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145 Casas à venda na Cidade Soberana, Guarulhos

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R$ 530.000

200 m² tot.4 quartos2 ban.2 vagas

Rua Araçatuba 385

Cidade Soberana, Guarulhos

Excelente sobrado para venda no Cidade Soberana. - São 2 casas com excelente acabamento em porcelanato; - Localização privilegiada, ao lado da Av. José Brumatti; - Próximo a escolas, supermercados, Pizzarias, farmácias e Padarias; - Fácil acesso ao Aeroporto Internacional de Guarulhos; - Fácil acesso ao transporte publico municipal e intermunicipal; - Fácil acesso a Dutra, Airton Sena e Fernão Dias; - Aceita permuta por apartamento no Cecap; Cidade de Guarulhos, umas das melhores cidades de São Paulo para morar. Invista na melhor cidade estratégica do país, 4º maior pib do estado de São Paulo, 9º maior pib industrial do Brasil e 12º pib do país. Com uma infraestrutura completa, com supermecados, farmacias, restaurantes, posto de gasolina e Hospitais, todos 24 horas por dia, com Trem que da acesso ao Aeroporto internacional de Guarulhos, Cecap, Taboão, que faz ligação com o Metrô Carrão e Tatuapé. Com um dos Parques mais completo da Região, o Parque Bosque Maia, com 170mil m² de área verde, o parque mais emblemático de Guarulhos. Com três Shopping Centers de fácil acesso, próximo a rodovia Presidente Dutra, Fernão dias, Ayrton Senna e Rodoanel, com facil acesso para as melhores praias de São Paulo, que liga as cidades vizinhas, como Capital São Paulo, Arujá, Mairiporã, Atibaia, Nazaré Paulista e Santa Isabel. Ligue agora e fale com um de nossos corretores de plantão (11) Ver dados ou Celular e Whatsapp (11) Ver dados para tirar qualquer dúvida e agendar uma visita sem compromisso. Imobiliária Monte Sião - Aqui seu sonho torna-se realidade. Veja mais opções em nosso site: - 02/06/2026

Super destaque

R$ 639.000

200 m² tot.4 quartos2 ban.2 vagas

Rua Palmeira 861

Cidade Soberana, Guarulhos

Sobrado Residencial + Salão Comercial 200m2 com Lazer e piscina aquecida - Cidade Soberana - Guarulhos. Salão comercial com Lazer. - Salão. - Cozinha. - Banheiro. - Piscina Aquecida. - Brinquedoteca. - Playground. - Churrasqueira. - 2 Cómodos (dormitórios) na parte superior foi recém reformado e tem jacuzzi. # Casa. - 2 Dormitórios. - Sala. - Cozinha. - Banheiro. - Área de serviço. -2 Vagas de garagem no total. Cidade de Guarulhos, umas das melhores cidades de São Paulo para morar. Invista na melhor cidade estratégica do país, 4º maior pib do estado de São Paulo, 9º maior pib industrial do Brasil e 12º pib do país. Com uma infraestrutura completa, com supermercados, farmácias, restaurantes, postos de gasolina e Hospitais, todos, 24 horas por dia, com Trem que dá acesso ao Aeroporto internacional de Guarulhos, Cecap, Taboão, que faz ligação com o Metrô Carrão e Tatuapé. Com um dos Parques mais completo da Região, o Parque Bosque Maia, com 170mil m² de área verde, o parque mais emblemático de Guarulhos. Com três Shopping Centers de fácil acesso, próximo à rodovia Presidente Dutra, Fernão Dias, Ayrton Senna e Rodoanel, com fácil acesso para as melhores praias de São Paulo, que liga as cidades vizinhas, como Capital São Paulo, Arujá, Mairiporã, Atibaia, Nazaré Paulista e Santa Isabel. Ligue agora e fale com um de nossos corretores de plantão (11) Ver dados ou Celular e Whatsapp (11) Ver dados para tirar qualquer dúvida e agendar uma visita sem compromisso. Imobiliária Monte Sião - Aqui seu sonho torna-se realidade. - 02/06/2026

