3 Casas com mais de 5 quartos para alugar em Araras, Petrópolis

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R$ 5.650

2400 m² tot.5 quartos4 ban.6 vagas

Endereço não informado

Araras, Petrópolis

Refúgio em Araras – Petrópolis. Casa localizada em Área de Proteção Ambiental, em rua sem saída, a apenas 2 km da br-040 — perfeita para quem busca tranquilidade, privacidade e contato com a natureza. Destaques: Terreno com 2. 400 m² de área verde privativa. Casa principal (140 m²) com estilo anos 60, sala ampla, 1 suíte e quartos espaçosos. Marcenaria em madeira maciça, acabamento em pinho de riga e piso em taco. Cozinha ampla com armários planejados, bancada em pedra e água quente/fria. Copa integrada com vista para o jardim. Varanda envidraçada com vista para o verde. Estrutura adicional: Segunda casa independente (100 m²) com 2 quartos + escritório. Ideal para hóspedes, home office ou atelier. Garagem para até 6 carros. Imóvel fora de condomínio (sem taxas) Diferencial: Ambiente cercado por natureza preservada, clima agradável e total privacidade. Uma excelente opção para morar ou investir em qualidade de vida em Araras.

Casa · 500m² · 9 Quartos · 10 Vagas · Casa Térrea em Araras, Petrópolis/RJ

R$ 11.000

7500 m² tot.9 quartos4 ban.10 vagas

Endereço não informado

Araras, Petrópolis

Se você busca um ativo imobiliário com localização dominante, múltiplas possibilidades de exploração comercial e alto potencial de valorização, esta é uma oportunidade rara no mercado da serra. Localizado na Rua Bernardo Coutinho, principal via de Araras, o imóvel está a poucos metros do centro gastronômico e comercial do bairro, menos de 4 minutos da br-040 e aproximadamente 7 minutos do centro de Itaipava, conectando fluxo turístico, residencial e corporativo em um único ponto estratégico. São 7. 500 m² de terreno, com excelente topografia e visibilidade privilegiada, reunindo três imóveis já estruturados, estacionamento para até 20 veículos e aproximadamente 2. 800 m² de área livre linear autorizada para expansão imediata, um diferencial raro na região. Trata-se de um cenário ideal para investidores que desejam acelerar implantação e retorno, reduzindo tempo de obra e ampliando possibilidades de monetização. Potenciais de exploração comercial. A localização permite atender diferentes públicos e modelos de negócio de alta demanda na região: * Clínica médica ou centro multidisciplinar de saúde e bem-estar. * Residencial sênior ou centro de cuidados especializados. * Pousada de charme ou hotel boutique voltado ao turismo premium de Araras e Itaipava. * Centro gastronômico ou polo de experiências, cafés, bistrôs e wine bar. * Espaço corporativo ou coworking de alto padrão. * Centro terapêutico, spa ou retreat de saúde integrativa. * Condomínio exclusivo residencial ou locação de curta temporada. O fluxo constante da principal via do bairro aliado à proximidade com a br-040 garante acessibilidade, visibilidade comercial e facilidade logística, fatores decisivos para operações de saúde, hospitalidade ou gastronomia. Diferenciais estratégicos. Região consolidada e altamente valorizada da serra. Forte demanda turística e residencial qualificada. Estrutura existente pronta para adaptação ou operação rápida. Grande área livre autorizada para ampliação ou novos módulos construtivos. Excelente potencial de renda recorrente ou valorização patrimonial. O proprietário estuda permuta, ampliando possibilidades de negociação para investidores estratégicos. Uma oportunidade consistente para quem deseja posicionar capital em um ativo versátil, com múltiplas frentes de receita e inserido em uma das localizações mais desejadas de Petrópolis. Agende uma visita e conheça pessoalmente o potencial deste investimento. Chave do anúncio: 2plzOjsmkQf6icza