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122 Casas com varanda à venda no Centro, Petrópolis

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R$ 5.900.000

4845 m² tot.8 quartos8 ban.20 vagas

Avenida Barão do Rio Branco 234

Centro, Petrópolis

Petrópolis ? Centro Propriedade com 3 casas e infraestrutura completa Encantadora e rara oportunidade no coração de Petrópolis, esta propriedade histórica oferece tres residencias independentes, ideal para quem busca espaço, conforto e versatilidade ? seja para moradia familiar, pousada ou investimento. Casa Principal Com charme e amplitude, a casa principal reúne ambientes acolhedores e funcionais: ? Sala de estar com lareira, perfeita para os dias frios da serra ? Sala de jantar ? 8 quartos, sendo 5 suítes ? 2 cozinhas ? Varanda frontal e lateral, com linda vista ? Amplo salão de jogos com lavabo ? Piscina e quintal arborizado, proporcionando total integração com a natureza ? Estacionamento interno para vários carros Casa Adicional 1 Ideal para hóspedes, familiares ou locação independente: ? Sala ? 2 quartos, sendo 1 suíte ? Cozinha ? Garagem privativa Casa Adicional 2 Moderna e funcional, com excelente aproveitamento de espaço: ? Sala com cozinha americana ? 2 quartos, sendo 1 suíte com closet ? Pavimento inferior com 2 quartos de empregada e lavanderia ? Varanda com churrasqueira, ideal para momentos de lazer ? Diferenciais: ? Imóvel tombado pelo patrimônio histórico, com 50% de desconto no iptu ? Água própria ? Localização elevada em relação à rua, fora da área de enchentes ? Excelente potencial comercial e turístico Uma propriedade que une história, espaço e versatilidade, em um dos endereços mais tradicionais de Petrópolis. - pontos fortes: 1. Espaço e Versatilidade a São três casas independentes, o que permite diferentes usos a moradia para famílias grandes, renda com locação, pousada ou uso misto residencial e comercial. A A casa principal oferece 8 quartos (5 suítes), salão de jogos e várias áreas sociais, atendendo tanto a uso familiar quanto a hospedagem. A d 2. Localização Privilegiada a Situada no Centro de Petrópolis, em região de fácil acesso, com infraestrutura completa de comércio, serviços e transporte. A Localização elevada em relação à rua, livre de enchentes, oferecendo segurança e tranquilidade. A d 3. Arquitetura Histórica e Benefícios Fiscais a Imóvel tombado pelo patrimônio histórico, preservando o charme e o valor cultural da construção. A Direito a 50% de desconto no iptu, gerando economia permanente. A d 4. Autossuficiência e Lazer a Conta com água própria, reduzindo custos de manutenção. A Área externa ampla, com quintal arborizado, piscina e varanda com churrasqueira, ideal para lazer e convivência. A d 5. Infraestrutura Completa a Estacionamento interno para vários carros, um diferencial importante no centro da cidade. A Dependências de serviço, lavanderia e espaços amplos que permitem personalização. A a 6. Potencial de Valorização a Imóvel raro no centro, com múltiplas construções e metragem expressiva. A Ideal para quem busca investimento sólido e potencial turístico em uma das cidades mais charmosas da Serra Fluminense.

