.000

R$ 1.600 Condominio

150 m² tot.4 quartos3 ban.1 vaga

Rua Vieira câmara,

Geriba, Armação dos Búzios

Casa à Venda Em Condomínio Em Geribá! Excelente oportunidade para quem busca conforto, localização privilegiada e qualidade de vida em um dos endereços mais desejados de Búzios. Localizada em um excelente condomínio em Geribá, a apenas 600 metros da praia, esta casa une praticidade, lazer e uma planta muito bem distribuída, ideal tanto para moradia quanto para investimento. * Área útil aproximada de 80 m²* Área total de 150 m²* 4 quartos* 1 suíte com varanda e closet* 3 banheiros sociais + 1 banheiro de apoio na lavanderia* Sala ampla de tv e jantar* 1 vaga de garagem* Aceita financiamento* Documentação toda em dia* Casa e muro reformadosA distribuição dos ambientes oferece excelente funcionalidade: * 1 quarto e dependência/escritório no térreo* 3 quartos no segundo piso, sendo 1 suíte* 1 banheiro social no térreo* 1 banheiro social no segundo piso* Lavanderia com banheiro* Varanda frontal* Chuveirão externo* Quintal por ser casa de esquina no condomínioA área externa é um grande diferencial, perfeita para reunir família e amigos: * Espaço gourmet com churrasqueira* Forno a lenha* Pia de apoioO condomínio conta com infraestrutura completa para lazer e segurança: * Piscina adulto e infantil* Sauna* Campinho gramado* Garagem descoberta para as casasO imóvel será vendido em porteira semi fechada, permanecendo móveis e itens estratégicos, saindo apenas objetos pessoais e particulares. Valor de venda: R$ 1. 500. 000, 00Condomínio: R$ 1. 600iptu: R$ 79, 90Uma excelente opção em Geribá, em localização valorizada e próxima à praia, ideal para quem deseja viver ou investir em Búzios com conforto e praticidade. Agende uma visita com um de nossos corretores e venha conhecer esse imóvel de perto!

R$ 1.950.000

335 m² tot.4 quartos6 ban.2 vagas

Rua Projetada,0

Geriba, Armação dos Búzios

Descubra o verdadeiro significado de viver com exclusividade em Armação dos Búzios, em uma residência absolutamente nova, que combina sofisticação, conforto e excelente localização. Situada em uma rua tranquila e de fácil acesso, nas proximidades do Trevo da Barbuda, em Geribá, esta casa de alto padrão foi projetada para oferecer uma experiência única de moradia. Com arquitetura moderna e acabamento impecável, o imóvel se destaca pelo uso de porcelanatos de alto padrão, iluminação em led e integração harmoniosa dos ambientes, valorizando cada espaço com elegância e funcionalidade. Com 236 m² de área construída em um terreno de 335 m², a residência dispõe de 4 suítes amplas e bem distribuídas, além de 6 banheiros, garantindo conforto e privacidade para toda a família. A área externa é um verdadeiro convite ao lazer: piscina privativa, jardim gramado e um espaço gourmet completo com churrasqueira ideal para receber amigos e familiares em momentos inesquecíveis. A varanda/sacada proporciona uma agradável vista para o quintal, ampliando ainda mais a sensação de bem-estar. O imóvel conta ainda com cozinha planejada com armários embutidos, área de serviço independente, garagem para 2 veículos e sistema de gás individual, agregando praticidade ao dia a dia. Outro grande diferencial é a documentação totalmente regularizada, com rgi, proporcionando segurança jurídica e viabilidade para financiamento. Trata-se de uma oportunidade rara para quem busca um imóvel novo, em uma das regiões mais valorizadas de Búzios, unindo estilo contemporâneo, conforto e qualidade de vida. Agende sua visita e venha conhecer de perto essa residência exclusiva.

R$ 3.700.000

104 m² tot.4 quartos4 ban.1 vaga

Avenida Geribá,

Geriba, Armação dos Búzios

Casa Pé na Areia à Venda em Geribá Búzios com 4 Quartos em Condomínio FechadoViva o Melhor da RegiãoSe você busca o equilíbrio perfeito entre sofisticação, conforto e o autêntico estilo de vida litorâneo, este é o seu próximo endereço. A Lopes Moradia Carioca apresenta uma oportunidade exclusiva de investimento ou moradia na localização mais charmosa e valorizada. Este imóvel destaca-se pelo design integrado e posicionamento estratégico, sendo ideal para quem deseja fixar residência ou investir no mercado imobiliário da região. Informações técnicas do imóvelLocalização: Praia de Geribá, Armação dos Búzios, Rio de JaneiroCondomínio: Geribá President ServiceÁrea construída: 104 metros quadradosQuartos: 4 quartos no total, sendo 3 suítes completas com ar condicionado e televisão, mais 1 charmoso mezanino estilo japonês com lavabo de apoioBanheiros: 3 banheiros e 1 lavabo no totalGaragem: 1 vaga de garagemEstrutura: Sala de estar com smart tv, sala de jantar com mesa de 8 lugares, cozinha completa com máquina de gelo, área de serviço e varanda ampla com churrasqueira e bancadaLazer do condomínio: Piscina, sauna, churrasqueira, playground e salão de jogosDiferencial geográfico: Condomínio pé na areia com saída direta para o mar na Praia de Geribá e segurança com portaria 24 horasDiferenciais e valoresO imóvel foi projetado com excelência para valorizar a iluminação natural e o bem-estar da sua família. A propriedade passou por uma reforma completa com acabamentos de alto padrão em granito e piso frio, oferecendo uma linda vista para a piscina e para os jardins internos. A disposição dos dormitórios é muito inteligente, contando com ar condicionado e televisão em todos os quartos, além de um charmoso mezanino que funciona muito bem para jovens. Por ser pé na areia na Praia de Geribá, o condomínio possui altíssima demanda e liquidez para locação de temporada no Airbnb, garantindo excelente potencial de rentabilidade. Condições comerciaisValor de venda: 3. 700. 000 de reaisDocumentação: ok com Registro Geral de Imóveis regularizadoNegociação: Aceita perfeitamente financiamento bancárioAgende sua Visita com a Lopes Moradia CariocaNão perca a chance de garantir o seu refúgio em um dos destinos mais cobiçados. Os melhores imóveis costumam sair rapidamente do mercado. Quer conhecer de perto cada detalhe e sentir a energia desse lugar? Entre em contato agora mesmo com a nossa equipe de corretores especialistas e agende sua visita personalizada hoje mesmo.

