Embu-Guaçu
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294 Casas até R$ 1.000.000 à venda em Embu-Guaçu, SP

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R$ 849.000

R$ 850 Condominio

800 m² tot.3 quartos3 ban.

Endereço não informado

Embu-Guaçu, São Paulo

Casa aconchegante no Condomínio Fazenda da Ilha, com piscina e uma combinação rara de conforto e flexibilidade na negociação. Em um dos endereços mais desejados da região, o imóvel oferece ambientes bem distribuídos, sala agradável, dormitórios confortáveis e área externa ideal para aproveitar finais de semana em família ou com amigos. A área de lazer conta com piscina em bom tamanho, espaço para solário e possibilidade de integração com área gourmet/churrasqueira, criando um ambiente perfeito para receber. A casa está em bom estado de conservação e pronta para uso, com potencial para personalização conforme o gosto do novo proprietário. Um grande diferencial desta oferta é a possibilidade de permuta: o proprietário estuda proposta envolvendo apartamento ou automóvel como parte do pagamento, o que amplia bastante as alternativas de quem deseja trocar de imóvel ou reorganizar o patrimônio. Além disso, há flexibilidade na negociação, facilitando a construção de um acordo vantajoso para ambas as partes. Se você procura uma casa com piscina em condomínio, em bom padrão, com abertura para permuta e negociação ajustável, esta é uma oportunidade que merece ser avaliada com atenção. Agende sua visita e venha conhecer de perto. Baluarte Imóveis desde 2002, confiança, segurança, profissionalismo, tecnologia, profissionais qualificados. Seu imóvel está aqui.

Super destaque

R$ 850.000

R$ 850 Condominio

800 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

Endereço não informado

Embu-Guaçu, São Paulo

Em um dos condomínios mais desejados da região, esta casa no Fazenda da Ilha combina charme, qualidade construtiva e bem-estar em cada detalhe. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte confortável, o imóvel foi cuidadosamente mantido e apresenta um padrão superior de acabamento em madeira de alta qualidade, tratada para durabilidade, estabilidade e beleza atemporal. O living integra sala de estar e jantar, favorecendo a iluminação natural e a ventilação cruzada, enquanto a cozinha funcional facilita o dia a dia com praticidade. A área externa é um convite ao lazer: piscina privativa para momentos de descanso, jardim amplo e paisagístico que emoldura a casa com verde, e um deck perfeito para receber família e amigos. Para apoio, há quartos de serviço e área de lavanderia, garantindo organização e autonomia nas rotinas domésticas. A garagem coberta oferece proteção aos veículos e acesso prático à residência. No condomínio, você desfruta de segurança 24 horas, controle de acesso e infraestrutura planejada para quem busca tranquilidade, natureza e qualidade de vida, sem abrir mão da conveniência. Caminhar pelas ruas arborizadas e usufruir das áreas de lazer do Fazenda da Ilha transforma a rotina em uma experiência mais leve. Disponível para venda ou aluguel, esta casa é ideal para quem deseja mudar imediatamente, sem reformas, e valoriza o aconchego da madeira, a estética bem cuidada e a funcionalidade de um projeto pensado para morar bem. Agende sua visita e venha sentir de perto o equilíbrio entre conforto, privacidade e um contato genuíno com a natureza que só o Fazenda da Ilha oferece. Baluarte Imóveis desde 2002, confiança, segurança, profissionalismo, tecnologia, profissionais qualificados. Seu imóvel está aqui.

Super destaque

Principais bairros com casas à venda em Embu-Guaçu, SP

37 casas disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.020.625

26 casas disponíveis à venda

13 casas disponíveis à venda

11 casas disponíveis à venda

Preço médio R$ 278.333

8 casas disponíveis à venda

Preço médio R$ 460.525

5 casas disponíveis à venda

4 casas disponíveis à venda

R$ 250.000

R$ 850 Condominio

800 m² tot.

Endereço não informado

Embu-Guaçu, São Paulo

Principais atividades e infraestrutura do Condomínio Fazenda da Ilha. Lazer e entretenimento. Duas áreas de lazer com quadras esportivas da várias modalidades (futebol, tênis quadras poliesportivas). Três lagos, com opções de pesca, navegação a remo ou simplesmente contemplação da natureza. Sede social, restaurante e lanchonete dentro do condomínio. Salão de festa / Salão de eventos; salão de jogos. Playground/ Parques infantis. Pista de caminhada, trilhas, pista de cooper. Serviços de bem-estar / atividade comunitárias. Programação de atividades esportivas, recreativas e de lazer para moradores. Espaço para pratica de condicionamento fisíco, academias. Atividades especiais como yoga, gap(ginasticas abdominal glúteo e pernas), Viva 60+, etc. Infraestrutura, natureza e preservação ambiental. Terrenos relativamente grandes: média de ~800 m² por lote unifamiliar. Área total do empreendimento: cerca de 463 hectares. Vias pavimentadas de boas extensão: ~26 km de ruas pavimentadas. Dois poços de captação de água para atendimento do associado. Grande parte da área preservada: vegetação nativa de fundo, áreas de reserva ambiental, mananciais, área de manacial da bacia do Guarapiranga. Segurança e comodidade. Portaria 24 horas, vigilância. Infraestrutura interna: ruas asfaltadas, sistema de água, rede de serviços. Restaurante interno, para conveniência dos moradores. Baluarte Imóveis desde 2002, confiança, segurança, profissionalismo, tecnologia, profissionais qualificados. Seu imóvel está aqui.

