46 Casas com varanda à venda em Areias, São José

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Casa · 92m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Sobrado Geminado em Areias - São José

R$ 700.000

92 m² tot.2 quartos1 banheiro2 vagas

Rua Joice Cecilia Corrêa

Areias, São José

Sobrado Geminado em Areias - São José, Sobrados de alto padrão em Areias. Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida, conforto e um imóvel moderno. Os sobrados foram projetados para oferecer ambientes amplos, funcionais e acabamento de alto padrão, proporcionando praticidade e bem-estar para toda a família. Unidade 1 ● 2 suítes, sendo 1 com sacada; ● Sala e cozinha integradas; ● Lavabo; ● Vaga de garagem para 2 veículos; ● Amplo espaço nos fundos, ideal para a criação de uma área gourmet. Unidade 3 ● Sobrado de esquina, com amplo terreno; ● 3 dormitórios, sendo 1 suíte com sacada; ● Banheiro social; ● Lavabo; ● Sala e cozinha integradas; ● Área de serviço; ● 2 vagas de garagem. Unidade 4 ● 3 dormitórios, sendo 1 suíte; ● Banheiro social; ● Sala e cozinha integradas; ● Lavabo; ● Vaga de garagem para 2 veículos; ● Amplo espaço nos fundos, perfeito para uma área gourmet. Previsão de entrega paradezembro/2026. Agende uma visita com um de nossos corretores.

Super destaque

R$ 890.000

330 m² tot.3 quartos4 ban.4 vagas

Manuel Bandeira, 92

Areias, São José

Casa Aconchegante em Rua Tranquila no Bairro Areias. Excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e tranquilidade em uma região residencial muito agradável. Localizada no bairro Areias, em rua calma e próxima ao deic, a casa oferece praticidade no dia a dia e fácil acesso aos principais serviços da região. Distribuição do imóvel. Pavimento térreo. Área de serviço, Cozinha integrada à sala de jantar, Lavabo, Living confortável, Ampla varanda voltada para o pátio. Espaço de convivência perfeito para receber. Área com bar e churrasqueira, Lavabo de apoio, Pátio agradável para momentos de lazer. Pavimento superior. 3 quartos, sendo 1 suíte, Banheiro social. Localização estratégica em São José, próxima a comércio, serviços e com fácil acesso à Florianópolis. Uma casa ideal para quem busca qualidade de vida, espaço para receber amigos e viver com tranquilidade. Entre em contato para mais informações e agendar uma visita! A Gralha Imóveis atua no mercado imobiliário com foco em transparência, agilidade e atendimento personalizado. Oferecemos uma curadoria completa de imóveis para venda e locação, sempre buscando as melhores oportunidades para cada perfil. Conte com nossa experiência para fazer um negócio seguro e tranquilo.

R$ 1.590.000

360 m² tot.4 quartos3 ban.2 vagas

Rua Sebastiana Coutinho 1260

Areias, São José

Excelente casa para quem busca espaço, conforto e uma área de lazer completa para toda a família. Com 205, 18 m² de área privativa em um terreno de 360, 25 m², o imóvel oferece ambientes amplos, bem distribuídos e com ótima incidência solar ao longo do dia. A residência conta com quatro dormitórios, sendo uma suíte master com closet e sacada, equipada com ar-condicionado tipo split, garantindo conforto em todas as estações. A área social é composta por uma sala espaçosa com dois ambientes integrados, ideal para momentos de convivência, além de uma cozinha funcional com móveis planejados que trazem praticidade ao dia a dia. Permanecem no imóvel todos os móveis sob medida, agregando ainda mais valor e conveniência. A área externa é um grande destaque, perfeita para receber amigos e familiares, com espaço gourmet completo com churrasqueira, forno elétrico e bancada. O lazer é elevado com uma piscina aquecida e, no mesmo deck, uma banheira de hidromassagem com pergolado em madeira, criando um ambiente sofisticado e acolhedor. Jardim pomar incrível! O imóvel dispõe ainda de dois banheiros, um lavabo, garagem para 4 veículos, portão automático e excelente padrão de conservação. Localização ímpar, local tranquilo e a pouco metros da avenida principal do comércio. Uma oportunidade diferenciada, com possibilidade de aceitar imóvel de menor valor e veículo, mediante avaliação, tornando a negociação ainda mais flexível. - 10/11/2026

1 - destaque · Casa Residencial com 136m² e 2 suítes no bairro Areias em São José

R$ 980.000

360 m² tot.2 quartos3 ban.3 vagas

Pedro Antunes Ezequiel, 235

Areias, São José

Casa Residencial com 2 suítes, 3 vagas de garagens, ar condicionado, área de serviço, armários embutidos, banheiro social, churrasqueira, copa cozinha, cozinha, despensa, estar íntimo, gradeado, quintal, sacada, sala de jantar, sala de tv, semimobiliado, terraço, teto rebaixado, vista panorâmica. Próximo ao Edu Escapamentos. A Gralha Imóveis atua no mercado imobiliário com foco em transparência, agilidade e atendimento personalizado. Oferecemos uma curadoria completa de imóveis para venda e locação, sempre buscando as melhores oportunidades para cada perfil. Conte com nossa experiência para fazer um negócio seguro e tranquilo.

