Engenho do Roçado
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24 Casas até R$ 2.000.000 à venda em Engenho do Roçado, São Gonçalo

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R$ 397.000

1000 m² tot.5 quartos2 ban.8 vagas

Rua Flamboyant

Engenho do Roçado, São Gonçalo

Oportunidade: casa duplex de 455 m² por R$ 397. 000, 00 em ipiíba! Excelente oportunidade para quem procura espaço e tranquilidade em São Gonçalo. Esta casa isolada, na Rua Flamboyant, oferece um terreno generoso de quase 1. 000 m², ideal para famílias que valorizam lazer privativo e liberdade. Destaques do Imóvel: Espaço Interno: 5 quartos (sendo 3 suítes), com acabamento em tábua corrida e porcelanato. Lazer: Quintal amplo, varanda gourmet com churrasqueira e campo de futebol. Segurança e Conforto: Casa isolada, portão eletrônico e vaga para até 8 carros. Localização e Facilidades: A região de Ipiíba oferece um ambiente residencial tranquilo, com acesso rápido a serviços essenciais. Condução: Facilidade de transporte público, com linhas de ônibus próximas que ligam ao Centro de São Gonçalo, Niterói e Rio de Janeiro (via rj-106). Comércio e Serviços: Proximidade com escolas, postos de saúde, igrejas e o farto comércio local do Rio do Ouro e Arsenal. Imóvel com rgi, área averbada e pronto para financiamento. Aproveite o melhor preço por m² da região! Informações de Transporte e Serviços (para seu controle) Conforme o mapa e a análise da região da Rua Flamboyant, 113: Transporte: A rua é transversal a vias principais por onde circulam vans e ônibus municipais e intermunicipais. A poucos minutos, na estrada principal (rj-106), o cliente encontra transporte direto para o Rio (Castelo/Candelária) e Niterói. Educação/Saúde: Existem unidades escolares e postos de saúde (como o posto de Ipiíba) nas redondezas, garantindo conveniência para famílias. Comércio: A região é atendida por supermercados, farmácias, padarias e colégios, em um raio de 5 a 10 minutos de carro. - 30/04/2026

Destaque

R$ 397.000

966 m² tot.5 quartos2 ban.1 vaga

Endereço não informado

Engenho do Roçado, São Gonçalo

Casa duplex super confortável com 455m2 de área construída em terreno plano de 996m2, com 5 quartos sendo 3 suítes, pisos de porcelanato e tábua corrida, em rua tranquila e totalmente residencial, localizada em região arborizada com paz e sossego à 100mts da rj-104. No quintal, pomar com 10 variedades de frutíferas, campo de futebol /vôlei de 80m2 com piso de areia de praia e uma cisterna com capacidade para 12mil litros mesmo contando com o abastecimento regular de água. Possui área gourmet, lounge e garagem para 5 carros com piso e revestimento de porcelanato, varanda lateral e telhado em estilo colonial. O primeiro pavimento é composto por 4 quartos com piso de tábua corrida sendo 2 suítes, 2 banheiros, lavabo, sala de jantar e sala de estar, despensa, lavanderia ampla com piso e revestimento de porcelanato com 2 tanques e armários planejados, cozinha ampla e confortável toda em porcelanato e equipada com armários planejados, forno embutido, cooktop de 5 bocas, coifa, mesa de vidro, duas pias com torneiras de água quente além de uma torneira de água filtrada e iluminação indireta. No pavimento superior a casa possui uma enorme suíte para hóspedes com closet, além de um escritório e sótão. A casa está localizada a 15 minutos a pé do centro do Rio do Ouro e em uma região localizada a 30 minutos de carro do centro de Maricá, do centro de São Gonçalo e da Região Oceânica de Niterói. <i>As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. </i> Chave do anúncio: Ahqicmxqo9V1pRs7

R$ 50.175

68 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Engenho do Roçado, São Gonçalo