Destaque

R$ 712.000

400 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Endereço não informado

Cidade Soberana, Guarulhos

Casa + salão comercial cidade soberana guarulhos. valor de venda: R$ 712. 000, 00. Excelente custo-benefício e grande potencial de valorização. Imóvel versátil, ideal para morar, trabalhar ou investir. Localização estratégica, próximo ao Aeroporto de Guarulhos e em um bairro em rápida expansão. Garagem. Salão comercial (atualmente barbearia) Quintal amplo. Lavanderia. 2 salas. 3 quartos (1 suíte) 3 banheiros. Varanda grande. Área de serviço. Ambiente perfeito para quem deseja unir moradia e negócio no mesmo espaço, ou até ampliar e construir. Vantagens da localização. Supermercados, açougues, padarias e comércios variados. Escolas públicas e particulares. Posto de saúde, clínicas e farmácias. Academias, pet shops e lojas de materiais de construção. Linhas de ônibus com fácil acesso. Serviços essenciais e conveniências a poucos minutos. Bairro com forte crescimento e grande circulação de moradores. parques E lazer. Bosque Maia maior parque urbano de Guarulhos, com ciclovias, pistas de caminhada, quadras, área de mata atlântica preservada e programação cultural. Funcionamento diário das 6h às 22h. Parque Municipal Júlio Fracalanza playground, mesas de ping-pong, pistas de caminhada e a Cidade Mirim Ayrton Senna. Parque Estadual da Cantareira ideal para trilhas e contato com a natureza, com diversos percursos e mirantes como a Pedra Grande. Parque Shopping Maia. Imóvel completo, funcional e com excelente potencial de valorização. - 02/06/2026

Destaque

R$ 383.000

R$ 210 Condominio

80 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Estrada Guarulhos-Nazaré 6218

Cidade Soberana, Guarulhos

Sobrado em condomínio com ótima vizinhança. Casa bem cuidada com portas de madeira camarão, porta pivotante na entrada com fechadura eletrônica, escada e corrimão em madeira, ar condicionado nos dois quartos e quintal com churrasqueira. Condomínio localizado em área de reserva florestal, muito ar puro. Área construída. 70 m² Sala. Cozinha. 2 Quartos. 2 Banheiros. Quintal. Área de serviço. Vagas de garagem. condomínio muito bom. 20 min da represa de Nazaré bastante área verde. Cidade de Guarulhos, umas das melhores cidades de São Paulo para morar. Invista na melhor cidade estratégica do país, 4º maior pib do estado de São Paulo, 9º maior pib industrial do Brasil e 12º pib do país. Com uma infraestrutura completa, com supermercados, farmácias, restaurantes, postos de gasolina e Hospitais, todos 24 horas por dia, com Trem que da acesso ao Aeroporto internacional de Guarulhos, Cecap, Taboão, que faz ligação com o Metrô Carrão e Tatuapé. Com um dos Parques mais completo da Região, o Parque Bosque Maia, com 170mil m² de área verde, o parque mais emblemático de Guarulhos. Com três Shopping Centers de fácil acesso, próximo a rodovia Presidente Dutra, Fernão dias, Ayrton Senna e Rodoanel, com fácil acesso para as melhores praias de São Paulo, que liga as cidades vizinhas, como Capital São Paulo, Arujá, Mairiporã, Atibaia, Nazaré Paulista e Santa Isabel. Ligue agora e fale com um de nossos corretores de plantão (11) Ver dados ou Celular e Whatsapp (11) Ver dados para tirar qualquer dúvida e agendar uma visita sem compromisso. Imobiliária Monte Sião - Aqui seu sonho torna-se realidade. Veja mais opções em nosso site: - 02/06/2026

Destaque

R$ 430.000

130 m² tot.3 quartos4 ban.

