Chácara Canta Galo
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15 Casas à venda em Avenida Joao Paulo Ablas, Chácara Canta Galo, Cotia

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R$ 750.000

R$ 600 Condominio

102 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Avenida João Paulo Ablas 1708

Granja Viana, Cotia

Linda casa semi isolada em condomínio San Filipi, no Km 25 da região da Granja Viana, em um bairro valorizado e com excelente infraestrutura. O condomínio é fechado, com portaria 24 horas e lazer completo, garantindo segurança e qualidade de vida para toda a família. Localizada em rua sem saída, a residência oferece ainda mais tranquilidade, privacidade e pouco fluxo de veículos, além de fácil acesso ao comércio local, escolas renomadas e transporte público. O imóvel apresenta uma área bem distribuída, com ambientes integrados que favorecem a convivência e proporcionam praticidade no dia a dia. A sala é ampla, bem iluminada por luz natural e conecta-se de forma harmoniosa à cozinha americana, que conta com armários planejados e ótimo aproveitamento de espaço. A integração com a área gourmet com churrasqueira cria um ambiente perfeito para receber amigos e familiares com conforto. Na parte íntima, a casa dispõe de 3 quartos, sendo 1 suíte equipada com armários planejados e ar condicionado, oferecendo conforto e privacidade. Os banheiros são bem distribuídos e funcionais, atendendo com praticidade às necessidades da família. A área de serviço é reservada, garantindo organização e discrição nas tarefas do cotidiano. O imóvel se destaca pela funcionalidade dos ambientes, boa iluminação e ventilação natural, além de um projeto que valoriza cada espaço. Morar neste bairro da Granja Viana é desfrutar de um estilo de vida tranquilo, com segurança, contato com a natureza e fácil acesso a tudo o que você precisa. Uma excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida em um só lugar. (rg)

Super destaque

R$ 630.000

R$ 800 Condominio

95 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Avenida João Paulo Ablas 1708

Granja Viana, Cotia

Descubra o prazer de viver com estilo, conforto e segurança nesta belíssima casa no Condomínio Residencial San Filipi, localizado na Granja Viana, uma das regiões mais valorizadas de Cotia. Com projeto moderno e ambientes bem distribuídos, confira o que essa residência oferece: Características do imóvel. - 3 dormitórios, sendo 1 suíte, ambos com excelente iluminação natural e acabamento acolhedor. - 78m² de área construída. - Sala de estar e jantar integradas, com escada flutuante em madeira e guarda-corpo em vidro, além de iluminação sofisticada com lustres e pendentes. - Cozinha com bancada em granito e acesso direto à lavanderia. - Banheiros modernos, com box de vidro, bancadas em mármore e louças de qualidade. - Área gourmet externa com churrasqueira em alvenaria, bancada com pia e espaço coberto para receber amigos e família. - Ambiente pet-friendly, com áreas externas seguras e práticas. - 2 vagas de garagem descobertas, com acesso direto à entrada da casa. Diferenciais. - Acabamentos em porcelanato e mármore. - Iluminação embutida e decoração refinada. - Ambientes climatizados e bem ventilados. - Área externa com teto em madeira e detalhes rústicos que trazem charme e funcionalidade. Infraestrutura do condomínio. - Portaria 24h com controle de acesso. - Quadrapoliesportiva. - Piscina. - Bosque de passeio. - Salão de Festas. - Áreas comuns bem cuidadas. - Localização estratégica com fácil acesso à Raposo Tavares, próximo a escolas, supermercados, farmácias e serviços essenciais. Se você busca um imóvel pronto para morar, com excelente padrão de acabamento e em um condomínio tranquilo e bem localizado, esta é a oportunidade ideal. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar no San Filipi! - 09/06/2026

Destaque

R$ 570.000

R$ 650 Condominio

102 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Avenida João Paulo Ablas 1708

Granja Viana, Cotia

Linda casa em condomínio no San Filipi, localizada na região da Granja Viana, em um bairro valorizado de Cotia que combina tranquilidade, segurança e fácil acesso aos principais comércios e serviços da região. Com 58, 8 m² de área privativa, o imóvel é ideal para quem busca praticidade no dia a dia sem abrir mão do conforto. A casa apresenta ambientes bem distribuídos e ótima iluminação natural, com sala de estar integrada à sala de jantar, criando um espaço acolhedor e funcional para convivência. A cozinha é prática e bem planejada, com bom aproveitamento da área, facilitando a organização e a rotina. Na parte íntima, o imóvel dispõe de dois quartos confortáveis, ideais para descanso e privacidade, além de banheiros bem equipados, que atendem perfeitamente às necessidades da família. O quintal é um diferencial, proporcionando um espaço agradável para momentos ao ar livre ou até mesmo para personalização conforme o estilo do morador. O condomínio oferece uma excelente infraestrutura de lazer e segurança, com piscina coletiva, playground, quadra de esportes e portaria 24 horas, garantindo tranquilidade para toda a família. Inserido em um bairro com perfil residencial e agradável, o imóvel proporciona qualidade de vida e bem-estar, sendo uma ótima oportunidade para quem deseja morar com conforto em uma das regiões mais procuradas da Granja Viana. (rg)

