23 Casas com 1 quarto à venda em Alfenas, MG

R$ 200.000

55 m² tot.1 quarto1 banheiro2 vagas

Rua Anésia Vieira de Oliveira

Alfenas, Minas Gerais

Código na caixa: Ver dadosQuarto, 2 Vagas na Garagem, Área de Serviço, Wc, Sala, Cozinha.. Alfenas - residencial novo horizonteimóvel aceita utilização de fgts. Imóvel não aceita consórcio. Guia do comprador: 1º e 2º Leilão sfi Entenda esta fase antes de dar lance Como funciona esta modalidade ⧉ Copiar Perguntas rápidas Posso financiar este imóvel? Posso usar fgts? O que significa 1º e 2º Leilão sfi? O 1º e o 2º Leilão sfi não são apenas uma promoção comercial. Eles fazem parte do procedimento legal da alienação fiduciária. Após a consolidação da propriedade em nome do credor, a Lei 9. 514/97 prevê a realização de leilão público. 1 1º leilão Busca venda com referência no valor do imóvel/avaliação informada no procedimento. 2 2º leilão Se o 1º não atingir o mínimo, o 2º leilão ocorre na sequência, com regra de preço ligada à dívida e despesas. 3 Nova fase Se não houver arrematação, o imóvel pode seguir para outra modalidade de venda da Caixa. Leitura prática: em nosso acompanhamento, mais de 90% das ofertas nessa modalidade normalmente não são vendidas nessa etapa. Por isso, muitas vezes o melhor caminho é entender o risco e monitorar a próxima fase. O ex-mutuário ainda pode exercer preferência? Sim. Essa é uma das principais diferenças do 1º e 2º Leilão sfi. O ex-mutuário, chamado na lei de fiduciante, pode exercer o direito de preferência até a data do segundo leilão, pagando os valores previstos na legislação e no procedimento. Por isso, mesmo quando o imóvel parece uma grande oportunidade, essa fase exige cautela: além de preço, é preciso analisar edital, ocupação, matrícula, débitos, prazos e possibilidade de preferência. Vale dar lance agora ou monitorar a próxima fase? Depende do seu perfil. Para quem tem dinheiro disponível, entende os riscos e aceita lidar com leiloeiro, edital e possível ocupação, pode fazer sentido estudar o lance. Para quem busca uma compra mais simples, com maior chance de financiamento, sem taxa de leiloeiro e com assessoria gratuita por indicação de creci, muitas vezes vale monitorar o imóvel para ver se ele avançará para Venda Online ou Venda Direta Online. Use o botão 🔔 Monitorar imóvel para acompanhar mudança de fase, preço ou condição de pagamento. Por que o 2º leilão pode ficar acima da avaliação? No leilão judicial, muita gente está acostumada com a ideia de que o 2º leilão vem obrigatoriamente mais barato. No Leilão sfi extrajudicial, a lógica é diferente. Em geral, o 1º leilão usa como referência o valor do imóvel. Se não houver lance suficiente, o 2º leilão passa a considerar a dívida, encargos, despesas e demais valores previstos no procedimento. Por isso, em alguns casos, o valor do 2º leilão pode ficar maior do que a avaliação informada na página. Na prática, isso reforça que essa fase muitas vezes cumpre o rito obrigatório da alienação fiduciária. Quando não há arrematação, o imóvel pode seguir para uma nova fase de comercialização, possivelmente com outra estratégia de preço e outras condições. Qual é o próximo passo? Débitos e responsabilidades Condomínio iptu e tributos Quer ajuda antes de dar lance? No 1º e 2º Leilão sfi, a assessoria gratuita do corretor não funciona da mesma forma que na Venda Online ou Venda Direta Online. Nesta etapa, a análise antes do arremate é um serviço técnico e individual. Mentoria individual Análise e orientação antes do lance Ideal para quem quer entender riscos, edital, ocupação, débitos, estratégia de lance e possibilidade de esperar a próxima fase. Conversar sobre a mentoria Curso rápido Entenda o básico antes de participar Uma opção para quem quer aprender o funcionamento dos leilões Caixa antes de tomar uma decisão. Acessar curso Compare com outras oportunidades na região Ver imóveis no bairro Ver imóveis na cidade Ver imó. gcx-faq details[open] Checklist antes do lance creci Ver dados-J Você está preparado para participar deste leilão? Antes de dar um lance em imóveis de 1º e 2º Leilão sfi ou Licitação, confira alguns pontos essenciais. Responda uma pergunta por vez e receba um panorama inicial ao final. Pergunta 1 de 7 0% Você já levantou os débitos deste imóvel? Iptu, condomínio, taxas e eventuais despesas podem mudar o custo real do arremate. Sim Não Não sei como fazer Você já analisou a matrícula? A matrícula ajuda a entender registro, histórico, averbações e possíveis pontos de atenção. Sim Não Não sei como fazer Você já leu o edital e as regras da venda? O edital define prazos, comissão, pagamento, responsabilidades e regras da modalidade. Sim Não Não sei como fazer Como você pretende pagar este imóvel? Em leilões sfi e Licitação, a forma de pagamento precisa ser confirmada no edital e na página da oferta. À vista / recursos próprios Quero financiar Ainda não sei Seu crédito já está aprovado? Se você pretende financiar, é importante saber qual tipo de crédito possui antes de contar com essa forma de pagamento no leilão. Sim, tenho car