R$ 798.000

220 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Adão Manoel da Silva 87

Areias, São José

Casa com Piscina e 3 dormitórios a venda no Bairro Areias em são José Uma oportunidade imperdível para quem busca conforto, praticidade e potencial de valorização seja para morar ou investir! O imóvel conta com 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 vaga de garagem coberta e cozinha integrada à sala, proporcionando ambientes funcionais e acolhedores. A sala é ampla, ideal para dois ambientes, e os quartos são bem iluminados e ventilados, garantindo conforto no dia a dia. Na área externa, o destaque fica por conta da piscina integrada ao espaço gourmet com churrasqueira o cenário perfeito para reunir família e amigos e aproveitar momentos especiais. Telhado, calhas e pintura foram recentemente reformados, assegurando excelente estado de conservação. Localização privilegiada: região que não alaga, próxima ao comércio da Rua São José, atrás do Fort Atacadista, com fácil acesso à br-101 e à Avenida das Torres excelente mobilidade urbana para toda a região. imóvel não pode ser financiado Uma excelente escolha para quem deseja morar bem ou investir em uma região estratégica com grande potencial de locação! - 10/11/2026

R$ 990.000

360 m² tot.3 quartos3 ban.7 vagas

Rua Pedro Antunes Ezequiel 169

Areias, São José

Casa á venda em Areias de 3 dormitórios! Linda casa com 02 pavimentos. Terreno de 360m2, com aproximadamente 248m2 de área construída. Primeiro pavimento: Cozinha com ilha, sala de estar, sala de jantar, integrados em estilo de conceito aberto. 01 quarto, Bwc e lavanderia. Pergolado em madeira, todo revestido em blindex, com churrasqueira a carvão, bancada com pia e cooktop. Segundo Pavimento: 02 suítes, uma com closet, e terraço amplo com vista panorâmica privilegiada. Quintal amplo, com garagem coberta para 01 carro e 06 descobertos. Imóvel ideal para quem quer morar com conforto, e espaço ideal para reunir a família e receber amigos. * Imóvel não pode ser financiável* * Proprietário Aceita estudar Permuta ou troca* - 10/11/2026

Photo 1 · Sobrado em Areias 3 dormitórios

R$ 709.000

100 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Henrique Alvim Corrêa, 423

Areias, São José

Sobrado à venda em Areias São José Excelente oportunidade para quem busca um imóvel novo, confortável e bem distribuído em uma das regiões mais procuradas de São José. 03 dormitórios sendo 01 suíte. Suíte com sacada. Banheiro social na área íntima. Sala de estar. Cozinha. Lavabo. Garagem coberta. Lavanderia. São 04 sobrados disponíveis. Sobrado 01 R$ 709. 000, 00. Sobrado 02 R$ 750. 000, 00. Sobrado 03 R$ 699. 000, 00. Sobrado 04 R$ 709. 000, 00. Uma excelente opção para moradia, com ambientes bem distribuídos e espaços pensados para proporcionar conforto e praticidade no dia a dia. A Gralha Imóveis atua no mercado imobiliário com foco em transparência, agilidade e atendimento personalizado. Oferecemos uma curadoria completa de imóveis para venda e locação, sempre buscando as melhores oportunidades para cada perfil. Conte com nossa experiência para fazer um negócio seguro e tranquilo.

2-sobrado-com-2-suites-em-areias-sao-jose · Apartamento de 85m² com 2 suítes no bairro Areias em São José

R$ 535.000

150 m² tot.2 quartos3 ban.2 vagas

H, 64

Areias, São José

Procurando um lar acolhedor no bairro Areias, em São José? Esta é a sua chance! Imagine-se vivendo em um lindo sobrado geminado, onde cada detalhe foi cuidadosamente pensado para oferecer conforto e praticidade para você e sua família. Com dois quartos espaçosos, ambos suítes, este imóvel é perfeito para quem valoriza privacidade e comodidade. E não para por aí! Você terá não apenas uma, mas duas sacadas privativas, proporcionando momentos relaxantes ao ar livre sempre que desejar. E sabe o que mais? Este sobrado conta com uma infraestrutura pronta para carro elétrico, ideal para quem busca alternativas sustentáveis de mobilidade. Além disso, está preparado para instalação de placas fotovoltaicas, contribuindo para a redução dos custos com energia elétrica, e também para instalação de aquecimento à gás, garantindo água quente sempre disponível. Localizado em um bairro vibrante, próximo a escolas de qualidade, hipermercados e shoppings, você terá tudo o que precisa ao seu alcance. Imagine-se desfrutando de todas as facilidades que a região oferece, enquanto desfruta do conforto do seu novo lar. Não perca essa oportunidade única de adquirir um imóvel que oferece tanto conforto e praticidade. Agende agora mesmo uma visita e venha conhecer pessoalmente todas as vantagens que este sobrado geminado tem a oferecer. A sua nova vida está esperando por você! A Gralha Imóveis atua no mercado imobiliário com foco em transparência, agilidade e atendimento personalizado. Oferecemos uma curadoria completa de imóveis para venda e locação, sempre buscando as melhores oportunidades para cada perfil. Conte com nossa experiência para fazer um negócio seguro e tranquilo.