R$ 500.000

102 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Avenida João Paulo Ablas 1708

Granja Viana, Cotia

Linda Casa à Venda no Condomínio San Filipe - Jardim da Glória. Você acaba de encontrar a casa dos seus sonhos! Esta excelente propriedade em um dos mais desejados condomínios da Granja Viana oferece conforto e qualidade de vida em um ambiente seguro e acolhedor. Características do Imóvel: Área útil: 82 m² | Área total: 102 m² 2 quartos com móveis planejados, proporcionando um espaço otimizado e aconchegante. Sala ampla com piso em madeira de demolição, ideal para receber amigos e familiares. Varanda charmosa para momentos de relaxamento. Banheiro e lavabo com móveis planejados, unindo funcionalidade e estilo. Cozinha moderna com armários planejados, perfeita para preparar suas melhores receitas. Lavanderia totalmente reformada, que se transforma em uma área gourmet com cobertura em vidro, ideal para confraternizações. Pisos laminados na parte superior em ótimo estado, trocados recentemente. Ar-condicionado em todos os ambientes, garantindo conforto em qualquer época do ano. Infraestrutura do Condomínio: Condomínio fechado com segurança 24 horas. Parque com área verde privativa, perfeito para lazer e momentos ao ar livre. Piscina, quadra de esportes e churrasqueira, proporcionando várias opções de entretenimento. Mercado na frente do condomínio para sua praticidade. Não perca a oportunidade de viver em um lugar que une sofisticação e bem-estar. Agende sua visita e surpreenda-se com tudo que esta linda casa tem a oferecer! - 10/06/2026

R$ 799.000

R$ 270 Condominio

125 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

João Paulo Ablas

Granja Viana, Cotia

Casa com 3 dormitórios à venda, 165 m² - Granja Viana - Cotia/sp. Linda Casa à Venda - Sobrado Impecável em Localização Privilegiada, bolsão jardim da glória km 25! Se você busca o equilíbrio perfeito entre conforto, praticidade e qualidade de vida, esta é a sua oportunidade! Este maravilhoso sobrado oferece: 3 dormitórios espaçosos, sendo uma excelente opção para sua família. Living com dois ambientes, ideal para receber amigos e familiares. 4 banheiros, proporcionando comodidade para todos os moradores. Cozinha ampla com copa e mais um banheiro, perfeita para momentos de refeição e convivência. Área gourmet com churrasqueira, ideal para momentos de lazer e confraternização. Quintal lateral, perfeito para quem busca um espaço ao ar livre. Duas vagas de garagem para maior comodidade. Ar condicionado para seu máximo conforto em qualquer estação do ano. Pressurizador, garantindo excelente pressão de água em todos os pontos da casa. Condomínio tranquilo e seguro, com infraestrutura completa de comércio ao seu redor, como: Postos de gasolinaColégio Rio Branco, com acesso direto pelo condomínioSalões de beleza, mercado, horti-fruti, padarias, restaurante e lanchonetes. Localização privilegiada: A apenas 1 minuto da Rodovia Raposo Tavares, com fácil acesso ao Rodoanel, facilitando seu deslocamento para diversos pontos da cidade e região. Não perca essa oportunidade única! Agende uma visita e venha conhecer de perto o seu novo lar! (fr)

R$ 751.000

R$ 600 Condominio

194 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

João Paulo Ablas 1708

Granja Viana, Cotia

Ter a praticidade de resolver a vida a pé no km 24 da Raposo Tavares poupa um tempo precioso que hoje se perde no transito. Morar no San Filipi é sobre ter essa conveniencia na porta de casa, com supermercados e farmácias a poucos passos, sem abrir mão da segurança de um condomínio fechado. O sobrado entrega uma estrutura pronta para mudar, com marcenaria instalada na cozinha e nos quartos, além de um piso em porcelanato que facilita a manutenção e valoriza o ambiente. A sala integrada e o quintal privativo criam uma dinamica de casa que o apartamento não oferece, garantindo fôlego extra para a rotina e um espaço real para receber pessoas. O investimento faz sentido pelo equilíbrio entre o custo fixo baixo e a entrega de lazer. São duas vagas de garagem e uma área comum que funciona como extensão da casa, com piscina, quadra e salão de jogos para os momentos de desconexão. É um patrimônio sólido, construído em 2010 e com a manutenção rigorosamente em dia, o que evita surpresas de reformas estruturais. Para quem já pesquisou a região da Granja Viana, sabe que encontrar uma suíte com sacada e quintal nessa faixa de valor é uma janela de oportunidade que fecha rápido. Se o seu foco é consolidar um endereço estratégico na zona oeste, podemos agendar para voce sentir a planta do imóvel pessoalmente. - Observação: : Móveis planejados em toda casa. - pontos fortes: Acabamento com requinte de qualidade, bairro com infra estrutura comercial, acesso fácil e tranquilo