Cidade Jardim Cumbica
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25 Casas com 2 quartos à venda na Cidade Jardim Cumbica, Guarulhos

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R$ 650.000

599 m² tot.2 quartos1 banheiro2 vagas

Rua Mazagão

Cidade Jardim Cumbica, Guarulhos

Corretor: Gabriel Santos (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Casa com 2 dormitórios à venda, 221 m² - Cidade Jardim Cumbica - Guarulhos/sp. Excelente Oportunidade para Investidores Terreno com 4 Casas Construídas. Se você busca um imóvel com excelente potencial de valorização e retorno financeiro, esta é uma oportunidade imperdível. Com 599 m² de terreno, sendo 10 metros de frente, o imóvel oferece diversas possibilidades de investimento, tanto para quem deseja obter renda imediata com locação quanto para quem pretende desenvolver um novo empreendimento, como galpão, condomínio de casas, sobrados ou outro projeto, conforme a viabilidade e a legislação municipal. O terreno conta com quatro casas construídas, proporcionando excelente aproveitamento da área. A casa principal possui 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e lavanderia, oferecendo ambientes amplos e funcionais. As casas 2 e 3 são compostas por 1 dormitório, sala, cozinha, banheiro e lavanderia, sendo ideais para locação. Já a casa 4 dispõe de 1 dormitório, cozinha e banheiro, complementando o potencial de geração de renda do imóvel. Além das edificações, a propriedade possui amplo quintal nos fundos, oferecendo espaço para ampliação das construções existentes ou desenvolvimento de novos projetos. O terreno é plano, facilitando futuras obras e proporcionando melhor aproveitamento da área, além de contar com 2 vagas de garagem. Pela dimensão do terreno e pela quantidade de construções já existentes, este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que desejam obter renda recorrente com locações, ampliar o número de unidades residenciais ou explorar o potencial construtivo da área por meio de um novo empreendimento. Entre em contato para obter mais informações, conhecer todos os detalhes deste imóvel e agendar uma visita. Aproveite esta excelente oportunidade de investimento com grande potencial de valorização e rentabilidade. A Steiner agora é Zuccaro! Com essa transformação, ampliamos ainda mais nosso portfólio de serviços e reforçamos nosso compromisso em oferecer soluções inovadoras e atendimento de excelência. Nossa equipe, altamente qualificada, está dedicada a proporcionar a melhor experiência aos clientes, sempre com foco na satisfação e fidelização. Conheça a Steiner, que agora faz parte do grupo Zuccaro, e descubra como podemos ajudar a realizar seus sonhos no mercado imobiliário. Corretor: Gabriel Santos (11) Ver dados creci: Ver dados-F - 20/07/2026

R$ 350.000

365 m² tot.2 quartos1 banheiro10 vagas

Avenida Damião L. Vasconcelos 0

Cidade Jardim Cumbica, Guarulhos

Código do Imóvel: ca0157. Este imóvel está localizado na Avenida Sargento da Aeronáutica Damião Lins Vasconcelos, em Guarulhos, em uma região estratégica, com grande visibilidade e fácil acesso às principais vias da cidade, ideal tanto para moradia quanto para investimento. Trata-se de uma construção sólida, com necessidade de atualização, oferecendo excelente oportunidade para modernização e ganho de valorização. Os cômodos são amplos, com excelente metragem, permitindo diferentes possibilidades de reforma e personalização conforme o perfil do comprador. Um dos grandes destaques do imóvel é a garagem com capacidade para até 10 veículos, algo raro na região. Esse diferencial abre possibilidades para geração de renda com locação de vagas, adaptação para uso comercial ou até ampliação da área construída. Nos fundos, o imóvel conta com um amplo espaço de quintal, com grande potencial construtivo. É possível ampliar a residência, construir edícula, área gourmet, galpão ou até desenvolver projeto para renda, aproveitando a excelente dimensão do terreno. A localização é um ponto extremamente forte: o imóvel está próximo à Avenida Monteiro Lobato, Avenida Papa João Paulo I, com fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra e a poucos minutos do Aeroporto Internacional de Guarulhos. A região conta ainda com comércios, escolas, supermercados e transporte público, facilitando a rotina e agregando valor ao investimento. Este é um imóvel ideal para quem enxerga potencial: seja para transformar em uma residência ampla e moderna, instalar uma atividade comercial ou investir em renda e valorização futura. Se você busca terreno com alta capacidade construtiva, localização estratégica e excelente potencial de valorização, essa é uma grande oportunidade. Entre em contato e agende uma visita! - 20/07/2026

R$ 850.000

200 m² tot.2 quartos2 ban.3 vagas

R Holandesa, 200

Cidade Jardim Cumbica, Guarulhos

Casa Térrea Residencial ou Comercial com muita iluminação natural, com 2 quartos, sala, cozinha, 2 banheiros social, lavanderia, quintal e porão com 1 quarto. Edícula com 2 quartos, sala, cozinha, 2 banheiros social, lavanderia coberta e quintal. São 4 vagas de garagem privativa garantindo espaço para todos os veículos da família. Cumbica é sinônimo de qualidade de vida, conveniência e segurança. Com uma infraestrutura completa, localização privilegiada e um ambiente acolhedor, o bairro é ideal para famílias, estudantes e profissionais que buscam um lugar bem estruturado e agradável para viver e trabalhar. O Bairro possui uma forte área comercial, centralizada nas esquinas das Avenidas Monteiro Lobato e Santos Dumont. Ali se encontra agências bancárias, lotéricas, Correios, cartórios eleitorais e um cartório de registo civil, além de inúmeros outros estabelecimentos comerciais e prestadoras de serviço. Com fácil acesso as Rodovias Presidente Dutra, Rodovia Helio Smidt (que faz ligação Aeroporto) e Rodovia Ayrton Senna, o que garante grande fluxo de veículos leves e pesados no bairro. Além destas rodovias, merecem destaque as avenidas Papa João Paulo, que leva ao bairro de Bonsucesso, Monteiro Lobato ligando Cumbica ao Centro Comercial de Guarulhos, e a Santos Dumont que corta todo o bairro até chegar em Ermelino Matarazzo na Zona Leste. O Bairro Jardim Cumbica é misto entre Residencial, Comercial e seu entorno Industrial. Além disso, está a poucos minutos do, Aeroporto Internacional de Guarulhos, Estação de Trem e Airport Express da Linha 13 Jade Parque Cecap e Linha 12 Safira. Documentação em ordem. Agende sua visita e venha conhecer seu novo Investimento! A Aliança Imóveis é uma referência no mercado imobiliário de Guarulhos. Com 42 anos de sucesso, nossa trajetória é marcada pela busca contínua por tecnologia e inovação para facilitar a busca e negociação de imóveis. Nosso compromisso ético e transparente com o patrimônio dos clientes é nossa inspiração. Compre, venda ou alugue imóveis conosco e realize seus sonhos. Obs: Ano de construção valor de iptu e/ou condomínio a confirmar

R$ 480.000

156 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Holandesa 49

Cidade Jardim Cumbica, Guarulhos

Casa para venda Cidade Jardim Cumbica, Guarulhos. 2 Dormitórios, 1 sala, 1 banheiro, 1 vaga. 105, 00 m² construída. - 20/07/2026