R$ 505.000

150 m² tot.2 quartos3 ban.2 vagas

H, 89

Areias, São José

Procurando um lar acolhedor no bairro Areias, em São José? Esta é a sua chance! Imagine-se vivendo em um lindo sobrado geminado, onde cada detalhe foi cuidadosamente pensado para oferecer conforto e praticidade para você e sua família. Com dois quartos espaçosos, ambos suítes, este imóvel é perfeito para quem valoriza privacidade e comodidade. E não para por aí! Você terá não apenas uma, mas duas sacadas privativas, proporcionando momentos relaxantes ao ar livre sempre que desejar. E sabe o que mais? Este sobrado conta com uma infraestrutura pronta para carro elétrico, ideal para quem busca alternativas sustentáveis de mobilidade. Além disso, está preparado para instalação de placas fotovoltaicas, contribuindo para a redução dos custos com energia elétrica, e também para instalação de aquecimento à gás, garantindo água quente sempre disponível. Localizado em um bairro vibrante, próximo a escolas de qualidade, hipermercados e shoppings, você terá tudo o que precisa ao seu alcance. Imagine-se desfrutando de todas as facilidades que a região oferece, enquanto desfruta do conforto do seu novo lar. Não perca essa oportunidade única de adquirir um imóvel que oferece tanto conforto e praticidade. Agende agora mesmo uma visita e venha conhecer pessoalmente todas as vantagens que este sobrado geminado tem a oferecer. A sua nova vida está esperando por você! A Gralha Imóveis atua no mercado imobiliário com foco em transparência, agilidade e atendimento personalizado. Oferecemos uma curadoria completa de imóveis para venda e locação, sempre buscando as melhores oportunidades para cada perfil. Conte com nossa experiência para fazer um negócio seguro e tranquilo.

3802_ij9nUEx197k68y7M2b732_38026a721ece7fa4c.jpg · Imoveis - em Areias

R$ 729.000

125 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Augusto Jorge Brüggemann

Areias, São José

Lindo Sobrado geminado com 3 dormitórios no bairro Areias, em São José, construído em 2024 e em excelente estado de conservação. Com 108m² de área privativa, o imóvel conta com 2 suítes, 3 banheiros completos, 2 vagas de garagem, cozinha, lavanderia e área de serviço, distribuídos em uma planta funcional e bem aproveitada. Diferencial 1 dormitório e 1 banheiro no piso inferior! O imóvel se destaca pelo espaço gourmet com churrasqueira, sacada e spa/jacuzzi, entregando conforto e lazer sem sair de casa. O portão eletrônico garante praticidade e segurança no acesso, e a infraestrutura inclui ainda instalação para ar condicionado e tv/Internet. Localizado no bairro Areias, em São José, o imóvel fica próximo ao comércio local, facilitando a rotina. Aceita financiamento bancário. Aceita Pet. Spa / Jacuzzi. Churrasqueira e Espaço Gourmet. Sacada. Ar Condicionado. Portão Eletrônico. Construção 2024. Excelente estado. Agende sua visita!

5b8a9a2e · Casa, 3 dormitórios, 118 m², em Areias

R$ 949.000

132 m² tot.3 quartos1 banheiro

Rua Fagundes Varela - Areias

Areias, São José

A unidade mais ampla do empreendimento: 118, 32 m² de área privativa principal e 14, 00 m² de área privativa acessória, totalizando 132, 32 m² privativos (135, 63 m² com área comum) ? Perfeita para quem busca mais espaço e conforto. Posição de esquina, com destaque para o toque contemporâneo do vidro em parte da fachada. 3 dormitórios sendo 1 suíte, lavabo, sacada e piso cerâmico. Vaga de garagem própria inclusa. Pátio externo em frente à casa com 80m2. Localizada no bairro Areias, São José/sc, região em constante valorização, com acesso rápido à br-101 e Avenida das Torres, além de infraestrutura completa de comércio, escolas e serviços por perto. Casa geminada de 2 pavimentos, obra em fase de acabamento. Uma oportunidade rara para quem quer espaço, personalidade arquitetônica e localização privilegiada em um condomínio exclusivo de apenas 4 casas.

Casa · 92m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Sobrado Geminado 2 Quartos com 2 Suítes e 92m² - Areias

R$ 649.000

R$ 1 Condominio

104 m² tot.2 quartos3 ban.2 vagas

Rua Fagundes Varela, S/S

Areias, São José

Sobrado geminado 2 quartos em Areias, São José com 92m² privativos e 2 suítes completas. O imóvel possui 3 banheiros, 2 vagas de garagem cobertas e área total de 104m², distribuídos em dois pavimentos funcionais. Acabamentos em porcelanato, portão eletrônico automatizado e sacada com vista livre completam as características internas desta propriedade nova. O condomínio Terra Firme oferece infraestrutura completa com segurança 24 horas e área de lazer para moradores. O empreendimento conta com portaria controlada, garantindo tranquilidade para famílias, além de espaços verdes bem planejados. O sobrado possui escritura pública regularizada e aceita financiamento bancário facilitando a aquisição. Localizado em Areias, São José, próximo a escolas públicas e particulares, comércio diversificado e principais vias de acesso da região. O sobrado geminado financiável está em condomínio fechado com excelente localização no bairro, oferecendo praticidade no dia a dia para toda família. Diferenciais: • Sobrado novo com entrega em 2026. • Duas suítes com banheiros privativos. • Garagem coberta para dois veículos. • Aceita financiamento bancário. • Condomínio fechado. • Acabamentos em porcelanato

