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49 Casas à venda no Centro, Novo Hamburgo

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R$ 540.000

299 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

JOAQUIM PEDRO SOARES

Centro, Novo Hamburgo

Oportunidade Rara no Bairro Guarani: Conforto e Localização Estratégica. Se você busca o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade de um lar espaçoso e a conveniência de estar no coração de Novo Hamburgo, esta casa é o seu próximo destino. Localizada na prestigiada Rua Joaquim Pedro Soares, você estará a poucos passos de tudo o que importa, em uma das regiões mais valorizadas da cidade. ? Localização Privilegiada. Situada no bairro Guarani, a poucos metros do complexo Hamburgo Living, esta residência oferece fácil acesso ao centro e às principais vias de saída da cidade, garantindo praticidade máxima no seu dia a dia. ? Detalhes do Imóvel. Área Privativa: 157 m² de área construída. Terreno Amplo: Total de 299 m², ideal para quem valoriza espaço. Dormitórios: 3 quartos espaçosos (sendo 1 suíte privativa). Banheiros: 3 banheiros no total, atendendo com conforto toda a família. Vagas: Garagem coberta para 2 veículos com portão eletrônico. ? Diferenciais que Elevam seu Estilo de Vida. Lazer em Casa: Churrasqueira integrada para momentos inesquecíveis com amigos e família. Conforto Térmico: Posição solar privilegiada (Leste) - aproveite o melhor do Sol da Manhã. Acabamento Clássico: Piso em Parquet, que traz elegância e aconchego aos ambientes. Semi-Mobiliado: Armários planejados na cozinha, banheiros e dormitórios. Espaço Externo: Pátio privativo e amplo, perfeito para quem tem pets ou deseja um jardim. ? Investimento. Valor de Venda: R$ 540. 000, 00. iptu Anual: R$ 1. 800, 00. Status: Imóvel desocupado (pronto para morar ou investir). Diferencial Elite: Uma casa com esse metragem e localização, abaixo de R$ 600 mil, é uma raridade no mercado atual de Novo Hamburgo.

R$ 2.820.000

630 m² tot.4 quartos1 banheiro2 vagas

Joaquim Nabuco

Centro, Novo Hamburgo

Casa 185m² Centro Novo Hamburgo. Esta excepcional oportunidade comercial e residencial está localizada em uma região premium no Centro de Novo Hamburgo. Situado em um ponto estratégico com intenso fluxo de pessoas, o imóvel fica a poucos passos de agências bancárias, farmácias, supermercados, restaurantes, praças e estúdios de beleza, garantindo a máxima visibilidade para o seu negócio e total praticidade para o dia a dia. Com uma generosa área privativa de 185m², o imóvel possui cômodos de tamanhos variados que permitem excelente versatilidade de layout, adaptando-se perfeitamente tanto para o uso comercial quanto para uma ampla e confortável moradia. Os atributos internos e externos incluem uma aconchegante lareira, churrasqueira para momentos de lazer, uma agradável varanda e um terraço que proporciona ótima ventilação e iluminação solar. Na parte externa, a edificação destaca-se pelo seu espaçoso pátio frontal, que confere imponência e flexibilidade de uso ao imóvel. Agende sua visita com a Auxiliadora Predial Novo Hamburgo e venha conferir o endereço ideal para o sucesso da sua empresa ou para o novo lar da sua família. Diferenciais: 185m² de área privativa, localização comercial premium, lareira, churrasqueira, varanda, terraço e pátio frontal espaçoso. Facilidades: Aceita Financiamento, fgts e próximo de todas as facilidades de morar no centro de Nobo Hamburgo..