Avenida das Margaridas 100

Cidade Soberana, Guarulhos

Corretor: Alexandre Aguiar / creci: Ver dados. Whatsapp (11) Ver dados. Sobrado com 3 dormitórios à venda, 110 m² - Cidade Soberana - Guarulhos/sp. Oportunidade única! Sobrado localizado no Cidade Soberana, em uma região tranquila e com fácil acesso ao transporte público (próximo ao ponto final de ônibus). Características do Imóvel: 3 Dormitórios, sendo 1 suíte. Sala ampla e arejada. Cozinha funcional. 4 banheiros para maior comodidade. Área de serviço. Quintal para lazer ou jardinagem. 1 vaga de garagem. Imóvel com 8 anos de idade, em excelente estado de conservação. Ideal para quem busca conforto e praticidade em uma localização estratégica, perto de comércios e com fácil acesso às principais vias da cidade. Não perca a chance de viver em um espaço amplo e bem estruturado! Agende sua visita e venha conhecer este excelente sobrado! Corretor: Alexandre Aguiar / creci: Ver dados. Whatsapp (11) Ver dados. A Steiner agora é Zuccaro! Com essa transformação, ampliamos ainda mais nosso portfólio de serviços e reforçamos nosso compromisso em oferecer soluções inovadoras e atendimento de excelência. Nossa equipe, altamente qualificada, está dedicada a proporcionar a melhor experiência aos clientes, sempre com foco na satisfação e fidelização. Conheça a Steiner, que agora faz parte do grupo Zuccaro, e descubra como podemos ajudar a realizar seus sonhos no mercado imobiliário. - 02/06/2026

R$ 799.999

400 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Ouro Preto 100

Cidade Soberana, Guarulhos

**Sobrado à Venda 430m² na Cidade Soberana, Guarulhos Conforto e Localização Privilegiada** Apresentamos este **lindo sobrado à venda na Cidade Soberana, Guarulhos**, com **430m² de área construída**, projetado para oferecer **conforto, espaço e qualidade de vida** para toda a família. O imóvel dispõe de **3 dormitórios, sendo 1 suíte espaçosa**, sala ampla com possibilidade de **2 ambientes**, cozinha generosa, lavanderia funcional, **quintal e varanda**, além de **2 vagas de garagem**, garantindo comodidade e praticidade. A **localização é um dos grandes diferenciais** deste sobrado. Situado a poucos metros da **Avenida José Brumatti**, o bairro oferece fácil acesso a **supermercados, farmácias, bares, restaurantes e atacadistas**, facilitando o dia a dia da família. Além disso, a proximidade com as principais rodovias **Presidente Dutra, Ayrton Senna e Fernão Dias** garante mobilidade rápida para **São Paulo, Guarulhos e cidades do Alto Tietê**, incluindo o **Aeroporto Internacional de Guarulhos**, a apenas 15 minutos do imóvel. O sobrado é ideal para quem busca **ambientes amplos e bem distribuídos**, permitindo integração e conforto para todos os moradores. A varanda e o quintal proporcionam **espaço ao ar livre**, perfeito para momentos de lazer e confraternização. A **planta versátil** também possibilita personalizações, atendendo a diferentes necessidades, desde moradia familiar até home office ou áreas de lazer adicionais. Ao adquirir este imóvel, você também conta com a **experiência e confiabilidade do grupo Zuccaro**, que agora integra a antiga Steiner Imóveis. Com **mais de 25 anos de atuação no mercado imobiliário**, a Zuccaro oferece **atendimento personalizado, soluções inovadoras e acompanhamento completo em todas as etapas da negociação**, garantindo segurança e satisfação. Esta é uma **oportunidade única para investir em um sobrado amplo, bem localizado e pronto para morar** em uma das regiões mais valorizadas de Guarulhos. Agende sua visita e descubra como este imóvel pode transformar o seu conceito de **conforto, praticidade e qualidade de vida**! - 02/06/2026

R$ 250.000

43 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Avenida José Brumatti 100