Imagem 1 · Sobrado para venda em Areias, São José

R$ 700.000

92 m² tot.2 quartos3 ban.1 vaga

Rua Fagundes Varela

Areias, São José

Excelente Sobrado localizado no Bairro Areias São José sc - 92, 00m² de área privativa Andar Superior: - 2 Dormitórios sendo duas suítes Andar Inferior: Sala estar e cozinha integrada 1 lavabo Área de serviço externa coberta Garagem coberta 1 veículo privativa Pátio frente e fundos Piso porcelanato Churrasqueira à carvão Sol da manhã. Entrada Dezembro 2026 Disponíveis: Unidades 01 e 02 Ponta lado esquerdo e Meio 92, 00m² 02 dormitorios 02 suites Valor: R$ 700. 000, 00 Unidade 03 Esquina, 3 dormitórios 1 suite 135, 00m² Valor: R$ 950. 000, 00 Unidade 04 Ponta Lado Direito 102, 00m² 02 dormitorios 02 suites Valor: R$ 800. 000, 00 Localização previlgiada, rodovia, mercados, escolas e comércio local. Aceita financiamento! Agende uma visita. Características do imóvel Área de serviço Churrasqueira Cozinha Jardim Lavabo Quintal Sala de estar Sala de jantar Varanda

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Casa à Venda, 280m2, 3 Dormitórios(01 Suíte), 3 Vagas

R$ 965.000

300 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Endereço não informado

Areias, São José

. Apresentamos uma casa padrão de dois pisos, situada no bairro de Areias, em São José/sc com área útil de 280m², este imóvel possui 3 dormitórios(1 suíte), 3 banheiros, banheira de hidromassagem, 1 lavabo, 4 salas, cozinha completa com móveis planejados, 03 vagas (02 cobertas) , área gourmet, sistema de segurança, edícula, sacada e pátio. A propriedade encontra-se ocupada atualmente e sua ampla metragem proporciona espaço e conforto para sua família. A distribuição dos cômodos foi planejada para oferecer funcionalidade e integração entre as áreas social, íntima e de serviço. O imóvel está em excelente localização e também em estado de conservação, próximo a diversas opções de comércio, serviços e lazer. A região de Areias é conhecida por sua infraestrutura consolidada e fácil acesso às principais vias da cidade. Esta é uma oportunidade única de adquirir uma propriedade com ótima relação custo-benefício. Agende uma visita e conheça de perto todos os detalhes desta casa. Você irá se surpreender com o potencial deste imóvel e poderá visualizar sua família desfrutando de todo o espaço e comodidade que ele oferece. Hablamos español We speak english Wir sprechen deutsch Nous parlons français Parliamo italiano Todos os imóveis anunciados têm localização aproximada e podem ter seus valores (preço de venda ou locação, condomínio, iptu, tcrs, seguros, laudêmio, entre outros encargos) atualizados a qualquer momento, sem aviso prévio. Os valores apresentados são aproximados e estão sujeitos a variações. Os itens internos dos imóveis podem sofrer alterações que não necessariamente estão refletidas nas fotos. As informações são de responsabilidade do proprietário e podem ser alteradas a qualquer instante. Para obter o valor atualizado, entre em contatoconosco. Características: Área Total: 300. Área Privativa / Construída: 280. Gourmet. Decorado. Garagem: 3. Dormitórios: 3. Closet. Banheiros: 3. Hidromassagem. Churrasqueira. Sala de Jantar. Sala de Estar. Cozinha. Aceita pets. Salas: 4. Armário na suíte. Armário no banheiro. Lavanderia. Suítes: 1. Varanda. Sala. Armário Cozinha. Ar condicionado. Alarme. Sacada. Escritório Armário. Armário no Escritório. Armário no Quarto. Armário Banheiro. Armário na Área de Serviço. Armário Suíte. Mezanino.

Casa · 81m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Sobrados com 2 Suítes + 2 vagas de Garagem à venda em Areias!

R$ 560.000

126 m² tot.2 quartos5 ban.2 vagas

Jaime Estefano Becker

Areias, São José

Junto à Avenidas das Torres e com fácil acesso a serviços, este sobrado é uma excelente opção de moradia ou investimento! Na parte térrea, além das duas vagas de garagem, possui uma sala de estar com dois ambientes, lavabo, cozinha integrada, área de serviço e um pátio externo muito confortável e ensolarado. Já na parte superior (íntima), duas ótimas suites com sacada e banheiros ventilados naturalmente. Visite hoje mesmo!

