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6 Casas com quintal à venda no Centro, Petrópolis

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R$ 3.000.000

5896 m² tot.2 quartos10 ban.4 vagas

Endereço não informado

Centro, Petrópolis

Excelente oportunidade de investimento. Centro, Petrópolis-rj. ⦿ R$ 3. 000. 000, 00. ⦿ 5. 896 m² ⦿ 08 suítes + 01 quarto + quarto de serviço. ⦿ Amplo terreno com alto aproveitamento. ⦿ Propriedade fora de condomínio. Apresentamos uma oportunidade singular no centro de Petrópolis: uma imponente residência de arquitetura clássica colonial que harmoniza amplitude, versatilidade e localização privilegiada. Perfeita tanto para projetos residenciais de alto padrão quanto para iniciativas comerciais de prestígio (hotelaria, sede corporativa ou instituições). Distribuição dos ambientes. Sede Principal (Dois Pavimentos e Subsolo) Primeiro Pavimento: Elegante varanda coberta, sala de estar equipada com lareira, sala de jantar formal, sala de tv privativa, copa, cozinha estruturada e 3 suítes aconchegantes. Subsolo: Ampla sala integrada em dois ambientes, sala de tv adicional, 2 suítes privativas e quarto de serviço com banheiro social. Área de Lazer e Apoio. Espaço gourmet equipado com churrasqueira, piscina privativa integrada ao verde e casa de caseiro independente. Casa Anexa Independente (Dois Pavimentos) Pavimento Térreo: Varanda coberta, sala de estar, sala de jantar, cozinha funcional e 1 suíte. Segundo Pavimento: Sala de tv íntima, 2 suítes (sendo 01 master), 01 quarto adicional e banheiro social. Uma propriedade incomparável no coração da Cidade Imperial, que une a tranquilidade de um amplo terreno arborizado à conveniência de estar a poucos minutos dos principais polos comerciais e culturais da região, totalmente livre de taxas condominiais. Havendo interesse, favor entrar em contato pelo telefone ou WhatsApp: ️ (24) Ver dados. Silvia Rodrigues. Consultora Imobiliária. Creci rj 052. 547. Obs: Todos os valores descritos acima estão sujeitos a alteração sem aviso prévio. Tais valores devem ser confirmados antes do fechamento do contrato.

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R$ 5.900.000

4845 m² tot.8 quartos8 ban.20 vagas

Avenida Barão do Rio Branco 234

Centro, Petrópolis

Petrópolis ? Centro Propriedade com 3 casas e infraestrutura completa Encantadora e rara oportunidade no coração de Petrópolis, esta propriedade histórica oferece tres residencias independentes, ideal para quem busca espaço, conforto e versatilidade ? seja para moradia familiar, pousada ou investimento. Casa Principal Com charme e amplitude, a casa principal reúne ambientes acolhedores e funcionais: ? Sala de estar com lareira, perfeita para os dias frios da serra ? Sala de jantar ? 8 quartos, sendo 5 suítes ? 2 cozinhas ? Varanda frontal e lateral, com linda vista ? Amplo salão de jogos com lavabo ? Piscina e quintal arborizado, proporcionando total integração com a natureza ? Estacionamento interno para vários carros Casa Adicional 1 Ideal para hóspedes, familiares ou locação independente: ? Sala ? 2 quartos, sendo 1 suíte ? Cozinha ? Garagem privativa Casa Adicional 2 Moderna e funcional, com excelente aproveitamento de espaço: ? Sala com cozinha americana ? 2 quartos, sendo 1 suíte com closet ? Pavimento inferior com 2 quartos de empregada e lavanderia ? Varanda com churrasqueira, ideal para momentos de lazer ? Diferenciais: ? Imóvel tombado pelo patrimônio histórico, com 50% de desconto no iptu ? Água própria ? Localização elevada em relação à rua, fora da área de enchentes ? Excelente potencial comercial e turístico Uma propriedade que une história, espaço e versatilidade, em um dos endereços mais tradicionais de Petrópolis. - pontos fortes: 1. Espaço e Versatilidade a São três casas independentes, o que permite diferentes usos a moradia para famílias grandes, renda com locação, pousada ou uso misto residencial e comercial. A A casa principal oferece 8 quartos (5 suítes), salão de jogos e várias áreas sociais, atendendo tanto a uso familiar quanto a hospedagem. A d 2. Localização Privilegiada a Situada no Centro de Petrópolis, em região de fácil acesso, com infraestrutura completa de comércio, serviços e transporte. A Localização elevada em relação à rua, livre de enchentes, oferecendo segurança e tranquilidade. A d 3. Arquitetura Histórica e Benefícios Fiscais a Imóvel tombado pelo patrimônio histórico, preservando o charme e o valor cultural da construção. A Direito a 50% de desconto no iptu, gerando economia permanente. A d 4. Autossuficiência e Lazer a Conta com água própria, reduzindo custos de manutenção. A Área externa ampla, com quintal arborizado, piscina e varanda com churrasqueira, ideal para lazer e convivência. A d 5. Infraestrutura Completa a Estacionamento interno para vários carros, um diferencial importante no centro da cidade. A Dependências de serviço, lavanderia e espaços amplos que permitem personalização. A a 6. Potencial de Valorização a Imóvel raro no centro, com múltiplas construções e metragem expressiva. A Ideal para quem busca investimento sólido e potencial turístico em uma das cidades mais charmosas da Serra Fluminense.