Cidade Soberana, Guarulhos

Corretor: Alexandre (11) Ver dados creci: Ver dados- F. Corretor: Lira (11) Ver dados creci: Ver dados-F. casa À venda com 2 quartos E área de lazer condomínio residencial margaridas | lavras guarulhos/sp. Está em busca de um lar confortável, seguro e com excelente custo-benefício? Esta casa no bairro Lavras, em Guarulhos, é uma ótima opção para quem deseja viver com qualidade e praticidade no dia a dia. Com 39 m² de área construída, o imóvel conta com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro, área de serviço e 1 vaga de garagem. O Condomínio Residencial Margaridas oferece playground, quadra esportiva e salão de festas com churrasqueira, além de mercadinho interno e portaria presencial 24 horas, garantindo comodidade, lazer e segurança para toda a família. A localização privilegiada no bairro Lavras proporciona fácil acesso a diversos pontos da cidade e conta com infraestrutura completa de comércios e serviços ao redor. Desde 1996, a Zuccaro Imóveis atua na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo atendimento de qualidade e serviços especializados, com uma equipe comprometida em cativar e fidelizar clientes. Agende sua visita e venha conhecer esta excelente oportunidade no Residencial Margaridas! A Steiner agora é Zuccaro! Com essa transformação, ampliamos ainda mais nosso portfólio de serviços e reforçamos nosso compromisso em oferecer soluções inovadoras e atendimento de excelência. Nossa equipe, altamente qualificada, está dedicada a proporcionar a melhor experiência aos clientes, sempre com foco na satisfação e fidelização. Conheça a Steiner, que agora faz parte do grupo Zuccaro, e descubra como podemos ajudar a realizar seus sonhos no mercado imobiliário. Corretor: Alexandre (11) Ver dados creci: Ver dados- F. Corretor: Lira (11) Ver dados creci: Ver dados-F - 02/06/2026

R$ 495.000

400 m² tot.3 quartos1 banheiro4 vagas

Rua Araçatuba 0

Cidade Soberana, Guarulhos

Casa Térrea à Venda Terreno 400 m² | 180 m² de Área Construída | Cidade Soberana Guarulhos. Se você sonha com espaço, conforto e qualidade de vida para sua família, esta casa é exatamente o que você procura. Em um terreno amplo de 400 m², essa casa térrea com 180 m² de área construída foi pensada para proporcionar convivência, bem-estar e momentos inesquecíveis com espaço de sobra para construir uma piscina no fundo, caso deseje. Sobre o imóvel: 3 dormitórios bem distribuídos. Cozinha integrada à sala de jantar, criando um ambiente perfeito para o convívio social e familiar. Banheiro social. Lavanderia funcional. Área gourmet completa, com churrasqueira, fogão a lenha e um charmoso jardim perfeita para integrar com uma futura área de piscina. Quintal amplo, com plantas e horta, oferecendo contato com a natureza e ainda possibilitando a construção de uma piscina, agregando lazer e valorização ao imóvel. Garagem coberta e privativa para até 4 carros. Localização estratégica Cidade Soberana / Jardim São João. O bairro conta com infraestrutura completa e fácil acesso às principais vias da região, como a Rodovia Juvenal Ponciano de Camargo (Guarulhos/Nazaré) e a Estrada do Saboó, conectando rapidamente Guarulhos, Nazaré Paulista e Mairiporã. Infraestrutura e lazer ao redor: Praça do Orobó complexo esportivo com quadra, pista de skate, campo de futebol e vestiários. Comércio forte na Av. Florianópolis, com supermercados, bancos e diversos serviços. 31º Batalhão da Polícia Militar e 7º Distrito Policial. Terminal de ônibus com integração de 17 linhas da região. Mobilidade privilegiada: A apenas 30 minutos da capital paulista, com acesso rápido à Rodovia Dutra, próximo ao Aeroporto Internacional de Guarulhos, Estação de Trem, Airport Express (Linha 13 Jade Parque Cecap) e Linha 12 Safira. Tudo o que sua família merece: conforto, segurança, acessibilidade e qualidade de vida. Agende sua visita e venha conhecer o seu novo lar! - 02/06/2026