Casa · 118m² · 3 Quartos · Casa Geminada de Esquina, 118 m² privativos, Fachada em Vidro ? a Maior do Residencial Terra Firme!

R$ 949.000

132 m² tot.3 quartos1 banheiro

Fagundes Varela

Areias, São José

A unidade mais ampla do empreendimento: 118, 32 m² de área privativa principal e 14, 00 m² de área privativa acessória, totalizando 132, 32 m² privativos (135, 63 m² com área comum) ? Perfeita para quem busca mais espaço e conforto. Posição de esquina, com destaque para o toque contemporâneo do vidro em parte da fachada. 3 dormitórios sendo 1 suíte, lavabo, sacada e piso cerâmico. Vaga de garagem própria inclusa. Pátio externo em frente à casa com 80m2. Localizada no bairro Areias, São José/sc, região em constante valorização, com acesso rápido à br-101 e Avenida das Torres, além de infraestrutura completa de comércio, escolas e serviços por perto. Casa geminada de 2 pavimentos, obra em fase de acabamento. Uma oportunidade rara para quem quer espaço, personalidade arquitetônica e localização privilegiada em um condomínio exclusivo de apenas 4 casas.

Imagem 1 · Casa para venda em Areias, São José

R$ 2.000.000

360 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Paulo João dos Santos

Areias, São José

Casa de Alto padrão em localização privilegiada de São José! Apresentamos esta residência exclusiva que une sofisticação, conforto e excelente aproveitamento de espaço — perfeita para quem busca viver com qualidade e estilo. Com 355m² de área construída em um terreno de 360m², o imóvel impressiona desde a entrada. São 3 dormitórios, sendo 2 suítes, incluindo uma suíte master pensada para proporcionar privacidade e conforto. A área social é um verdadeiro destaque: sala e cozinha integradas, com um projeto moderno e acabamento de alto padrão, além de móveis planejados e uma decoração elegante que valoriza cada ambiente. Nos fundos, a casa conta com uma edícula muito bem planejada, ideal para receber amigos, criar um espaço gourmet ou até mesmo um ambiente independente. Localizada em uma região estratégica de São José, com forte valorização, fácil acesso e excelente infraestrutura — perfeita tanto para moradia quanto para investimento seguro. ✔ Terreno com matrícula ✔ Imóvel não averbado (não permite financiamento) ✔ Excelente padrão construtivo Não Aceita Financiamento! Agende sua visita agora mesmo. Características do imóvel Área de serviço Closet Sr. E closet Srt. Cozinha Entrada lateral Jardim Lavabo Quintal Sala de estar Sala de jantar Sala de tv Varanda

7e2fed47ece1c2d56778e95dda03cf4465228b9a · Sobrado Semi Mobiliado com 2 quartos à venda em Areias, São José/SC.

R$ 349.000

R$ 160 Condominio

58 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Maria Elizabete Marques de Matos 227

Areias, São José

Sobrado de 57 m² privativos, com sala de estar independente, cozinha americana planejada com armários sob medida, fogão de mesa e forno elétrico embutido, além de despensa e lavanderia mobiliadas. Possui 2 dormitórios, sendo 1 mobiliado como escritório, banheiro completo, 2 aparelhos de ar-condicionado instalados nos quartos e 1 vaga de garagem coberta com portão eletrônico. Conta com acabamentos em cerâmica, esquadrias em alumínio, circuito de câmeras e interfone. Área externa com jardinagem e gramado. Rua pavimentada, com iluminação pública em led e coleta seletiva, situada em região alta, livre de alagamentos. Ambiente residencial que aceita pets. Localização com fácil acesso à br-101 e à Avenida das Torres, com transporte público para o Centro de Florianópolis e bairros como Campinas e Kobrasol. Ubs em frente ao imóvel, além de mercados, padarias, farmácias, escolas, creches, academias e supermercados nas proximidades. Agende já uma visita através do nosso plantão de vendas pelo telefone (48) Ver dados ou pelo WhatsApp (48) Ver dados. Aguardamos seu contato! Sobre O bairro: Localizado em São José próximo aos bairros Ipiranga, Serraria e Cidade Jardim de Florianópolis. Areias é o oitavo bairro mais populoso do município, e o quarto no distrito. Tem divisas com os bairros Real Parque, Ipiranga, Jardim Santiago e Serraria. Sua área inclui o sub-bairro Dona Adélia na divisa com o bairro Serraria. O bairro conta com alguns espaços públicos como a nova praça entre as ruas Fagundes Varela e Angelina Figueiredo. Conta também com diversos centros de educação básica, centros públicos de saúde e grandes centros comerciais da região, como o Shopping Ideal e grandes mercados de semi-atacado e varejo. Empresa: Na Invista, você encontra uma equipe altamente qualificada e dedicada a te guiar na jornada de encontrar o imóvel ideal. Com mais de 15 anos de experiência, construímos uma sólida reputação de satisfação e amizade com nossos clientes. Nossa carteira de imóveis conta com mais de 3000 unidades, com diversas opções para atender às suas necessidades e orçamento. Nossa loja está situada na Av. Gov. Ivo Silveira n° 464, oferecendo fácil acesso e comodidade para você. Venha nos visitar e tomar um café conosco, teremos o prazer de te apresentar as melhores opções de imóveis na Ilha e no Continente. Temos o imóvel perfeito para você! - 11/11/2026

Casa · 116m² · 3 Quartos · Casa Geminada 101 m² privativos, 3 Dormitórios ? Residencial Terra Firme, Areias, São José/SC

R$ 799.000

118 m² tot.3 quartos2 ban.

