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220 Casas à venda em Araras, Petrópolis

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R$ 5.000.000

5000 m² tot.3 quartos5 ban.4 vagas

Estrada Almirante Paulo Martins Meira

Araras, Petrópolis

A Kiffer Ferreira Imóveis apresenta uma propriedade única à venda em Araras, Petrópolis, localizada em área nobre dentro da Reserva Florestal de Araras, cercada por natureza exuberante, privacidade absoluta e um cenário incomparável. Com 390 m² de área construída em um terreno de 1. 200 m², este imóvel entrega uma experiência diferenciada de moradia, ideal para quem busca exclusividade, conforto e integração total com a natureza. A casa será vendida em porteira fechada, com ambientes completos, mobiliados e prontos para uso. Composição do imóvel: 3 suítes amplas e mobiliadas. Salão principal com aproximadamente 140 m² Sala de jogos equipada com sinuca e dardo. Lareira e calefator, proporcionando conforto térmico. Copa e cozinha bem estruturadas. Diferenciais exclusivos que tornam o imóvel único: 5 cachoeiras privativas dentro da propriedade. 2 piscinas de água natural. Ofurô ao ar livre integrado à natureza. Área gourmet completa com forno de pizza a lenha. Espaços de descanso ao lado da cachoeira. Terreno amplo com total privacidade. Um verdadeiro refúgio particular, ideal tanto para moradia quanto para casa de lazer ou investimento em locação de alto padrão. Localização estratégica em Araras, a apenas 20 km do centro de Petrópolis, região reconhecida pela valorização imobiliária e pelo alto padrão das propriedades. Condições diferenciadas: Proprietário estuda imóvel na Zona Sul do Rio como parte de pagamento. Possibilidade de negociação com criptomoeda. Imóvel perfeito para quem busca: Exclusividade e contato direto com a natureza. Alto padrão e conforto. Investimento diferenciado e valorização. Qualidade de vida em ambiente único. Código do anunciante: ca2369. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. - 02/10/2026

R$ 1.150.000

2000 m² tot.9 quartos8 ban.10 vagas

Estrada do Capoeirão

Araras, Petrópolis

Potencial Comercial Extraordinário e Infraestrutura Completa Cercada pela Natureza Se você busca uma propriedade de grande porte, versátil e pronta para atender tanto a famílias numerosas quanto a empreendimentos comerciais de alto padrão, esta residência é uma oportunidade única. Com arquitetura marcante, cercada por mata preservada e com excelente incidência solar na área de lazer, a propriedade possui distribuição estratégica em dois pavimentos principais, além de estruturas anexas totalmente independentes. É o imóvel ideal para a instalação de uma pousada de charme, hotel boutique ou refúgio exclusivo. Destaques e Distribuição Interna <b>Pavimento Térreo (Área Social e Acomodações): </b>Hall de entrada imponente;Sala de estar ampla configurada em dois ambientes;Sala de jantar espaçosa e saleta de convivência;Escritório reservado (ideal para recepção ou administração) ;Lavabo social;Cozinha ampla com ótimo fluxo de serviço;2 suítes confortáveis e privativas no andar térreo. <b>Andar Superior (Área Íntima Máster): </b>Salão multifuncional espaçoso em três ambientes;Copa de apoio para praticidade no pavimento superior;3 suítes amplas e bem ventiladas. Anexos e Área Externa Privativa <b>Casa de Hóspedes Independente: </b> Composta por saleta, 1 quarto, 1 banheiro social e 1 suíte adicional, garantindo total privacidade para convidados ou hóspedes comerciais. <b>Casa de Caseiro: </b> Estrutura completa de apoio para equipe de manutenção ou caseiros. <b>Área Gourmet Coberta: </b> Espaço dedicado para recepções e eventos com banheiro de apoio. <b>Lazer e Terreno: </b> Piscina ampla integrada ao solarium em piso cerâmico, jardim gramado com paisagismo e área de estacionamento para múltiplos veículos. Perfil de Investimento Pela alta capacidade de acomodação (totalizando 6 suítes somando a casa principal e a casa de hóspedes), diversidade de salas de estar/estudo e anexos de serviço completos, o imóvel apresenta um layout perfeito para transformação imediata em Pousada, Hotel Boutique, Espaço de Eventos Corporativos/Retiros ou Residência de Alto Padrão. Ficha técnica do imóvel<b>Característica</b><b>Detalhe</b><b>Transação</b>Venda<b>Tipo de Imóvel</b>Mansão / Propriedade Residencial e Comercial<b>Perfil de Uso</b>Residencial, Pousada, Hotel Boutique ou Investimento<b>Acomodações (Casa Principal) </b>5 suítes (2 no térreo e 3 no andar superior) <b>Acomodações (Casa de Hóspedes) </b>1 suíte + 1 quarto + saleta e banheiro<b>Total de Suítes na Propriedade</b>6 suítes<b>Salas</b>Sala de estar (2 ambientes), sala de jantar,.