R$ 325.000

200 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Ouro Preto 100

Cidade Soberana, Guarulhos

Corretora: Luzia Nunes | creci Ver dados-F. Contato (11) Ver dados. Excelente oportunidade na Cidade Soberana Guarulhos/sp! Casa construída em terreno de 5 x 40 metros, com ampla metragem e excelente potencial de aproveitamento. Características do imóvel: 2 dormitórios. Sala espaçosa. Cozinha. Lavanderia. Garagem. Edícula com banheiro. A casa principal está localizada nos fundos do terreno, possibilitando a construção de uma segunda casa na parte frontal, o que torna o imóvel ideal tanto para moradia quanto para investimento ou ampliação. Aceita permuta por chácara em Mairiporã ou Água Azul. A Steiner agora é Zuccaro. Com essa evolução, ampliamos nosso portfólio de serviços e reforçamos o compromisso com soluções inovadoras e atendimento de excelência. Nossa equipe altamente qualificada está preparada para oferecer a melhor experiência no mercado imobiliário, sempre com foco na satisfação e fidelização dos clientes. Entre em contato e agende sua visita para conhecer essa excelente oportunidade! *Aceita permuta por chácara em Mairiporã ou Água Azul. * A Steiner agora é Zuccaro! Com essa transformação, ampliamos ainda mais nosso portfólio de serviços e reforçamos nosso compromisso em oferecer soluções inovadoras e atendimento de excelência. Nossa equipe, altamente qualificada, está dedicada a proporcionar a melhor experiência aos clientes, sempre com foco na satisfação e fidelização. Conheça a Steiner, que agora faz parte do grupo Zuccaro, e descubra como podemos ajudar a realizar seus sonhos no mercado imobiliário. Entre em contato e agende sua visita! Corretora: Luzia Nunes | creci Ver dados-F. Contato (11) Ver dados - 02/06/2026

R$ 1.799.000

444 m² tot.1 quarto1 banheiro

Avenida Lagedão 100

Cidade Soberana, Guarulhos

Corretor: Lira / creci: Ver dados - F. Whatsap (11) Ver dados. Imóvel para Renda Residencial/Comercial à Venda - Cidade Soberana. Oportunidade única de investimento no Bairro Cidade Soberana, próximo à tradicional Padaria Soberana. Imóvel com 444 m² de área de terreno aproximada, ideal para quem busca rentabilidade no setor residencial e comercial. O imóvel é composto por: 3 salões comerciais: Perfeitos para diferentes tipos de negócio, com excelente visibilidade e localização. 11 apartamentos, sendo 3 apartamentos Studios: Ideal para locação, com excelente potencial de renda passiva. Com 40 anos de construção, o imóvel apresenta boa estrutura e está em uma região de grande fluxo de pessoas, oferecendo fácil acesso aos principais pontos do bairro. Não perca essa chance de investir em um imóvel de alto potencial de valorização e rentabilidade! Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita! Corretor: Lira / creci: Ver dados - F. Whatsap (11) Ver dados. A Steiner agora é Zuccaro! Com essa transformação, ampliamos ainda mais nosso portfólio de serviços e reforçamos nosso compromisso em oferecer soluções inovadoras e atendimento de excelência. Nossa equipe, altamente qualificada, está dedicada a proporcionar a melhor experiência aos clientes, sempre com foco na satisfação e fidelização. Conheça a Steiner, que agora faz parte do grupo Zuccaro, e descubra como podemos ajudar a realizar seus sonhos no mercado imobiliário. - 02/06/2026

R$ 498.000

130 m² tot.4 quartos4 ban.3 vagas

Rua Itaveira 100

Cidade Soberana, Guarulhos

Corretor: Wellington creci: Ver dados-F (11) Ver dados. Sobrado com Duas Casas Independentes Bairro Soberana. Localizado no bairro Soberana, este sobrado de 166m² de área total é composto por duas casas totalmente independentes, sendo uma excelente opção para quem deseja investir em locação ou gerar renda passiva. A casa principal oferece 2 dormitórios, sendo 1 suíte, sala ampla, cozinha espaçosa, 2 banheiros e uma agradável área gourmet com churrasqueira, perfeita para momentos de lazer com a família e amigos. A segunda casa conta com 2 dormitórios, sala, cozinha, 1 banheiro e 3 vagas de garagem, ideal para acomodar outra família ou alugar separadamente. Com estrutura bem planejada e ambientes bem distribuídos, o imóvel proporciona conforto, versatilidade e um ótimo potencial de retorno financeiro. Agende sua visita e conheça de perto essa excelente oportunidade. A Steiner agora é Zuccaro! Com essa transformação, ampliamos ainda mais nosso portfólio de serviços e reforçamos nosso compromisso em oferecer soluções inovadoras e atendimento de excelência. Nossa equipe, altamente qualificada, está dedicada a proporcionar a melhor experiência aos clientes, sempre com foco na satisfação e fidelização. Conheça a Steiner, que agora faz parte do grupo Zuccaro, e descubra como podemos ajudar a realizar seus sonhos no mercado imobiliário. Corretor: Wellington creci: Ver dados-F (11) Ver dados - 02/06/2026

