Cidade Nova I
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162 Casas à venda na Cidade Nova I, Indaiatuba

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R$ 947.000

202 m² tot.4 quartos4 ban.3 vagas

Endereço não informado

Cidade Nova I, Indaiatuba

Imóvel misto exclusivo na Av. Presidente Vargas, Indaiatuba. 285m² de puro potencial para morar e investir com alta rentabilidade. Localização premium e versátil. Agende sua visita agora mesmo! Para quem entende que a melhor moradia é também um investimento inteligente, esta é a oportunidade definitiva. Situado na cobiçada Avenida Presidente Vargas, este imóvel é uma joia rara que une um endereço residencial nobre a um potencial comercial imbatível. A arquitetura oferece a flexibilidade que o mercado atual exige. Imagine as possibilidades de otimização de vida: é o cenário perfeito para profissionais liberais instalarem seu consultório ou escritório na frente, mantendo a privacidade da residência nos fundos. Ganhe tempo e qualidade de vida eliminando o trânsito do dia a dia. Se o foco é rentabilidade, a estratégia é clara: resida na parte principal e alugue o espaço comercial para garantir uma excelente renda passiva, ou maximize o retorno locando ambos os setores. O imóvel possui uma construção sólida e adaptável, pronta para atender desde famílias que buscam conveniência até investidores que procuram liquidez e segurança patrimonial. Dados técnicos: Área Construída: 285m² versáteis. Terreno: 202m² de área total. Perfil: Misto (Residencial e Comercial) Diferencial: Potencial para Renda Extra. Documentação: Regularizada para venda. A localização dispensa apresentações. Estar no coração da Avenida Presidente Vargas significa ter o privilégio de caminhar até os melhores restaurantes, cafés e serviços de Indaiatuba. Além disso, você estará conectado às principais vias da cidade e próximo ao Parque Ecológico, garantindo valorização constante do seu ativo. Não perca a chance de transformar seu portfólio e sua vida. Agende sua visita e conheça este investimento estratégico. 19 Ver dados (WhatsApp) Calé Imóveis creci: 16. 164-J. As informações e valores estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: Kgkfi7KtjW4dy732

R$ 1.800.000

400 m² tot.4 quartos5 ban.3 vagas

Endereço não informado

Cidade Nova I, Indaiatuba

** Casa Com 2 Salões Para Venda Na Cidade Nova I ** Área Total: 400m² Área Construída: 342, 76m² São 3 Edificações Sendo Uma Residencial E 2 Salões Comerciais. Casa 162, 87m²: * 4 Dormitórios Sendo 1 Suíte Com Móveis Planejados. * Sala De Estar. * Sala De Jantar. * Sala De tv. * Cozinha Planejada. * Despensa. * wc Social. * Área De Serviço. * Quintal. * Churrasqueira Com Gabiente/Pia. * 2 Vagas. Salão 74, 07m²: Com Entrada Separada. * Salão. * Escritório. * Cozinha Com Gabinete. * 2 wc Sociais. * 2 Vagas. Salão Na Parte Superior 105, 82m²: Com Entrada Separada. * Salão. * Escritório. * Cozinha. * 2 wc Sociais. * 1 Vaga. Valor De Venda: R$ 1. 800. 000, 00. Valor Do iptu: R$ 427, 58 (total) ** valores sujeito Á alteração, sem aviso prévio ** - A Casa Possuí: Aquecimento Solar; Porteiro Eletrônico; Portão Eletrônico; Sistema De Alarme Instalado; Fiação Pré-Instalada Para Câmeras Internas E Externas; Fiação Pré-Instalada Para Sistema De Telefonia (pabx) ; Infra Estrutura De Tubulação Para Iluminação De Emergência; - Salão? Pavimento Térreo/Superior: Sistema De Alarme Instalado; Porteiro Eletrônico; Portão Eletrônico; Alarme Instalado; Pré-Disposição De Tubulação Para Água Quente E Ar-Condicionado; Infraestrutura De Tubulação Para Telefonia E Iluminação De Emergência; - Próximo Aos Mercados Pague Menos, Cato E Sumerbol, Bem Como Do Centro Esportivo, Hospital Santa Inês E Outros Comercias Da Região. - Excelente Localização, Entre As Avenida Presidente Kennedy E Rua Almirante Tamandaré. Aceita permuta: por apartamento/casa/terreno; aceita financiamento; documentação ok; Imobiliária One. Rua Estados Unidos, nº 385 - Vila Vitória ii - Indaiatuba/sp. Para Mais Informações Entrar Em Contato Pelo Telefone (19) Ver dados Ou Pelo Whatsapp (19) Ver dados. - 15/08/2023