R$ 4.900.000

4700 m² tot.12 quartos4 ban.15 vagas

Endereço não informado

Centro, Petrópolis

Imóvel Histórico, Tombado, com aproximadamente 4. 700m², a 5 minutos do Centro de Petrópolis - Apresentamos uma rara oportunidade de investimento em um imóvel tombado, com alto valor histórico e arquitetônico, tombamento preservando fachada e elementos originais, estrutura espaçosa, com potencial para ampliação e personalização interna, localização estratégica e privilegiada no coração da cidade, situado na tradicional Avenida Barão do Rio Branco, via de grande circulação, visibilidade, fácil acesso, próximo a vários pontos turísticos, comércio, transportes e a 5 minutos do centro. Aproximadamente 4. 700m² de terreno, área externa com árvores frutíferas, piscina, pequeno lago desativado e estacionamento para até 15 carros. Casa Principal - 1° Andar – Com sala de estar, sala de jantar, 2 varandas, 3 cozinhas (Sendo 1 com despensa e 1 americana), 4 quartos (Sendo 3 suítes) - 2° Andar – Com 3 suítes, lavabo, corredor com 2 armários embutidos e amplo salão de jogos; 1ª Casa anexa - 1° Andar - Quarto, sala, banheiro e lavanderia (Ambos precisando de reformas), 2° Andar (todo reformado) – Com 2 quartos (Sendo 1 suíte com closet), sala, banheiro social, cozinha americana, área de serviço e espaço gourmet; 2ª 2º Casa anexa – Com 2 Quartos (Sendo 1 suíte), sala, cozinha americana, banheiro e quarto de serviço. Ideal para investidores, empresários do setor hoteleiro (Hotel, pousada, hostel), centro e projetos culturais ou sede institucional.

R$ 4.400.000

R$ 690 Condominio

600 m² tot.6 quartos13 ban.4 vagas

Endereço não informado

Centro, Petrópolis

Em uma residência com tantas qualidades, necessitamos iniciar a descrição por algum cômodo, mas neste caso vamos lhe pedir licença e iniciarmos a descrição pela vista deste imóvel, é realmente de tirar o fôlego! Uma vista deslumbrante, cinematográfica, apaixonante. Enfim, vale cada segundo observado! Acompanhando toda essa obra de arte encontraremos uma residência que acompanha toda essa beleza. Uma casa com uma estrutura espetacular, ao entrarmos no hall principal encontraremos um conjunto de salas super confortável, onde a varada e a iluminação natural fazem um belo conjunto, na sala de estar, encontraremos também uma lareira, neste patamar, encontraremos 1 suíte e 1 lavabo, além da cozinha ampla e demais dependências de serviço. No andar acima encontraremos 5 suítes com closet, sendo 3 deles com varanda voltadas para a deslumbrante e indevassável vista. No andar abaixo da sala, encontraremos um belo salão, amplo, arejado onde espaço para receber os amigos não faltará! Ao sairmos pela varanda, encontraremos uma piscina deslumbrante, sauna, 2 banheiros, uma ampla e espaçosa adega, além da churrasqueira e do forno a lenha. Ainda temos um pouco mais, uma quadra poliesportiva, e outro salão possuindo mais de 80m2, que pode ser sua academia, ateliê, escritório. Não faltará espaço e momentos felizes nesta casa! Um outro detalhe importante, pensando na acessibilidade, este imóvel possui elevador.

R$ 5.900.000

4845 m² tot.8 quartos8 ban.20 vagas

Endereço não informado

Centro, Petrópolis

Petrópolis Centro Propriedade com 3 casas e infraestrutura completa Encantadora e rara oportunidade no coração de Petrópolis, esta propriedade histórica oferece três residências independentes, ideal para quem busca espaço, conforto e versatilidade seja para moradia familiar, pousada ou investimento. Casa Principal Com charme e amplitude, a casa principal reúne ambientes acolhedores e funcionais: Sala de estar com lareira, perfeita para os dias frios da serra Sala de jantar 8 quartos, sendo 5 suítes 2 cozinhas Varanda frontal e lateral, com linda vista Amplo salão de jogos com lavabo Piscina e quintal arborizado, proporcionando total integração com a natureza Estacionamento interno para vários carros Casa Adicional 1 Ideal para hóspedes, familiares ou locação independente: Sala 2 quartos, sendo 1 suíte Cozinha Garagem privativa Casa Adicional 2 Moderna e funcional, com excelente aproveitamento de espaço: Sala com cozinha americana 2 quartos, sendo 1 suíte com closet Pavimento inferior com 2 quartos de empregada e lavanderia Varanda com churrasqueira, ideal para momentos de lazer Diferenciais: Imóvel tombado pelo patrimônio histórico, com 50% de desconto no iptu Água própria Localização elevada em relação à rua, fora da área de enchentes Excelente potencial comercial e turístico Uma propriedade que une história, espaço e versatilidade, em um dos endereços mais tradicionais de Petrópolis. - Características: Portão Eletrônico, Lareira, suíte, - Cômodos: Copa, Cozinha, Despensa, Escritório, banheiro de empregada, Closet, dependência de empregada, lavabo, - Infraestrutura: casa de caseiro, casa de hospede, garagem, lavanderia, quintal, Varanda, - Lazer: piscina, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Pontos Fortes: 1. Espaço e Versatilidade São três casas independentes, o que permite diferentes usos moradia para famílias grandes, renda com locação, pousada ou uso misto residencial e comercial. A casa principal oferece 8 quartos (5 suítes), salão de jogos e várias áreas sociais, atendendo tanto a uso familiar quanto a hospedagem. 2. Localização Privilegiada Situada no Centro de Petrópolis, em região de fácil acesso, com infraestrutura completa de comércio, serviços e transporte. Localiz