Super destaque

R$ 380.000

2 quartos2 ban.3 vagas

Rua André Cavalcante da Silva

Embu-Guaçu, São Paulo

Chácara À venda – bairro califórnia – embu-guaçu/sp – 170 M² | 2 dormitórios, 3 vagas E espaço pet. Chácara à venda no bairro Califórnia, em Embu-Guaçu/sp, com 170 m² de área construída e uma configuração indicada para quem busca mais espaço, área externa e tranquilidade. O imóvel conta com 2 dormitórios, sala, 2 banheiros e 3 vagas de garagem. A planta atende casais, pequenas famílias ou quem procura uma propriedade para moradia ou uso de fim de semana. O quintal amplia as possibilidades de utilização da área externa, seja para lazer, convivência, cultivo de plantas ou outras atividades. A propriedade também possui espaço pet, oferecendo uma área destinada aos animais de estimação. Outro diferencial é a possibilidade de permuta, conforme informado, trazendo maior flexibilidade para a negociação. Características do imóvel: - 170 m² de área construída. - 2 dormitórios. - 1 sala. - 2 banheiros. - 3 vagas de garagem. - Quintal. - Espaço pet. - Chácara residencial. diferenciais: - Área externa. - 3 vagas de garagem. - Espaço pet. - Aceita permuta. - Boa opção para moradia ou lazer. - Proximidade com vias de acesso, escolas e hospitais. localização: Localizada no bairro Califórnia, em Embu-Guaçu/sp, a chácara está próxima, conforme informado, a vias de acesso, escolas e hospitais. A configuração combina área construída, quintal e espaço para veículos, atendendo quem procura uma propriedade com mais espaço em Embu-Guaçu. Entre em contato com a Abiatar Imóveis e agende sua visita. Atualizado dia 21 de outubro de 2026

Destaque

R$ 795.000

R$ 850 Condominio

800 m² tot.3 quartos2 ban.4 vagas

R Fidji, 107

Embu-Guaçu, São Paulo

Descubra o conforto e a tranquilidade de viver em uma casa térrea no renomado Condomínio Fazenda da Ilha. Com 220 m² de área construída em um terreno generoso de 800 m², esta residência oferece espaço de sobra para sua família aproveitar cada momento com privacidade e segurança. São 3 dormitórios, sendo 1 suíte espaçosa, ambientes integrados e bem iluminados, sala com lareira para os dias mais aconchegantes e uma ampla área externa com churrasqueira? Perfeita para receber amigos e familiares. O quintal amplo permite a construção de uma bela piscina ou até mesmo a expansão da área de lazer, de acordo com seu projeto dos sonhos. Além disso, a casa conta com vagas para até 4 carros, garantindo conforto e praticidade no dia a dia. Ideal para quem busca qualidade de vida, natureza e segurança em um dos condomínios mais desejados da região. A Scheid Imóveis atua há mais de 30 anos no mercado imobiliário da Zona Sul de São Paulo, oferecendo segurança e excelência na compra, venda e locação de imóveis. Com quatro unidades, equipe especializada, departamento jurídico próprio e gestão completa de locações, já participou de mais de 40 mil operações. Conte com atendimento personalizado para encontrar as melhores oportunidades e realizar bons negócios. O equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência, com fácil acesso a tudo que você precisa.