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R$ 550.000

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Endereço não informado

Varginha, Minas Gerais

Casa em construção no bairro Santa Clara com piscina- Projeto moderno e funcional Uma excelente oportunidade para quem deseja adquirir um imóvel novo, com arquitetura contemporânea, ambientes integrados e área de lazer. O projeto contempla: * 1 quarto amplo com aproximadamente 18, 6 m² * Closet exclusivo * Banheiro espaçoso * Sala e cozinha integradas em conceito aberto * Cozinha com ilha central * Lavabo externo para atender a área de lazer * Piscina * Ampla garagem descoberta com espaço para vários veículos * Terreno de esquina, proporcionando excelente aproveitamento do espaço e ótima iluminação natural O projeto foi pensado para oferecer praticidade, conforto e integração entre os ambientes internos e externos, ideal para quem busca um estilo de vida moderno e valoriza momentos de lazer. Diferenciais do projeto: * Arquitetura contemporânea * Ambientes amplos e bem distribuídos * Área de lazer com piscina * Excelente potencial de valorização por estar em fase de construção Entre em contato com a Terrário Imóveis e venha realizar o sonho da casa própria!

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R$ 220.000

200 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua João Basílio, 5558

Centro, Pouso Alegre

Casa à venda, no bairro Cantagalo, com um terreno bem amplo com possibilidades de aumentar a área construída, muito próximo do trevo de Silvianópolis/mg e a entrada para o bairro Ribeirão das Mortes que liga ao Horto Florestal da cidade de Pouso Alegre/mg. Lugar sossegado, perfeito para fugir da loucura da cidade e ter seu cantinho na calmaria em meio à natureza. Casa composta de: -01 dormitório -01 banheiro social -Sala -Cozinha -Churrasqueira -Cozinha caipira -Área de serviço -Lavanderia -01 vaga de garagem coberta agende já sua visita! Casa com 1 dormitório à venda, 50 m² por R$ 220. 000 - Cantagalo - Pouso Alegre/mg

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R$ 455.000

200 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Olímpia Julieta Pereira

Varginha, Minas Gerais

Casa recém construída, bairro Terra Nobre, próxima a Cidade Universitária e a à avenida principal do bairro. 200m2 de terreno e 70 m2 de área construída, 03 quartos sendo 01 suíte, banheiro social, sala, cozinha americana, lavanderia coberta, garagem para 02 caminhonetes, quintal todo gramado, portas e janelas em esquadria de alumínio, bancadas dos banheiros esculpidas em granito preto São Gabriel

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R$ 315.000

250 m² tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

São Sebastião do Paraíso, Minas Gerais

4569

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R$ 750.000

393 m² tot.1 quarto3 ban.3 vagas

Rua Alvarina Frota

Santa Luiza, Varginha

Trata-se de um imóvel com um quarto grande, banheiro social, sala de estar, cozinha e copa conjugadas, tipo um loft americano. Na parte inferior um comodo grande que pode ser considerado como quarto e banheiro, mais um cômode externo sepadado da casa, lavanderia e garagem coberta para três veículos.

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R$ 2.500.000

300 m² tot.1 quarto4 ban.2 vagas

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Pouso Alegre, Minas Gerais

Casa Alto Padrão à venda, bairro Colina de Santa Bárbara, Pouso Alegre - mg. Possui 03 dormitórios, sendo 03 suítes, escritório, cozinha, sala de estar, sala de jantar, lavanderia ampla, garagem para 04 carros. Área de terreno: 300m² Área de construção: 273, 05m² Valor: R$ 2. 500. 000, 00

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