R$ 4.400.000

R$ 690 Condominio

600 m² tot.6 quartos13 ban.4 vagas

Rua Monsenhor Teodóro da Rocha

Centro, Petrópolis

Em uma residência com tantas qualidades, necessitamos iniciar a descrição por algum cômodo, mas neste caso vamos lhe pedir licença e iniciarmos a descrição pela vista deste imóvel, é realmente de tirar o fôlego! Uma vista deslumbrante, cinematográfica, apaixonante. Enfim, vale cada segundo observado! Acompanhando toda essa obra de arte encontraremos uma residência que acompanha toda essa beleza. Uma casa com uma estrutura espetacular, ao entrarmos no hall principal encontraremos um conjunto de salas super confortável, onde a varada e a iluminação natural fazem um belo conjunto, na sala de estar, encontraremos também uma lareira, neste patamar, encontraremos 1 suíte e 1 lavabo, além da cozinha ampla e demais dependências de serviço. No andar acima encontraremos 5 suítes com closet, sendo 3 deles com varanda voltadas para a deslumbrante e indevassável vista. No andar abaixo da sala, encontraremos um belo salão, amplo, arejado onde espaço para receber os amigos não faltará! Ao sairmos pela varanda, encontraremos uma piscina deslumbrante, sauna, 2 banheiros, uma ampla e espaçosa adega, além da churrasqueira e do forno a lenha. Ainda temos um pouco mais, uma quadra poliesportiva, e outro salão possuindo mais de 80m2, que pode ser sua academia, ateliê, escritório. Não faltará espaço e momentos felizes nesta casa! Um outro detalhe importante, pensando na acessibilidade, este imóvel possui elevador.

R$ 1.050.000

671 m² tot.2 quartos4 ban.2 vagas

Avenida Ipiranga

Centro, Petrópolis

Referência: cv-760 - último lar histórico: Casa com piscina aquecida e potencial de 3ª suíte no centro da cidade de Pedro. Quer morar bem e viver perto de tudo, sem abrir mão do verde, do conforto e segurança? Localizada em uma das regiões mais cobiçadas do centro histórico de Petrópolis, bem próxima da movimentada Av. Ipiranga, apresentamos uma casa em três pisos que equilibra perfeitamente a tradição da "Cidade Imperial" com a funcionalidade que a sua família merece. Ao entrar, você é recebido por uma sala de estar, que se integra harmonicamente à varanda com vista panorâmica para o verde. É o cenário ideal para um café da tarde tranquilo ou para receber os amigos com uma vista inspiradora. A casa conta com duas suítes aconchegantes com armários, uma com varanda garantindo privacidade e conforto. Já no segundo piso a sala de jantar é espaçosa e perfeita para as refeições em família, estando integrada à ampla cozinha com armários planejados, pronta para despertar o chef que há em você e banheiro social para visitantes. Diferenciais que fazem a diferença: Flexibilidade: Uma imensa lavanderia, com infraestrutura pronta para ser convertida em um terceiro quarto ou uma terceira suíte, aumentando ainda mais o valor do imóvel. Lazer e sustentabilidade: O quintal é um verdadeiro oásis particular. Possui piscina aquecida, uma charmosa área gourmet com banheiro e um pomar com diversas árvores frutíferas, proporcionando qualidade de vida e momentos inesquecíveis. Praticidade: Garagem coberta para dois carros com portão eletrônico. Localização estratégica: Viver aqui é estar a minutos do comércio local, mercados, padarias, escolas e de toda a infraestrutura que o centro de Petrópolis oferece, mas em um refúgio particular repleto de sossego e natureza em uma área, totalmente, residencial. Pronto para viver essa história? Petropolismais, realiza seu desejo com excelência!

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