R$ 280.000

125 m² tot.2 quartos1 banheiro2 vagas

RUA SEBASTIÃO ROBERTO DA SILVA, 43

Embu-Guaçu, São Paulo

Imóvel aceita financiamento bancario -Esta é uma ótima oportunidade para você adquirir uma casa térrea de 59m2 em uma região tranquila e arborizada. A casa possui dois quartos, sendo uma suíte e uma sala de estar integrada com a cozinha americana. A área externa conta com duas vagas de garagem cobertas, um quintal e nos fundos pode até construir uma churrasqueira e com possibilidade de abrir a parte de baixo e aumentar em aproximadamente uns 25 m2 para uma área gourmet incrível para você aproveitar os momentos de lazer com a família e os amigos. A casa está localizada na região do cipó, em Embu Guaçu, no bairro da vila Dirce, próximo a comércios, escolas, transporte público e à natureza exuberante da Serra do Mar. Com experiência, credibilidade e compromisso com resultados, a Lopes Invest House atua no mercado imobiliário oferecendo soluções completas em compra, venda, locação e administração de imóveis. Nossa equipe é formada por profissionais capacitados que prezam por ética, transparência e excelência no atendimento. Trabalhamos para garantir a melhor experiência em cada negociação, sempre colocando as necessidades dos nossos clientes em primeiro lugar. Lopes Invest House: tradição em servir bem, compromisso com o seu futuro. *Este conteúdo poderá sofrer mudanças sem aviso prévio e está sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, entre em contato com nossa equipe para maiores informações sobre o imóvel. O imóvel dos seus sonhos, com tudo que você sempre quis para viver bem.

R$ 980.000

R$ 790 Condominio

691 m² tot.4 quartos4 ban.4 vagas

Guarujá, 164

Embu-Guaçu, São Paulo

Casa em condomínio sendo no piso térreo 3 dormitórios, (1 suíte) com sacada, cada um dos 2 dormitórios escritório anexo e tem anexo com 1 banheiro entre os dois, tudo muito amplo iluminado e arejado, neste piso há um amplo living. Sala de tv, sala de jantar, cozinha, área de serviços, mais um dormitório e banheiro ficam no piso inferior que dá acesso ao quintal. Área de churrasqueira coberta gourmet, piscina, jardim gramado e terreno com várias árvores frutíferas, um poço que produz água para irrigação, limpeza e complementação de água para piscina. Uma ótima casa para desfrutar com a família e receber amigos. O condomínio tem rede de distribuição de água potável fornecida pela sabesp, vigilância 24 horas, está instalado numa área de 463 ha, composto de três lagos, duas áreas de entretenimento com quadras esportivas de várias modalidades, piscina, sede social, equipamentos de lazer, churrasqueiras, lagoas com oportunidade de pesca e navegação a remo, cavalariça (aluguel de charretes e cavalos) e um restaurante, 26 km de vias pavimentadas e dois poços de captação de água para atendimento aos associados, tendo ao fundo mais de 400 ha de vegetação nativa. Área do condomínio têm 70% de vegetação nativa intocada. Local calmo e silencioso para lazer, meditação ou repouso, um verdadeiro paraíso a 1 hora de São Paulo por vários acessos pavimentados. O condomínio está localizado muito próximo do município de Embu-Guaçu e dispõe no entorno de mercado, restaurantes e serviços diversos. Além das facilidades do condomínio que o condomínio Fazenda da Ilha oferece, no entorno há algumas atrações como o Pesqueiro do Galego, Pesqueiro Sakura, Parque Ecológico Várzea do Embu-Guaçu, Sítio do Miro, e dentro da área urbano, o Pronto-Socorro de Embu-Guaçu, ubs Flórida, E. E. Mário Franciso Amorim, Créche Mubnicipal do Flórida, Etelvina Delfim Simoes Escola Municipal, ceil-Centro de Ensino Integrado de Línguas, E. E. Paschoal Carlos Magno, Escola Estadual Chácara Flórida ii, Mercado do Bento Forte, o Tá Chovendo Hamburger, Santo Forno Pizzaria, Bar do Manolo, Primo Sérgio, Parada Caipira, Pit stop Embu Guaçu, Bar e Restaurante Alto Da Boa Vista, Velly`s Bar e Restaurante, Grão deleite, Mania Cafe Express, Mercadinho e padaria do Erisvaldo, Mercearia Jd. Boa Vista, Padaria & Mercearia Jd. Emilia, Emporio Santa Luzia, Mercado Extra - Embú Guaçú, dia Supermercado, Vencedor Atacadista, Mercearia São José Bom Preço, Supermercados Ricoy. Caixa Econômica Federal, Bradesco, Santander, Crefisa, Itaú, Banco do Brasil. As informações e descrições deste anúncio são de responsabilidade exclusiva do proprietário do imóvel ofertado o qual responderá por toda e qualquer inconsistência ou omissão de informação quanto sua característica, estado, metragem e demais informações que venham a ocasionar prejuízos a terceiros, ficando a imobiliária isenta de responsabilidade de qualquer natureza, inclusive no que envolve valores de e iptu.