R$ 749.680

200 m² tot.3 quartos3 ban.4 vagas

Rua Itaveira, 248

Cidade Soberana, Guarulhos

Casa em Rua Itaveira - Cidade Soberana - Guarulhos/sp. Cidade Soberana Guarulhos: Sobrado com 200M² de Área construída, área total do imóvel com 20m2 defrente e 10m2 fundos. Imovel com 03 dormitórios, sendo uma Suíte com closet, sala de estar e tv, sala de jantar, cozinha ampla, área de serviço, 03 wcs, espaço gourmet com churrasqueira completa e coberta, garagem coberta para 04 carros médios. Obs: 02 edículas sendo cada uma com 02 dormitórios, Sala e Cozinha e Área de serviço. Oportunidade! Churrasqueira, Depósito, Espaço gourmet, Lavanderia, Permuta, Varanda gourmet. Casa com 200 metros. É uma grande oportunidade aqui em Cidade Soberana. Eu quero te ajudar a fazer uma proposta que ficará bacana para os dois lados, e se precisar de financiamento, eu também posso te ajudar. Vamos marcar a visita? (11) Ver dados. Fico próximo do imóvel e chego rapidinho! Venha conhecer o bairro Cidade Soberana, em Guarulhos! Aqui você encontrará toda a infraestrutura necessária para viver bem, como escolas, supermercados, farmácias, bancos, restaurantes, lojas e muito mais. Além disso, o bairro possui uma história rica e interessante. A Cidade Soberana foi fundada em meados dos anos 70, quando a região ainda era um grande campo de lavoura. Logo, a região começou a se desenvolver e a se tornar um dos principais bairros da cidade. Aqui você encontrará também ótimas opções de lazer, como parques, quadras esportivas, clubes, além de muitas áreas verdes. Venha conhecer o bairro Cidade Soberana, em Guarulhos. Aqui você encontrará tudo o que precisa para viver bem, além de muita história e lazer. Venha conhecer! Cansado de encontrar imóveis que não fazem seu estilo? Clique no botão ao lado e te ajudaremos nessa jornada pela busca do imóvel ideal! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Jeane Pereira Dos Santos creci: Ver dados

R$ 384.700

200 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Jacarezinho 265

Cidade Soberana, Guarulhos

Código do Imóvel: ca0108. Casa Térrea com Edícula à Venda - Cidade Soberana - Guarulhos - sp | Com escritura. Se você está buscando uma casa que atende tanto para moradia própria, quanto para investimento, então não deixe de ver esse imóvel. Esse imóvel conta com 2 vagas de garagem cobertas e independentes. Contamos com uma casa térrea, tendo: - 2 Dormitórios; - 1 Sala grande dividida em sala de estar e jantar; - 1 Antessala; - 1 Banheiro Social; - 1 Sacada ampla no 2° dormitório; - Lavanderia coberta; - Cômodo extra (sendo utilizado como depósito). Todos os ambientes possuem janelas para o corredor lateral, permitindo um ótimo fluxo de ventilação e entrada de luz natural. Em seguida, temos um quintal aberto, dividindo a casa da edícula. A edícula possui: - Sala; - Cozinha com planejados; - 1 Dormitório; - 1 Banheiro Social; - 1 Lavanderia. O bairro Cidade Soberana é uma região em constante crescimento de Guarulhos, que oferece praticidade e conveniência para o dia a dia. Conta com ampla rede de comércios, escolas, serviços e transporte público, além do fácil acesso à Estrada GuarulhosNazaré Paulista, que conecta rapidamente ao Jardim São João, onde possui um centro de comércios e serviços completos, além de fácil deslocamento para cidades vizinhas. Essa localização estratégica garante mobilidade, valorização e qualidade de vida, ideal para quem busca morar ou investir em uma área bem servida e com ótimas conexões. Imóvel possui escritura registrada em cartório. Não dá financiamento bancário. Para mais informações entre em contato e agende uma visita. Vinícius Natan. 256. 963-F - 02/06/2026