1 Casa com 1 quarto à venda na Cidade Nova I, Indaiatuba

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Casa · 126m² · 1 Quarto · Casa comercial à venda no Bairro Cidade Nova - Indaiatuba/SP

R$ 2.200.000

126 m² tot.1 quarto2 ban.

Endereço não informado

Cidade Nova I, Indaiatuba

Descrição resumida do imóvel: Casa comercial com edícula. Terreno de 180 m² Área construída de 126, 11 m² 05 salas comerciais. Edícula nos fundos. 02 vagas de garagem. Ambientes: 05 salas comerciais. Cozinha. 01 banheiro. Quintal. Edícula: 01 dormitório. Cozinha. 01 banheiro. Área externa: Quintal amplo. Garagem para 02 veículos. Diferenciais: Imóvel versátil para uso comercial ou misto. Excelente distribuição dos ambientes. Ideal para escritórios, consultórios, clínicas, lojas e prestadores de serviços. Edícula que pode ser utilizada como apoio, moradia ou ampliação das atividades comerciais. Localização: Bairro Cidade Nova. Região com fácil acesso aos principais comércios e serviços da cidade. Excelente localização para instalação de empresas e atendimento ao público. A nobrecce imóveis se reserva no direito de corrigir possíveis erros de descrição, digitação ou gráficos deste anúncio. A disponibilidade e preço podem ser alterados a qualquer momento sem prévio aviso. Creci Ver dados-J. Código do Anúncio: 6375_685

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R$ 4.900.000

400 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Nove de Julho 3

Vila Georgina, Indaiatuba

Prédio de apartamentos à venda, 22 apartamentos, 1 salão comercial, renda ativa, Indaiatuba. Excelente oportunidade para investidores que buscam um ativo imobiliário já estruturado, com alta rentabilidade e localização estratégica. Este empreendimento reúne 22 apartamentos e 1 salão comercial, oferecendo receita recorrente por meio de locações anuais e aluguel por temporada, além de excelente potencial de valorização. Localizado em uma das regiões mais valorizadas de Indaiatuba, a apenas 3 minutos a pé do Parque Ecológico e da Concha Acústica, próximo ao Corpo de Bombeiros, supermercados Carrefour e Oba, Padaria Suíça, bares, restaurantes, escolas, drogarias, marmitarias e diversos comércios e serviços. Destaques do empreendimento: 22 apartamentos, com metragens entre 25 m² e 30 m². 1 salão comercial. 15 apartamentos destinados à locação anual. 7 apartamentos totalmente mobiliados para locação por temporada. Renda bruta aproximada de R$ 52. 000, 00 por mês. Diferenciais das unidades: Apartamentos modernos e funcionais. 1 dormitório com suíte. Pia em mármore com cuba gourmet. Armários planejados. Banheiro com box de vidro e nicho. Internet com roteador individual em cada unidade. Gás encanado. Diferenciais do empreendimento: Sistema de energia fotovoltaica com geração aproximada de 3. 000 kWh/mês, proporcionando redução dos custos operacionais. Empreendimento consolidado, com operação estruturada e excelente taxa de ocupação. Combinação entre locação tradicional e locação por temporada, proporcionando diversificação da receita. Informações técnicas: Área do terreno: 400 m². Área construída: 712 m². Valor de venda: R$ 4. 900. 000, 00. Localização privilegiada: Situado em uma das melhores regiões de Indaiatuba, próximo ao Parque Ecológico, Concha Acústica e Corpo de Bombeiros. Conta com fácil acesso ao Carrefour, Oba Hortifruti, Padaria Suíça, bares, restaurantes, escolas, farmácias e uma ampla variedade de comércios e serviços, oferecendo praticidade para moradores e excelente atratividade para locação. Agende uma apresentação exclusiva e conheça este empreendimento que reúne localização privilegiada, renda imediata e excelente potencial de valorização patrimonial. - 16/10/2026