R$ 199.290

125 m² tot.1 quarto1 banheiro2 vagas

Rua Pedro Gonçalves de Moura, 1384

Filipinho, Embu-Guaçu

Casa a venda em Rua Pedro Gonçalves de Moura - Filipinho - Embu-Guaçu/sp. Uma oportunidade imperdível de adquirir um imóvel em uma localização privilegiada! Características do Imóvel. Terreno: 125 metros, oferecendo espaço suficiente para diversas possibilidades de uso. Construção: Contém três cômodos, perfeitos para acomodar sua família ou futuros inquilinos. Um cômodo extra nos fundos, ideal para armazenamento ou para expandir a área útil da casa. Garagem: Vagas para 2 carros, garantindo a segurança e proteção de seus veículos. Uma rua tranquila e bem localizada, proporcionando segurança e conforto. A região é bem servida de escolas, creches, ubs, mercearia e padaria a apenas 1. 5 km do centro, oferecendo total conveniência para o seu dia a dia. ( Valor a vista R$: 160. 000, 00) Ou 120. 000, 00 e o restante parcelado. Contrato de Compra e Venda. Tipo do imóvel: Casa a venda no bairro Filipinho em Embu-Guaçu. São 51 metros! Veja algumas características: Rua silenciosa, Sol da tarde, Vista livre. Eu me especializei nessa região do Filipinho. Posso marcar a visita bem rápido:) Para isso, clique no botão ao lado ou me chame no WhatsApp ou telefone (11) Ver dados e mencione o código Ver dados. Clique no botão ao lado que entraremos em contato imediatamente para te auxiliar na busca do imóvel ideal! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Fabiano Marcel Bandeira creci: Ver dados

R$ 479.870

250 m² tot.6 quartos3 ban.1 vaga

Rua Antonietta Tie, 33

Val Flor, Embu-Guaçu

Casa de Vila a venda em Rua Antonietta Tie - Val Flor - Embu-Guaçu/sp. 3 imóveis. Você espera adquirir um imóvel versátil. Ideal para investidores que buscam renda de aluguel. Localização Privilegiada: No coração do Valflor, a apenas 1, 5 km do centro de Embu-Guaçu, com fácil acesso a todas as conveniências da cidade. Três Residências Independentes: Uma casa espaçosa com 5 cômodos. Uma casa confortável com 4 cômodos. Uma casa aconchegante com 3 cômodos. Total de 11 cômodos e uma lavanderia externa, todas em perfeitas condições de moradia. Cada residência tem sua área separada, e duas delas contam com portão de acesso individual. O imóvel possui entrada principal e portão, além de uma garagem coberta para 2 carros com fácil potencial de ampliação. Condições de Pagamento: Não perca essa oportunidade! Aceito entrada e parcelas a combinar. #CasadeVilaavendaValFlor. #CasadeVilaavendaComRuaagitada. #CasadeVilaavendaComSoldamanhã #CasadeVilaavendaComSoldatarde. #CasadeVilaavendaComVistalivre. Estou próximo do imóvel e posso chegar rapidinho. Clica no botão ao lado e já combinamos! Frustrado por não encontrar o imóvel ideal? Clique no botão ao lado que em breve entraremos em contato para te ajudar nessa busca, ou se preferir ligue para (11) Ver dados! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Fabiano Marcel Bandeira creci: Ver dados

R$ 899.120

2042 m² tot.3 quartos5 ban.10 vagas

Estrada da Alvorada, 8

Embu-Guaçu, São Paulo

Sobrado a venda em Estrada da Alvorada - Sol Nascente - Embu-Guaçu/sp. Imóvel espetacular na Fazenda São Lucas, Embu Guaçu/sp. Esta chácara de 2043m² toda murada, na Fazenda São Lucas, em Embu Guaçu/sp, é o lugar perfeito para você e sua família! Com uma infraestrutura completa e espaços amplos, este imóvel oferece tudo o que você precisa para viver momentos inesquecíveis. Área total: 2043m² Quartos: 3 quartos espaçosos + 1 quarto de hóspedes. Banheiros: 5 banheiros. Salas: Ampla sala de estar com dois ambientes. Cozinha: Cozinha espaçosa. Salão de jogos para diversão garantida. Área gourmet completa para os amantes da culinária. Academia equipada para manter a forma. Piscina convidativa para os dias de sol. Varanda com vista panorâmica para todo o bairro: Desfrute de paisagens deslumbrantes e momentos relaxantes. Poço: Abastecimento de água garantido. Áreas verdes exuberantes: Amplo espaço para relaxar e aproveitar a natureza. Várias árvores frutíferas: Desfrute de frutas frescas e da beleza natural. Horta: Cultive seus próprios alimentos orgânicos. Lareira: Aconchego e conforto. Tipo do imóvel: Sobrado a venda no bairro Sol Nascente em Embu-Guaçu. São 352 metros! Veja algumas características: Rua silenciosa, Sol da manhã, Sol da tarde, Vista livre. Eu me especializei nessa região do Sol Nascente. Posso marcar a visita bem rápido:) Para isso, clique no botão ao lado ou me chame no WhatsApp ou telefone (11) Ver dados e mencione o código Ver dados. Clique no botão ao lado que entraremos em contato imediatamente para te auxiliar na busca do imóvel ideal! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Fabiano Marcel Bandeira creci: Ver dados

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