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18 Terrenos à venda no Centro, Novo Hamburgo

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R$ 1.250.000

488 m² tot.

CINCO DE ABRIL

Centro, Novo Hamburgo

Este terremo comercial no Centro está estrategicamente posicionado no coração de Novo Hamburgo, em uma localização de altíssimo fluxo de pedestres e veículos. O imóvel fica situado a apenas 50 metros do Bourbon Shopping e da Estação Novo Hamburgo do Trensurb, garantindo máxima visibilidade institucional, excelente conectividade urbana e facilidade de acesso incomparável para clientes e colaboradores de toda a região metropolitana. A propriedade conta com um terreno de área total de 551, 20 m², apresentando as medidas de 6, 50 metros de frente por 84, 80 metros de comprimento. Sobre o lote, está edificado um prédio comercial com área privativa de 79, 68 m², estruturado para receber diferentes modelos de negócios ou ser adequado para novas operações, beneficiando-se de uma excelente orientação solar e ventilação em toda a extensão do seu recuo. A configuração alongada do terreno oferece um grande potencial construtivo e de expansão, sendo um diferencial único a disponibilidade de venda do terreno vizinho (também com prédio edificado), possibilitando a unificação dos lotes para grandes empreendimentos corporativos ou comerciais. Agende sua visita com a Auxiliadora Predial Novo Hamburgo e venha negociar este ponto comercial altamente estratégico. Diferenciais: Localização premium a 50m do Bourbon Shopping e Trensurb, terreno com 551, 20 m² (6, 50m x 84, 80m), prédio construído de 79, 68 m² e possibilidade de adquirir o lote vizinho. Facilidades: Estuda propostas.

R$ 1.250.000

383 m² tot.

CINCO DE ABRIL

Centro, Novo Hamburgo

Este terreno estrategicamente localizado no Centro de Novo Hamburgo oferece uma oportunidade única para o seu negócio, posicionando sua marca em uma região de fluxo intenso de pedestres e veículos. Situado a apenas 50 metros do Shopping Bourbon e da Estação Novo Hamburgo da Trensurb, o imóvel garante visibilidade máxima e facilidade de acesso incomparáveis para clientes e colaboradores. O imóvel possui um amplo terreno com área total de 518, 86 m², apresentando as dimensões de 5, 80 metros de largura por 89, 46 metros de comprimento. Sobre a área, há um prédio comercial construído de 71, 99 m², ideal para adaptação de layouts comerciais diversos ou projetos de expansão, contando ainda com excelente ventilação natural e aproveitamento de espaço. Como um diferencial estratégico para grandes investidores, o terreno vizinho, que também conta com um prédio construído, está disponível para venda, possibilitando a unificação dos lotes para empreendimentos de maior porte. Diferenciais: Prédio comercial de 71, 99 m², terreno extenso com 518, 86 m² (5, 80m x 89, 46m), localização premium próxima ao Bourbon Shopping e Estação Trensurb, alto fluxo de pedestres e veículos, possibilidade de expansão com a compra do terreno vizinho. Facilidades: Proprietário estuda propostas. Agende sua visita com a Auxiliadora Predial Novo Hamburgo e venha conhecer o endereço definitivo para o sucesso da sua empresa.

R$ 1.150.000

865 m² tot.

SAO JACO

Centro, Novo Hamburgo

Este terreno no Centro está localizado em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas de Novo Hamburgo, situado na Rua São Jacó. A localização privilegiada coloca o futuro projeto a poucos metros de uma infraestrutura completa de comércio e serviços, incluindo agências bancárias, restaurantes, escolas, supermercados e principais vias de transporte, garantindo máxima conveniência e mobilidade urbana para o dia a dia. Com uma generosa área total de 864, 6 m², o lote apresenta dimensões robustas e excelente topografia, sendo ideal para o desenvolvimento de projetos residenciais de alto padrão ou comerciais de grande visibilidade. A ampla metragem confere total liberdade arquitetônica para a distribuição dos ambientes, permitindo o melhor aproveitamento da orientação solar e uma ventilação cruzada eficiente na futura edificação. A extensão do lote possibilita a criação de uma infraestrutura privativa diferenciada, com espaço para múltiplas vagas de garagem, recuos que preservam a privacidade, áreas de convivência externa ou paisagismo planejado no coração da cidade. Agende sua visita com a Auxiliadora Predial Novo Hamburgo e venha descobrir todo o potencial construtivo que esta área central oferece. Diferenciais: Localização nobre na Rua São Jacó (Centro), ampla área de 864, 6 m², excelente testada e viabilidade para projetos residenciais ou comerciais. Facilidades: Sob consulta (aceita financiamento bancário).