R$ 1.450.000

305 m² tot.4 quartos1 banheiro3 vagas

Avenida José Bento Ribeiro Dantas

Geriba, Armação dos Búzios

Lançamento de condominio alto padrão! O Viva Búzios foi projeto para proporcionar qualidade de vida, conforto e tranquilidade. O Viva Búzios foi projetado para proporcionar qualidade de vida, conforto e tranquilidade, são 28 unidades amplas, de 2 pavimentos cada, possuindo Garden privativo e 2 suítes em todas unidades. São 28 casas duplex, com 4 quartos (2 suítes). Com estacionamento privativo 3 vagas O empreendimento possui estacionamento privativo, portaria com monitoramento 24 horas, espaço de lazer com piscina e sauna, espaço gourmet com churrasqueira, espaço fitness e muito mais. Um ambiente moderno, feito na medida para você viver momentos únicos e desfrutar as maravilhas de Búzios. Geribá tem uma das mais famosas praias do balneário de Búzios, no litoral do Estado do Rio de Janeiro. Seu nome vem da palmeira Jerivá, nativa da Mata Atlântica. Com dois quilômetros de extensão, Geribá é a mais frequentada praia de Búzios. São mais de 20 praias espalhadas pela península. Das maiores às menores, das mais badaladas às mais reservadas. Entre uma e outra, a arquitetura simples e típica de cidades praianas, pousadas-boutique, restaurantes e vitrines da Rua das Pedras tornam a cidade uma das mais desejadas do litoral brasileiro. Condiçoes de pagamento facilitada. Previsão de entrega pra março de 2027! Praia, Campo São Bento, Mac, Uff, Salesiano, Abel, Gay Lussac, Hortifrúti, Colégio, Universo, Faculdade, Mercado, Comercio, Cinema, Clube, Academia, Transporte, Rodoviária, Hospital, Museu, Teatro, Ponte Rio Niterói, Barcas, Catamarã, Parque da Cidade, Fortaleza Santa Cruz, Caminho Niemeyer, Shopping, Itacoatiara, Camboinhas, Piratininga, Itaipu, Boa viagem, Ingá, São Domingos, Icaraí, Santa Rosa, Fonseca, Barreto, Centro, Pendotiba, São Francisco, Charitas, Jurujuba, Niterói, São Gonçalo, Itaboraí, Maricá.

R$ 2.280.000

630 m² tot.4 quartos4 ban.3 vagas

Rua Pargos,

Geriba, Armação dos Búzios

Imóvel direfenciado a 400m da Praia de Geribá - Armação dos Búzios / rj Este imóvel exclusivo é composto por 2 casas + 1 loft, garantindo privacidade e versatilidade. Ideal para famílias grandes ou para quem deseja gerar renda com locações por temporada. Grandes possibilidades de investimento! Área total: 632, 50m²Área construída: 300m²Destaques do Imóvel: Sustentabilidade e Economia: - Equipado com placas solares e aquecimento solar, reduzindo custos energéticos. Três Construções Independentes: - Possibilidade de uso próprio e aluguel simultâneo. Área de Lazer Completa: - Piscina privativa, área gourmet com churrasqueira e cozinha. Garagem para 3 carros. Imóvel regularizado e com rede de esgoto. Distribuição dos EspaçosPrimeira Casa: - Sala ampla com 3 ambientes integrados- Cozinha americana- 2 Suítes + 1 lavabo- Área de serviço- Ampla varanda- Ar condicionado na sala e nas suítes- Parte elétrica nova- Energia solarSegunda Casa: - Sala com cozinha integrada- 1 Suíte com ar condicionado- 1 Quarto com acesso ao quintal- Banheiro social- Área de serviço- Quintal gramado- Parte elétrica nova- Energia solarLoft: - 1 Suíte ampla- Ao lado, 1 ateliê, 1 banheiro externo e 1 quarto de despejo- Energia solarÁrea de Lazer- Espaço gourmet com churrasqueira e cozinha- Piscina privativa- Jardim e solariumLocalização Privilegiada- 400 metros da Praia de Geribá (Canto direito, próximo ao famoso Fishbone) - 500 metros do comércio local- A poucos minutos da Rua das Pedras, principal centro comercial e turístico de Búzios- Rua tranquila e silenciosa, perfeita para relaxarComodidades e Acabamentos- Energia solar e aquecimento solar- Piscina e solarium- Churrasqueira e varanda gourmet- Imóvel mobiliado- Ar condicionado- Piso em porcelanato e cimento queimado- Quintal amplo e arborizado- Não possui taxa de condomínio- Rede de esgotoSe você busca um refúgio paradisíaco ou um investimento rentável em uma das praias mais desejadas de Búzios, este imóvel é a escolha perfeita! Entre em contato para mais informações e agende uma visita!

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