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5 Casas com quintal à venda no Centro, Petrópolis

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R$ 5.900.000

4845 m² tot.8 quartos8 ban.20 vagas

Avenida Barão do Rio Branco 234

Centro, Petrópolis

Petrópolis ? Centro Propriedade com 3 casas e infraestrutura completa Encantadora e rara oportunidade no coração de Petrópolis, esta propriedade histórica oferece tres residencias independentes, ideal para quem busca espaço, conforto e versatilidade ? seja para moradia familiar, pousada ou investimento. Casa Principal Com charme e amplitude, a casa principal reúne ambientes acolhedores e funcionais: ? Sala de estar com lareira, perfeita para os dias frios da serra ? Sala de jantar ? 8 quartos, sendo 5 suítes ? 2 cozinhas ? Varanda frontal e lateral, com linda vista ? Amplo salão de jogos com lavabo ? Piscina e quintal arborizado, proporcionando total integração com a natureza ? Estacionamento interno para vários carros Casa Adicional 1 Ideal para hóspedes, familiares ou locação independente: ? Sala ? 2 quartos, sendo 1 suíte ? Cozinha ? Garagem privativa Casa Adicional 2 Moderna e funcional, com excelente aproveitamento de espaço: ? Sala com cozinha americana ? 2 quartos, sendo 1 suíte com closet ? Pavimento inferior com 2 quartos de empregada e lavanderia ? Varanda com churrasqueira, ideal para momentos de lazer ? Diferenciais: ? Imóvel tombado pelo patrimônio histórico, com 50% de desconto no iptu ? Água própria ? Localização elevada em relação à rua, fora da área de enchentes ? Excelente potencial comercial e turístico Uma propriedade que une história, espaço e versatilidade, em um dos endereços mais tradicionais de Petrópolis. - pontos fortes: 1. Espaço e Versatilidade a São três casas independentes, o que permite diferentes usos a moradia para famílias grandes, renda com locação, pousada ou uso misto residencial e comercial. A A casa principal oferece 8 quartos (5 suítes), salão de jogos e várias áreas sociais, atendendo tanto a uso familiar quanto a hospedagem. A d 2. Localização Privilegiada a Situada no Centro de Petrópolis, em região de fácil acesso, com infraestrutura completa de comércio, serviços e transporte. A Localização elevada em relação à rua, livre de enchentes, oferecendo segurança e tranquilidade. A d 3. Arquitetura Histórica e Benefícios Fiscais a Imóvel tombado pelo patrimônio histórico, preservando o charme e o valor cultural da construção. A Direito a 50% de desconto no iptu, gerando economia permanente. A d 4. Autossuficiência e Lazer a Conta com água própria, reduzindo custos de manutenção. A Área externa ampla, com quintal arborizado, piscina e varanda com churrasqueira, ideal para lazer e convivência. A d 5. Infraestrutura Completa a Estacionamento interno para vários carros, um diferencial importante no centro da cidade. A Dependências de serviço, lavanderia e espaços amplos que permitem personalização. A a 6. Potencial de Valorização a Imóvel raro no centro, com múltiplas construções e metragem expressiva. A Ideal para quem busca investimento sólido e potencial turístico em uma das cidades mais charmosas da Serra Fluminense.

R$ 2.300.000

4000 m² tot.10 quartos8 ban.2 vagas

Endereço não informado

Centro, Petrópolis

Encantadora Casa Histórica no Coração de Petrópolis Ideal para Moradia ou Investimento Localizada no coração do centro histórico de Petrópolis, a poucos passos do icônico Palácio de Cristal, esta propriedade única reúne história, elegância e funcionalidade em um só lugar. Uma joia rara da serra fluminense que encanta à primeira vista! Com arquitetura preservada e detalhes originais em pinho de riga em cerca de 90% do imóvel (teto e esquadrias), a casa principal oferece 7 suítes charmosas e 3 quartos adicionais, além de 4 salas amplas que proporcionam ambientes acolhedores para momentos íntimos ou sociais. A presença de lareira torna os dias de inverno ainda mais aconchegantes. A cozinha funcional, integrada a uma copa encantadora, compõe a área gourmet perfeita para o preparo de refeições memoráveis. Já na área externa, o destaque vai para a piscina com jardim paisagístico, além de um belo lago de carpas, criando um clima de paz e contemplação. A propriedade, com mais de 4. 000m² de mata nativa, ainda conta com: Casa de caseiros Lavanderia Oficina Garagem espaçosa - Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados, Portão Eletrônico, aquecimento a gás, Espaço pet, Lareira, suíte, - Cômodos: Copa, Cozinha, Despensa, Escritório, banheiro de empregada, dependência de empregada, lavabo, - Infraestrutura: casa de caseiro, casa de hospede, garagem, interfone, Lago, lavanderia, quintal, Varanda, - Lazer: piscina, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Pontos Fortes: Pontos Fortes Localização privilegiada: no centro histórico de Petrópolis, a poucos metros do Palácio de Cristal. Arquitetura preservada: com cerca de 90% da estrutura em pinho de riga (teto e esquadrias). Potencial duplo: ideal para moradia ou continuidade de uma pousada em pleno funcionamento. Ampla metragem: mais de 4. 000m² de terreno com mata nativa e paisagismo exuberante. Infraestrutura completa: casa de caseiros, lavanderia, oficina e garagem para vários carros. Lazer e bem-estar: piscina, lago de carpas e jardim que proporciona contato direto com a natureza. Ambientes aconchegantes: 7 suítes, 3 quartos, 4 salas, copa, cozinha funcional e lareira. Proximidade com pontos turísticos e comércio: praticidade sem abrir mão da tranquilidade. Documentação e iptu com benefício fiscal: aproximadamente R$ 7. 000 anuais com 50% de isenção.

R$ 1.385.000

330 m² tot.4 quartos4 ban.2 vagas

Endereço não informado

Centro, Petrópolis

Vendo - Oportunidade única de investimento em residência de alto padrão com localização super valorizada no centro histórico de Petrópolis, uso comercial permitido e privilegiada vista indevassável para a Catedral São Pedro de Alcântara, Trono de Fátima, Praça da Liberdade e a Av. Koeller, onde estão preservados casarões históricos de arquitetura e beleza ímpar. Localidade de fácil acesso, com segurança e cercada de natureza, na área de entorno das mais importantes atrações turísticas da Cidade Imperial, tal qual o Museu Imperial, Casa da Princesa Isabel, Casa de Santos Dumont, Palácio Rio Negro, Palácio de Cristal, Cervejaria Bohemia, Câmara dos Vereadores, entre outros. Além disso, a região oferece todas as conveniências dos melhores colégios particulares, faculdades, comércios, prestadores de serviço, restaurantes, academias, estacionamento rotativo, clínicas médicas e hospitais para o conforto de sua família ou de seus colaboradores. O imóvel é constituído de ampla sala de estar e jantar com varanda e lavabo, uma suíte master com hidromassagem, closet espaçoso e varandas com vistas fabulosas, três suítes com varanda, ampla sala de tv, escritório, sauna à vapor feita em mármore branco com ducha de alta pressão e banheiro, cozinha, lavenderia, despensa, duas dependências e um banheiro de empregados e, além disso, a propriedade também inclui terreno de jardim nos fundos com mais 127 m².