R$ 1.385.000

330 m² tot.4 quartos4 ban.2 vagas

Endereço não informado

Centro, Petrópolis

Vendo - Oportunidade única de investimento em residência de alto padrão com localização super valorizada no centro histórico de Petrópolis, uso comercial permitido e privilegiada vista indevassável para a Catedral São Pedro de Alcântara, Trono de Fátima, Praça da Liberdade e a Av. Koeller, onde estão preservados casarões históricos de arquitetura e beleza ímpar. Localidade de fácil acesso, com segurança e cercada de natureza, na área de entorno das mais importantes atrações turísticas da Cidade Imperial, tal qual o Museu Imperial, Casa da Princesa Isabel, Casa de Santos Dumont, Palácio Rio Negro, Palácio de Cristal, Cervejaria Bohemia, Câmara dos Vereadores, entre outros. Além disso, a região oferece todas as conveniências dos melhores colégios particulares, faculdades, comércios, prestadores de serviço, restaurantes, academias, estacionamento rotativo, clínicas médicas e hospitais para o conforto de sua família ou de seus colaboradores. O imóvel é constituído de ampla sala de estar e jantar com varanda e lavabo, uma suíte master com hidromassagem, closet espaçoso e varandas com vistas fabulosas, três suítes com varanda, ampla sala de tv, escritório, sauna à vapor feita em mármore branco com ducha de alta pressão e banheiro, cozinha, lavenderia, despensa, duas dependências e um banheiro de empregados e, além disso, a propriedade também inclui terreno de jardim nos fundos com mais 127 m².

R$ 1.050.000

671 m² tot.2 quartos4 ban.2 vagas

Avenida Ipiranga 1

Centro, Petrópolis

Referência: cv-760 - último lar histórico: Casa com piscina aquecida e potencial de 3ª suíte no centro da cidade de Pedro. Quer morar bem e viver perto de tudo, sem abrir mão do verde, do conforto e segurança? Localizada em uma das regiões mais cobiçadas do centro histórico de Petrópolis, bem próxima da movimentada Av. Ipiranga, apresentamos uma casa em três pisos que equilibra perfeitamente a tradição da "Cidade Imperial" com a funcionalidade que a sua família merece. Ao entrar, você é recebido por uma sala de estar, que se integra harmonicamente à varanda com vista panorâmica para o verde. É o cenário ideal para um café da tarde tranquilo ou para receber os amigos com uma vista inspiradora. A casa conta com duas suítesaconchegantes com armários, uma com varanda garantindo privacidade e conforto. Já no segundo piso asala de jantar é espaçosa e perfeita para as refeições em família, estando integrada à ampla cozinha com armários planejados, pronta para despertar o chef que há em você ebanheiro social para visitantes. Diferenciais que fazem a diferença: Flexibilidade: Uma imensa lavanderia, com infraestrutura pronta para ser convertida em um terceiro quarto ou uma terceira suíte, aumentando ainda mais o valor do imóvel. Lazer e sustentabilidade: O quintal é um verdadeiro oásis particular. Possui piscina aquecida, uma charmosa área gourmet com banheiro e um pomar com diversas árvores frutíferas, proporcionando qualidade de vida e momentos inesquecíveis. Praticidade: Garagem coberta para dois carros com portão eletrônico. Localização estratégica: Viver aqui é estar a minutos do comércio local, mercados, padarias, escolas e de toda a infraestrutura que o centro de Petrópolis oferece, mas em um refúgio particular repleto de sossego e natureza em uma área, totalmente, residencial. Pronto para viver essa história? Petropolismais, realiza seu desejo com excelência!