Fagundes Varela

Areias, São José

Casa geminada de 2 pavimentos com 101, 31 m² de área privativa principal e 14, 75 m² de área privativa acessória, totalizando 116, 06 m² privativos (118, 96 m² com área comum). 3 dormitórios sendo 1 suíte, lavabo, sacada e piso cerâmico. Vaga de garagem exclusiva inclusa. Área privativa e aberta nos fundos, com infraestrutura para instalação de lavanderia ou área gourmet. Pátio privativo em frente a casa de 14m2. No bairro Areias, em São José/sc, com acesso facilitado à br-101 e Avenida das Torres, comércio variado, escolas e transporte público nas proximidades? Uma região consolidada e em crescimento na Grande Florianópolis. Obra em fase de acabamento, condomínio com apenas 4 unidades. Metragem generosa e distribuição funcional para quem busca uma casa nova e bem localizada.

Casa · 115m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Sobrado Geminado 3 Quartos com 1 Suíte e 115m² - Areias

R$ 790.000

170 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua João Soares de Melo, 589

Areias, São José

Sobrado Geminado 3 quartos em Areias, São José, com 115m² de área privativa, 1 suíte, i8móvel entregue em 2026. Construído em 2026 e em excelente estado de conservação, o sobrado combina acabamento refinado com piso vinílico, porcelanato e massa corrida com gesso em todos os ambientes. A sacada e o espaço jardim ampliam a sensação de leveza, enquanto persianas integradas e soleiras em granito revelam o cuidado com cada detalhe. O imóvel é cercado, murado e conta com portão eletrônico, garantindo privacidade e segurança para toda a família. A estrutura inclui medidores individuais, calhas de chuva, pingadeiras nas janelas e espera para ar-condicionado, pensada para o conforto do dia a dia. Areias oferece infraestrutura urbana completa, com fácil acesso a vias principais e praias a poucos minutos de carro. O imóvel aceita financiamento bancário. Destaques: • Vista da Montanha • Aceita Pet • Quadra Poliesportiva. • Sacada • Espera Ar Cond. • Pronto Morar. • Próximo a Área Verde • Próximo à br • Próximo a Escolas. No entorno: • Praia das Palmeiras: 12 min de carro. • Praia do Meio: 13 min de carro. • Praia da Saudade: 13 min de carro. • Praça Dirço José do Amaral: a poucos minutos a pé • cei Apam: 6 min a pé • Mercados, farmácias, academias e comércio variado no bairro

R$ 729.000

108 m² tot.3 quartos1 banheiro2 vagas

Rua Augusto Jorge Brüggemann

Areias, São José

Encante-se com este deslumbrante sobrado à venda no bairro Areias, em São José - sc. Com 3 dormitórios, sendo 2 suítes, e 1 banheiro, esta residência de 108m² é o lar perfeito para você e sua família. Desfrute de momentos inesquecíveis na churrasqueira, ou relaxe na sacada com vista para o sol da manhã e tarde. Com uma localização privilegiada, você estará a poucos passos de escolas, farmácias, igrejas, padarias, praças, rodovias, supermercados e transporte público. Se você está em busca de um imóvel que alia conforto, praticidade e bem-estar, esta é a escolha ideal para você. Não perca a oportunidade de se tornar o proprietário deste sobrado dos sonhos. Aceita financiamento bancário. Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato conosco. Chave do anúncio: zJi7pngmr6Rverkd

Casa · 95m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Sobrado Geminado 2 Quartos com 2 Suítes - Areias

R$ 650.000

R$ 1 Condominio

150 m² tot.2 quartos3 ban.1 vaga

Rua Matilde Euzébia Corrêa da Silva, S/N

Areias, São José

O imóvel conta com 2 suítes completas, ambas com persianas automatizadas, além de 3 banheiros, incluindo lavabo no térreo. A planta é moderna e bem distribuída, com sala ampla para dois ambientes, integrada à cozinha conjugada, proporcionando praticidade e ótimo aproveitamento dos espaços. O acabamento é um dos grandes diferenciais: porcelanato nas áreas sociais, laminado nos dormitórios, rebaixamento em gesso na cozinha, paredes com massa corrida e excelente padrão de execução. O sobrado possui ainda sacada com vista livre, passagem lateral, área nos fundos com aproximadamente 20m², lavanderia separada e 1 vaga de garagem. Infraestrutura com: Espera para ar-condicionado na sala e dormitórios. Espera para automação do portão. Energia bifásica. Portão eletrônico automatizado. Espera para piscina. Ponto para churrasqueira com exaustão. Espera para gás em ilha. Localizado em loteamento residencial consolidado. Está a apenas 2 km da br-101 e próximo ao Supermercado Giassi – Areias, além de escolas, comércio local e transporte público, garantindo praticidade no dia a dia. ✅ Imóvel financiável após finalização da obra e documentação