R$ 750.000

2800 m² tot.2 quartos1 banheiro2 vagas

Alameda Paulo Geraldo Milliet

Araras, Petrópolis

Casa com excelente potencial, anexos e área de lazer em rua tranquila Imóvel versátil, com ótima distribuição de espaços e várias possibilidades de uso, ideal tanto para moradia quanto para quem busca área extra para hóspedes, ateliê, espaço gourmet ampliado ou até renda com locação de anexo. Área externa e anexos Logo na entrada da propriedade, há um anexo em obra com 1 suíte, além de um salão espaçoso e um projeto de bar ainda em fase de construção, oferecendo grande potencial para criação de um espaço de convivência diferenciado. A área gourmet foi adaptada para funcionar como cozinha, tornando o ambiente ainda mais funcional. O imóvel conta também com: 1 quarto utilizado como despensa Lavanderia Banheiro em reforma Nos fundos, há um segundo anexo independente, composto por: 1 quarto Cozinha Corredor Banheiro Perfeito para hóspedes, familiares ou até uso para locação. Há ainda uma casinha exclusiva para o gás, garantindo mais organização e segurança. Casa principal A residência principal é aconchegante e bem distribuída, composta por: 2 salas 2 quartos Cozinha Banheiro social Infraestrutura hídrica (grande diferencial) O imóvel é muito bem servido de água, contando com: Caixa dágua de 10. 000 litros Cisterna de 5. 000 litros Água de mina 2 caixas extras de 1. 000 litros cada para abastecimento da casa Lazer e área externa Piscina Garagem para 2 carros, com possibilidade de ampliação Canil Terreno bem aproveitável, com espaço para futuras ampliações, jardim, horta ou novas construções Localizada em rua tranquila, ideal para quem busca sossego, espaço e múltiplas possibilidades em um só imóvel. - Infraestrutura: canil, garagem, quintal, - Lazer: piscina, Pontos Fortes: pontos fortes desta casa Vários anexos independentes Ideal para receber hóspedes, acomodar familiares, montar home office, ateliê ou até gerar renda com locação. Potencial de valorização Parte do imóvel já em obra (suíte e projeto de bar), permitindo personalização e aumento do valor final da propriedade. Área de convivência ampliada Salão espaçoso + futura área de bar + espaço gourmet adaptado para cozinha. Perfeito para reunir amigos e família. Infraestrutura de água excepcional Caixa dágua de 10. 000L Cisterna de 5. 000L Água de mina 2 ca

R$ 7.500.000

R$ 1.800 Condominio

621 m² tot.6 quartos3 ban.

Endereço não informado

Araras, Petrópolis

Exclusividade, sofisticação E natureza em araras! Imagine viver em uma propriedade única, onde o luxo se integra à beleza natural da Serra. Localizada em um condomínio de alto padrão em Araras, esta residência oferece conforto, privacidade e uma estrutura impecável para viver momentos inesquecíveis. Terreno: 9. 575, 00 m² Área construída: 621, 46 m² Valor: R$ 7. 500. 000, 00 ( Documentação ok - Aceita Financiamento) Casa principal 3 suítes amplas Sala de estar aconchegante Sala de jantar Lareira Sala de tv com televisão de 60 Sala de jogos com mesa de sinuca Adega climatizada para aproximadamente 2. 000 garrafas Cozinha completa com fogão industrial, 2 geladeiras, máquina de lavar e secar Louças, talheres de prata, taças de cristal, utensílios completos e enxoval de cama, mesa e banho. Casa de hóspedes independente 3 suítes com ar-condicionado e aquecimento Sala de estar Cozinha completa Espaço gourmet completo Churrasqueira Forno a lenha Fogo de chão Bancada, pia e ambiente para até 20 pessoas sentadas. O grande destaque da propriedade é o rio que atravessa o terreno, formando uma linda queda d'água para banho e proporcionando o som relaxante da natureza. Lazer completo Piscina aquecida Sauna seca Ducha Banheiro externo Mobiliário para piscina Diferenciais que encantam Gerador de alta potência que abastece toda a propriedade Casa de caseiro Portões automáticos Jardins iluminados Cerejeiras Abacateiros Jabuticabeiras porteira fechada! Um verdadeiro refúgio para quem valoriza exclusividade, conforto e qualidade de vida em um dos endereços mais desejados da Região Serrana. Agende sua visita com a Caminho do Ouro Imóveis! - Atual. 01-10-26

R$ 950.000

R$ 1.195 Condominio

3 quartos4 ban.4 vagas

Rua A

Araras, Petrópolis

Que privilégio apresentar este imóvel encantador no <b>Vale da União</b>, em Araras, <b>Petrópolis/rj</b> — um refúgio preparado para transformar momentos cotidianos em experiências inesquecíveis. Imagine viver cercado por natureza, muito sol, tranquilidade e um toque de elegância que combina perfeitamente com o estilo de vida sereno da serra. Esta casa exclusiva está <b>implantada em um amplo terreno de 4. 000 m²</b>, oferecendo espaço, privacidade e vistas deslumbrantes que se adaptam a diferentes sensações do dia: inspiração para trabalhar em home office com inspiração natural, um pôr do sol acompanhado de uma taça de vinho ou encontros calorosos com amigos e família. Ao entrar, o lar acolhe com uma <b>sala generosa em dois ambientes e lareira</b>, ambiente perfeito para criar memórias nos dias mais frescos. A configuração interna conta com <b>3 suítes</b>, sendo uma delas no segundo andar, pensadas para oferecer conforto e privacidade. A <b>cozinha funcional</b>, o <b>banheiro social</b> e a <b>área de serviço</b> complementam a planta com praticidade e fluidez entre os espaços. O encanto segue no espaço externo: uma <b>área gourmet convidativa</b>, ideal para celebrar com quem você ama, e um <b>ofurô</b> que se integra à paisagem, criando cenários de relaxamento em qualquer estação do ano. Tudo isso planejado para valorizar a convivência e qualidade de vida. Viver no <b>Condomínio Vale da União</b>, em Araras, é aproveitar o melhor da serra com conveniências e serviços próximos, além de ótimos restaurantes a poucos minutos de casa. É uma oportunidade rara de morar em um dos endereços mais desejados da região, onde cada detalhe foi pensado para quem valoriza conforto, praticidade e momentos bem vividos. Se você busca um estilo de vida que combina natureza exuberante com sofisticação e conforto, esta casa é para você. <b>Agende sua visita e venha se encantar com este lar dos sonhos em Petrópolis. </b>

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