R$ 1.050.000

671 m² tot.2 quartos4 ban.2 vagas

Endereço não informado

Centro, Petrópolis

Referência: cv-760 - último lar histórico: Casa com piscina aquecida e potencial de 3ª suíte no centro da cidade de Pedro. Quer morar bem e viver perto de tudo, sem abrir mão do verde, do conforto e segurança? Localizada em uma das regiões mais cobiçadas do centro histórico de Petrópolis, bem próxima da movimentada Av. Ipiranga, apresentamos uma casa em três pisos que equilibra perfeitamente a tradição da "Cidade Imperial" com a funcionalidade que a sua família merece. Ao entrar, você é recebido por uma sala de estar, que se integra harmonicamente à varanda com vista panorâmica para o verde. É o cenário ideal para um café da tarde tranquilo ou para receber os amigos com uma vista inspiradora. A casa conta com duas suítes aconchegantes com armários, uma com varanda garantindo privacidade e conforto. Já no segundo piso a sala de jantar é espaçosa e perfeita para as refeições em família, estando integrada à ampla cozinha com armários planejados, pronta para despertar o chef que há em você e banheiro social para visitantes. Diferenciais que fazem a diferença: Flexibilidade: Uma imensa lavanderia, com infraestrutura pronta para ser convertida em um terceiro quarto ou uma terceira suíte, aumentando ainda mais o valor do imóvel. Lazer e sustentabilidade: O quintal é um verdadeiro oásis particular. Possui piscina aquecida, uma charmosa área gourmet com banheiro e um pomar com diversas árvores frutíferas, proporcionando qualidade de vida e momentos inesquecíveis. Praticidade: Garagem coberta para dois carros com portão eletrônico. Localização estratégica: Viver aqui é estar a minutos do comércio local, mercados, padarias, escolas e de toda a infraestrutura que o centro de Petrópolis oferece, mas em um refúgio particular repleto de sossego e natureza em uma área, totalmente, residencial. Pronto para viver essa história? Petropolismais, realiza seu desejo com excelência!

R$ 1.500.000

320 m² tot.6 quartos3 ban.6 vagas

Endereço não informado

Centro, Petrópolis

Casa linda com possibilidade de uso residencial ou comercial. A casa fica no ponto mais seguro da cidade! O imóvel vinha sendo utilizado como bar e restaurante e pertenceu tanto ao poeta João Cabral de Melo Neto como ao Brigadeiro Eduardo Gomes. Casa principal térrea com fácil acesso, composta de 2 grandes salões sendo que um deles abre para o jardim de inverno com cobertura em poli carbonato, bar com pia para servir aos 2 ambientes interno/externo e mais 2 outras salas reservadas, recepção, varanda, 3 banheiros, piso, forro, molduras, portas e janelas em pinho de Riga trazendo muito charme ao imóvel. Pé direito elevado com 4, 5 metros, cozinha grande com 2 bancadas de pias, armários e piso em ladrilho hidráulico, despensa, lavanderia e área de serviço externa. No nível da rua uma garagem coberta e sala que podem ser utilizados para atendimento ou como uma simpática adega, pois existem peças maciças em Pinho de Riga e paredes centenárias em pedra com óleo de baleia. Existe ainda uma grande varanda descoberta aos fundos com outros ambientes integrados inclusive acesso aos 2 aptos completos anexos e independentes. Terreno com 3. 525 m² com reserva particular de Mata Atlântica. O imóvel vinha sendo alugado e as fotos demonstram os dois momentos, comercial e residencial. Se for utilizar na opção residencial, são 5 quartos na casa principal (sendo 2 suítes + lavabo e banheiro social) e no primeiro anexo são mais 2 quartos banheiro, sala e cozinha. Já o segundo anexo possui 1 suíte, sala e cozinha.