R$ 965.000

300 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Rua Bernardo Guimarães, 200

Areias, São José

Apresentamos uma casa padrão de dois pisos, situada no bairro de Areias, em São José/sc com área útil de 280m², este imóvel possui 3 dormitórios(1 suíte), 3 banheiros, banheira de hidromassagem, 1 lavabo, 4 salas, cozinha completa com móveis planejados, 03 vagas (02 cobertas) , área gourmet, sistema de segurança, edícula, sacada e pátio. A propriedade encontra-se ocupada atualmente e sua ampla metragem proporciona espaço e conforto para sua família. A distribuição dos cômodos foi planejada para oferecer funcionalidade e integração entre as áreas social, íntima e de serviço. O imóvel está em excelente localização e também em estado de conservação, próximo a diversas opções de comércio, serviços e lazer. A região de Areias é conhecida por sua infraestrutura consolidada e fácil acesso às principais vias da cidade. Esta é uma oportunidade única de adquirir uma propriedade com ótima relação custo-benefício. Agende uma visita e conheça de perto todos os detalhes desta casa. Você irá se surpreender com o potencial deste imóvel e poderá visualizar sua família desfrutando de todo o espaço e comodidade que ele oferece. Hablamos español We speak english Wir sprechen deutsch Nous parlons français Parliamo italiano Todos os imóveis anunciados têm localização aproximada e podem ter seus valores (preço de venda ou locação, condomínio, iptu, tcrs, seguros, laudêmio, entre outros encargos) atualizados a qualquer momento, sem aviso prévio. Os valores apresentados são aproximados e estão sujeitos a variações. Os itens internos dos imóveis podem sofrer alterações que não necessariamente estão refletidas nas fotos. As informações são de responsabilidade do proprietário e podem ser alteradas a qualquer instante. Para obter o valor atualizado, entre em contatoconosco. Características: Área Total: 300 Área Privativa / Construída: 280 Gourmet Decorado Garagem: 3 Dormitórios: 3 Closet Banheiros: 3 Hidromassagem Churrasqueira Sala de Jantar Sala de Estar Cozinha Aceita pets Salas: 4 Armário na suíte Armário no banheiro Lavanderia Suítes: 1 Varanda Sala Armário Cozinha Ar condicionado Alarme Sacada Escritório Armário Armário no Escritório Armário no Quarto Armário Banheiro Armário na Área de Serviço Armário Suíte Mezanino

R$ 425.000

92 m² tot.2 quartos1 banheiro2 vagas

Rua Zigomar Georgina de Souza Silva, 70

Areias, São José

Sobrados a venda no Loteamento Ana Clara, localizados no bairro Areias em São José/sc. Pronto para morar disponíveis: Sobrados 02, 03 e 04 (meio) características 83 m² de área privativa 02 dormitórios sendo 02 suítes Cozinha e sala integradas 01 Lavabo Vaga para 02 veículos descobertos Sacada no dormitório Área de serviço separada Amplo terreno ao fundo Ótimo padrão de acabamento Fachada moderna Ótima localização, tranquilo e seguro pode ser financiado pelo banco da sua preferência! Como é a vida em São José sc? Morar em São José é sinônimo de uma vida tranquila. De maneira geral, a cidade é tranquila e segura. Mais do que isso, você encontra grandes redes de supermercados, assim como mercados menores, para realizar suas compras da casa. Também há diversas padarias, farmácias e variedade de comércio. - A Focco Negócios Imobiliários conta com profissionais especializados no mercado imobiliário. Temos mais de 8 anos de experiência sempre satisfazendo nossos clientes e fazendo amigos. Desta forma, convidamos você para conhecer este excelente imóvel, e garantimos que conosco você fará o melhor negócio! Os dados fornecidos pelos proprietários, podem conter algumas imprecisões, assim como, os valores e a disponibilidade podem ser alterados a qualquer momento. Toda e qualquer decisão de compra não deve se basear nas fotos divulgadas, mas sim, na realização de visita presencial ao imóvel.

Casa · 80m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Sobrado Geminado 2 Suítes e 79m² - Areias

R$ 560.000

R$ 1 Condominio

104 m² tot.2 quartos3 ban.2 vagas

Avenida Jaime Estefano Becker, 484

Areias, São José

Sobrado Geminado em Areias, São José, no Condomínio Kiara, com 79, 83m² de área privativa e 103, 83m² de área total. O imóvel conta com 2 suítes completas, 3 banheiros, lavabo e 2 vagas de garagem descobertas. Construído em 2025, apresenta excelente estado de conservação, acabamento em porcelanato e está pronto para morar. Destaque para a vista da montanha e varanda, proporcionando conforto e contato com a natureza. O Condomínio Kiara oferece infraestrutura com churrasqueira, área cercada e murada, garantindo privacidade e segurança. O empreendimento possui medidores individuais, tratamento de esgoto. A propriedade conta com espera para ar-condicionado, área de serviço independente e instalação para tv/internet, atendendo às necessidades modernas de moradia. Localizado no bairro Areias, em São José, com proximidade a escolas, hospital, shopping center e acesso direto à br. A região oferece comércio local completo, linha de ônibus e serviços públicos. Rua calçada e próximo a área verde completam os atrativos da localização. Imóvel com escritura pública e aceita financiamento bancário. • Vista da Montanha. • Churrasqueira. • Pronto para Morar. • Espera para Ar-Condicionado