2 Quartos, 1 Vaga na Garagem, Área de Serviço, 2 Wc, Sala, Dce, Cozinha. . Baixar matrícula do imóvelrua damasco, N. 61 lt04 qd E, engenho do rocado - cep: Ver dados, sao goncalo - rio de janeiroformas de pagamento aceitas: Exclusivamente à vista (somente recursos próprios). regras para pagamento das despesas (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A caixa realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador. Corretores credenciados bem vindo A intermédio imóveis, somos agente autorizado caixa econÔmica federal para realizar a venda do estoque dos imóveis que já pertence ao Banco. Além das opções retomados caixa, temos também ofertas de particulares e construtoras. Saiba mais em como adquiri-los por preços acessíveis, condições diferenciadas, com segurança e conforto. Somos especialistas em venda de imóveis retomados caixa, e, prestamos assessoria gratuita (sem custos). Indique na etapa 05 do formulário de aquisição / compra, e, cadastre a empresa: Área de atuação em todo Estado de minas gerais - razão social: intermédio imóveis eireli - cnpj: Ver dados-47 - creci/mg: 5822. Havendo alguma dificuldade, ficamos a disposição, e, será um prazer tirar suas dúvidas seja pessoalmente, por telefone ou whatsapp. Intermédio imóveis, vendendo mais do que imóveis, vendendo investimentos! As informações e os valores já divulgados poderão sofrer alterações sem aviso prévio, portanto, recomendamos o acompanhamento atualizado diretamente com um de nossos profissionais.

R$ 50.175

68 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Engenho do Roçado, São Gonçalo

2 Quartos, 1 Vaga na Garagem, Área de Serviço, 2 Wc, Sala, Dce, Cozinha.. Baixar matrícula do imóvelrua damasco, N. 61 lt04 qd E, engenho do rocado - cep: Ver dados, sao goncalo - rio de janeiroformas de pagamento aceitas: Exclusivamente à vista (somente recursos próprios). regras para pagamento das despesas (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A caixa realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador. Corretores credenciados oportunidade caixa: imóvel com desconto E segurança técnica Este imóvel faz parte do programa de ativos retomados da Caixa Econômica Federal e está disponível em uma modalidade de venda diferenciada (Leilão, Licitação aberta, Venda Online ou Venda Direta Online). Por que comprar com A sramos imóveis? Diferente de uma compra comum, os imóveis da Caixa exigem uma análise de regras e editais. Nossa equipe é especializada em transformar a complexidade desses leilões em uma jornada segura para você. O que oferecemos para sua compra: Intermediação Oficial: Suporte operacional gratuito nas modalidades Venda Online ou Venda Direta Online. Análise de Viabilidade (Opcional): Verificação de débitos de iptu/Condomínio e riscos jurídicos para garantir que seu desconto seja lucro real. Aprovação de Crédito: Simulação imediata via Correspondente Caixa Aqui. Este imóvel É para você? Se você busca imóveis abaixo do valor de mercado e deseja entender as regras de ocupação e pagamento antes de investir, fale com nossa equipe de especialistas. Sramos imóveis – atendimento nacional sp: Ver dados-J / rj: 10688-J / mg: 8482-J / pr: 9069-J / go: 39882-J Nota: Imagens ilustrativas. Valores e condições sujeitos a alteração pela Caixa. A consultoria técnica e jurídica são serviços especializados para garantir sua total segurança. formas de pagamento aceitas: Exclusivamente à vista (somente recursos próprios). regras para pagamento das despesas (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A caixa realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador. Corretores credenciados

R$ 475.000

996 m² tot.5 quartos6 ban.4 vagas

Rua Flamboyant

Engenho do Roçado, São Gonçalo

Casa duplex super confortável com 455m² de área construída em terreno plano de 996m², com 5 quartos sendo 3 suítes, pisos de porcelanato e tábua corrida, em rua tranquila e totalmente residencial, localizada em região arborizada com paz e sossego à 100mts da rj-104. No quintal, pomar com 10 variedades de frutíferas, campo de futebol /vôlei de 80m2 com piso de areia de praia e uma cisterna com capacidade para 12mil litros mesmo contando com o abastecimento regular de água. Possui área gourmet, lounge e garagem para 5 carros com piso e revestimento de porcelanato, varanda lateral e telhado em estilo colonial. O primeiro pavimento é composto por 4 quartos com piso de tábua corrida sendo 2 suítes, 2 banheiros, lavabo, sala de jantar e sala de estar, despensa, lavanderia ampla com piso e revestimento de porcelanato com 2 tanques e armários planejados, cozinha ampla e confortável toda em porcelanato e equipada com armários planejados, forno embutido, cooktop de 5 bocas, coifa, mesa de vidro, duas pias com torneiras de água quente além de uma torneira de água filtrada e iluminação indireta. No pavimento superior a casa possui uma enorme suíte para hóspedes com closet, além de um escritório e sótão. A casa está localizada a 15 minutos a pé do centro do Rio do Ouro e em uma região localizada a 30 minutos de carro do centro de Maricá, do centro de São Gonçalo e da Região Oceânica de Niterói. - 03/06/2026