R$ 699.000

115 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Henrique Alvim Corrêa, 347

Areias, São José

Este geminado localizado no bairro Areias, em São José/sc, é uma excelente opção para quem busca conforto, funcionalidade e uma ótima posição solar com sol da tarde, trazendo mais luminosidade e aconchego aos ambientes. O imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte com sacada, além de banheiros bem distribuídos. Possui sala de estar e sala de jantar integradas, cozinha funcional, área de serviço, piso em porcelanato, quintal privativo, garagem coberta e jardinagem frontal, que valoriza ainda mais a fachada do imóvel. Uma ótima oportunidade para quem busca morar com conforto, praticidade e qualidade de vida em uma região em constante crescimento. Unus conectando pessoas a imóveis especiais.

R$ 870.000

360 m² tot.7 quartos3 ban.2 vagas

Rua Sebastiana Coutinho

Areias, São José

Excelente casa com 07 dormitórios em areias - são joséna busca por seu tão sonhado lar, existem requisitos importantíssimos que devem ser observados para que seu novo imóvel lhe proporcione muito conforto e comodidade, atendendo suas necessidades do dia a dia. Casa no Bairro Areias, de 07 dormitórios com suíte e com banheira de hidromassagem. Casa de alvenaria sendo na parte térrea e frontal, com laje, 04 dormitórios, banheiro social, sala e cozinha. Ainda na parte térrea: garagem coberta para 02 carros e área de serviço. No segundo piso, encontra-se mais 03 dormitórios, sendo 01 com hidromassagem e sacada, banheiro social, sala, cozinha, lavanderia e área com churrasqueira. A parte superior, só tem acesso por uma escada externa, ou seja, são duas casas enormes em um único pátio, para quem tem família grande ou para investimento de aluguéis, será um excelente negócio. Há um elevador desativado que pode ser posto em funcionamento novamente. Também dispõe de uma sala à parte no terraço que pode ser usada para trabalho. O pátio é grande, arborizado e pode ser feito um jardim de sua preferência. Não perca essa excelente oportunidade, venha morar bem, em uma ótima região e com todo conforto e comodidade que você e sua família merecem. Agende sua visita! &lt;i&gt;As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. &lt;/i&gt; Chave do anúncio: tcuelljVqWrirx68

R$ 689.000

115 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Henrique Alvim Corrêa, 347

Areias, São José

Este geminado localizado no bairro Areias, em São José/sc, é uma excelente opção para quem busca conforto, funcionalidade e uma ótima posição solar com sol da tarde, trazendo mais luminosidade e aconchego aos ambientes. O imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte com sacada, além de banheiros bem distribuídos. Possui sala de estar e sala de jantar integradas, cozinha funcional, área de serviço, piso em porcelanato, quintal privativo, garagem coberta e jardinagem frontal, que valoriza ainda mais a fachada do imóvel. Uma ótima oportunidade para quem busca morar com conforto, praticidade e qualidade de vida em uma região em constante crescimento. Unus conectando pessoas a imóveis especiais.

Casa · 209m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Casa em Areias - São José

R$ 1.900.000

367 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

R. João José Martins,

Areias, São José

Localizada em um bairro tranquilo e residencial, com localização privilegiada, a casa de um cuidado impecável possui todos os ambientes bem divididos, com o piso cerâmico, ideal para quem busca o conforto de viver em um ambiente amplo e tranquilo, próximo de e variado comércio e a poucos metros da Avenida das Torres. O imóvel possui 03 dormitórios sendo um suíte com sacada, sala de estar, 02 bwc sociais com mobília, uma ampla cozinha com mobília planejada, área de serviço, despensa e uma garagem coberta. Conta também com um espaço aos fundos com churrasqueira e um agradável quintal com pomar. São 367 m² de terreno. Não perca essa oportunidade. Agende sua visita já!

img1 · Geminado com 3 dormitórios sendo 1 suíte em Areias, São José.

R$ 689.000

109 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Henrique Alvim Corrêa, 347

Areias, São José

Este geminado localizado no bairro Areias, em São José/sc, é uma excelente opção para quem busca conforto, funcionalidade e uma ótima posição solar com sol da tarde, trazendo mais luminosidade e aconchego aos ambientes. O imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte com sacada, além de banheiros bem distribuídos. Possui sala de estar e sala de jantar integradas, cozinha funcional, área de serviço, piso em porcelanato, quintal privativo, garagem coberta e jardinagem frontal, que valoriza ainda mais a fachada do imóvel. Uma ótima oportunidade para quem busca morar com conforto, praticidade e qualidade de vida em uma região em constante crescimento. Unus conectando pessoas a imóveis especiais.

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